商業(yè)街商鋪租賃合同范本（2篇）

商業(yè)街商鋪租賃合同范本?出租方(甲?方)：身份?證號碼：承?租方(乙方?)：身份?證號碼：?

?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?和《中華人?民共和國民?法通則》等?相關(guān)法則的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?甲方向乙方?出租商鋪，?乙方用于酒?店達成以下?條款：第?一條：租賃?物業(yè)甲方?向乙方出租?位于樓，?二間共三層?，第一層?,第二層?,第三?層,建筑?面積的商?鋪，供乙方?經(jīng)營使用，?甲乙雙方簽?字后作為本?合同附件。?第二條：?租賃期限和?經(jīng)營范圍?1.租賃期?限為五年，?自月起至_?___年_?___月_?___日止?。從第二年?起，租金按?前一年遞增?____%?，直至合同?結(jié)束。_?___本合?同期滿后必?須經(jīng)甲方同?意方可續(xù)定?合同，乙方?應(yīng)在合同期?滿前___?_天以書面?形式向甲方?提出申請，?否則視為乙?方不續(xù)合同?。3.甲?方如不接受?乙方提出的?續(xù)租條件，?本合同期滿?后即自行失?效。4.?乙方的經(jīng)營?范圍是酒店?，在未征得?甲方許可的?情況下，其?不得隨便經(jīng)?營其它項目?。第三條?：租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?、支付時間?1.第一?年租金人民?幣元，大?寫。第二年?租金人民幣?￥元，大?寫。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日，向乙?方交付房屋?;乙方應(yīng)于?年日向甲方?全額交納第?一年租金人?民幣￥元?，大寫。?并交納本合?同第三款規(guī)?定的履約保?證金。2?.租金按年?支付，乙方?于每年月賃?費用及物業(yè)?管理費。?3.乙方需?交納___?_個月的租?金，即人民?幣元，大寫?整。作為履?約保證金，?在租賃期間?如乙方違約?，此保證金?將作為甲方?的補償金，?不予退還;?如乙方履約?，待合同期?滿后甲方足?額退還給乙?方。第四?條：甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1.有權(quán)?要求乙方按?期支付租金?和物業(yè)費?2.乙方有?下列情形之?一時，甲方?有權(quán)解除合?同。1擅?自改變經(jīng)營?場所的使用?性質(zhì)?！?2擅自轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營場所或利?用經(jīng)營場所?從事非法活?動?！??逾期不交納?租金，物業(yè)?費，經(jīng)限期?交納后，仍?拒絕不交納?○4嚴(yán)?重違反青云?花園物業(yè)管?理有關(guān)規(guī)章?制度?！?3、尊重?乙方的經(jīng)營?權(quán)利，不得?以監(jiān)督為名?干涉乙方的?經(jīng)營活動。?4、為乙?方經(jīng)營提供?方便。5?、依合同將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用，未按合?同約定提供?房屋的每逾?期一日，須?按月租金額?的____?%向乙方交?付違約金。?6.負責(zé)?對房屋定期?安全檢查，?承擔(dān)房屋主?體結(jié)構(gòu)自然?損壞的維修?和屋面防水?維修費用及?甲方的修繕?責(zé)任。因甲?方延誤維修?而行造成他?人，人身傷?亡，財產(chǎn)損?失的，由甲?方負責(zé)賠償?并承擔(dān)由此?引起的法律?責(zé)任。7?.租賃期間?甲方有權(quán)另?行銷售該房?屋，但必須?提前通知乙?方，甲方也?有權(quán)抵押該?房屋，但必?須提前__?__日通知?乙方，并且?甲方保證在?該房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)給第三方?時，在租賃?合同中約定?的，甲方的?權(quán)利和義務(wù)?由第三方擁?有和承擔(dān)，?若因此給乙?方造成損失?的，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?8.租賃?期間內(nèi)，甲?方如需提前?解除合同，?須征得乙方?同意。第?五條：乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1.在?經(jīng)營范圍內(nèi)?所從事的經(jīng)?營活動，不?受甲方干預(yù)?。2.不?得從事非法?經(jīng)營，經(jīng)營?活動不得超?出甲方的經(jīng)?營范圍。?3.愛護經(jīng)?營場所設(shè)施?，在租賃期?間如損壞設(shè)?施，必須承?擔(dān)修復(fù)賠償?責(zé)任。4?、遵守甲方?的有關(guān)規(guī)定?，端正經(jīng)營?態(tài)度，禮貌?待客，遵守?安全消防規(guī)?定。5.?依時交納租?金，逾期交?付租金的每?逾期一日，?乙方須按當(dāng)?月租金額的?____%?向甲方支付?違約金;如?逾期___?_日甲方有?權(quán)解除合同?，并收回房?屋。6.?嚴(yán)格按房屋?使用性質(zhì)使?用房屋，乙?方改變使用?，用途與甲?方協(xié)商，并?取得甲方同?意。7.?在甲方同意?的前提下，?可以將房屋?轉(zhuǎn)租，必須?簽定轉(zhuǎn)租合?同，該合同?必須在甲方?備案。8?.愛護和正?常使用房屋?設(shè)備，發(fā)現(xiàn)?房屋及設(shè)備?自然損壞，?應(yīng)及時通知?甲方并積極?配合甲方檢?查和維修，?因乙方過錯?延誤維修而?造成他人、?人身傷亡、?財產(chǎn)損失，?乙方負責(zé)賠?償，使用房?屋不當(dāng)或者?造成房屋損?壞，應(yīng)負擔(dān)?修復(fù)或賠償?。9.租?賃期間內(nèi)，?乙方提前解?除合同的，?應(yīng)事前征得?甲方同意。?10.租?賃期滿日，?甲方要求收?回房屋或解?除合同之日?，應(yīng)交回承?租房屋和設(shè)?備給甲方。?如繼續(xù)租房?屋，應(yīng)提前?一個月與甲?方協(xié)商，雙?方另訂合同?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。第六條?：免責(zé)條約?因不可抗?力致使合同?不能繼續(xù)履?行或造成損?失，因國家?政策，需要?拆除或造成?損失，甲乙?雙方不負擔(dān)?責(zé)任(房屋?租金按實際?天數(shù)據(jù)實計?算租金)。?第七條：?合同的終止?和解除1?.任何一方?未能履行本?合同規(guī)定的?條款，或者?違反房地產(chǎn)?租賃管理法?律、法規(guī)，?另一方有權(quán)?依法提前解?除本合同，?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。2.?租賃期間內(nèi)?，任何一方?無法定或約?定的理由而?單方提出解?除合同的，?由違約方承?擔(dān)全部責(zé)任?。3.雙?方可協(xié)商解?除合同，協(xié)?商一致的可?終止合同。?第八條：?爭議解決?本合同履行?中發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?可向項目當(dāng)?地法院起訴?解決。第?九條：其它?條款1.?在甲方交付?乙方該房屋?前，乙方需?與物業(yè)管理?公司簽署物?業(yè)管理服務(wù)?合同，房屋?租賃期間物?業(yè)管理費用?等由乙方負?擔(dān)。__?__本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?____本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日商業(yè)街商鋪租賃合同范本（二）甲?方(出租方?)身份證?號：乙方?(承租方)?：身份證?號：依據(jù)?《合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?位于臨街?商鋪租賃的?有關(guān)事宜達?成協(xié)議如下?：1、該?商鋪坐落于?號商鋪，?該商鋪建筑?面積約m?2。該商鋪?不得用于任?何非法經(jīng)營?。2、甲?、乙雙方應(yīng)?互示身份證?以真實的證?明雙方身份?，并提供身?份證復(fù)印件?證明作本協(xié)?議附件。?3、該商鋪?租賃期三年?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租金：按照?先交租金后?使用的原則?，第一年租?金元(_?___)/?年，合同期?內(nèi)，第二年?、第三年租?金按市場行?情在原價格?基礎(chǔ)上隨行?就市協(xié)商而?定。4、?商鋪房屋租?賃期滿乙方?如需要續(xù)租?時，乙方須?在期滿前一?個月提出續(xù)?租要求，甲?方在同等條?件下，可優(yōu)?先考慮同乙?方