2019年造價(jià)師案例真題

2019一級造價(jià)師案例真題試題一:(20分)某企業(yè)投資新建一項(xiàng)目，生產(chǎn)一種市場需求較大的產(chǎn)品。項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:1.項(xiàng)目建設(shè)投資估算為1600萬元(含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅112萬元)，建設(shè)期1年，使用年限運(yùn)營期8年。建設(shè)投資(不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅)全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)8年，殘值奉4%，按直線法折舊。2.項(xiàng)目流動資金估算為200萬元，運(yùn)營期第1年年初投入，全部回收。.項(xiàng)目資金來源為自有資金和貸款，建設(shè)投資貸款利率為8%動資金貸款利率為5%(按年計(jì)息)。建設(shè)投資貸款的還款方式為運(yùn)營期前4年等額還本、利息照付方式。4.項(xiàng)目正常年份的設(shè)計(jì)產(chǎn)能為10萬件，運(yùn)營期第1年的產(chǎn)能為正常年份產(chǎn)能的70%。目前市場同類產(chǎn)品的不含稅銷售價(jià)格約為65~75元/件。5.項(xiàng)目資金投入、收益及成本等基礎(chǔ)測算數(shù)據(jù)見表1.1。6.該項(xiàng)目產(chǎn)品適用的增值稅稅率為13%，增值稅附加綜合稅率為10%，所得稅稅率為25%。表1.1項(xiàng)目資金投入、收益及成本表單位：萬元序號項(xiàng)目123456~9建設(shè)投資其中：自有資金貸款本金160060010001流動資金其中：自有資金貸款本金200100100234年產(chǎn)銷量（萬件）年經(jīng)營成本其中：可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅7101010102101430020300203002033025問題：1.【題干】列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息及年固定資產(chǎn)折舊額?！敬鸢浮?1)建設(shè)期利息：1000/2×8%=40萬元(2)年折舊額=(1600-112+40)×(1-4%)/8=183.36萬元2.【題干】若產(chǎn)品的不含稅銷售單價(jià)確定為65元/件，列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的增值稅、稅前利潤，所得稅，稅后利潤。【答案】(1)營業(yè)收入=7×65=455萬元(2)增值稅455×13%-14-112=-66.85萬元<0所以應(yīng)納增值稅為0萬元(3)增值稅附加：0萬元(4)總成本費(fèi)用=210-14+183.36+1040×8%+100×5%=467.56萬元(5)稅前利潤=455-0-467.56=-12.56萬元(6)應(yīng)納所得稅：0萬元3.【題干】若企業(yè)希望項(xiàng)目運(yùn)營期第1年不借助其他資金來源能夠滿足建設(shè)投資貸款還款要求，產(chǎn)品的不含稅銷售單價(jià)至少應(yīng)確定為多少?【答案】此問是關(guān)于盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算問題。解題思路有2條，思路1為常規(guī)做法，使用稅后利潤支付銀行本金。需要按照順序計(jì)算所得稅，稅后利潤，利息等數(shù)額。稅后利潤+折舊+利息=支付本金+利息。(1)營業(yè)收入=7x萬元增值稅為價(jià)外稅，附加稅是總成本費(fèi)用。根據(jù)第2問，暫估增值稅=0，則附加稅=0，但是此做法有風(fēng)險(xiǎn)，需要確定單價(jià)以后驗(yàn)算，否則會漏掉附加稅對總成本的影響，也就影響了稅后利潤。(2)總成本費(fèi)用：467.56萬元(第2問中已經(jīng)計(jì)算)(3)稅前利潤：7x-467.56(4)所得稅：(7x-467.56)×25%(5)稅后利潤：(7x-467.56)×75%(6)當(dāng)年還本：1040/4=260萬元付息：1040×8%+100×5%=88.20萬元(7)折舊：183.36萬元(第1問中已經(jīng)計(jì)算)稅后利潤+折舊+利息=支付本金+利息。(7x-467.56)×25%+183.36+88.2=260+88.20X=81.39元/件(8)核算一下增值稅：81.39×7×13%-14-112=-51.90萬元<0，故不需要繳納增值稅和增值稅附加。思路2：核心實(shí)質(zhì)是償債備付率=1則：EBITDA-企業(yè)所得稅=當(dāng)期應(yīng)還本付息金額或折舊+攤銷+未分配利潤+總成本費(fèi)用中的利息費(fèi)用=當(dāng)期應(yīng)還本金+總成本費(fèi)用中的利息費(fèi)用183.36+(7x-467.56)+利息=本金+利息利息不用算，本金=(1000+40)/4=260萬元則x=81.39元/件。此方法最簡單，但是要求對知識掌握非常透徹。4.【題干】項(xiàng)目運(yùn)營后期(建設(shè)期貸款償還完成后)，考慮到市場成熟后產(chǎn)品價(jià)格可能下年，產(chǎn)品單價(jià)擬在65元的基礎(chǔ)上下調(diào)10%，列式計(jì)算運(yùn)營后期正常年份的資本金凈利潤率。(注：計(jì)算過程和結(jié)果教據(jù)有小數(shù)的，保留兩位小數(shù))【答案】(1)營業(yè)收入：10×65×(1-10%)=585萬元(2)附加稅：(585×13%-25)×10%=5.11萬元(3)總成本：305+183.36+100×5%=493.36萬元(4)稅前利潤：585-5.11-493.36=86.53萬元(5)所得稅：86.53×25%=21.63萬(6)稅后利潤：86.53-21.63=64.90萬(7)資本金：600+100=700萬(8)資本金凈利潤率：64.9/700=9.27%試題二：(20分)某工程，業(yè)主采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位，委托具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制了該項(xiàng)目的招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價(jià)(最高投標(biāo)限價(jià)600萬元，其中暫列金額為50萬元)。該招標(biāo)文件規(guī)定，評標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法。A、B、C、D、E、F、G共7家企業(yè)通過了資格預(yù)審(其中，D企業(yè)為D、D1企業(yè)組成的聯(lián)合體，且均在投標(biāo)截止日前提交了投標(biāo)文件。A企業(yè)結(jié)合自身情況和投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為該工程項(xiàng)目投高價(jià)標(biāo)的中標(biāo)概率為40%，投低價(jià)標(biāo)的中標(biāo)概率為60%;投高價(jià)標(biāo)中標(biāo)后，收益效果好、中、差三種可能性的率分別為30%、60%、10%，計(jì)入投標(biāo)費(fèi)用后的凈損益值分別為40萬元、35萬元、30