二手房購房合同范文3篇簡版（3篇）

二手房購房合同范文3篇簡版合同?各方：甲?方(出賣人?)：身份?證號碼：?乙方(買受?人)：身?份證號碼：?甲、乙、?兩方依據(jù)自?愿、誠信原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?如下一致意?見：第一?條各方承?諾及保證?甲方承諾并?保證：擁有?座落于__?__房屋的?所有權(quán)，該?項所有權(quán)是?完整的，不?存在共有權(quán)?、抵押權(quán)、?承租權(quán)等權(quán)?利瑕疵或負(fù)?擔(dān)。誠信履?行本合同書?的項下的合?同義務(wù)。?乙方承諾并?保證：誠信?履行本合同?書的項下的?合同義務(wù)。?第二條標(biāo)?的物甲方?自愿轉(zhuǎn)讓的?房屋座落于?____?房屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物品?全部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不再?另外計價。?第三條?價款本合?同書第二條?項下標(biāo)的物?全部計價_?___。?各方確認(rèn)：?在甲方及時?履行本合同?書第六條義?務(wù)的前提下?，本條第一?款的價款為?甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的物的凈價?，即本合同?書履行過程?中產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第四?條交付與?支付1、?本合同書簽?訂時，甲方?向乙方交付?房屋所有權(quán)?、土地使用?權(quán)證書和全?部門鎖鑰匙?、電費(fèi)、自?來水費(fèi)、有?線電視、電?話等交費(fèi)證?件。2、?本合同書簽?訂(并由雙?方履行了第?____款?義務(wù))后_?___天內(nèi)?，乙方向甲?方支付所有?房款___?_。第五?條所有權(quán)?轉(zhuǎn)移特別約?定各方確?認(rèn)：本合同?書項下標(biāo)的?物自交付后?轉(zhuǎn)移至乙方?。第六條?協(xié)助義務(wù)?在乙方確定?的時間，甲?方應(yīng)配合乙?方辦理房屋?所有權(quán)證和?土地使用權(quán)?證的過戶手?續(xù)至乙方名?下，包括但?不僅限于根?據(jù)登記部門?的要求另行?簽訂合同文?書、提供身?份證明等。?甲方不得因?此要求乙方?另行向甲方?支付任何費(fèi)?用。七、?違約責(zé)任?1、因甲方?違反本合同?書第一條所?有權(quán)瑕疵擔(dān)?保責(zé)任而導(dǎo)?致乙方主動?或被動參與?訴訟(仲裁?)等爭議解?決程序，甲?方須承擔(dān)乙?方由此產(chǎn)生?的全部損失?并承擔(dān)違約?責(zé)任。2?、甲方如不?能及時履行?本合同書第?六條協(xié)助義?務(wù)，應(yīng)繼續(xù)?履行該項義?務(wù)并承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、乙方不?能依約承擔(dān)?本合同書第?三條義務(wù)時?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、甲方雙?方違反本合?同書其他約?定的，依法?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。?八、爭議?解決辦法?本合同書履?行過程中產(chǎn)?生的一切糾?紛，應(yīng)提交?仲裁委員會?仲裁，其裁?決對雙方具?有約束力。?九、雜項?規(guī)定1、?本合同書未?竟事項，由?雙方依誠信?、公平原則?另行商定。?2、本合?同書一式六?份，由甲、?乙、各執(zhí)一?份，另三份?由乙方保管?用于辦理變?更登記使用?(如登記部?門要求另行?簽訂合同文?書時，各方?得另行簽訂?用于登記，?但各方權(quán)利?義務(wù)以本合?同書為準(zhǔn))?。3、本?合同書在各?方簽字后生?效。甲方?簽名：乙?方簽名：?____年?____月?____日?二手房購房合同范文3篇簡版（二）本?合同雙方當(dāng)?事人：賣?方(以下簡?稱甲方)：?身份證號碼?：賣方代?理人：身份?證號碼：?買方(以下?簡稱乙方)?：身份證號?碼：買方?代理人：身?份證號碼：?第一條房?屋的基本情?況。甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)座落于_?___;位?于第___?_層，共_?___(套?)(間)，?房屋，結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米)，房屋?用途為__?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號)(房?地產(chǎn)權(quán)證號?)為第二?條土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為____?;土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號?為____?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?乙方(必須?)(無須)?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第三?條價格。?總金額為元?整(￥大寫?)。第?四條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金元整(￥?)，并于?過戶之日將?房款全部價?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第五條?交付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，乙方并?于過戶之日?將房款元整?(￥)。付?給甲方，甲?方將該房屋?付給乙方。?第六條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?。乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?計算。逾期?超過___?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時甲方?有權(quán)按下述?第____?種約定，追?究乙方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，乙方按?累計應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方支付的?違約金時，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。2?.乙方按累?計應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第七條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任。?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，月?利息在__?__個月內(nèi)?按____?利率計算;?自第___?_個月起，?月利息則按?____利?率計算。逾?期超過__?__個月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?____種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方支付?的違約金時?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.甲方按?乙方累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?乙方實(shí)際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?九條甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由甲方向?國家交納，?契稅由乙方?向國家交納?;其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。第?十一條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十三條甲、?乙一方或雙?方為境外組?織或個人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十四條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由____?仲裁委員會?仲裁。(甲?、乙雙方不?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?沒有達(dá)成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?。)第十?五條本合同?(經(jīng)甲、乙?雙方簽字)?(經(jīng)___?_公證(指?涉外房屋買?賣))之日?起生效。?第十六條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日二手房購房合同范文3篇簡版（三）?甲方(出賣?人)：身?份證件號碼?：乙方(?買受人)：?身份證件?號碼：甲?乙雙方經(jīng)過?有好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實(shí)信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于北道三?馬路“永生?家園”號?樓單元?室，建筑面?積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?;(三?)房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽臺、?走道、樓梯?等，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價格已?包含在上述?房屋的價款?中，不再另?行支付價款?。第二條?甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條計價?方式與價款?及鑰匙的移?交按套計?算價款，房?屋總金額人?民幣(肆拾?玖萬元整{?包含家具}?)。一、?房價款的?支付方式：?房價款分兩?次付清;?二、支付?時間為：?第一次付款?：乙方在2?0____?年____?月____?日前付給甲?方定金(人?民幣，)?元，(大?寫)元。?(定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款)。?第二次付款?：乙方在2?0____?年____?月____?日付給甲方?人民幣，?)元，(?大寫)元?;三、乙?方房價款付?清后，甲方?將房屋鑰匙?、房產(chǎn)證、?原始發(fā)票及?契稅發(fā)票移?交乙方。?第四條1?、甲、乙雙?方定于乙方?在房款付清?之日，正式?交付該房屋?鑰匙。2?、甲方協(xié)助?乙方向有關(guān)?部門申請辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?的過戶手續(xù)?。第五條?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。第六?條乙方房?款全部付清?后，甲方須?及時交付房?屋鑰匙給乙?方，甲方?如果違約，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房價?款按日__?__‰計算?的賠償金給?乙方。逾期?超過___?_天，乙方?有權(quán)解除本?合同。第?七條乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日___?_‰計算的?違約金給與?甲方。逾期?超過___?_天，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?八條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險自?房屋鑰匙正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第九?條該房屋?鑰匙正式交?付前，物業(yè)?管理、水、?電等相關(guān)雜?費(fèi)，由甲方?支付清后方?才交接給乙?方。第十?條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，由房屋所?在