某工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品招商提案

某某某工業(yè)地產(chǎn)

產(chǎn)品招商提案2013.5.5目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專業(yè)園區(qū)產(chǎn)品種類與配比不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園基本構(gòu)成要素工業(yè)熟地產(chǎn)業(yè)載體配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)園各類廠房研發(fā)中試樓辦公寫字樓基礎(chǔ)設(shè)施配套商務(wù)生活配套政策服務(wù)稅收優(yōu)惠投資服務(wù)生活服務(wù)增值服務(wù)倉儲(chǔ)物流一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)園，一般有四大構(gòu)成要素，分別是工業(yè)熟地、產(chǎn)業(yè)載體產(chǎn)品、配套設(shè)施和政策服務(wù)。地塊是初級(jí)產(chǎn)品形態(tài)，可根據(jù)需求劃分為不同的大小，供企業(yè)購地自建，一般適用于園區(qū)起步階段工業(yè)熟地載體產(chǎn)品廠房是制造業(yè)企業(yè)的主要生產(chǎn)載體標(biāo)準(zhǔn)廠房（單層、多層），可滿足大多數(shù)企業(yè)生產(chǎn)之用定制廠房根據(jù)企業(yè)提供的圖紙進(jìn)行建設(shè)，竣工后銷售給企業(yè)研發(fā)中試樓滿足企業(yè)科研、檢測、實(shí)驗(yàn)、中試之用辦公、寫字樓企業(yè)辦公、進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)之用倉儲(chǔ)物流用房滿足企業(yè)倉儲(chǔ)物流的需求各類廠房研發(fā)、中試中試基地通用實(shí)驗(yàn)樓研發(fā)中心辦公、寫字樓總部獨(dú)棟總部綜合高層綜合寫字樓倉儲(chǔ)物流物流中心倉儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施配套商務(wù)生活配套配套設(shè)施圍墻道路管網(wǎng)綠化廣場展館商務(wù)中心商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心酒店大門加油站基礎(chǔ)設(shè)施－大大門、圍墻大門是產(chǎn)業(yè)園園的主要標(biāo)識(shí)識(shí)圍墻可使產(chǎn)業(yè)業(yè)園形成明顯顯的圍合感和和歸屬感基礎(chǔ)設(shè)施－道道路道路是產(chǎn)業(yè)園園交通系統(tǒng)的的骨干道路分不同的的級(jí)別種類，，其寬度、建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均不不同道路綠線道路紅線綠化大園區(qū)迎賓大道10060米兩側(cè)各20米共40米大園區(qū)主干道6545米兩側(cè)各10米共20米產(chǎn)業(yè)園主干道4634米兩側(cè)各6米共12米產(chǎn)業(yè)園次干道3022米兩側(cè)各4米共8米基礎(chǔ)設(shè)施－園園區(qū)內(nèi)管網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園外部的的管網(wǎng)，由一一級(jí)開發(fā)完成成，預(yù)留接口口產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部的的管網(wǎng)，由工工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)發(fā)完成項(xiàng)目供水廠、供水管線自主開發(fā)供水供水廠、供水管線自主開發(fā)供氣燃?xì)庹?、燃?xì)夤芫€自主開發(fā)供熱供熱廠、熱力管線自主開發(fā)雨水污水處理廠、雨水管線自主開發(fā)污水污水處理廠、污水管線自主開發(fā)電力變電站、電力管線引入合作電信電信基站、電信管線引入合作基礎(chǔ)設(shè)施－綠綠化、廣場綠化、廣場也也是產(chǎn)業(yè)園的的重要組成部部分基礎(chǔ)設(shè)施－展展館展館用于園區(qū)區(qū)展示、接待待、辦公，是是園區(qū)必不可可少的配套較大的展館還還可以成為園園區(qū)企業(yè)產(chǎn)品品的展示交易易中心，還可可以提供部分分商務(wù)功能商務(wù)生活配套套－商務(wù)中心心產(chǎn)業(yè)園的非生生產(chǎn)性配套種種類與面積配配比目前國家家尚無統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)參照工業(yè)項(xiàng)目目的要求，根根據(jù)國土資源源部頒發(fā)的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)用地控制指指標(biāo)》的規(guī)定，工業(yè)業(yè)項(xiàng)目所需行行政辦公及生生活服務(wù)設(shè)施施用地面積不不得超過工業(yè)業(yè)項(xiàng)目總用地地面積的7%。商務(wù)中心商務(wù)中心商業(yè)生活配套套－超市、銀銀行、郵局小商業(yè)超市郵局銀行商務(wù)生活配套套－員工餐廳廳、員工宿舍舍商務(wù)生活配套套設(shè)施－餐飲飲、休閑娛樂樂11商務(wù)生活配套套－酒店、加加油站政策服務(wù)政策服務(wù)稅收優(yōu)惠投資生產(chǎn)服服務(wù)生活服務(wù)增值服務(wù)政策服務(wù)是是產(chǎn)業(yè)園必必不可少的的軟件設(shè)施施政策服務(wù)－－稅收優(yōu)惠惠國家對(duì)產(chǎn)業(yè)業(yè)園的優(yōu)惠惠政策入園企業(yè)可可以享受國國家對(duì)產(chǎn)業(yè)業(yè)園的統(tǒng)一一優(yōu)惠政策策企業(yè)所得稅稅優(yōu)惠除享受國家家優(yōu)惠政策策外，從新新公司獲利利年度起，，第1年內(nèi)地方財(cái)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)繳繳納所得稅稅額縣級(jí)留留成部分的的100%，第2－3年由地方財(cái)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)繳繳納所得額額縣級(jí)留成成部分的50%個(gè)人所得稅稅優(yōu)惠年納稅總額額達(dá)到300萬元以上，，先征后獎(jiǎng)獎(jiǎng)，給予企企業(yè)3名高管本人人當(dāng)年繳納納個(gè)人所得得稅額的獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)年納稅總額額達(dá)到500萬元以上，，先征后獎(jiǎng)獎(jiǎng)，給予企企業(yè)5名高管本人人當(dāng)年繳納納個(gè)人秘得得稅額的獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)年納稅總額額達(dá)到1000萬元以上，，先征后獎(jiǎng)獎(jiǎng)，給予企企業(yè)10名高管本人人當(dāng)年繳納納個(gè)人所得得稅額的獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)政策服務(wù)－－投資、生生產(chǎn)、生活活服務(wù)立項(xiàng)審批設(shè)計(jì)審批施工圖審圖工程規(guī)劃許可證前期審圖工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目檔案管理登記道路紅線訂立環(huán)評(píng)審批職業(yè)病防范預(yù)評(píng)價(jià)消防審核施工、監(jiān)理招投標(biāo)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)施工許可證辦理等營業(yè)執(zhí)照年檢建廠期間的稅務(wù)申報(bào)物業(yè)管理職工子女入學(xué)辦理戶口遷移房屋租賃服務(wù)交通服務(wù)投資服務(wù)生產(chǎn)服務(wù)生活服務(wù)政策服務(wù)－－增值服務(wù)務(wù)政策服務(wù)－－增值服務(wù)務(wù)驗(yàn)資業(yè)務(wù)各類審計(jì)代理記賬代理申報(bào)納稅常年會(huì)計(jì)顧問稅務(wù)籌劃經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目鑒證資產(chǎn)評(píng)估賬務(wù)咨詢等企業(yè)改組評(píng)估收購、兼并的財(cái)務(wù)策劃投資評(píng)估資產(chǎn)交易租賃評(píng)估產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)產(chǎn)權(quán)抵押評(píng)估等設(shè)立、變更和注銷草擬商業(yè)合同日常法律咨詢參與項(xiàng)目談判公司融資事務(wù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)勞資關(guān)系服務(wù)處理商務(wù)糾紛管理層持股及期權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃設(shè)計(jì)企業(yè)上市的法律服務(wù)企業(yè)兼并收購方面的法律服務(wù)等財(cái)務(wù)管理類類服務(wù)法律服務(wù)VC&股權(quán)投資中介服務(wù)銀行貸款改制上市服務(wù)園區(qū)自有資金投資等金融服務(wù)政策服務(wù)－－增值服務(wù)務(wù)人事咨詢?nèi)耸抡衅阜?wù)人事檔案代理技術(shù)人員培訓(xùn)人事知識(shí)培訓(xùn)園區(qū)專題招聘會(huì)人事外包服務(wù)園區(qū)HR俱樂部等人事服務(wù)務(wù)內(nèi)容協(xié)助企業(yè)尋找產(chǎn)業(yè)鏈上的合作伙協(xié)助企業(yè)進(jìn)行政策公關(guān)促進(jìn)園區(qū)內(nèi)外企業(yè)之間的交流與合作組織各類專業(yè)性行業(yè)論壇與會(huì)議促進(jìn)企業(yè)進(jìn)行國際合作與交流利用園區(qū)資源提升企業(yè)知名度協(xié)助企業(yè)建立與政府機(jī)構(gòu)等的公共關(guān)系公關(guān)、信信息交流流服務(wù)企業(yè)家俱樂部工程師俱樂部員工文化俱樂部信息交流共享平臺(tái)其他信息文化建設(shè)服務(wù)園區(qū)政策咨詢產(chǎn)業(yè)政策咨詢企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定申請(qǐng)政府專項(xiàng)基金申請(qǐng)等政策咨詢?cè)兎?wù)目錄產(chǎn)業(yè)園的的一般構(gòu)構(gòu)成要素素不同規(guī)模模產(chǎn)業(yè)園園的產(chǎn)品品配比專業(yè)類園園區(qū)產(chǎn)品品種類與與配比不同發(fā)展展階段產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)產(chǎn)品不同規(guī)模模的產(chǎn)業(yè)業(yè)園產(chǎn)品品種類及及配比1－3平方公里里5－10平方公里里10－20平方公里里單個(gè)產(chǎn)業(yè)業(yè)園商務(wù)生活活配套不不超過生生產(chǎn)性載載體7%的配套配套集中中分布一區(qū)多園園，產(chǎn)業(yè)業(yè)多樣生產(chǎn)商務(wù)務(wù)生活配配套在不不超過限限制的情情況下有有所增加加形成大園園區(qū)與產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園兩兩級(jí)配套套，分散散與集中中分布一區(qū)多園園，產(chǎn)業(yè)業(yè)多樣商務(wù)、生生活配套套比例增增加，出出現(xiàn)商務(wù)務(wù)酒店、、美食中中心等商商業(yè)商務(wù)務(wù)物業(yè)形形態(tài)不同規(guī)模模的產(chǎn)業(yè)業(yè)園的區(qū)區(qū)別，主主要在于于基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配套套和商務(wù)務(wù)生活設(shè)設(shè)施配套套的種類類與比例例不同地塊和產(chǎn)產(chǎn)業(yè)載體體產(chǎn)品的的種類與與配比，，主要取取決于產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園類類別的不不同基礎(chǔ)設(shè)施施－道路路不同規(guī)模模的園區(qū)區(qū)，道路路的級(jí)別別與寬度度不同1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里大園區(qū)迎賓大道無大園區(qū)主干道無產(chǎn)業(yè)園主干道產(chǎn)業(yè)園次干道基礎(chǔ)設(shè)施施－管網(wǎng)網(wǎng)11供水1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里供水建供水廠供氣建燃?xì)庹竟峤ü釓S雨水建污水處理廠污水建污水處理廠電力建變電站電信建電信基站基礎(chǔ)設(shè)施施配套－－綠化、、廣場1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里綠化用地比例廣場面積比例基礎(chǔ)配套套設(shè)施－－展館11展館面積（平方米）功能1－3平方公里產(chǎn)業(yè)園3000園區(qū)展示、接待、辦公、初期的商務(wù)中心5－10平方公里園區(qū)10000園區(qū)展示、接待、辦公、商務(wù)中心、超市、部分餐飲10－20方公里產(chǎn)業(yè)園50000園區(qū)展示、接待、辦公入園企業(yè)產(chǎn)品展示交易中心商務(wù)生活活配套設(shè)設(shè)施1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里商業(yè)200（超市）1000（小商業(yè)）2000（一般商業(yè)）銀行1個(gè)1個(gè)2個(gè)郵局1個(gè)1個(gè)1個(gè)員工餐廳500平米1000平米3000平米員工宿舍20001000020000餐飲飯店500平米1000平米2000平米休閑活動(dòng)中心無1000平米2000平米酒店無無10000平米1－3平方公里里－地塊塊與載體體產(chǎn)品配配比產(chǎn)品比例面積功能說明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫字樓倉儲(chǔ)物流1－3平方公里里－基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施配配套11比例面積說明展館道路綠化廣場供水不需要建供水廠供氣不需要建燃?xì)庹竟岵恍枰ü釓S雨水不需要建污水處理廠污水不需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站1－3平方公里里－商務(wù)務(wù)生活配配套11比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心商務(wù)酒店不需要建5－10平方公里里－地塊塊與載體體產(chǎn)品配配比11產(chǎn)品比例面積功能說明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫字樓倉儲(chǔ)物流5－10平方公里里－基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施配配套11比例面積說明展館道路綠化廣場供水需要建供水廠供氣需要建燃?xì)庹竟嵝枰ü釓S雨水需要建污水處理廠污水需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站5－10平方公里里－商務(wù)務(wù)生活配配套設(shè)施施11比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心商務(wù)酒店10－20平方公里里－地塊塊與載體體產(chǎn)品配配比11產(chǎn)品比例面積功能說明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫字樓倉儲(chǔ)物流10－20平方公里里－基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施配配套11比例面積說明展館道路綠化廣場供水需要建供水廠供氣需要建燃?xì)庹竟嵝枰ü釓S雨水需要建污水處理廠污水需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站10－20平方公里里－商務(wù)務(wù)生活配配套設(shè)施施11比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心商務(wù)酒店目錄產(chǎn)業(yè)園的的一般構(gòu)構(gòu)成要素素不同規(guī)模模產(chǎn)業(yè)園園的產(chǎn)品品配比專業(yè)類園園區(qū)產(chǎn)品品種類與與配比不同發(fā)展展階段產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)產(chǎn)品專業(yè)類產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)產(chǎn)品種類類及配比比11物流園科技園總部商務(wù)務(wù)園工業(yè)園專業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)園文化創(chuàng)意意園工業(yè)園產(chǎn)產(chǎn)品及配配套種類類及配比比11產(chǎn)品比例面積說明工業(yè)熟地廠房辦公樓倉儲(chǔ)物流產(chǎn)品比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心物流園產(chǎn)產(chǎn)品及配配套配比比11產(chǎn)品比例面積功能說明倉儲(chǔ)用房物流設(shè)施辦公樓比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心科技園產(chǎn)產(chǎn)品及配配套配比比11產(chǎn)品比例面積說明研發(fā)、中試辦公寫字樓廠房產(chǎn)品比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心專家公寓商務(wù)酒店文化創(chuàng)意意園產(chǎn)品品及配套套配比11產(chǎn)品比例面積說明工作室辦公寫字樓產(chǎn)品比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店會(huì)展中心活動(dòng)中心星級(jí)酒店總部商務(wù)務(wù)園產(chǎn)品品及配套套配比11產(chǎn)品比例面積說明企業(yè)獨(dú)棟多層綜合寫字樓高層綜合寫字樓產(chǎn)品比例面積說明商業(yè)銀行郵局餐飲飯店公寓會(huì)議中心活動(dòng)中心星級(jí)酒店目錄產(chǎn)業(yè)園的的一般構(gòu)構(gòu)成要素素不同規(guī)模模產(chǎn)業(yè)園園的產(chǎn)品品配比專業(yè)園區(qū)區(qū)產(chǎn)品種種類與配配比不同發(fā)展展階段產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)產(chǎn)品不同發(fā)展展階段產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園的的產(chǎn)品種種類起步階段段大多數(shù)園園區(qū)起步步階段一一般發(fā)展展制造業(yè)業(yè)，前期期主要產(chǎn)產(chǎn)品為工工業(yè)熟地地與廠房房成長階段段隨著園區(qū)區(qū)環(huán)境的的逐步成成熟，一一般會(huì)增增加科研研、辦公公用房和和商務(wù)生生活配套套的比例例成熟階段段產(chǎn)業(yè)園發(fā)發(fā)展到成成熟階段段，一般般會(huì)進(jìn)行行產(chǎn)業(yè)升升級(jí)，推推二進(jìn)三三，逐步步增大服服務(wù)產(chǎn)業(yè)業(yè)的比重重，如建建設(shè)企業(yè)業(yè)獨(dú)棟、、綜合寫寫字樓，，同時(shí)商商務(wù)生活活配套比比例增加加，檔次次提升，，主要的的配套有有星級(jí)酒酒店、會(huì)會(huì)展會(huì)議議中心等等請(qǐng)指正附錄操作實(shí)施施過程應(yīng)應(yīng)注意的的問題1、實(shí)施操操作設(shè)計(jì)計(jì)。我們應(yīng)該該非常重重視實(shí)施施方案的的操作設(shè)設(shè)計(jì)。我我們看到到一些單單位組織織的活動(dòng)動(dòng)，甚至至是專業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)承承接的活活動(dòng)，都都存在這這樣的問問題：創(chuàng)創(chuàng)意很好好，但是是由于缺缺乏操作作設(shè)計(jì)，，在操作作過程中中出現(xiàn)很很多問題題，違背背了原創(chuàng)創(chuàng)精神或或者沒有有達(dá)到原原創(chuàng)水平平。所以以，在原原則方案案確定以以后，還還要進(jìn)一一步進(jìn)行行操作設(shè)設(shè)計(jì)，操操作設(shè)計(jì)計(jì)必須包包括比較較準(zhǔn)確的的財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算。2、辦理審審批手續(xù)續(xù)。有人覺得得辦審批批很繁瑣瑣，怕麻麻煩。但但在實(shí)際際工作中中，我們們應(yīng)該希希望得到到有關(guān)單單位的審審批。。3、實(shí)施操操作程序序的管理理。程序化管管理是一一種科學(xué)學(xué)的管理理意識(shí)，，只有程程序化實(shí)實(shí)施，才才能有標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化、、科學(xué)化化管理，，因而實(shí)實(shí)施設(shè)計(jì)計(jì)，重要要的是設(shè)設(shè)計(jì)出操操作的規(guī)規(guī)范程序序。4、方案培培訓(xùn)。在大型活活動(dòng)里，，假如參參與的工工作人員員不了解解全局的的策劃意意圖，他他們就不不能為大大型活動(dòng)動(dòng)策略實(shí)實(shí)施提供供建設(shè)性性的勞動(dòng)動(dòng)，因而而需要對(duì)對(duì)工作人人員進(jìn)行行方案培培訓(xùn)，只只有知情情才能出出力。5、設(shè)計(jì)評(píng)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。一個(gè)大型型活動(dòng)的的評(píng)估應(yīng)應(yīng)該有一一個(gè)準(zhǔn)確確的評(píng)估估標(biāo)準(zhǔn)?！，F(xiàn)在很很多方案案做好以以后，往往往忽略略做評(píng)估估標(biāo)準(zhǔn)方方案，包包括我們們的客戶戶很少要要求我們們做評(píng)估估方案，，更不愿愿意付出出費(fèi)用，，讓專業(yè)業(yè)公司給給他做評(píng)評(píng)估報(bào)告告。評(píng)估估標(biāo)準(zhǔn)，，應(yīng)該在在我們策策劃的時(shí)時(shí)候把它它設(shè)計(jì)出出來，這這樣可以以讓客戶戶在完成成這個(gè)方方案以后后，根據(jù)據(jù)設(shè)定的的標(biāo)準(zhǔn)作作出科學(xué)學(xué)評(píng)估。。策劃的技技巧。一是創(chuàng)造造活動(dòng)的的“眼”“眼”的的概念是是從文章章的文眼眼、歌曲曲的歌眼眼中引伸伸出來的的。大型型活動(dòng)策策劃同樣樣需要?jiǎng)?chuàng)創(chuàng)造這樣樣一個(gè)非非常精彩彩的地方方，要有有高潮，，要把這這個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)設(shè)計(jì)得得更有傳傳播性，，這是大大型活動(dòng)動(dòng)創(chuàng)意的的核心和和關(guān)鍵。。二是應(yīng)該該有一個(gè)個(gè)比較能能夠表達(dá)達(dá)我們主主題的氛氛圍設(shè)計(jì)計(jì)今天大家家在大會(huì)會(huì)會(huì)場看看到大會(huì)會(huì)主題形形象宣傳傳板，很很清晰，，而且它它有中英英文，這這些宣傳傳板帶出出這次大大會(huì)主題題氛圍，，也帶出出了國際際公共關(guān)關(guān)系交流流的概念念，這是是很用心心思的策策劃。我我們應(yīng)該該重視通通過場地地的設(shè)計(jì)計(jì)，氣氛氛的設(shè)計(jì)計(jì)，把活活動(dòng)的主主題氛圍圍帶出來來，這點(diǎn)點(diǎn)往往有有很多人人不太重重視，他他們只考考慮某一一個(gè)活動(dòng)動(dòng)環(huán)節(jié)上上的創(chuàng)意意，而忽忽略了場場地上的的創(chuàng)意。。在大型活活動(dòng)的策策劃和實(shí)實(shí)施過程程中，還還有很多多技巧可可以利用用，只要要我們不不斷總結(jié)結(jié)提高，，就一定定能創(chuàng)作作出更多多、更有有影響力力的大型型活動(dòng)。?；顒?dòng)策劃劃有常規(guī)規(guī)的方法法可供遵遵循，但但也有不不少技巧巧。三分分策劃，，七分實(shí)實(shí)施。一、目標(biāo)標(biāo)一定要要量化策劃活動(dòng)動(dòng)特別是是大型公公關(guān)活動(dòng)動(dòng)往往耗耗費(fèi)很多多人力、、物力、、財(cái)力資資源。一一個(gè)新產(chǎn)產(chǎn)品在中中心城市市的上市市傳播費(fèi)費(fèi)用，一一般都在在百萬元元以上。。為什么么要進(jìn)行行這樣大大的公關(guān)關(guān)投入？？為了企企業(yè)的傳傳播需要要，為了了建立品品牌的知知名度、、認(rèn)知度度、美譽(yù)譽(yù)度，為為了更多多的目標(biāo)標(biāo)消費(fèi)者者去購買買他的產(chǎn)產(chǎn)品，這這就是新新產(chǎn)品上上市公關(guān)關(guān)活動(dòng)的的目標(biāo)。。沒有目目標(biāo)而耗耗費(fèi)巨資資做活動(dòng)動(dòng)是不可可取的，，目標(biāo)不不明確是是不值得得的。筆筆者遇到到一些保保健品企企業(yè)，看看到同行行做節(jié)日日公關(guān)活活動(dòng)，他他也要做做，而且且要求活活動(dòng)規(guī)模模更大、、規(guī)格更更高、發(fā)發(fā)稿更多多，但說說不清楚楚為什么么要做，，要傳播播什么樣樣的賣點(diǎn)點(diǎn)、概念念，沒有有設(shè)立目目標(biāo)。有有的企業(yè)業(yè)做公關(guān)關(guān)活動(dòng)，，設(shè)定了了不少目目標(biāo)，比比如，提提高知名名度、美美譽(yù)度，，促進(jìn)銷銷售等，，但是沒沒有量化化（提高高知名度度、美譽(yù)譽(yù)度的百百分比，，促進(jìn)銷銷售的貨貨幣額度度），方方向模糊糊，錯(cuò)把把目的當(dāng)當(dāng)目標(biāo)。。目標(biāo)一一定要量量化，它它不是希希冀式的的觀測，，而是指指日可待待。只有有量化目目標(biāo)，公公關(guān)活動(dòng)動(dòng)策劃與與實(shí)施才才能夠明明確方向向，才會(huì)會(huì)少走彎彎路。二、集中中傳播一一個(gè)賣點(diǎn)點(diǎn)策劃活動(dòng)動(dòng)是展示示企業(yè)品品牌形象象的平臺(tái)臺(tái)，不是是一般的的促銷活活動(dòng)，要要確定活活動(dòng)賣點(diǎn)點(diǎn)（主題題），并并以賣點(diǎn)點(diǎn)作為策策劃的依依據(jù)和主主線。很很多公關(guān)關(guān)活動(dòng)，，花了不不少錢都都不知是是什么活活動(dòng)，留留不下很很深的印印象。只只有提煉煉一個(gè)鮮鮮明的賣賣點(diǎn)，創(chuàng)創(chuàng)造公關(guān)關(guān)活動(dòng)的的“眼””并傳播播，才能能把有關(guān)關(guān)資源整整合起來來，從而而完成活活動(dòng)目標(biāo)標(biāo)。這里里的賣點(diǎn)點(diǎn)是公關(guān)關(guān)活動(dòng)環(huán)環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)中最精精彩、最最具傳神神的地方方，活動(dòng)動(dòng)事隔多多年，情情節(jié)大多多被人淡淡忘，但但仍能讓讓人記起起的一個(gè)個(gè)情節(jié)。。公關(guān)活活動(dòng)策劃劃需要?jiǎng)?chuàng)創(chuàng)造這樣樣一個(gè)非非常精彩彩的高潮潮，要把把這個(gè)高高潮環(huán)節(jié)節(jié)設(shè)計(jì)得得更有唯唯一性、、相關(guān)性性、易于于傳播性性。當(dāng)然然，集中中傳播一一個(gè)賣點(diǎn)點(diǎn)，并不不是只傳傳播一條條信息，，而是把把活動(dòng)目目標(biāo)和目目標(biāo)公眾眾兩項(xiàng)因因素結(jié)合合起來，，重點(diǎn)突突出一個(gè)個(gè)賣點(diǎn)，，提高活活動(dòng)的有有效性。。三、策劃劃活動(dòng)本本是就是是一個(gè)媒媒體隨著公關(guān)關(guān)新工具具、新技技術(shù)的不不斷涌現(xiàn)現(xiàn)，同新新聞媒體體、廣告告媒體一一樣，公公關(guān)媒體體也在發(fā)發(fā)生著革革命，網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)等新新興媒體體被應(yīng)用用于公關(guān)關(guān)活動(dòng)。。殊不知知，公關(guān)關(guān)活動(dòng)本本身就是是一個(gè)傳傳播媒體體，它具具備大眾眾媒體的的很多特特點(diǎn)，其其作用和和大眾傳傳媒相比比，只是是公關(guān)活活動(dòng)實(shí)施施前不發(fā)發(fā)生傳播播作用，，一旦活活動(dòng)開展展起來，，它就能能產(chǎn)生良良好的傳傳播效應(yīng)應(yīng)。公關(guān)關(guān)活動(dòng)因因其組織織利益與與公眾利利益并重重的特點(diǎn)點(diǎn)，具有有廣泛的的社會(huì)傳傳播性，，本身就就能吸引引公眾與與媒體的的參與，，以活動(dòng)動(dòng)為平臺(tái)臺(tái)通過公公眾和大大眾傳媒媒傳播。。在策劃劃與實(shí)施施公關(guān)活活動(dòng)時(shí)，，配備好好的相應(yīng)應(yīng)的會(huì)刊刊、通訊訊錄、內(nèi)內(nèi)刊、宣宣傳資料料等，實(shí)實(shí)現(xiàn)傳播播資源整整合，能能提升公公關(guān)活動(dòng)動(dòng)的價(jià)值值與效果果。四、沒有調(diào)查查就沒有發(fā)言言權(quán)國內(nèi)不少公關(guān)關(guān)公司做公關(guān)關(guān)活動(dòng)，因缺缺乏公眾研究究意識(shí)或公眾眾研究水平有有限、代理費(fèi)費(fèi)少、時(shí)間緊緊等原因，省省略公眾調(diào)查查這一重要工工作環(huán)節(jié)已是是司空見慣的的事情。想一一個(gè)好的點(diǎn)子子，找一個(gè)適適當(dāng)?shù)娜兆泳途涂梢愿愎P(guān)關(guān)活動(dòng)，這是是某些所謂““大師”的通通病。但“沒沒有調(diào)查就沒沒有發(fā)言權(quán)””。“知已知知彼，百戰(zhàn)不不殆”。只有有摸清自己的的優(yōu)劣勢，洞洞悉公眾心理理與需求，掌掌握競爭對(duì)手手的市場動(dòng)態(tài)態(tài)，進(jìn)行綜合合分析與預(yù)測測，才能揚(yáng)長長避短，調(diào)整整自身公關(guān)策策略，贏得公公關(guān)活動(dòng)的成成功。公關(guān)實(shí)實(shí)踐表明，公公關(guān)活動(dòng)的可可行性、經(jīng)費(fèi)費(fèi)預(yù)算、公眾眾分布、場地地交通情況、、相關(guān)政策法法規(guī)等都應(yīng)進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查查，然后進(jìn)行行比較，形成成分析報(bào)告，，最后作出客客觀決策。五、策劃要周周全，操作要要嚴(yán)密公關(guān)活動(dòng)策劃劃有哪些技巧巧呢？重點(diǎn)是是一點(diǎn)：周全全。這是因?yàn)闉楣P(guān)活動(dòng)給給我們的成功功或失敗的機(jī)機(jī)會(huì)只有一次次。公關(guān)活動(dòng)動(dòng)不是拍電影影、電視，不不能重來，每每一次都是現(xiàn)現(xiàn)場直播，一一旦出現(xiàn)失誤誤無法彌補(bǔ)，，絕不能掉以以輕心。六、化危機(jī)為為機(jī)遇大型公關(guān)活動(dòng)動(dòng)有一定的不不可確定性，，為了杜絕意意外事件發(fā)生生，公關(guān)人員員在策劃與實(shí)實(shí)施的過程中中要抱有強(qiáng)烈烈的危機(jī)意識(shí)識(shí)，充分預(yù)測測到有可能發(fā)發(fā)生的各種風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，并制定定出相應(yīng)的對(duì)對(duì)策。只有排排除了所有風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，制訂出出的策劃方案案才有實(shí)現(xiàn)的的保障。發(fā)生生緊急事件時(shí)時(shí)，要隨機(jī)應(yīng)應(yīng)變，不要手手忙腳亂，不不要抱怨，應(yīng)應(yīng)保持頭腦清清醒，要冷靜靜，迅速查明明原因并確認(rèn)認(rèn)事實(shí)的真相相。已造成負(fù)負(fù)面影響的，，一種方法是是及時(shí)向公眾眾謝罪，防止止再發(fā)生，不不同媒體建立立對(duì)立關(guān)系，，避免負(fù)面報(bào)報(bào)道，策略性性處理媒介與與公眾關(guān)系，，否則修復(fù)較較難；另一方方法是，化危危機(jī)為機(jī)遇，，借助突發(fā)事事件擴(kuò)大傳播播范圍，借助助輿論傳播誠誠意，爭取公公眾的支持，，反被動(dòng)為主主動(dòng)?；顒?dòng)策劃和實(shí)實(shí)施是公關(guān)工工作常用的技技術(shù)手段。要要有效地進(jìn)行行大型活動(dòng)策策劃與實(shí)施，，首先要弄清清楚幾個(gè)基本本問題，例如如：如何界定定大型活動(dòng)？？哪些單位或或在什么樣的的情況下使用用大型活動(dòng)？？大型活動(dòng)策策劃技巧、要要注意的問題題有什么？策策劃的程序、、方法是怎樣樣的？這樣有有利于我們把把大型活動(dòng)組組織的更加完完善。活動(dòng)策劃與實(shí)實(shí)施是企業(yè)策策劃部、公關(guān)關(guān)公司、策劃劃公司、廣告告公司在工作作中常用的技技術(shù)手段。成成功的公關(guān)活活動(dòng)能持續(xù)提提高品牌-全球品牌網(wǎng)-的知名度、認(rèn)認(rèn)知度、美譽(yù)譽(yù)度、忠誠度度、顧客滿意意度，提升組組織品牌形象象，改變公眾眾對(duì)組織的看看法，累積無無形資產(chǎn)，并并能從不同程程度上促進(jìn)銷銷售。很多組組織都運(yùn)作過過公關(guān)活動(dòng)，，但沒有目標(biāo)標(biāo)、沒有重點(diǎn)點(diǎn)、虎頭蛇尾尾、不夠嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)?shù)墓P(guān)活動(dòng)動(dòng)屢見不鮮。。有的公關(guān)活活動(dòng)由于策劃劃欠周全或危危機(jī)處理不力力，導(dǎo)致活動(dòng)動(dòng)失敗、損失失較大，甚至至釀成事故，，造成人員傷傷亡，受到法法律制裁?；顒?dòng)策劃需要要關(guān)注的幾個(gè)個(gè)要素：A、有大局，有有格局：立足足整個(gè)儒商人人群，去曲阜阜祭孔也顯得得挺有大格局局的；B、既大氣又有有底氣：活動(dòng)動(dòng)涵蓋人群包包括100多家儒商企業(yè)業(yè)，且有自己己的活動(dòng)主題題“誠信經(jīng)營營會(huì)商風(fēng)范””；C、既有“上天天”也有“入入地”：“上上天”是指的的立意較高，，“入地”則則是指有具體體的行動(dòng)；D、在合適的時(shí)時(shí)間做了合適適的事：具備備邵珠富經(jīng)常常講的“when”““what””原則。應(yīng)該說這樣一一個(gè)活動(dòng)，表表面上看還是是非常完美的的，從某種意意義上來講，，也代表了單單位較高的策策劃活動(dòng)水平平，然而，如如果按照邵珠珠富“1厘米營銷”的的理論和在國國內(nèi)講課時(shí)提提到的企業(yè)的的通病“挑不不出毛病，找找不到亮點(diǎn)””的角度看，，其實(shí)還存在在著諸多問題題的。A、有沒有搞好好“五個(gè)W”和“一個(gè)H”的問題策劃其實(shí)也要要講究新聞的的“五要素””或“六要素素”的，具體體包括四個(gè)或或五個(gè)“W”和一個(gè)“H”五個(gè)“W”是指When\where\why\who\which和一個(gè)“H”即“How”，即要搞清楚楚你的活動(dòng)是是“誰在搞””“什么時(shí)間間搞”“如何何搞”“在哪哪里搞”“搞搞哪個(gè)”的問問題和“怎么么搞”的問題題。比方說在在這個(gè)活動(dòng)中中，是報(bào)社聯(lián)聯(lián)合儒商們?cè)谠诟?、是在曲曲阜搞、是為為了顯示自己己的誠信、活活動(dòng)如此如此此搞等問題，，應(yīng)該說在五五個(gè)“W”的基本戰(zhàn)略已已確定了的前前提下，如何何解決好一個(gè)個(gè)“How”的戰(zhàn)術(shù)問題往往往成為決定定活動(dòng)策劃成功與失敗的的關(guān)鍵因素。。毫無疑問，在在整個(gè)活動(dòng)策策劃方案中，，“五個(gè)W“的問題解決得得還不錯(cuò)，但但“一個(gè)How”的問題解決得得還不夠，甚甚至是整個(gè)活活動(dòng)平淡沒有有亮點(diǎn)，或許許整體上看不不出毛病，但但的確也沒有有太多亮點(diǎn)。。而沒有亮點(diǎn)點(diǎn)的活動(dòng)，是是很難產(chǎn)生好好的營銷效果果的。比方說，現(xiàn)在在中央電視臺(tái)臺(tái)選男主持人人都要講究或或“帥”、或或“賣”、或或“壞”、或或“怪”，一一個(gè)人長得丑丑并不可怕，，關(guān)鍵是丑得得要有特點(diǎn)，，像潘長江，，可能算不上上帥哥，但觀觀眾照樣喜歡歡，原因就在在于他有自己己的特點(diǎn)；同同樣于產(chǎn)品也也是如此，去去年邵珠富給給一款海參策策劃了“小丑丑參”的概念念，之所以賣賣得紅紅火火火，其實(shí)主要要原因就是因因?yàn)樗凶约杭乎r明的個(gè)性性特點(diǎn)——雖然樣子丑，，但卻是沒有有任何添加的的、人工土法法加工的、天天然的海參，，因此仍然得得到消費(fèi)者的的喜歡。我們的活動(dòng)沒沒有特點(diǎn)，也也沒有亮點(diǎn)，，或者說“特特點(diǎn)不特”““亮點(diǎn)不亮””，怎么會(huì)產(chǎn)產(chǎn)生好的營銷銷效果呢？因因?yàn)椋麄€(gè)活活動(dòng)很難找到到讓人眼前一一亮、情緒激激動(dòng)的地方。。B、貼“地氣””，還要有““人氣”在探討的過程程中，我們不不妨聽聽?？亢推放茍?bào)報(bào)道中心的意意見，因?yàn)楦愀阋粋€(gè)這樣的的活動(dòng)，不論論事先渲染得得多么厲害，，其實(shí)現(xiàn)場均均會(huì)是冷冷清清清的、均不不會(huì)產(chǎn)生較強(qiáng)強(qiáng)的人氣的，，而真正的人人氣在于，事事后相關(guān)報(bào)道道的閱讀人群群。而在這一一點(diǎn)上，有沒沒有“亮點(diǎn)””或者“新聞聞點(diǎn)”就成為為人氣提升的的關(guān)鍵，是另另一種意義上上的人氣，所所以這方面不不妨聽聽新聞聞報(bào)道相關(guān)人人員的意見。。而縱觀整個(gè)方方案，估計(jì)活活動(dòng)過后，除除了自己的報(bào)報(bào)紙報(bào)道一下下、集團(tuán)的報(bào)報(bào)紙報(bào)道一下下外，很難有有讓其他媒體體轉(zhuǎn)載或者感感興趣的東西西，這樣的報(bào)報(bào)道“人氣””肯定是要大大打折扣的，，其實(shí)在這方方面，只要做做小小的改動(dòng)動(dòng)，有可能會(huì)會(huì)有意想不到到的收效：比比方說，我們們有沒有制訂訂出“儒商十十大標(biāo)準(zhǔn)和行行為規(guī)范”，，可以考慮將將炒作的火力力點(diǎn)集中到這這一點(diǎn)上進(jìn)行行聚焦炒作；；比方說我們們有沒有搞出出活動(dòng)本身能能夠讓人記住住的、響亮的的語言和口號(hào)號(hào)，切記這樣樣的口號(hào)不一一定要正統(tǒng)但但一定是要有有趣，哪怕是是適度的擦邊邊球或者爭議議也未嘗不可可，畢竟有意意義不如有意意思嘛；我們們有沒有一個(gè)個(gè)類似邵珠富富以前在國內(nèi)內(nèi)講課時(shí)提到到的“把”的的東西，類似似“紅語錄””“綠皮書””之類的，讓讓人們拿到手手里感覺到我我們活動(dòng)的正正式，第二天天報(bào)紙上也可可以發(fā)發(fā)相關(guān)關(guān)的照片，等等等。倘若如如此，或許會(huì)會(huì)有些東西給給人眼前一亮亮，則報(bào)道時(shí)時(shí)就可以大肆肆渲染，說不不定報(bào)道會(huì)吸吸引了人們的的閱讀，自然然也就有了人人氣。國內(nèi)其其他媒體看到到了這樣的報(bào)報(bào)道，有故事事、有儀式、、有情趣、有有口號(hào)、有承承諾，給予轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)載是完全有有可能的。C、知道“做什什么”，還要要知道“怎么么做”知道“做什么么”，即五個(gè)個(gè)“W”的問題，這只只是解決了戰(zhàn)戰(zhàn)略的問題，，知道“怎么么做”，即““H”的問題，則解解決了戰(zhàn)術(shù)的的問題。但事事實(shí)上，在我我們的日常生生活中，很多多時(shí)候是戰(zhàn)術(shù)術(shù)主導(dǎo)下的成成敗而非戰(zhàn)略略主導(dǎo)下的成成敗，在邵珠珠富《營銷策劃，有有意義不如有有意思》一書中，也曾曾經(jīng)提到過，，“戰(zhàn)略靠格格局，戰(zhàn)術(shù)靠靠水平”，這這也是邵珠富富在國內(nèi)講課課很少講戰(zhàn)略略的原因之所所在。戰(zhàn)略如如果講得太空空，很可能會(huì)會(huì)給人一種忽忽悠的感覺，，只有戰(zhàn)術(shù)才才有可能成為為“硬通貨””，讓人家感感覺到你的水水平?？上У牡氖牵麄€(gè)活活動(dòng)中我們可可以看得出，，有“骨架””沒有“肉””，活動(dòng)整體體設(shè)計(jì)過于純純樸簡單，缺缺少明顯的包包裝和作秀的的成份，現(xiàn)場場儀式感也沒沒有做透，花花絮估計(jì)也難難以尋找，真真的是給報(bào)道道活動(dòng)的記者者增加了不少少的難度。而而這樣的報(bào)道道即便出來后后，人們閱讀讀的興趣也未未必很強(qiáng)，更更不用說其他他媒體的轉(zhuǎn)載載了。好多時(shí)候，形形式主義也非非常重要的啊啊。畢竟，策策劃有時(shí)候就就是一場形式式主義的東西西，你的形式式做得越好，，越能夠吸引引人們的注意意力，注意力力經(jīng)濟(jì)才能夠夠得到集中體體現(xiàn)。而至于于內(nèi)容，這更更多的是內(nèi)功功，人家是看看不到的，你你只要關(guān)起門門來苦練好內(nèi)內(nèi)功就OK了。D、并不認(rèn)為企企業(yè)家俱樂部部好搞其實(shí)，早在去去年，在教育育培訓(xùn)處的時(shí)時(shí)候，就有搞搞企業(yè)家俱樂樂部的想法，，但后來的調(diào)調(diào)研結(jié)果證明明，這種想法法還是過于理理想主義了：：一、企業(yè)家家很忙，他們們哪里能夠拿拿得出時(shí)間來來參加你的活活動(dòng)？二、企企業(yè)家大多很很自信，你拿拿幾個(gè)和企業(yè)業(yè)沒接觸幾天天、只看了幾幾本書的講師師來糊弄他們們，粘性太差差了，怎么會(huì)會(huì)能夠吸引得得了他們呢？？三、即便是是要搞企業(yè)家家俱樂部，也也不是這樣粗粗獷式地搞，，否則后果只只有一條——辦不下去。所以，后來的的后來，也即即是現(xiàn)在，每每每周末，基基本上還是將將更多精力放放到了與部分分企業(yè)家喝茶茶交流上了，，而這樣小范范圍的交流，，竟然收到了了意想不到的的效果，今年年不僅幾個(gè)企企業(yè)家感覺收收獲頗豐，還還順便促成了了幾家企業(yè)之之間的大合作作，效果真的的不錯(cuò)。成功活動(dòng)策劃劃的三字訣：：好記、好玩、、好討論好玩：有心的讀者可可能會(huì)關(guān)注到到，文章《有意義的營銷銷不如有意思思的營銷》或者《營銷，有意義義不如有意思思》同樣也被廣泛泛轉(zhuǎn)載（包括括“教授”）），說明引起起共鳴的人還還是很多的。。在生產(chǎn)資料料過剩的情況況下，如果一一個(gè)營銷是““冷冰冰的””，往往效果果不會(huì)好到哪哪里去，而一一旦將營銷變變得“有意思思”起來，效效果則大不相相同。所以我我們經(jīng)常會(huì)見見到“縣長扮扮縣太爺攬客客”了、“縣縣長賣蘋果””了、“封殺殺王老吉”了了等“有意義義”更“有意意思”的事?！，F(xiàn)在的時(shí)代是是信息高度發(fā)發(fā)達(dá)的時(shí)代，，我們每天要要面對(duì)無數(shù)各各種各樣的海海量信息，這這些信息多到到我們無暇分分辨真?zhèn)蔚某坛潭龋恍啊坝幸馑肌钡牡?、能博得大大家“一樂””的東西由于于有足夠吸引引力，所以更更吸引眼球。。尤其是在互互聯(lián)網(wǎng)普及時(shí)時(shí)代，這樣的的例子枚不勝勝舉、比比皆皆是。如惡搞搞性質(zhì)的“一一個(gè)饅頭引發(fā)發(fā)的血案”將將胡戈徹底推推出、芙蓉姐姐姐標(biāo)志性的的“大S”令人忍悛不住住貽笑大方、、鳳姐的語錄錄更是雷人至至極等。在這樣一個(gè)時(shí)時(shí)代，不論正正面的還是反反面的，只要要做到好玩，，一切皆O(shè)K！麥當(dāng)勞從來來不認(rèn)為自己己是餐飲業(yè)，，而稱自己為為娛樂業(yè)，這這說明他們?cè)缭缇驼J(rèn)識(shí)到娛娛樂對(duì)餐飲行行業(yè)的重要性性，舜和國際際要實(shí)惠質(zhì)的的飛躍，同樣樣也要在“好好玩”上下些些功夫。所以以我在給他們們高層講課時(shí)時(shí)，強(qiáng)調(diào)了““非餐飲元素素”的重要性性。試想，當(dāng)當(dāng)客人的孩子子哇哇大哭的的時(shí)候，我們們服務(wù)員從口口袋里掏出一一塊奶糖或一一個(gè)玩具，顧顧客會(huì)是怎樣樣感受？當(dāng)我我們正在討論論風(fēng)水話題而而對(duì)一個(gè)問題題不解時(shí)，甜甜美的服務(wù)員員補(bǔ)充了一句句讓我們茅塞塞頓開，是啥啥等感覺？或或者有客人感感冒時(shí)，細(xì)心心的服務(wù)員端端上一杯姜水水，那是怎樣樣一種感動(dòng)？？雖然這并不不增加多少成成本，卻讓消消費(fèi)者滿意度度一下子大幅幅度上升。這這樣“有意義義”且“有意意思”的好玩玩的事，對(duì)提提升品牌大有有好處。好討論：對(duì)一篇文章《扳倒井的廣告告牌如何“活活”起來》愛不釋手津津津樂道，因?yàn)闉樵谶@篇文章章中提到，好好的營銷能讓讓廣告（牌））不在的情況況下，消費(fèi)者者的關(guān)注和討討論的聲音仍仍在；好的廣廣告牌能讓看看到的和沒有有看到的消費(fèi)費(fèi)者都能記住住。所以，邵邵珠富有一個(gè)個(gè)觀點(diǎn)，營銷銷，如果不能能制造“故事事”就要制造造“事故”，，得到大家的的高度認(rèn)同。。不怕賊想著著就怕賊惦記記著，只要他他惦記著，營營銷就有門。。具體到這次““菜品革命””，如果不能能在社會(huì)上引引起波瀾，不不能增加許多多熱點(diǎn)的話題題和元素，不不能讓消費(fèi)者者討論并津津津樂道著，其其營銷的廣度度和深度就會(huì)會(huì)大打折扣，，效果就不能能形成幾何指指數(shù)增長。而而要讓消費(fèi)者者滿意和討論論，最重要的的一點(diǎn)就是要要有“故事””或者“事故故”，而這個(gè)個(gè)“故事”或或者“事故””必須是消費(fèi)費(fèi)者感興趣的的。有了“故故事”和“事事故”，這次次活動(dòng)本身傳傳播效果就會(huì)會(huì)得到幾何指指數(shù)的提高，，由“靜悄悄悄”的活動(dòng)變變成“熱鬧鬧鬧”的活動(dòng)，，社會(huì)效益和和經(jīng)濟(jì)效益均均將大幅度地地提升。9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Wednesday,December14,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。03:51:2603:51:2603:5112/14/20223:51:26AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見見頻。。12月-2203:51:2603:51Dec-2214-Dec-2212、故人江海別別，幾度隔山山川。。03:51:2603:51:2603:51Wednesday,December14,202213、乍見翻疑夢(mèng)夢(mèng)，相悲各問問年。。12月-2212月-2203:51:2603:51:26December14,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國國見青山。。。14十二二月20223:51:26上上午03:51:2612月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。十二月月223:51上上午午12月月-2203:51December14,202216、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2022/12/143:51