公眾管理規(guī)定9篇

公眾管理規(guī)定9篇名目第1篇小區(qū)公眾房屋租售管理規(guī)定第2篇小區(qū)公眾園林綠化管理規(guī)定第3篇小區(qū)公眾裝修管理規(guī)定第4篇物業(yè)轄區(qū)公眾綠化管理規(guī)定第5篇小區(qū)公眾衛(wèi)生保潔管理規(guī)定第6篇小區(qū)公眾車輛管理規(guī)定第7篇小區(qū)公眾禁止違章建筑管理規(guī)定第8篇小區(qū)公眾消防管理規(guī)定第9篇小區(qū)公眾安全管理規(guī)定

【第1篇】小區(qū)公眾園林綠化管理規(guī)定

小區(qū)公眾管理規(guī)定:園林綠化管理規(guī)定

為保持住宅小區(qū)環(huán)境美麗,搞好園林綠化工作,特制訂本園林綠化管理規(guī)定。

1、物業(yè)服務公司綠化人員是綠化管理工作直接負責人,負有培植、養(yǎng)護、管理綠化的權(quán)利和義務。

2、小區(qū)業(yè)主(使用人)是綠化享用人,負有愛惜管理小區(qū)綠化的權(quán)利和義務。

3、請勿損害樹木花草,不得砍伐攀折花木、摘花、剝皮、劃刻等,不得利用樹木晾曬衣物或在樹木上扎鐵絲、釘釘、放鞭炮等。

4、請勿向綠化帶倒污水和垃圾雜物。

5、自覺維護花木的愛護設施及花臺。

6、行人和車輛不得跨越和通過綠化帶,不得在綠地上停放任何車輛。

7、請勿在樹木及綠化帶內(nèi)設置廣告牌。

8、請勿在樹旁和綠地上挖坑取土。

9、小區(qū)內(nèi)的園林綠地、盆景、建筑小品是業(yè)主共同的珍貴資源,業(yè)戶均有義務愛護,請勿砍伐、移植、損壞。不得在園林建筑小品上亂貼、亂畫、亂刻、亂寫。

10、任何單位或個人不得侵占綠地,禁止破壞綠地的地形、地貌。

11、請勿在綠化帶內(nèi)追趕戲鬧。不得在草地上進行踢足球等破壞性的運動,綠地養(yǎng)護期間禁止踐踏。

【第2篇】小區(qū)公眾安全管理規(guī)定

小區(qū)公眾管理規(guī)定:安全管理規(guī)定

1、小區(qū)的安全管理工作由物業(yè)公司保安部協(xié)作當?shù)嘏沙鏊撠煂嵤?由專職安保員實行24小時全天候的值班、巡邏制。

2、依據(jù)安全管理條例規(guī)定,在本住宅小區(qū)內(nèi)嚴禁利用住宅進行賭博、賣淫、吸毒、販毒等違法犯罪活動,禁止在小區(qū)內(nèi)打架斗毆,聚眾鬧事。

3、門衛(wèi)安保員負責小區(qū)內(nèi)人員進出掌握監(jiān)管,嚴格掌握閑雜人員,小商販進入,對外來人員的探訪,應照實進行登記。

4、無證人員或生疏人員來訪,在沒有征求業(yè)主(住戶)同意來訪前,應謝絕進入。

5、車場/門衛(wèi)安保員負責車場進出管理、行駛管理與停放管理,車輛進出請車主協(xié)作檢查。

6、在小區(qū)內(nèi)如發(fā)覺可疑狀況,馬上告知物業(yè)公司保安部或派出所。

7、維護安全是每個住戶的共同責任,敬請敬重保安人員的工作,并幫助其做好園區(qū)的治安管理工作。

【第3篇】小區(qū)公眾車輛管理規(guī)定

小區(qū)公眾管理規(guī)定:車輛管理規(guī)定

為了加強住宅小區(qū)的車輛規(guī)定,保證車輛行駛有序,停放有位,創(chuàng)建文明、干凈、環(huán)境幽雅的住宅小區(qū),特制訂本規(guī)定。

一、機動車輛管理規(guī)定

1、任何進入小區(qū)車輛的進出、行駛與停放均由物業(yè)公司統(tǒng)一管理.

2、小區(qū)內(nèi)業(yè)主(使用人)車輛均應持ic卡出入,停放在地下停車場.嚴禁堵塞消防通道。

3、外來車輛進入小區(qū),須進行登記,辦理臨時ic智能卡刷卡出入,停放在指定位置。

4、車輛停放在停車場,離開時鎖好門窗,車內(nèi)不要遺留珍貴物品、重要文件等。

5、影響衛(wèi)生的車輛須在小區(qū)外沖洗潔凈,運輸車輛須有防污染措施.

6、嚴禁裝載易燃易爆有毒腐蝕及污染性物品的車輛進入小區(qū).

7、小區(qū)內(nèi)嚴禁載重5噸以上的車輛進入(特種車輛除外).

8、凡進入小區(qū)內(nèi)車輛應遵守以下規(guī)定:

a.限時速10公里;

b.不得鳴笛;

c.按小區(qū)各種標志行駛;

d.不準隨便掉頭,不準超車,不得越速駕駛,不得逆行;

e.禁止在小區(qū)內(nèi)任何地方學習機動車駕駛,不得試車;

f.要愛惜小區(qū)的道路,公用設施,禁止一切車輛停放在人行道上,草坪上,如有損壞,照價賠償;

g.不準在道路上修車、洗車、擦車;

h.停放在停車場內(nèi)的車輛,應遵守停車場的各項規(guī)定;

如違反上述規(guī)定,造成損失的后果由當事人自負,違反交通法規(guī)的,提請交通管理部門處理。

二、自行車管理規(guī)定

1、住宅小區(qū)的業(yè)主(使用人),及外來人員均應遵守本規(guī)定

2、住宅小區(qū)嚴禁下列行為:

a.各樓道單元進出口處停放;

b.未按指定地點或區(qū)域存放;

c.違反單車停放管理的規(guī)定;

3、違章停放自行車時,管理人員有權(quán)將車推至指定地點。

4、對違反交通法規(guī)定及以上管理規(guī)定的,物業(yè)公司有權(quán)對其進行批判教育。

【第4篇】小區(qū)公眾衛(wèi)生保潔管理規(guī)定

小區(qū)公眾管理規(guī)定:衛(wèi)生保潔管理規(guī)定

為使業(yè)主(使用人)享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,保持小區(qū)清潔衛(wèi)生,特制定本規(guī)定。

1、業(yè)主(使用人)需使用垃圾袋在規(guī)定時間將垃圾放置指定地點,嚴禁亂丟亂拋。

2、嚴禁在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰,亂丟紙屑、煙頭、果皮、瓜殼及其他污穢物。

3、禁止把垃圾、布屑、膠袋、衛(wèi)生巾等不溶物投入廁所或下水道,避開因使用不當造成管道堵塞。

4、小區(qū)內(nèi)任何公共區(qū)域不得亂涂亂畫,違者擔當消退和粉刷的費用。

5、業(yè)主(使用人)不得向室外傾倒污水、亂扔雜物。

6、室內(nèi)力爭做到門窗潔凈,無蛛網(wǎng)積塵。

7、保持公共樓梯、走道干凈,不得在公共走廊、過道堆放車輛、雜物。

8、小區(qū)公共場所內(nèi)不得燃燒香火、紙張、植物纖維、塑料制品、木制品等污染環(huán)境的物品。

9、在小區(qū)指定地點指定時間燃放煙花爆竹。

10、帶寵物外出時,應帶好糞袋,準時清理排泄物。

11、做好衛(wèi)生防疫,定期消毒。

【第5篇】小區(qū)公眾消防管理規(guī)定

小區(qū)公眾管理規(guī)定:消防管理規(guī)定

為了加強'金華庭'消防工作,愛護業(yè)主(使用人)的生命財產(chǎn)安全,依據(jù)《中華人民共和國消防條例》有關(guān)規(guī)定,制訂本小區(qū)的消防管理規(guī)定如下:

1、消防工作要貫徹'預防為主,防消結(jié)合'方針,物業(yè)公司的保安人員為義務消防員,業(yè)主(使用人)為自然防火責任人。

2、消防區(qū)及樓梯、走道和出口,必需保持暢通無阻,任何個人不得占用或封堵。

3、不得損壞消防設備和器材,妥當維護樓梯、走道和出口的安全疏散標志及照明設施。

4、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不能在樓道內(nèi)燃放煙花爆竹。

5、安全使用燃氣,使用符合國家標準的燃氣用具。要常常保持清潔,切忌留有油漬,切忌明火試漏。

6、業(yè)主(使用人)進行室內(nèi)裝修,需要埋設電器線路時,必需先經(jīng)物業(yè)公司批準并保證符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉臨時用電線路,裝修材料應采納不燃或難燃材料。

7、發(fā)生火警應馬上撥打火警電話119,并關(guān)閉電閘、燃氣,通知金華庭物業(yè)服務中心,快速離開住宅。

8、安全用電,使用符合國家標準的家用電器,切勿超負荷用電。不準亂拉、亂接電氣線路。

9、不得擅自挪用滅火工具、器材或啟用消防設備用水。

10、不得未辦申請手續(xù)即進行室內(nèi)裝修。

11、燒焊、動用明火、用電作業(yè)時必需辦理相關(guān)審批,同時做好防火安全措施。

【第6篇】小區(qū)公眾禁止違章建筑管理規(guī)定

小區(qū)公眾管理規(guī)定:禁止違章建筑管理規(guī)定

為切實維護大部分業(yè)主(住戶)的利益,把'金華庭'建成安全、文明、環(huán)境優(yōu)雅的住宅小區(qū),維護住宅小區(qū)的整體規(guī)劃和外貌完好,堅決制止違章占地、違章亂搭亂建及破壞住宅小區(qū)總體規(guī)劃的違法行為,現(xiàn)依據(jù)國家、省、市有關(guān)法令和規(guī)定,特制定本規(guī)定。

一、凡屬下列行為之一者,則屬違章占地和違章亂搭亂建:

1、占用的土地未經(jīng)市規(guī)劃局(或被授權(quán)機關(guān))批準,未領(lǐng)取使用土地許可證或臨時用地許可證的。

2、擅自轉(zhuǎn)變用地位置或擴大用地范圍的。如占用公共場所作為私家庭院、花園,擴建車庫、游泳池、堆放雜物等。

3、轉(zhuǎn)讓、交換、買賣、租賃或變相買賣、租賃場地的。如買賣公共綠化地、公共走廊等營建私人物業(yè)等。

4、臨時占地逾期不交還的。

5、未經(jīng)市規(guī)劃局(或授權(quán)機關(guān))批準,未領(lǐng)取建筑許可證,擅自施工的。

6、擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)批準的設計施工圖紙施工的。

7、擅自轉(zhuǎn)變建筑物的規(guī)?；蚪ㄖ锸褂眯再|(zhì)的。在天臺建筑物、陽臺加設鐵籠、窗檐、雨篷各種附屬物等。

8、臨時性建筑物逾期不拆除.

9、未按規(guī)定設置各種招牌。

二、違章的處理方法

1、經(jīng)檢查確認屬違章占地或違章亂搭亂建的,由金華庭物業(yè)服務中心交由規(guī)劃、城管部門進行處理。對情節(jié)惡劣或造成國家和人民生命財產(chǎn)損失者,則由司法部門依法追究責任。

2、凡違章用地,一律限期退出,并沒收其轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地的全部違章所得。

3、經(jīng)審定限期拆除,逾期不拆者,應強行拆除,以料抵工。

4、對參加違章設計、施工的單位、違章占地的單位或建設單位的負責人,按地方政府有規(guī)定處理。

【第7篇】物業(yè)轄區(qū)公眾綠化管理規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)綠化管理規(guī)定(公眾)

為保持綠化環(huán)境,特制訂本管理規(guī)定,敬請遵守:

一、行人和車輛不得隨便跨越和通過綠化帶,不得損壞綠籬。

二、不隨便踐踏草坪,采摘花朵。

三、不隨便攀折樹木。

四、不隨便在綠地倒污水、丟棄雜物。

五、不隨便破壞花臺及花木護欄。

六、不得在綠化帶騎自行車、踢球、運動及擺放雜物。

【第8篇】小區(qū)公眾裝修管理規(guī)定

小區(qū)公眾管理規(guī)定:裝修管理規(guī)定

為了加強'金華庭'裝修工程的監(jiān)督與管理,保證住宅結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,維護業(yè)主(使用人)正常生活秩序,依據(jù)《中華人民共和國建設部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》、《國家物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》等有關(guān)法規(guī),特制訂本規(guī)定。

一、裝修范圍

室內(nèi)裝修只限于房屋本體單元的自用部分。

二、裝修申請與施工

1、業(yè)主(使用人)裝修須提前三個工作日到物業(yè)服務中心辦理裝修審批手續(xù),

2、施工必需辦理如下手續(xù):

--裝修單位同業(yè)主前往物業(yè)服務中心填寫裝修申報表,并報裝修方案。

--物業(yè)服務中心在二個工作日內(nèi)審批(如較簡單的最遲不超過七天)。

--裝修方案由物業(yè)公司物業(yè)服務中心審批同意后須簽訂裝修管理協(xié)議書及消防責任書。

--業(yè)主/租戶持審批后的申請表,帶上裝修工程隊的施工資質(zhì)證明和裝修工作的身份證,辦理室內(nèi)裝修許可證及施工人員臨時出入證。

3、以上手續(xù)辦完后,按已批準的內(nèi)容進行裝修。并聽從物業(yè)服務中心對施工的監(jiān)管。

三、裝修保證金

1、業(yè)主(使用人)和施工隊辦理裝修申請時,應向物業(yè)公司交納裝修保證金。

2、裝修工程完工后由物業(yè)公司驗收,驗收合格后一個月內(nèi)退還保證金。

3、因違章裝修造成滲、漏、堵、壞等狀況由責任人擔當修理費。

4、因裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞,滲漏水,停水停電,物品損壞等,裝修責任人負責修復和賠償。

四、裝修管理實施細則

1、裝修施工人員憑臨時出入證進出小區(qū)。

2、為保證鄰里不受干擾,裝修時間必需在早8

【第9篇】小區(qū)公眾房屋租售管理規(guī)定

小區(qū)公眾管理規(guī)定:房屋租售管理規(guī)定

1、業(yè)主在進行房屋出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、出租或以其它方式處置或變賣時,請在上述行為發(fā)生后的一個月內(nèi)與新業(yè)主(或租戶)一起到金華庭物業(yè)服務中心登記備案,結(jié)算有關(guān)費用(管理費及其他費用),新業(yè)主(或租戶)重新辦理入住手續(xù)。

2、因發(fā)生房屋出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、出租或以其它方式處置或變賣而未到金華庭物業(yè)服務中心辦理有