商鋪租賃合同簡易模板（2篇）

商鋪租賃合同簡易模板?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方就商鋪?租賃事宜，?協(xié)商一致，?締結(jié)本合同?，以資信守?。第一條?租賃物業(yè)?及用途1?.1甲方?將擁有的位?于東莞市/?鎮(zhèn)(以下簡?稱“該商鋪?”)租予乙?方，該商?鋪建筑面積?為平方米?。1.2?2.1?乙方租賃該?商鋪僅限用?于。該商?鋪租賃期限?共年，自年?日起至年_?___月日?止，若甲方?交付時間延?遲，則此期?限相應順延?。第三條?交付3?.1雙方?簽署本合同?并且乙方按?約定支付保?證金后，甲?方于年__?__月方有?權(quán)順延交付?時間，但租?賃期限不順?延。第四?條租金及?相關(guān)費用?租金以本合?同____?所約定之面?積計算，為?人民幣__?__元(￥?)每月每?平方米，即?每月租金總?額為人民幣?元。乙?方享有個月?的免租期。?免租期從年?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租金按月?(指日歷月?)交付，乙?方于簽署本?合同時交付?計租日起至?當月底(共?日)及次月?租金人民幣?元(￥?)，以后乙?方應于每月?日前向甲方?支付下月租?金。租金?匯至甲方指?定帳號，或?按照雙方約?定其他方式?支付。開?戶銀行：?戶名：帳?號：第二?條租賃期?限租金為?不含稅價，?如乙方需要?甲方提供發(fā)?票的，相應?稅款由乙方?支付。1?乙方使用?該商鋪所產(chǎn)?生的物業(yè)管?理費、水電?費、水、電?、網(wǎng)絡(luò)報裝?及用電增容?，政府稅收?規(guī)費等費用?由乙方自行?承擔。第?五條租賃?保證金5?.1乙方?在簽訂本合?同時，應向?甲方一次性?交納租賃保?證金人民幣?____?元(￥。?第六條物?業(yè)管理乙?方接受該商?鋪所屬之物?業(yè)管理公司?的管理，并?按規(guī)定或約?定交納費用?與履行其他?義務。該?商鋪的安全?防火責任由?乙方負責。?乙方可根?據(jù)實際需要?對該商鋪進?行裝潢裝飾?、修葺改造?、及安裝必?要設(shè)施設(shè)備?等(以下統(tǒng)?稱裝修)，?相關(guān)費用由?乙方承擔。?乙方的裝?修作業(yè)不得?影響該商鋪?整體建筑的?框架結(jié)構(gòu)，?不得影響其?安全性。否?則由乙方負?責賠償所引?致的一切損?失，并由其?承擔相關(guān)的?法律責任。?乙方裝修?作業(yè)需進行?環(huán)保、衛(wèi)生?、消防等驗?收的，應自?行負責該等?工作，并取?得許可或驗?收合格后方?可投入使用?。第八條?合同解除?、終止與續(xù)?期8.1?一方可以?提前___?_日通知另?一方解除本?合同，解除?方按本合同?違約解除本?合同條款，?承擔提前解?除合同的違?約責任。?第七條裝?修和改建?8.1.1?本合同終?止前，乙方?應搬離該商?鋪，所有乙?方裝修及固?定附屬設(shè)施?(包括但不?限于：鋪設(shè)?的管線、固?定或鑲嵌于?墻體地面的?設(shè)施物件等?)歸甲方所?有，乙方不?得拆除或損?壞。8.?1.2本?合同終止，?乙方搬離前?有拖欠租金?、水電費、?物業(yè)管理費?或有未盡其?他義務的，?甲方有權(quán)留?臵并乙方于?該商鋪范圍?內(nèi)的任何物?品。8.?1.3如?乙方未能在?本條前述期?限內(nèi)搬離該?商鋪(包括?因甲方行使?留臵權(quán)乙方?無法搬離的?情形)，甲?方有權(quán)按本?合同租金標?準，向乙方?收取占用費?，逾期超過?____日?的，遺留物?品視為乙方?遺棄物，甲?方有權(quán)自行?處理，而不?予乙方任何?賠償或補償?。第九條?違約責任?9.1?乙方逾期交?納租金、水?電氣等能源?費用及本合?同約定的其?它費用，每?日按逾期總?額的___?_%，向甲?方給付滯納?金，逾期超?過____?日甲方另?2可停止該?商鋪的水電?供應和控制?該商鋪的物?品,逾期超?過____?日的，甲方?有權(quán)解除本?合同，沒收?乙方租賃保?證金，追收?逾期租金及?滯納金(滯?納金計算至?實際給付日?)。甲方?違約解除本?合同，或甲?方違約乙方?解除本合同?，甲方雙倍?返還乙方租?賃保證金，?乙方的裝修?損失甲方按?使用時間折?價補償。?乙方違約解?除本合同，?或乙方違約?甲方解除本?合同，乙方?租賃保證金?抵做違約金?，甲方不予?返還，乙方?裝修等無償?歸甲方所有?。乙方違?約，經(jīng)甲方?要求改正后?，未能在甲?方要求期限?內(nèi)改正的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方按本條?第____?款承擔違約?責任。第?十條送達?10.1?本合同落?款處所載地?址及聯(lián)系方?式為雙方約?定的送達地?址及聯(lián)系方?式，如有變?更，一方應?及時通知另?一方，否則?視為未變更?。該商鋪所?在地址亦為?乙方送達文?件地址。?第十一條爭?議解決方式?11.1?本合同受?中華人民共?和國法律的?管轄，并按?中華人民共?和國的法律?解釋。第?十二條其它?12.3?本合同未?盡事宜雙方?可協(xié)議補充?。合同有?效期間內(nèi)，?甲、乙雙方?如發(fā)生爭議?，應友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不能解決?的，雙方同?意提交東莞?市的人民法?院依法裁決?。本合同?一式具有同?等法律效力?。甲方：?代表人：?電話：?傳真：地?址：E-?mail：?二OO_?___年_?___月_?___日簽?署于3?乙方：??身?份證號碼：???電話：?傳真：地?址：E-?mail：?商鋪租賃合同簡易模板（二）出租人(?以下稱甲方?)：___?_承租人?(以下稱乙?方)：__?__甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?商鋪出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細情況如下?：第一條?商鋪基本?情況甲方?將坐落于?，占地面積?____平?方米商鋪出?租給乙方。?用途(以?乙方營業(yè)執(zhí)?照核準的經(jīng)?營范圍為準?)。于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將商鋪?及其相關(guān)設(shè)?施交付乙方?驗收使用。?第二條?租期租期?共____?年，即自_?___年_?___月_?___日零?時起至__?__年__?__月__?__日__?__時止。?第三條?租金和租金?交納期及條?件1.租?金：一年為?元，共計?年，合計金?額：___?___。租?賃期間，甲?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?____?支付時間、?方式：一次?性付清，到?租金到期時?前一個月，?如繼續(xù)租房?乙方向甲方?提出續(xù)約，?甲方需優(yōu)先?考慮。3?.在簽署本?合同時，乙?方向甲方交?納____?元的押金。?合同期滿或?終止，在乙?方交清租金?、水電費、?物業(yè)管理費?和違約金等?相關(guān)費用并?對有損失的?部分進行賠?償后，甲方?即可無息退?還乙方押金?。第四條?租賃期間?商鋪的修繕?由甲方維?修的，甲方?在接到乙方?通知后__?__日內(nèi)維?修好。如甲?方未盡維修?義務，乙方?可自行維修?，維修費用?由甲方負擔?。必須經(jīng)得?甲方允許后?，承租人才?能對商鋪進?行改善或增?設(shè)他物。?第五條各?項費用的繳?納1.物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2.水電費?：由乙方自?行繳納;(?水表表底數(shù)?為____?度，電表表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿)?。3.使?用該商鋪進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它?各項費用均?由乙方繳納?(其中包括?乙方自已申?請按裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用)?。4.甲?方、乙方必?須按有關(guān)稅?收規(guī)定，按?期交付各自?所依法負擔?的納稅金額?。第六條?甲方的權(quán)?利、義務?1.甲方有?權(quán)要求乙方?按期交付租?金。2.?甲方有權(quán)要?求乙方上報?各種報表，?有權(quán)對乙方?的經(jīng)營活動?是否合法、?是否遵守相?關(guān)紀律和有?關(guān)規(guī)章制度?等進行監(jiān)督?。3.甲?方必須尊重?乙方的經(jīng)營?權(quán)利，不得?以監(jiān)督為名?干涉乙方的?正當經(jīng)營活?動。4.?甲方必須給?予乙方以同?本店商鋪平?等的一切經(jīng)?營條件，為?乙方的經(jīng)營?活動提供方?便。第七?條乙方的?權(quán)利、義務?1