土地承包和土地轉(zhuǎn)包合同

第PAGE第4頁，共4頁土地承包和土地轉(zhuǎn)包合同〔合同模板——可以修改編輯〕***公司或***個(gè)人***公司或***個(gè)人簽訂日期：20**年**月**日簽訂地點(diǎn)：土地承包和土地轉(zhuǎn)包合同方： 方： 經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，在平等互利的前提下商議決定。甲同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議： 1該宗土地的位置四至界限及面積在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè)土地面積 畝，四至界限，東為界，南為界，西 為界，北以 為界。2、轉(zhuǎn)讓方式： 甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即 年 月 日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式： 該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ( 元整地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式簽訂合同后一次付清。4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干預(yù)乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，假設(shè)造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。6、如國家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，7、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線防止糾紛。10、違約責(zé)任： 甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。假設(shè)甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，土地包永久轉(zhuǎn)讓合同給乙方造成損失的那么處分甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，那么資金不退還，外加處分本金50倍的違約金賠償給甲方。11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保存一份直到永久，村民小組保存一份，村委會(huì)保存一份，見證存檔。12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效。13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子