成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案-課件

信和置業(yè)（成都）/迎暉路項(xiàng)目廣告策動(dòng)思路溝通案信和置業(yè)（成都）/迎暉路項(xiàng)目引言：已經(jīng)走進(jìn)成都，尚需走進(jìn)成都人。即使在中海國(guó)際社區(qū)以“城西地王”撼動(dòng)一個(gè)區(qū)域未來之時(shí)，成都消費(fèi)者並不知曉香港信和已經(jīng)走進(jìn)這座城市。當(dāng)2007年7月20日迎暉路塔子山六號(hào)地塊被香港信和收入囊中之時(shí)，也同時(shí)提出了一個(gè)需要面對(duì)的連環(huán)問題：第一環(huán)：在港資與內(nèi)陸品牌集群于成都的今天，如何讓成都人接納信和？第二環(huán)：在好品牌好樓盤成都並不缺乏的情況下，如何讓市場(chǎng)認(rèn)同信和的項(xiàng)目？

引言：其實(shí)，我們首先面對(duì)的是信和品牌落地成都的策動(dòng)，其次才是項(xiàng)目的售賣推廣。請(qǐng)讓我們先一同審視：幾個(gè)領(lǐng)軍品牌落地成都的時(shí)間/軌跡。其實(shí)，我們首先面對(duì)的是信和品牌落地成都的策動(dòng)，其次才是項(xiàng)目的開啟外來強(qiáng)勢(shì)品牌入主成都先河的，當(dāng)從萬科1999年拿下“城市花園”地塊開始。2001年萬科開始向成都人娓娓道來，力圖《融》進(jìn)成都。一篇以“融”為主題，借成都人消閒道具“蓋碗茶”為表現(xiàn)喻體的品牌形象廣告推出，力圖從成都傳統(tǒng)文化的角度切入，表達(dá)萬科生活藝術(shù)將與成都這座城市相契相合的姿態(tài)，為萬科城市花園的推廣拉開序幕。開啟外來強(qiáng)勢(shì)品牌入主成都先河的，緊隨萬科其後的是中國(guó)海外，2000年敲定成都神仙樹“中海名城”地塊。2001年秋交會(huì)前夕，中海向成都人端出了《海外情，赤子心》。一篇“海外情，赤子心”的首款品牌形象廣告，展示在成都人面前，將中海的企業(yè)背景與文化理念道出，以一種旭日東昇的意象傳達(dá)一種責(zé)任與希望，力求感動(dòng)成都人。緊隨萬科其後的是中國(guó)海外，地產(chǎn)巨頭華潤(rùn)2002年一進(jìn)入成都，便以1200多畝的“翡翠城”地塊震動(dòng)整個(gè)蓉城。2004年華潤(rùn)置地，《與您攜手，改變生活》。華潤(rùn)置地在全新整合品牌輸出系統(tǒng)之後，以“與您攜手，改變生活”為其全國(guó)性的品牌導(dǎo)入主題，挾城東千畝大盤的氣勢(shì)，以雙通整版的形象廣告向成都人展示了實(shí)力與未來。地產(chǎn)巨頭華潤(rùn)2002年一進(jìn)入成都，在這裏，我們不得不提到“龍湖地產(chǎn)”2005年拿地之後的品牌落地行為。2006年龍湖對(duì)成都人說，《善待您一生》。也許這一年讓成都人記憶最為深刻的當(dāng)屬“龍湖地產(chǎn)”。一夜之間，《善待您一生》的品牌訴求廣告以大紅色衝刺了全城人的神經(jīng)。而更為成都人注目的是，龍湖連環(huán)項(xiàng)目——晶藍(lán)半島、翠微清波以及龍湖三千里緊湊型的亮相，使龍湖地產(chǎn)高效進(jìn)入了成都人的視野。在這裏，我們不得不提到港資“和記黃埔”2004年10月拍得城南千畝地塊之後，三年難聞其聲。2007年10月，和記黃埔“南城都匯”終於亮相開盤?！昂陀淈S埔”從高調(diào)拿地到項(xiàng)目現(xiàn)身，數(shù)年間無論在行業(yè)內(nèi)還是市民中，引起的議論與猜測(cè)頗多，至今市場(chǎng)對(duì)其仍未能有鮮明的品牌認(rèn)知，可以說其有高知名度但非美譽(yù)度。港資“和記黃埔”2004年10月拍得城南千畝地塊之後，三年難港資“九龍倉”2005年竟得時(shí)代豪庭地塊後，連續(xù)數(shù)次拍下重磅地塊，震動(dòng)業(yè)界。九龍倉運(yùn)用線下行銷模式，2008年1月“時(shí)代豪庭”利市開盤。九龍倉在成都並未進(jìn)行品牌宣傳。項(xiàng)目廣告亦不多。目標(biāo)消費(fèi)群體主要以品牌忠實(shí)追隨者為主。其運(yùn)用定向結(jié)盟的行銷代理公司進(jìn)行線下資源整合，對(duì)其他開發(fā)商有一定借鑒意義。港資“九龍倉”2005年竟得時(shí)代豪庭地塊後，港資“新鴻基”2007年入股海昌拿得城南地塊後，品牌宣傳與項(xiàng)目規(guī)劃開始現(xiàn)市。2007年新鴻基地產(chǎn)，來到成都《以心建家》。新鴻基推出的《以心建家》品牌形象系列，力圖以家的溫情、和睦與歡心展開與成都人的親近溝通，感性的文字與家人樂居圖，使人感到柔和，但之餘我們?nèi)匀粫?huì)問：新鴻基到底與別的品牌開發(fā)商有著怎樣的不同呢？港資“新鴻基”2007年入股海昌拿得城南地塊後，一番審視之後，面對(duì)信和，我們的核心思考點(diǎn)是信和品牌與成都人的價(jià)值共鳴點(diǎn)在哪里？

信和品牌將以怎樣的姿態(tài)展示在成都人面前？

信和品牌的推廣必須為項(xiàng)目的推出奠定一脈相承的價(jià)值基礎(chǔ)！

一番審視之後，面對(duì)信和，信和品牌與成都人的價(jià)值共鳴點(diǎn)在哪里？認(rèn)識(shí)信和。

認(rèn)識(shí)信和。香港信和/核心理念置業(yè)願(yuàn)景成為顧客、投資者及雇員的首選。置業(yè)理念時(shí)刻超越客戶的期望。置業(yè)精神提供出類拔萃的優(yōu)質(zhì)物業(yè)及服務(wù)水準(zhǔn)，提高和改善顧客的生活享受和居住環(huán)境。信和有著怎樣的精神體系？香港信和/核心理念信和有著怎樣的精神體系？信和有著怎樣的實(shí)際作為？我們從如下四個(gè)角度總結(jié)了對(duì)香港信和的認(rèn)知。信和有著怎樣的實(shí)際作為？——1987，香港中環(huán)廣場(chǎng)，亞洲第一高度誕生?！愀郯肷絽^(qū)開發(fā)的TheMayfair（中文譯名梅道1號(hào)）。整棟大樓僅有60套一梯一戶的頂級(jí)單位，居高臨下將維多利亞海港盡收眼底，成為近年來香港頂級(jí)物業(yè)中的佼佼者。——於赤柱開發(fā)的全海景獨(dú)立屋ThreeBays只有屈指可數(shù)的9套單位，卻成為近期港島最著名的租賃物業(yè)。月租高達(dá)22萬元起，卻贏得了眾多跨國(guó)公司CEO的垂青?！愀坌藕停肋h(yuǎn)致力於都市地標(biāo)物業(yè)的建設(shè)。

——1987，香港中環(huán)廣場(chǎng)，亞洲第一高度誕生。香港信和，——2004，柏景灣德國(guó)柏林第54屆國(guó)際房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)頒發(fā)優(yōu)良建築獎(jiǎng)/亞洲城市住宅暨住區(qū)環(huán)境國(guó)際設(shè)計(jì)大賽之亞洲人居環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)意獎(jiǎng)

——2006，信和物業(yè)管理，勇奪十三項(xiàng)香港環(huán)保企業(yè)獎(jiǎng)其中宏天廣場(chǎng)及亞太中心榮獲環(huán)保物業(yè)管理獎(jiǎng)（商業(yè)及工業(yè)樓宇）金獎(jiǎng)，四項(xiàng)物業(yè)獲得環(huán)保物業(yè)管理優(yōu)異獎(jiǎng)，三項(xiàng)物業(yè)獲得卓越明智減廢標(biāo)誌，四項(xiàng)物業(yè)獲得明智減廢標(biāo)誌等榮譽(yù)?！?006，新加坡浮而頓酒店國(guó)際權(quán)威旅遊雜誌《CondéNast旅行者》讀者評(píng)選亞洲最佳酒店

——2008，萬景及其商場(chǎng)「荃新天地」憑藉其全港首創(chuàng)及最大的「直立花園」、開放式露天園林廣場(chǎng)、氣冷及水冷混合中央空調(diào)系統(tǒng)等十一項(xiàng)卓越環(huán)保建築設(shè)計(jì)和設(shè)施，榮獲香港環(huán)保建築協(xié)會(huì)(HK-BEAMSociety)﹝簡(jiǎn)稱：協(xié)會(huì)﹞頒發(fā)最高「白金」評(píng)級(jí)(Platinum)?！愀坌藕?，永遠(yuǎn)致力於城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)品質(zhì)的創(chuàng)新。

——2004，柏景灣香港信和，永遠(yuǎn)致力於城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)品質(zhì)的——信和旗下多家五星級(jí)以上酒店，其投資的新加坡浮爾頓酒店載譽(yù)國(guó)際酒店業(yè)?！獓@房地產(chǎn)主業(yè)，信和的物業(yè)管理、停車場(chǎng)、潔保服務(wù)等已發(fā)展成香港最具規(guī)模的知名品牌。信和物業(yè)管理有限公司更成功獲取ISO14001環(huán)境管理體系證書?！獤|南亞數(shù)一數(shù)二的遊艇會(huì)等組合形成圈層場(chǎng)所?！愀坌藕?，永遠(yuǎn)致力於國(guó)際級(jí)華宅生活系統(tǒng)的開發(fā)。

——信和旗下多家五星級(jí)以上酒店，香港信和，永遠(yuǎn)致力於國(guó)際級(jí)華——信和會(huì)所與香港演藝進(jìn)修學(xué)院攜手于屋苑推出專業(yè)藝術(shù)課程——信和義工隊(duì)連續(xù)三年探訪獨(dú)居長(zhǎng)者送上端午粽子分享佳節(jié)溫馨——信和會(huì)所選拔足球小明星保送英國(guó)曼聯(lián)足球?qū)W校特訓(xùn)——2006年初創(chuàng)立「香港藝術(shù)」計(jì)畫以旗下物業(yè)為公開藝?yán)?，提供?chǎng)地及宣傳贊助，更策劃各項(xiàng)藝術(shù)教育活動(dòng)，讓藝術(shù)家有更多發(fā)表作品及與公眾交流的機(jī)會(huì)，把藝術(shù)帶進(jìn)日常生活的空間。——信和之友-追求優(yōu)質(zhì)生活人士的優(yōu)惠會(huì)社為會(huì)員提供信和旗下優(yōu)質(zhì)物業(yè)、商場(chǎng)店鋪、酒店及集團(tuán)其他業(yè)務(wù)的優(yōu)惠，以及家居、飲食及購物消閒等無盡精彩消費(fèi)選擇。……香港信和，永遠(yuǎn)致力於居住者生活增值服務(wù)的提升。

——信和會(huì)所與香港演藝進(jìn)修學(xué)院攜手于屋苑推出專業(yè)藝術(shù)課程香港信和與成都的價(jià)值共鳴點(diǎn)。

信和與成都的超越——以不斷超越自己的專業(yè)高度，時(shí)刻超越客戶的期望。這既是香港信和區(qū)別於其他品牌的核心價(jià)值，也是信和品牌與成都人的價(jià)值共鳴點(diǎn)！為什麼是這一點(diǎn)？

超越因?yàn)橄愀坌藕?，是?yōu)質(zhì)物業(yè)的專業(yè)提供商?！藕蛣?chuàng)建的城市地標(biāo)物業(yè)不僅僅呈現(xiàn)在建築的高度，更體現(xiàn)在生活內(nèi)涵的品質(zhì)高度。而這些品質(zhì)高度，都源自於信和“時(shí)刻超越客戶的期望”這一置業(yè)理念，以及堅(jiān)持創(chuàng)建“優(yōu)質(zhì)物業(yè)”這一廣泛卻純粹的產(chǎn)品價(jià)值。——香港信和，是以專業(yè)、務(wù)實(shí)與持之以恆的“超越”理念，用每一步都可以得到實(shí)證的業(yè)績(jī)與行動(dòng)在為客戶全力超越著他們期望的生活。如此建樹於國(guó)際級(jí)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的高價(jià)值與服務(wù)水準(zhǔn)，相較於在蓉的內(nèi)陸品牌與其他港資品牌，信和的專業(yè)高度來得猶為務(wù)實(shí)而顯著！因?yàn)橄愀坌藕停驗(yàn)楫?dāng)代的成都，正是一個(gè)正在超越自我的城市。當(dāng)代的成都，其開發(fā)平臺(tái)、競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)影響力已完全融入了全國(guó)範(fàn)圍的市場(chǎng)高度，也就是說，成都已經(jīng)成為繼北京、上海、廣州之後的中國(guó)房地產(chǎn)一線城市。如此快速的發(fā)展態(tài)勢(shì)正好驗(yàn)證出了這座城市的開放與胸襟，以及想要不斷超越自身生活的強(qiáng)烈期望！超越的城市精神必然體現(xiàn)著有遠(yuǎn)見、有品識(shí)的成都主力階層對(duì)更新優(yōu)質(zhì)生活的追求，此時(shí)，正是香港信和對(duì)他們?cè)V求具有國(guó)際視野的優(yōu)質(zhì)物業(yè)的最佳時(shí)機(jī)！因?yàn)楫?dāng)代的成都，因?yàn)橛瓡熉讽?xiàng)目，實(shí)現(xiàn)著區(qū)域價(jià)值與地標(biāo)物業(yè)的超越。隨信和迎暉路項(xiàng)目的開發(fā)，可以強(qiáng)烈預(yù)見的是，它將強(qiáng)勢(shì)拉動(dòng)與承應(yīng)蜀都大道、東大街與攀成鋼片區(qū)的全新規(guī)劃——主城區(qū)內(nèi)一個(gè)集高端住宅、商務(wù)金融與購物休閒的國(guó)際城東的創(chuàng)生正指日可待！而信和迎暉路項(xiàng)目的口岸環(huán)境價(jià)值、初步規(guī)劃呈現(xiàn)的國(guó)際品質(zhì)與地標(biāo)價(jià)值，正好在天時(shí)地利人和之時(shí)，為超越成都人的期望而來！因?yàn)橛瓡熉讽?xiàng)目，實(shí)現(xiàn)著區(qū)域價(jià)值與地標(biāo)物業(yè)的超越。信和向成都展現(xiàn)的超越姿態(tài)?！藕推放频氖袌?chǎng)溝通主題信和向成都這裏的“超越”，不是“以優(yōu)越，炫示於人

”?，F(xiàn)代的成都人也許受天府之國(guó)的滋養(yǎng)，有著優(yōu)閑自得並不為炫耀者動(dòng)容的特性，因此逞強(qiáng)者的表達(dá)並不討好；同時(shí)，如今的成都市場(chǎng)外來品牌雲(yún)集，各種聲音充斥於耳，反倒不斷洗滌了成都人的大腦，而變得越發(fā)理性，誠懇、不虛張的形象溝通當(dāng)為信和品牌入市的要領(lǐng)。這裏的“超越”，香港信和/品牌落地成都的溝通主題

信和置業(yè)

為了您的期望香港信和/品牌落地成都的溝通主題信和置業(yè)真誠、理性；專業(yè)、務(wù)實(shí)是信和之于成都人的品行感知。

為了您的期望——信和置業(yè)，永遠(yuǎn)致力於都市地標(biāo)物業(yè)的建設(shè)；為了您的期望——信和置業(yè)，永遠(yuǎn)致力於城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)品質(zhì)的創(chuàng)新；為了您的期望——信和置業(yè)，永遠(yuǎn)致力於國(guó)際級(jí)華宅生活系統(tǒng)的開發(fā)；為了您的期望——信和置業(yè)，永遠(yuǎn)致力於居住者生活增值服務(wù)的提升。這四個(gè)角度的專業(yè)訴求則是信和之于成都人（區(qū)別於其他品牌）的價(jià)值認(rèn)知。

真誠、理性；專業(yè)、務(wù)實(shí)是信和之于成都人的品行感知。為了您的信和為了您的期望將以超越開啟怎樣的優(yōu)質(zhì)生活呢？——信和迎暉路項(xiàng)目/產(chǎn)品主題定位思路信和為了您的期望項(xiàng)目有限指標(biāo)概覽——地處成都蜀都大道北側(cè)，與塔子山公園隔迎暉路相望，西臨沙河與沙河公園，總用地面積約600畝，淨(jìng)用地面積366畝，呈半島地形?！?xiàng)目形態(tài)由高層、超高層及少數(shù)疊拼別墅組成。——項(xiàng)目預(yù)計(jì)均價(jià)1萬元左右?！?xiàng)目70%為90平米以下戶型，30%為90平米以上戶型項(xiàng)目有限指標(biāo)概覽——地處成都蜀都大道北側(cè)，與塔子山公園隔迎暉第一，07新政對(duì)過熱房市有效降溫；08成都房地產(chǎn)市場(chǎng)正待全面復(fù)蘇?；嘏档闷诖?！

（面對(duì)新政洗禮之後的08市場(chǎng)，如何以洞見市場(chǎng)消費(fèi)實(shí)態(tài)，高效實(shí)戰(zhàn)的行銷推廣系統(tǒng)出擊，注入穩(wěn)固的購買信心？）

第二，對(duì)品牌專業(yè)實(shí)力的訴求與項(xiàng)目品質(zhì)的展示認(rèn)證，是新政市場(chǎng)下競(jìng)爭(zhēng)的不二法門。（如何以更為強(qiáng)效的品牌塑造和更為實(shí)效的品質(zhì)認(rèn)知，引動(dòng)目標(biāo)客戶的心理認(rèn)同，最終產(chǎn)生實(shí)際購買？）面對(duì)新政後的08大市，我們的認(rèn)識(shí)

第一，07新政對(duì)過熱房市有效降溫；08成都房地產(chǎn)市場(chǎng)正待全面區(qū)域價(jià)值分析

08東門，這裏是熱門。

08年起，由東大街軸線引發(fā),蜀都大道北側(cè)與攀成鋼片區(qū)連片的新城高端規(guī)劃，一個(gè)集高端住宅、商務(wù)金融與購物休閒的國(guó)際城東將成為成都主城新芯?！探缃裹c(diǎn)：中國(guó)中西部國(guó)際金融商務(wù)中心；——樓市焦點(diǎn)：華潤(rùn)、信和、新鴻基地產(chǎn)巨擘逐鹿，競(jìng)爭(zhēng)中共振，城市價(jià)值高度在此將不斷刷新；——城市焦點(diǎn)：國(guó)際精英滙聚的主流中心生活場(chǎng)。區(qū)域價(jià)值分析08東門，這裏是熱門。08年起，由東大街軸線點(diǎn)擊核心競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

華潤(rùn)二十四城。

——超大體量華潤(rùn)二十四城與本項(xiàng)目隔河相望，占地840畝，規(guī)劃建筑面積超過210萬平米，是目前成都三環(huán)內(nèi)最大的社區(qū)之一。

——品牌知曉華潤(rùn)作為港資背景的地產(chǎn)巨頭，進(jìn)入成都即落址城東，實(shí)力與品質(zhì)已被市場(chǎng)見證，特別在城東積纍了較好的品牌傚應(yīng)與地位。——開發(fā)特點(diǎn)二十四城在開發(fā)中註重了對(duì)地塊原歷史文化的保護(hù)和延續(xù)，宣傳上以“引領(lǐng)城市變遷”為項(xiàng)目形象主題，對(duì)地塊記憶的情感共鳴為主訴，地源文化為主綫。點(diǎn)擊核心競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手華潤(rùn)二十四城?！篌w量目標(biāo)客群定位

具有超越意識(shí)的成都人。

——城東作為成都正在高速升級(jí)的主戰(zhàn)場(chǎng)，蘊(yùn)藏巨大的具有購買實(shí)力的人群，這是項(xiàng)目的一級(jí)主力目標(biāo)市場(chǎng)；其次是大成都中有遠(yuǎn)見的人群。集中於35-50歲?！麄兪莵碜愿餍懈鳂I(yè)的實(shí)力階層，生活優(yōu)渥，但永不滿足；有著敢於率先嘗試高端新生事物的先見，不斷追求更好的生活品質(zhì)與狀態(tài)，是階層中的先知和引領(lǐng)者。——再其次是對(duì)信和品牌和品質(zhì)暸解並信賴的人群，可能來自世界各地，這群人將吸引並帶動(dòng)更多的客戶關(guān)註本項(xiàng)目。目標(biāo)客群定位具有超越意識(shí)的成都人?！菛|作為成都正在高項(xiàng)目案名建議

信和·帝怡灣畔

——前綴集團(tuán)名，強(qiáng)化企業(yè)品牌在蓉知名度傳播。——帝怡灣畔，口傳諧音“第一灣畔”?！?帝"字，印證了項(xiàng)目在成都的地標(biāo)氣質(zhì)及尊貴內(nèi)涵，同時(shí)迎合目標(biāo)客群的心理印證?！?怡"字，則表現(xiàn)了將項(xiàng)目會(huì)帶來的舒適度和親和度，對(duì)未來生活狀態(tài)的描摹和展現(xiàn)；——"灣畔"凸顯了項(xiàng)目?jī)?yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境；親水、半島形態(tài)令人遐想。

項(xiàng)目案名建議信和·帝怡灣畔——前綴集團(tuán)名，強(qiáng)化企業(yè)品牌在項(xiàng)目產(chǎn)品定位

城市半島地標(biāo)華宅

——以簡(jiǎn)練語句提純項(xiàng)目的生態(tài)城居價(jià)值和優(yōu)質(zhì)物業(yè)品質(zhì)?！诖恕俺鞘邪雿u”已成為這片城區(qū)形態(tài)的高度概括。成都人天生對(duì)水、島有喜好感，半島用作定位，也有利於促成購買欲?！?xiàng)目作為主城東區(qū)的門戶地位，建築高度與品質(zhì)高度的創(chuàng)建，“地標(biāo)華宅”當(dāng)仁不讓。項(xiàng)目產(chǎn)品定位城市半島地標(biāo)華宅——以簡(jiǎn)練語句提純項(xiàng)目的生態(tài)項(xiàng)目推廣主題站在未來的肩上

——站在未來的肩上，與這片土地的高速發(fā)展，一起超越；——站在未來的肩上，信和用國(guó)際級(jí)華宅的生活內(nèi)涵，滿足期望超越今天的人們；——站在未來的肩上，與您一起立于更高的視野，佔(zhàn)有與享有您期望中的生活領(lǐng)域；——站在未來的肩上，信和因?yàn)槎媚男枰推谕?，與您一同實(shí)現(xiàn)生活的藍(lán)圖。項(xiàng)目推廣主題站在未來的肩上——站在未來的肩上，與這片土地的項(xiàng)目主題傳播核心

信和·帝怡灣畔——城市半島地標(biāo)華宅——站在未來的肩上項(xiàng)目主題傳播核心信和·帝怡灣畔Logo設(shè)計(jì)意念與方案

Logo設(shè)計(jì)意念與方案成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_另外的Logo設(shè)計(jì)思路。

另外的Logo設(shè)計(jì)思路。成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_階段性平面創(chuàng)作展示。階段性平面創(chuàng)作展示。第一階段：品牌落地階段（回答信和是誰，為什麼而來）

第一階段：成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_第二階段：品牌向項(xiàng)目過渡階段

（回答信和會(huì)怎麼做）第二階段：成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_帝怡灣畔網(wǎng)站演示帝怡灣畔網(wǎng)站演示成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_成都信和置業(yè)迎暉路項(xiàng)目廣告策略思路方案_項(xiàng)目會(huì)員制運(yùn)作建議信和之友；《怡家》生活圈

——將信和在香港已經(jīng)運(yùn)作得非常成熟的“信和之友”會(huì)員平臺(tái)引入成都；——同時(shí)結(jié)閤成都人文特性與互動(dòng)溝通效力，建立項(xiàng)目免費(fèi)會(huì)刊《怡家》，創(chuàng)生為成都人不斷超越期望的信和“怡家生活圈”；——通過怡家會(huì)員卡、會(huì)員俱樂部、休閑會(huì)所、《怡家》會(huì)刊及專屬網(wǎng)站等多種形式面向業(yè)主及會(huì)員，打造國(guó)際級(jí)優(yōu)質(zhì)生活繫統(tǒng)。

項(xiàng)目會(huì)員制運(yùn)作建議信和之友；《怡家》生活圈——將信和在香港品牌結(jié)合項(xiàng)之SP活動(dòng)建議

城市半島，東方水墨——信和項(xiàng)目新聞發(fā)佈會(huì)暨中國(guó)香港水墨藝術(shù)賞將信和致力於“香港藝術(shù)”計(jì)畫的資源注入成都——成都是一個(gè)有深厚藝術(shù)鑒賞力的城市，藝術(shù)與優(yōu)質(zhì)生活的互通共融，將有力推動(dòng)信和對(duì)成都高知品味階層的訴求；——同時(shí)信和一直就是在致力於國(guó)際級(jí)華宅生活系統(tǒng)開發(fā)之中，更著眼於進(jìn)行社會(huì)文化藝術(shù)倡導(dǎo)和慈善公益事業(yè)推動(dòng)的生活締造商；——項(xiàng)目的沙河水岸與城市半島特質(zhì)，本身即是一幅最佳現(xiàn)代水墨生活畫卷！藉水墨藝術(shù)賞之際同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目的推廣，是對(duì)品牌形象的建樹和項(xiàng)目?jī)r(jià)值的提昇。品牌結(jié)合項(xiàng)之SP活動(dòng)建議城市半島，東方水墨將信和致力於“香我們期待著能深入瞭解項(xiàng)目的社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案，以及貴方制訂的階段性營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，以便於我們能在品牌落地策動(dòng)的同時(shí)，在全面掌握項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)價(jià)值系統(tǒng)的前提下，展開詳細(xì)的、可執(zhí)行性的階段訴求主題策略！我們期待著能深入瞭解項(xiàng)目的社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案，以及貴方制訂的THANKS!主慧堂/主語廣告.主道空間

THANKS!主慧堂/主語廣告.主道空間信和置業(yè)（成都）/迎暉路項(xiàng)目廣告策動(dòng)思路溝通案信和置業(yè)（成都）/迎暉路項(xiàng)目引言：已經(jīng)走進(jìn)成都，尚需走進(jìn)成都人。即使在中海國(guó)際社區(qū)以“城西地王”撼動(dòng)一個(gè)區(qū)域未來之時(shí)，成都消費(fèi)者並不知曉香港信和已經(jīng)走進(jìn)這座城市。當(dāng)2007年7月20日迎暉路塔子山六號(hào)地塊被香港信和收入囊中之時(shí)，也同時(shí)提出了一個(gè)需要面對(duì)的連環(huán)問題：第一環(huán)：在港資與內(nèi)陸品牌集群于成都的今天，如何讓成都人接納信和？第二環(huán)：在好品牌好樓盤成都並不缺乏的情況下，如何讓市場(chǎng)認(rèn)同信和的項(xiàng)目？

引言：其實(shí)，我們首先面對(duì)的是信和品牌落地成都的策動(dòng)，其次才是項(xiàng)目的售賣推廣。請(qǐng)讓我們先一同審視：幾個(gè)領(lǐng)軍品牌落地成都的時(shí)間/軌跡。其實(shí)，我們首先面對(duì)的是信和品牌落地成都的策動(dòng)，其次才是項(xiàng)目的開啟外來強(qiáng)勢(shì)品牌入主成都先河的，當(dāng)從萬科1999年拿下“城市花園”地塊開始。2001年萬科開始向成都人娓娓道來，力圖《融》進(jìn)成都。一篇以“融”為主題，借成都人消閒道具“蓋碗茶”為表現(xiàn)喻體的品牌形象廣告推出，力圖從成都傳統(tǒng)文化的角度切入，表達(dá)萬科生活藝術(shù)將與成都這座城市相契相合的姿態(tài)，為萬科城市花園的推廣拉開序幕。開啟外來強(qiáng)勢(shì)品牌入主成都先河的，緊隨萬科其後的是中國(guó)海外，2000年敲定成都神仙樹“中海名城”地塊。2001年秋交會(huì)前夕，中海向成都人端出了《海外情，赤子心》。一篇“海外情，赤子心”的首款品牌形象廣告，展示在成都人面前，將中海的企業(yè)背景與文化理念道出，以一種旭日東昇的意象傳達(dá)一種責(zé)任與希望，力求感動(dòng)成都人。緊隨萬科其後的是中國(guó)海外，地產(chǎn)巨頭華潤(rùn)2002年一進(jìn)入成都，便以1200多畝的“翡翠城”地塊震動(dòng)整個(gè)蓉城。2004年華潤(rùn)置地，《與您攜手，改變生活》。華潤(rùn)置地在全新整合品牌輸出系統(tǒng)之後，以“與您攜手，改變生活”為其全國(guó)性的品牌導(dǎo)入主題，挾城東千畝大盤的氣勢(shì)，以雙通整版的形象廣告向成都人展示了實(shí)力與未來。地產(chǎn)巨頭華潤(rùn)2002年一進(jìn)入成都，在這裏，我們不得不提到“龍湖地產(chǎn)”2005年拿地之後的品牌落地行為。2006年龍湖對(duì)成都人說，《善待您一生》。也許這一年讓成都人記憶最為深刻的當(dāng)屬“龍湖地產(chǎn)”。一夜之間，《善待您一生》的品牌訴求廣告以大紅色衝刺了全城人的神經(jīng)。而更為成都人注目的是，龍湖連環(huán)項(xiàng)目——晶藍(lán)半島、翠微清波以及龍湖三千里緊湊型的亮相，使龍湖地產(chǎn)高效進(jìn)入了成都人的視野。在這裏，我們不得不提到港資“和記黃埔”2004年10月拍得城南千畝地塊之後，三年難聞其聲。2007年10月，和記黃埔“南城都匯”終於亮相開盤。“和記黃埔”從高調(diào)拿地到項(xiàng)目現(xiàn)身，數(shù)年間無論在行業(yè)內(nèi)還是市民中，引起的議論與猜測(cè)頗多，至今市場(chǎng)對(duì)其仍未能有鮮明的品牌認(rèn)知，可以說其有高知名度但非美譽(yù)度。港資“和記黃埔”2004年10月拍得城南千畝地塊之後，三年難港資“九龍倉”2005年竟得時(shí)代豪庭地塊後，連續(xù)數(shù)次拍下重磅地塊，震動(dòng)業(yè)界。九龍倉運(yùn)用線下行銷模式，2008年1月“時(shí)代豪庭”利市開盤。九龍倉在成都並未進(jìn)行品牌宣傳。項(xiàng)目廣告亦不多。目標(biāo)消費(fèi)群體主要以品牌忠實(shí)追隨者為主。其運(yùn)用定向結(jié)盟的行銷代理公司進(jìn)行線下資源整合，對(duì)其他開發(fā)商有一定借鑒意義。港資“九龍倉”2005年竟得時(shí)代豪庭地塊後，港資“新鴻基”2007年入股海昌拿得城南地塊後，品牌宣傳與項(xiàng)目規(guī)劃開始現(xiàn)市。2007年新鴻基地產(chǎn)，來到成都《以心建家》。新鴻基推出的《以心建家》品牌形象系列，力圖以家的溫情、和睦與歡心展開與成都人的親近溝通，感性的文字與家人樂居圖，使人感到柔和，但之餘我們?nèi)匀粫?huì)問：新鴻基到底與別的品牌開發(fā)商有著怎樣的不同呢？港資“新鴻基”2007年入股海昌拿得城南地塊後，一番審視之後，面對(duì)信和，我們的核心思考點(diǎn)是信和品牌與成都人的價(jià)值共鳴點(diǎn)在哪里？

信和品牌將以怎樣的姿態(tài)展示在成都人面前？

信和品牌的推廣必須為項(xiàng)目的推出奠定一脈相承的價(jià)值基礎(chǔ)！

一番審視之後，面對(duì)信和，信和品牌與成都人的價(jià)值共鳴點(diǎn)在哪里？認(rèn)識(shí)信和。

認(rèn)識(shí)信和。香港信和/核心理念置業(yè)願(yuàn)景成為顧客、投資者及雇員的首選。置業(yè)理念時(shí)刻超越客戶的期望。置業(yè)精神提供出類拔萃的優(yōu)質(zhì)物業(yè)及服務(wù)水準(zhǔn)，提高和改善顧客的生活享受和居住環(huán)境。信和有著怎樣的精神體系？香港信和/核心理念信和有著怎樣的精神體系？信和有著怎樣的實(shí)際作為？我們從如下四個(gè)角度總結(jié)了對(duì)香港信和的認(rèn)知。信和有著怎樣的實(shí)際作為？——1987，香港中環(huán)廣場(chǎng)，亞洲第一高度誕生。——香港半山區(qū)開發(fā)的TheMayfair（中文譯名梅道1號(hào)）。整棟大樓僅有60套一梯一戶的頂級(jí)單位，居高臨下將維多利亞海港盡收眼底，成為近年來香港頂級(jí)物業(yè)中的佼佼者?！冻嘀_發(fā)的全海景獨(dú)立屋ThreeBays只有屈指可數(shù)的9套單位，卻成為近期港島最著名的租賃物業(yè)。月租高達(dá)22萬元起，卻贏得了眾多跨國(guó)公司CEO的垂青。……香港信和，永遠(yuǎn)致力於都市地標(biāo)物業(yè)的建設(shè)。

——1987，香港中環(huán)廣場(chǎng)，亞洲第一高度誕生。香港信和，——2004，柏景灣德國(guó)柏林第54屆國(guó)際房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)頒發(fā)優(yōu)良建築獎(jiǎng)/亞洲城市住宅暨住區(qū)環(huán)境國(guó)際設(shè)計(jì)大賽之亞洲人居環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)意獎(jiǎng)

——2006，信和物業(yè)管理，勇奪十三項(xiàng)香港環(huán)保企業(yè)獎(jiǎng)其中宏天廣場(chǎng)及亞太中心榮獲環(huán)保物業(yè)管理獎(jiǎng)（商業(yè)及工業(yè)樓宇）金獎(jiǎng)，四項(xiàng)物業(yè)獲得環(huán)保物業(yè)管理優(yōu)異獎(jiǎng)，三項(xiàng)物業(yè)獲得卓越明智減廢標(biāo)誌，四項(xiàng)物業(yè)獲得明智減廢標(biāo)誌等榮譽(yù)。——2006，新加坡浮而頓酒店國(guó)際權(quán)威旅遊雜誌《CondéNast旅行者》讀者評(píng)選亞洲最佳酒店

——2008，萬景及其商場(chǎng)「荃新天地」憑藉其全港首創(chuàng)及最大的「直立花園」、開放式露天園林廣場(chǎng)、氣冷及水冷混合中央空調(diào)系統(tǒng)等十一項(xiàng)卓越環(huán)保建築設(shè)計(jì)和設(shè)施，榮獲香港環(huán)保建築協(xié)會(huì)(HK-BEAMSociety)﹝簡(jiǎn)稱：協(xié)會(huì)﹞頒發(fā)最高「白金」評(píng)級(jí)(Platinum)。……香港信和，永遠(yuǎn)致力於城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)品質(zhì)的創(chuàng)新。

——2004，柏景灣香港信和，永遠(yuǎn)致力於城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)品質(zhì)的——信和旗下多家五星級(jí)以上酒店，其投資的新加坡浮爾頓酒店載譽(yù)國(guó)際酒店業(yè)。——圍繞房地產(chǎn)主業(yè)，信和的物業(yè)管理、停車場(chǎng)、潔保服務(wù)等已發(fā)展成香港最具規(guī)模的知名品牌。信和物業(yè)管理有限公司更成功獲取ISO14001環(huán)境管理體系證書?！獤|南亞數(shù)一數(shù)二的遊艇會(huì)等組合形成圈層場(chǎng)所。……香港信和，永遠(yuǎn)致力於國(guó)際級(jí)華宅生活系統(tǒng)的開發(fā)。

——信和旗下多家五星級(jí)以上酒店，香港信和，永遠(yuǎn)致力於國(guó)際級(jí)華——信和會(huì)所與香港演藝進(jìn)修學(xué)院攜手于屋苑推出專業(yè)藝術(shù)課程——信和義工隊(duì)連續(xù)三年探訪獨(dú)居長(zhǎng)者送上端午粽子分享佳節(jié)溫馨——信和會(huì)所選拔足球小明星保送英國(guó)曼聯(lián)足球?qū)W校特訓(xùn)——2006年初創(chuàng)立「香港藝術(shù)」計(jì)畫以旗下物業(yè)為公開藝?yán)?，提供?chǎng)地及宣傳贊助，更策劃各項(xiàng)藝術(shù)教育活動(dòng)，讓藝術(shù)家有更多發(fā)表作品及與公眾交流的機(jī)會(huì)，把藝術(shù)帶進(jìn)日常生活的空間?！藕椭?追求優(yōu)質(zhì)生活人士的優(yōu)惠會(huì)社為會(huì)員提供信和旗下優(yōu)質(zhì)物業(yè)、商場(chǎng)店鋪、酒店及集團(tuán)其他業(yè)務(wù)的優(yōu)惠，以及家居、飲食及購物消閒等無盡精彩消費(fèi)選擇。……香港信和，永遠(yuǎn)致力於居住者生活增值服務(wù)的提升。

——信和會(huì)所與香港演藝進(jìn)修學(xué)院攜手于屋苑推出專業(yè)藝術(shù)課程香港信和與成都的價(jià)值共鳴點(diǎn)。

信和與成都的超越——以不斷超越自己的專業(yè)高度，時(shí)刻超越客戶的期望。這既是香港信和區(qū)別於其他品牌的核心價(jià)值，也是信和品牌與成都人的價(jià)值共鳴點(diǎn)！為什麼是這一點(diǎn)？

超越因?yàn)橄愀坌藕?，是?yōu)質(zhì)物業(yè)的專業(yè)提供商?！藕蛣?chuàng)建的城市地標(biāo)物業(yè)不僅僅呈現(xiàn)在建築的高度，更體現(xiàn)在生活內(nèi)涵的品質(zhì)高度。而這些品質(zhì)高度，都源自於信和“時(shí)刻超越客戶的期望”這一置業(yè)理念，以及堅(jiān)持創(chuàng)建“優(yōu)質(zhì)物業(yè)”這一廣泛卻純粹的產(chǎn)品價(jià)值?！愀坌藕?，是以專業(yè)、務(wù)實(shí)與持之以恆的“超越”理念，用每一步都可以得到實(shí)證的業(yè)績(jī)與行動(dòng)在為客戶全力超越著他們期望的生活。如此建樹於國(guó)際級(jí)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的高價(jià)值與服務(wù)水準(zhǔn)，相較於在蓉的內(nèi)陸品牌與其他港資品牌，信和的專業(yè)高度來得猶為務(wù)實(shí)而顯著！因?yàn)橄愀坌藕停驗(yàn)楫?dāng)代的成都，正是一個(gè)正在超越自我的城市。當(dāng)代的成都，其開發(fā)平臺(tái)、競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)影響力已完全融入了全國(guó)範(fàn)圍的市場(chǎng)高度，也就是說，成都已經(jīng)成為繼北京、上海、廣州之後的中國(guó)房地產(chǎn)一線城市。如此快速的發(fā)展態(tài)勢(shì)正好驗(yàn)證出了這座城市的開放與胸襟，以及想要不斷超越自身生活的強(qiáng)烈期望！超越的城市精神必然體現(xiàn)著有遠(yuǎn)見、有品識(shí)的成都主力階層對(duì)更新優(yōu)質(zhì)生活的追求，此時(shí)，正是香港信和對(duì)他們?cè)V求具有國(guó)際視野的優(yōu)質(zhì)物業(yè)的最佳時(shí)機(jī)！因?yàn)楫?dāng)代的成都，因?yàn)橛瓡熉讽?xiàng)目，實(shí)現(xiàn)著區(qū)域價(jià)值與地標(biāo)物業(yè)的超越。隨信和迎暉路項(xiàng)目的開發(fā)，可以強(qiáng)烈預(yù)見的是，它將強(qiáng)勢(shì)拉動(dòng)與承應(yīng)蜀都大道、東大街與攀成鋼片區(qū)的全新規(guī)劃——主城區(qū)內(nèi)一個(gè)集高端住宅、商務(wù)金融與購物休閒的國(guó)際城東的創(chuàng)生正指日可待！而信和迎暉路項(xiàng)目的口岸環(huán)境價(jià)值、初步規(guī)劃呈現(xiàn)的國(guó)際品質(zhì)與地標(biāo)價(jià)值，正好在天時(shí)地利人和之時(shí)，為超越成都人的期望而來！因?yàn)橛瓡熉讽?xiàng)目，實(shí)現(xiàn)著區(qū)域價(jià)值與地標(biāo)物業(yè)的超越。信和向成都展現(xiàn)的超越姿態(tài)?！藕推放频氖袌?chǎng)溝通主題信和向成都這裏的“超越”，不是“以優(yōu)越，炫示於人

”。現(xiàn)代的成都人也許受天府之國(guó)的滋養(yǎng)，有著優(yōu)閑自得並不為炫耀者動(dòng)容的特性，因此逞強(qiáng)者的表達(dá)並不討好；同時(shí)，如今的成都市場(chǎng)外來品牌雲(yún)集，各種聲音充斥於耳，反倒不斷洗滌了成都人的大腦，而變得越發(fā)理性，誠懇、不虛張的形象溝通當(dāng)為信和品牌入市的要領(lǐng)。這裏的“超越”，香港信和/品牌落地成都的溝通主題

信和置業(yè)

為了您的期望香港信和/品牌落地成都的溝通主題信和置業(yè)真誠、理性；專業(yè)、務(wù)實(shí)是信和之于成都人的品行感知。

為了您的期望——信和置業(yè)，永遠(yuǎn)致力於都市地標(biāo)物業(yè)的建設(shè)；為了您的期望——信和置業(yè)，永遠(yuǎn)致力於城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)品質(zhì)的創(chuàng)新；為了您的期望——信和置業(yè)，永遠(yuǎn)致力於國(guó)際級(jí)華宅生活系統(tǒng)的開發(fā)；為了您的期望——信和置業(yè)，永遠(yuǎn)致力於居住者生活增值服務(wù)的提升。這四個(gè)角度的專業(yè)訴求則是信和之于成都人（區(qū)別於其他品牌）的價(jià)值認(rèn)知。

真誠、理性；專業(yè)、務(wù)實(shí)是信和之于成都人的品行感知。為了您的信和為了您的期望將以超越開啟怎樣的優(yōu)質(zhì)生活呢？——信和迎暉路項(xiàng)目/產(chǎn)品主題定位思路信和為了您的期望項(xiàng)目有限指標(biāo)概覽——地處成都蜀都大道北側(cè)，與塔子山公園隔迎暉路相望，西臨沙河與沙河公園，總用地面積約600畝，淨(jìng)用地面積366畝，呈半島地形?！?xiàng)目形態(tài)由高層、超高層及少數(shù)疊拼別墅組成?！?xiàng)目預(yù)計(jì)均價(jià)1萬元左右?！?xiàng)目70%為90平米以下戶型，30%為90平米以上戶型項(xiàng)目有限指標(biāo)概覽——地處成都蜀都大道北側(cè)，與塔子山公園隔迎暉第一，07新政對(duì)過熱房市有效降溫；08成都房地產(chǎn)市場(chǎng)正待全面復(fù)蘇?；嘏档闷诖?！

（面對(duì)新政洗禮之後的08市場(chǎng)，如何以洞見市場(chǎng)消費(fèi)實(shí)態(tài)，高效實(shí)戰(zhàn)的行銷推廣系統(tǒng)出擊，注入穩(wěn)固的購買信心？）

第二，對(duì)品牌專業(yè)實(shí)力的訴求與項(xiàng)目品質(zhì)的展示認(rèn)證，是新政市場(chǎng)下競(jìng)爭(zhēng)的不二法門。（如何以更為強(qiáng)效的品牌塑造和更為實(shí)效的品質(zhì)認(rèn)知，引動(dòng)目標(biāo)客戶的心理認(rèn)同，最終產(chǎn)生實(shí)際購買？）面對(duì)新政後的08大市，我們的認(rèn)識(shí)

第一，07新政對(duì)過熱房市有效降溫；08成都房地產(chǎn)市場(chǎng)正待全面區(qū)域價(jià)值分析

08東門，這裏是熱門。

08年起，由東大街軸線引發(fā),蜀都大道北側(cè)與攀成鋼片區(qū)連片的新城高端規(guī)劃，一個(gè)集高端住宅、商務(wù)金融與購物休閒的國(guó)際城東將成為成都主城新芯。——商界焦點(diǎn)：中國(guó)中西部國(guó)際金融商務(wù)中心；——樓市焦點(diǎn)：華潤(rùn)、信和、新鴻基地產(chǎn)巨擘逐鹿，競(jìng)爭(zhēng)中共振，城市價(jià)值高度在此將不斷刷新；——城市焦點(diǎn)：國(guó)際精英滙聚的主流中心生活場(chǎng)。區(qū)域價(jià)值分析08東門，這裏是熱門。08年起，由東大街軸線點(diǎn)擊核心競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

華潤(rùn)二十四城。

——超大體量華潤(rùn)二十四城與本項(xiàng)目隔河相望，占地840畝，規(guī)劃建筑面積超過210萬平米，是目前成都三環(huán)內(nèi)最大的社區(qū)之一。

——品牌知曉華潤(rùn)作為港資背景的地產(chǎn)巨頭，進(jìn)入成都即落址城東，實(shí)力與品質(zhì)已被市場(chǎng)見證，特別在城東積纍了較好的品牌傚應(yīng)與地位?！_發(fā)特點(diǎn)二十四城在開發(fā)中註重了對(duì)地塊原歷史文化的保護(hù)和延續(xù)，宣傳上以“引領(lǐng)城市變遷”為項(xiàng)目形象主題，對(duì)地塊記憶的情感共鳴為主訴，地源文化為主綫。點(diǎn)擊核心競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手華潤(rùn)二十四城。——超大體量目標(biāo)客群定位

具有超越意識(shí)的成都人。

——城東作為成都正在高速升級(jí)的主戰(zhàn)場(chǎng)，蘊(yùn)藏巨大的具有購買實(shí)力的人群，這是項(xiàng)目的一級(jí)主力目標(biāo)市場(chǎng)；其次是大成都中有遠(yuǎn)見的人群。集中於35-50歲?！麄兪莵碜愿餍懈鳂I(yè)的實(shí)力階層，生活優(yōu)渥，但永不滿足；有著敢於率先嘗試高端新生事物的先見，不斷追求更好的生活品質(zhì)與狀態(tài)，是階層中的先知和引領(lǐng)者?！倨浯问菍?duì)信和品牌和品質(zhì)暸解並信賴的人群，可能來自世界各地，這群人將吸引並帶動(dòng)更多的客戶關(guān)註本項(xiàng)目。目標(biāo)客群定位具有超越意識(shí)的成都人?！菛|作為成都正在高項(xiàng)目案名建議

信和·帝怡灣畔

——前綴集團(tuán)名，強(qiáng)化企業(yè)品牌在蓉知名度傳播?！垅鶠撑?，口傳諧音“第一灣畔”。——"帝"字，印證了項(xiàng)目在成都的地標(biāo)氣質(zhì)及尊貴內(nèi)涵，同時(shí)迎合目標(biāo)客群的心理印證?！?怡"字，則表現(xiàn)了將項(xiàng)目會(huì)帶來的舒適度和親和度，對(duì)未來生活狀態(tài)的描摹和展現(xiàn)；——"灣畔"凸顯了項(xiàng)目?jī)?yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境；親水、半島形態(tài)令人遐想。

項(xiàng)目案名建議信和·帝怡灣畔——前綴集團(tuán)名，強(qiáng)化企業(yè)品牌在項(xiàng)目產(chǎn)品定位

城市半島地標(biāo)華宅

——以簡(jiǎn)練語句提純項(xiàng)目的生態(tài)城居價(jià)值和優(yōu)質(zhì)物業(yè)品質(zhì)。——在此“城市半島”已成為這片城區(qū)形態(tài)的高度概括。成都人天生對(duì)水、島有喜好感，半島用作定位，也有利於促成購買欲?！?xiàng)目作為主城東區(qū)的門戶地位，建築高度與品質(zhì)高度的創(chuàng)建，“地標(biāo)華宅”當(dāng)仁不讓。項(xiàng)目產(chǎn)品定位城市半島地標(biāo)華宅——以簡(jiǎn)練語句提純項(xiàng)目的生態(tài)項(xiàng)目推廣主題站在未來的肩上

——站在未來的肩上，與這片土地的高速發(fā)展，一起超越；——站在未來的肩上，信和用國(guó)際級(jí)華宅的生活內(nèi)涵，滿足期望超越今天的人們；——站在未來的肩上，與您一起立于更高的視野，佔(zhàn)有與享有您期望中的生活領(lǐng)域；——站在未來的肩上，信和因?yàn)槎媚男枰推谕c您一同實(shí)現(xiàn)生活的藍(lán)圖。項(xiàng)目推廣主題站在未來的肩上——站在未來的肩上，與這片土地的項(xiàng)目主題傳播核心

信和·帝怡灣畔——城市半島地標(biāo)華宅——站在未來的肩上項(xiàng)目主題傳播核心信和·帝怡灣畔Logo設(shè)計(jì)意念與方案

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