工程保修合同范本（3篇）

工程保修合同范本發(fā)包人?：(全稱)?承包人：?(全稱)?為保證(?工程名稱)?在合理使用?期限內(nèi)正常?使用，發(fā)包?人和承包人?根據(jù)《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設工程?質(zhì)量管理條?例》和《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》，經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂工程質(zhì)量?保修書。承?包人在質(zhì)量?保修期內(nèi)應?按照有關(guān)規(guī)?定及雙方約?定承擔工程?質(zhì)量保修責?任。1?質(zhì)量保修范?圍質(zhì)量保?修范圍包括?地基基礎(chǔ)工?程、主體結(jié)?構(gòu)工程、屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間、外?墻面的防滲?漏工程、電?氣管線工程?、給排水管?道工程、設?備安裝工程?、供熱、供?冷系統(tǒng)工程?、裝飾裝修?工程以及雙?方約定其他?項目。具體?質(zhì)量保修范?圍，雙方約?定如下：?2質(zhì)量保?修期2.?1質(zhì)量保?修期從工程?實際竣工驗?收合格之日?起計算。單?項竣工驗收?的工程，按?單項工程分?別計算質(zhì)量?保修期。?2.2雙?方根據(jù)《建?設工程質(zhì)量?管理條例》?及有關(guān)規(guī)定?，約定本工?程質(zhì)量保修?期如下：?

?(1)地?基基礎(chǔ)工程?、主體結(jié)構(gòu)?工程為設計?文件規(guī)定的?合理使用年?限;(2?)屋面防水?工程、有防?水要求的衛(wèi)?生間、房間?和外墻面的?防滲漏工程?為：年;?(3)電氣?管線工程、?給排水管道?工程、設備?安裝工程為?：年;(?4)供熱、?供冷系統(tǒng)工?程為：個?采暖期、供?冷期;

?

?(5)裝飾?裝修工程為?年;(6?)其他項目?年。3?質(zhì)量保修責?任3.1?屬于保修?范圍的項目?，承包人應?在接到通知?后的___?_天內(nèi)派人?保修。承包?人不在約定?期限內(nèi)派人?保修，發(fā)包?人可自行或?指派第三方?保修。3?.2發(fā)生?緊急搶修事?故的，承包?人在接到通?知后，應立?即到達事故?現(xiàn)場搶修。?3.3?在國家規(guī)定?的工程合理?使用期限內(nèi)?，承包人應?確保地基基?礎(chǔ)工程和主?體結(jié)構(gòu)的安?全和質(zhì)量。?凡出現(xiàn)其質(zhì)?量問題，應?立即報告當?地建設行政?主管部門，?由設計單位?提出保修方?案，承包人?應立即實施?保修。3?.4質(zhì)量?保修完成后?，由發(fā)包人?組織驗收。?4質(zhì)量?保修費用?質(zhì)量保修費?用及相關(guān)的?損害賠償費?，由造成質(zhì)?量缺陷的責?任方承擔。?5質(zhì)量?保證金質(zhì)?量保證金的?使用、約定?、支付、返?還與本合同?的質(zhì)量保證?金中賦予的?約定一致。?6其它?6.1?雙方約定的?其它工程質(zhì)?量保修事項?：質(zhì)保期?為壹年，其?它需符合國?家有關(guān)規(guī)定?，出現(xiàn)問題?由承包人負?責保修并承?擔相關(guān)費用?。6.2?本工程質(zhì)?量保修書，?由發(fā)包人承?包人在工程?竣工驗收前?簽署，作為?合同附件，?其有效期限?至保修期滿?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日工程保修合同范本（二）甲方：?

乙方：?丙方：?根據(jù)《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設工程?質(zhì)量管理條?例》和《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》，經(jīng)協(xié)?商一致，對?甲乙雙方于?____年?____月?____日?簽訂的《寶?湖灣二期精?裝修樣板間?施工合同》?、《寶湖灣?二期精裝修?樣板間項目?軟裝配飾合?同》(以下?簡稱“主合?同”)中關(guān)?于保修的相?關(guān)事宜進一?步簽訂如下?協(xié)議。一?、保修期限?：自主合?同工程竣工?驗收合格之?日起計算。?保修期為_?___年。?二、保修?項目內(nèi)容和?范圍：1?、裝飾墻面?、頂棚裂縫?、起皮脫落?;2、壁?紙起包、開?裂;3、?地坪瓷磚空?鼓、開裂;?面磚松動;?4、有防?水要求的地?面、墻面滲?漏水;5?、乳膠漆起?皮、變色脫?落;6、?廁所、廚房?地面泛水倒?坡積水;?7、衛(wèi)生潔?具設施閥門?關(guān)閉不嚴密?漏水;8?、衛(wèi)生潔具?給、排水系?統(tǒng)管道漏水?(總包單位?預埋部分除?外);9?、電器、電?線漏電、光?源;10?、廚房柜(?含內(nèi)置的柜?體、油煙機?、燃氣灶)?、衣帽間柜?;11、?木質(zhì)配飾：?沙發(fā)、柜子?、床、桌椅?;12、?因乙方原因?造成的其它?質(zhì)量問題;?13、因?其它非乙方?原因造成損?壞，乙方負?責維修，費?用雙方協(xié)定?。三、保?修責任：?1、乙方承?擔工程合同?范圍內(nèi)項目?的保修責任?;2、主?合同中裝修?及軟裝工程?，已由甲方?委托丙方代?為管理，在?保修期內(nèi)，?丙方與甲方?共同行使本?合同權(quán)利，?乙方予以認?可。3、?發(fā)生緊急搶?修事故的，?如發(fā)生漏水?、漏電及因?上層施工造?成頂棚滲水?等，丙方應?立即采取措?施防止危險?或損失擴大?，并告知甲?方和乙方，?乙方在接到?事故通知(?包括電話、?傳真等)后?，應當__?__小時到?達事故現(xiàn)場?搶修。否則?甲方或丙方?有權(quán)按原設?計標準自行?返修，所發(fā)?生的費用由?乙方承擔。?丙方因采取?措施防止危?險或損失擴?大而發(fā)生的?費用由乙方?承擔。4?、發(fā)生一般?維修的，乙?方自接到甲?方或丙方通?知(包括電?話、傳真等?)之時起，?必須在__?__小時內(nèi)?到達現(xiàn)場與?甲方或丙方?共同明確責?任方，商議?返修內(nèi)容，?屬乙方責任?的，乙方應?立即無條件?的組織人員?維修;若乙?方未在接到?通知后__?__小時內(nèi)?到達現(xiàn)場或?未在___?_小時內(nèi)維?修完畢，甲?方或丙方有?權(quán)按原設計?標準自行返?修，所發(fā)生?的費用由乙?方承擔。?5、在保修?期間如因乙?方的施工質(zhì)?量問題給業(yè)?主造成損失?，乙方負責?承擔所有賠?償責任。?6、質(zhì)量保?修完成后，?由甲方、丙?方組織驗收?。驗收合格?后填寫保修?金支付申請?，辦理質(zhì)保?金。四、?保修抵押金?：保修抵?押金按工程?結(jié)算價款的?____%?計算，兩年?保修期滿后?，無息返還?全部保修抵?押金;在保?修期內(nèi)的空?置房屋，丙?方要定期檢?查巡視，發(fā)?現(xiàn)問題要及?時通知乙方?維修解決?五、爭議：?甲乙雙方?發(fā)生爭議時?，可以通過?協(xié)商或者申?請施工合同?管理機構(gòu)會?同有關(guān)部門?調(diào)解，不愿?通過協(xié)商或?調(diào)解不成的?，可以向主?合同約定的?管轄法院起?訴。六、?合同生效與?終止：1?、本合同自?訂立之日起?生效。2?、工程保修?期滿，甲方?按規(guī)定向乙?方無息返還?全部保修抵?押金后，本?合同即告終?止。七、?合同份數(shù)：?本合同一?式肆份具有?同等效力，?其中甲方兩?份，乙方及?丙方各一份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日工程保修合同范本（三）鑒于乙?方承包裝修?之甲方裝修?工程已于_?___年_?___月_?___日交?付使用，有?關(guān)細項質(zhì)量?需進一步觀?察，目前有?關(guān)工程細項?已需維修養(yǎng)?護，故甲、?乙雙方就工?程的保修問?題達成如下?協(xié)議：1?、本工程保?修期為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?在保修期內(nèi)?工作范圍為?：就裝修?工程所涉及?全部合同項?目內(nèi)(以_?___年_?___月_?___日甲?、乙雙方簽?署的裝飾工?程施工承包?合同及工程?預算明細表?及____?年____?月____?日簽署的裝?飾工程施工?承包合同補?充協(xié)議列明?為準)的損?壞或質(zhì)量問?題進行更換?或修復。如?木門變形、?裂縫，所有?漆面脫落、?起皮、鼓包?，壁紙鼓包?、脫落，房?頂出現(xiàn)脫落?，所有器具?因質(zhì)量原因?出現(xiàn)的損壞?及其他質(zhì)量?問題。屬于?甲方使用不?當、天災、?原土建質(zhì)量?造成的損壞?除外。3?、目前工程?已存在的問?題及乙方責?任：1)?花崗巖地面?有____?塊有1/3?空鼓，__?__塊4c?m缺角，_?___塊1?/3斷裂，?若在保修期?內(nèi)有空鼓的?花崗巖出現(xiàn)?斷裂，乙方?應予更換，?材料費及更?換費用由乙?方負擔，或?由乙方返還?斷裂部分的?材料費及相?應各項取費?。2)護?墻板的板面?目前變形較?重，乙方應?于年月份前?進行更換或?整修。3?)木門現(xiàn)已?變形，乙方?應予年月份?前進行整修?。4)壁?紙卷邊，乙?方應于年月?份前進行整?修。5)?廚房洗菜盆?下水管無反?水彎，乙方?應于年月份?前新購反水?彎并進行更?換。6)?前述各項問?題的整修或?更換費用包?括材料費、?人工費等均?由乙方負擔?。4、乙?方工作方式?在甲方發(fā)?現(xiàn)工程出現(xiàn)?質(zhì)量問題并?電話或傳真?通知乙方后?____日?(節(jié)假日包?括在內(nèi))內(nèi)?，乙方須安?排熟練的?技術(shù)工人帶?料完成整修?或更換工作?，費用由乙?方負擔。?5、法律責?任乙方在?接到甲方通?知后無故拖?延達___?_個工作日?，不予整修?或更換的，?甲方有權(quán)扣?除工程尾款?人民幣元?;若甲方因?該質(zhì)量問題?造成其他損?失，甲方除?有權(quán)扣除工?程尾款外，?還可采取法?律許可的其?他措施要求?乙方給予賠?償。6、?結(jié)算保修?期內(nèi)未出現(xiàn)?質(zhì)量問題或?雖出現(xiàn)質(zhì)量?問題但乙方?整修及時并?令甲方滿意?，保修期結(jié)?束后七日內(nèi)?，甲方將尾?款如數(shù)結(jié)算?予乙方(年?月