個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板合集（3篇）

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板合集?合同編號(hào)：?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方所?擁有的事宜?，訂立本合?同。本合同?結(jié)合甲乙雙?方的實(shí)際情?況，在雙方?協(xié)商一致的?情況下制定?，是雙方真?實(shí)意思的表?達(dá)。一、?出租情況?1-1甲?方出租給乙?方的的主要?情況如下：?座落：?上海市__?__區(qū)__?__路__?__號(hào)(弄?)____?室(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?。建筑面?積：___?_平方米。?土地用途?：____?。結(jié)構(gòu)?：____?。樓層?：本房屋所?在建筑共_?___層，?本房屋位于?第____?層，有/無?電梯。裝?修情況：精?裝修房配家?具和電器(?清單見后)?。(簡(jiǎn)裝?修不配家具?電器)(?毛坯房)?該房屋的房?產(chǎn)證及平面?圖復(fù)印件見?本合同附件?(一)。?甲方已向乙?方出示原件?,乙方確認(rèn)?復(fù)印件與原?件一致。房?地產(chǎn)權(quán)證證?書編號(hào)：_?___。?1-2甲?方作為該房?屋的房地產(chǎn)?權(quán)人與乙方?建立租賃關(guān)?系。簽訂本?合同前，甲?方已告訴乙?方該房屋未?設(shè)定抵押。?甲方作為該?房屋的房地?產(chǎn)權(quán)人與乙?方建立租賃?關(guān)系。簽訂?本合同前，?甲方已告訴?乙方該房屋?已設(shè)定抵押?(按揭)。?甲方保證本?租賃事宜已?經(jīng)抵押權(quán)人?同意。若因?抵押原因需?要處分本房?屋，雙方同?意按本合同?第九部分解?除本合同的?條件的有關(guān)?內(nèi)容處理。?1—3?本房屋的產(chǎn)?權(quán)共有人包?括：___?_。甲方保?證所有產(chǎn)權(quán)?共有人均同?意將該房屋?出租給乙方?使用，并與?甲方共同在?本合同上簽?字確認(rèn)，出?租的房屋沒?有權(quán)屬糾紛?。(產(chǎn)權(quán)共?有人以授權(quán)?的方式委托?甲方簽字，?甲方保證授?權(quán)委托書真?實(shí)有效，并?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任。?)1-4?該房屋的?公用或合用?部位的使用?范圍、條件?和要求;現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)?備狀況和甲?方同意乙方?自行裝修和?增設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)事?宜，由甲、?乙雙方分別?在本合同附?件(二)、?(三)中加?以列明。甲?、乙雙方同?意該附件作?為甲方向乙?方交付該房?屋和本合同?終止時(shí)乙方?向甲方返還?該房屋的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租賃用?途2-1?乙方向甲?方承諾租賃?該房屋作為?乙方辦公營(yíng)?業(yè)使用，?乙方保證遵?守國(guó)家和本?市有關(guān)房屋?使用和物業(yè)?管理的規(guī)定?。2-2?乙方保證?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門?審批而未核?準(zhǔn)前，不擅?自改變上述?約定的使用?用途。三?、交付日?期和租賃期?限3-1?甲乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。其中__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日期?間的時(shí)間,?甲方同意該?段時(shí)間做為?乙方籌備和?裝修時(shí)間,?不計(jì)入正式?租期。乙方?同意為該段?裝修時(shí)間向?甲方補(bǔ)償人?民幣_(tái)__?_元。3?-2租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期返還?。乙方需要?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?屆滿前__?__個(gè)月，?向甲方提出?續(xù)租書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同，租金等?租賃條件均?根據(jù)當(dāng)時(shí)的?實(shí)際情況做?相應(yīng)調(diào)整。?四、租?金、支付方?式和限期?4-1甲?、乙雙方約?定，該房屋?每月租金總?計(jì)為人民幣?____元?(大寫：_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角整?)。該房?屋租金__?__年內(nèi)不?變，自__?__年__?__月__?__日起，?雙方同意對(duì)?租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行調(diào)整，具?體細(xì)節(jié)由雙?方根據(jù)當(dāng)時(shí)?的具體情況?協(xié)商確定，?雙方同意租?金調(diào)整幅度?在____?%范圍之內(nèi)?。租賃期滿?后若乙方需?要繼續(xù)租賃?且甲方同意?，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由甲、乙雙?方在補(bǔ)充條?款中約定。?4-2?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?支付租金。?逾期支付的?，逾期一日?，則乙方需?按日租金的?千分之__?__支付滯?納金。4?-3乙方?支付租金的?方式如下：?乙方可以使?用支票、現(xiàn)?金支付房租?。甲方收到?乙方所交的?房租后，應(yīng)?在____?日內(nèi)向乙方?提供正式的?租賃費(fèi)發(fā)票?。五、?保證金和其?他費(fèi)用5?-1甲、?乙雙方約定?，甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，保證金為?____個(gè)?月的租金，?即人民幣_(tái)?___元。?甲方收取?保證金后應(yīng)?向乙方開具?收款憑證。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，甲?方收取的房?屋租賃保證?金除用以抵?充合同約定?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外，?剩余部分無?息歸還乙方?。5-2?租賃期間?，使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、通訊等?費(fèi)用、房屋?和設(shè)備日常?維修由乙方?承擔(dān)。設(shè)備?、房屋維修?、物業(yè)管理?費(fèi)和其他有?關(guān)費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)。?(房屋日常?費(fèi)用指房屋?日常發(fā)生的?小的損壞所?造成的維修?費(fèi)用，包括?燈、門、水?電、燃?xì)庠O(shè)?施以及其他?屬于甲方的?設(shè)施。房屋?出現(xiàn)大的、?非乙方使用?所造成的損?壞所造成的?維修費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)?，包括墻體?裂縫、基礎(chǔ)?下沉、房屋?漏雨滲水等?。)5—?3雙方同?意由乙方負(fù)?責(zé)辦理本房?屋的意外保?險(xiǎn)事宜，并?承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)?用，保險(xiǎn)受?益人為甲乙?雙方。保險(xiǎn)?范圍包括：?甲方擁有產(chǎn)?權(quán)的本房屋?、設(shè)施、家?具和電器;?乙方擁有的?家具電器設(shè)?備。若因發(fā)?生意外情況?如火災(zāi)等造?成雙方的財(cái)?產(chǎn)損失，由?雙方共同向?保險(xiǎn)公司索?賠。所獲賠?償金按照所?保險(xiǎn)合同中?所保險(xiǎn)的內(nèi)?容由雙方分?享。六、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?另外，屬于?甲方維修范?圍需要進(jìn)行?大修時(shí)，若?因維修工作?對(duì)乙方的營(yíng)?業(yè)造成較大?和較長(zhǎng)時(shí)間?的影響，甚?至導(dǎo)致乙方?完全無法營(yíng)?業(yè)，甲方同?意在乙方受?影響期間適?當(dāng)減少或免?除乙方的租?金，具體減?免比例由雙?方根據(jù)影響?時(shí)間和影響?程度協(xié)商確?定。市政工?程、道路和?設(shè)施維修或?公共部分維?修所造成的?影響不屬于?此范圍，但?雙方同意根?據(jù)實(shí)際情況?通過協(xié)商的?方式妥善解?決。6-?2租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。6-?3租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該房屋的?影響。6?-4除本?合同附件(?三)外，乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定向?有關(guān)部門審?批的，則還?由甲方委托?乙方報(bào)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施?和設(shè)備及其?維修責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?6-5?乙方保證按?本合同規(guī)定?合法使用該?房屋，不擅?自改變使用?性質(zhì)。6?-6乙方?保證不在該?房屋內(nèi)存放?危險(xiǎn)物品。?否則，如該?房屋及附屬?設(shè)施因此受?損，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)?任。七、?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)7?-1除甲?方同意乙方?續(xù)租外，乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的當(dāng)日?內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按合同所?規(guī)定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的__?__倍向甲?方支付該房?屋占用使用?費(fèi)。7-?2乙方返?還該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用后的狀?態(tài)。返還時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，?并相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?7-3?屬于乙方的?家具、電器?等設(shè)備由乙?方負(fù)責(zé)搬走?。由乙方增?加的裝修(?包括新增固?定的隔墻、?窗、燈具、?門及其他拆?卸后會(huì)損壞?室內(nèi)狀況的?情況等)乙?方不得拆除?，以免破壞?室內(nèi)的裝修?狀況。(或?由雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的實(shí)際?情況協(xié)商處?理)八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換8?-1乙方在?租賃期內(nèi)，?需事先征得?甲方的書面?同意，方可?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?8-2?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與受租?方訂立書面?的轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)定?由甲方(或?甲方委托乙?方)向上海?____區(qū)?房地產(chǎn)交易?中心辦理登?記備案。?須事先征得?甲方書面同?意。轉(zhuǎn)讓或?交換后，該?房屋承租權(quán)?的受讓人或?交換人應(yīng)與?甲方簽訂租?賃主體變更?合同并繼續(xù)?履行本合同?。8-4?在租賃期?內(nèi)，甲方如?需出售該房?屋，應(yīng)提前?____個(gè)?月通知乙方?。乙方在同?等條件下有?優(yōu)先購買權(quán)?。根據(jù)國(guó)家?法律，甲方?出售本房屋?給第三人后?，本合同繼?續(xù)有效。?九、解除本?合同的條件?9-1?甲、乙雙方?同意在租賃?期內(nèi)，有下?列情形之一?的，本合同?終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任：(一?)該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?(二)該?房屋因社會(huì)?公共利益被?依法征用的?;(三)?該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?;(四)?乙方為自?然人的情況?下，若在租?賃期內(nèi)由于?乙方發(fā)生人?身意外事故?導(dǎo)致意外死?亡，根據(jù)國(guó)?家法律，從?人道主義角?度考慮，乙?方的家人、?法定繼承人?可以要求繼?續(xù)履行本合?同，也可以?要求解除本?合同而不必?承擔(dān)違約責(zé)?任。(五?)該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險(xiǎn)房屋?的;9-?2甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書面通?知另一方解?除本合同。?違反合同的?一方，應(yīng)向?另一方按月?租金的__?__倍支付?違約金;給?雙方造成損?失的，支付?的違約金不?足抵付一方?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：(?一)甲方未?按時(shí)交付該?房屋，經(jīng)乙?方催告后_?___日內(nèi)?仍未交付的?;(二)?甲方交付的?該房屋不符?合本合同的?約定，致使?不能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的;?或甲方交付?的房屋存在?缺陷、危及?乙方安全的?。(三)?在租賃期間?房屋發(fā)生權(quán)?屬糾紛而導(dǎo)?致合同無法?繼續(xù)履行的?，甲方承擔(dān)?違約和賠償?責(zé)任。(?四)乙方未?征得甲方同?意改變房屋?用途，致使?房屋損壞的?;(五)?因乙方原因?造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞?的;(六?)乙方擅自?轉(zhuǎn)租房屋、?轉(zhuǎn)讓房屋承?租權(quán)或與他?人交換各自?承租的房屋?的;(七?)乙方逾期?不支付租金?累計(jì)超過_?___日的?;十、違?約責(zé)任1?0-1該?房屋交付時(shí)?存在缺陷的?，甲方應(yīng)自?交付之日起?的拾日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、逾?期不修復(fù)的?，甲方同意?減少租金并?變更有關(guān)租?金條款。?10-2?因甲方未在?該合同中告?知乙方，該?房屋出租前?已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受?到限制，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?10-3?租賃期間?，甲方不及?時(shí)履行本合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使房?屋損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?10-4?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況甲?方擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)向乙方支?付____?個(gè)月的租金?做為賠償。?10-5?乙方未征?得甲方書面?同意或者超?出甲方書面?同意的范圍?和要求裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)房屋原?狀。10?-6租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況，乙方?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)向甲方支?付____?個(gè)月的資金?做為賠償。?甲方可從租?賃保證金中?抵扣。保證?金不足抵扣?的，不足部?分則由乙方?另行支付。?十一、其?他條款1?1-1租?賃期間，甲?方如需抵押?該房屋，應(yīng)?當(dāng)書面告知?乙方，并向?乙方承諾該?房屋抵押后?當(dāng)事人協(xié)議?以折價(jià)、變?賣方式處分?該房屋前_?___日書?面征詢乙方?購買該房屋?的意見，并?且處分該房?屋須按照國(guó)?家的有關(guān)規(guī)?定辦理。?11-2?若因政府調(diào)?整規(guī)劃等原?因發(fā)生房屋?拆遷，雙方?同意按照政?府有關(guān)拆遷?的規(guī)定協(xié)商?處理善后事?宜。11?-3本合?同自雙方簽?字/簽字后?立即生效。?生效后的_?___日內(nèi)?，由甲方負(fù)?責(zé)按規(guī)定向?上海___?_區(qū)房地產(chǎn)?交易中心辦?理登記備案?，領(lǐng)取房屋?租賃登記備?案證明，并?向乙方提供?備案證明的?復(fù)印件;本?合同經(jīng)登記?備案后，凡?變更、終止?本合同的，?由甲方負(fù)責(zé)?在本合同變?更終止之日?起的___?_日內(nèi)，向?原登記機(jī)構(gòu)?辦理變更、?終止登記備?案手續(xù)。因?甲方未辦理?房屋租賃登?記備案或變?更、終止登?記備案的，?所引起的法?律糾紛，由?甲方承擔(dān)一?切責(zé)任。?11-4?甲方應(yīng)按照?國(guó)家的規(guī)定?向乙方提供?租賃費(fèi)發(fā)票?。11-?5甲方應(yīng)?按照國(guó)家和?上海市政府?的有關(guān)規(guī)定?，在完成合?同備案后的?____個(gè)?工作日內(nèi)負(fù)?責(zé)與當(dāng)?shù)毓?安派出所簽?定治安責(zé)任?保證書。乙?方應(yīng)全力協(xié)?助辦理好相?關(guān)事宜。甲?方也可以出?具委托書，?委托乙方辦?理相關(guān)事宜?。11-?6乙方保?證按照國(guó)家?的有關(guān)規(guī)定?合法經(jīng)營(yíng)，?保證不在本?房屋內(nèi)從事?任何違反國(guó)?家法令、法?規(guī)的事情;?乙方房屋符?合消防安全?條例;若乙?方因違反國(guó)?家法律、法?規(guī)而受到政?府部門的處?罰，乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?，并承擔(dān)全?部損失。?11-7?若乙方在本?房屋內(nèi)從事?違法活動(dòng)而?受到政府部?門的處罰，?甲方有權(quán)提?前終止合同?。11-?8本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。本?合同補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同不?可分割的一?部分，本合?同及其補(bǔ)充?條款和附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與鉛印文字?具有同等效?力。11?-9甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清楚?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反?本合同，另?一方有權(quán)按?本合同規(guī)定?索賠。1?1-10?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?通過協(xié)商解?決，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同同等?法律效力;?協(xié)商解決不?成的，雙方?同意選擇依?法向人民法?院起訴方式?解決。1?1-11?本合同連同?附件一式五?份。其中：?甲、乙雙方?各持兩份，?上海市__?__區(qū)房地?產(chǎn)交易中心?一份，均具?有同等效力?。出租方?(甲方)：??????承租方(?乙方)：?國(guó)籍：國(guó)?籍：法定?代表人：?法定代表人?：注冊(cè)證?明/身份證?號(hào)碼：注?冊(cè)證明/身?份證號(hào)：?產(chǎn)權(quán)共有人?(簽字)：?住址：?住址：郵?編：郵編?：電話：???????電?話：委托?代理人：?委托代理人?：身份證?號(hào)碼：_?_____?????身份證號(hào)?碼：___?___簽?名蓋章：?簽名蓋章：?簽約日期?：簽約日?期：簽約?地點(diǎn)：簽?約地點(diǎn)：?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名?稱(蓋章)?：姓名(?簽字)：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板合集（二）?出租人__?__身份證?號(hào)碼___?_以下簡(jiǎn)稱?甲方現(xiàn)租?人____?身份證號(hào)碼?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)承租?人____?身份證號(hào)碼?____(?以下簡(jiǎn)稱丙?方)經(jīng)三?方友好協(xié)商?,簽定本合?同:第一?條承租人?經(jīng)得出租人?的同意,就?承租的坐落?____市?____地?號(hào)(門牌)?市區(qū)路__?__號(hào))層?樓房、其樓?上樓下全部?____平?方米轉(zhuǎn)租與?現(xiàn)租人為商?鋪營(yíng)業(yè)使用?。第二條?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?,稅務(wù)登記?等相關(guān)費(fèi)用?,由乙方承?擔(dān)。乙方有?權(quán)要求甲丙?方協(xié)住乙方?辦理相關(guān)的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照,?稅務(wù)登記等?手續(xù)。第?三條租金?1.每年?租金人民幣?____元?,每年__?__月__?__日以前?繳納。2?.房租在每?年____?月____?日上交甲方?,托欠時(shí)不?的超過__?__天。?第四條使?用轉(zhuǎn)租物的?限制__?__本轉(zhuǎn)租?房屋系供商?業(yè)營(yíng)業(yè)之用?。2.在?本合同有效?期內(nèi),未經(jīng)?乙方同意,?甲方不得將?轉(zhuǎn)租房屋全?部或一部分?轉(zhuǎn)租、出借?、頂讓,或?以其他變相?方法由他人?使用轉(zhuǎn)租房?屋。3.?轉(zhuǎn)租房屋不?得供非法使?用;或存放?危險(xiǎn)物品影?響公共安全?。4.轉(zhuǎn)?租房屋有改?裝設(shè)施的必?要乙方取得?甲方的同意?后得自行裝?設(shè),但不得?損害原有建?筑。5.?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝飾?、設(shè)備在丙?方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全?部無償歸乙?方使用。?6.此門?面房丙方轉(zhuǎn)?讓給乙方后?,丙方不得?在向乙方收?取別的任何?費(fèi)用。第?五條危險(xiǎn)?負(fù)擔(dān)乙方?應(yīng)以善良管?理人的方式?使用轉(zhuǎn)租房?屋,除因天?災(zāi)地變等不?可抗拒的情?形外。因乙?方的過失致?轉(zhuǎn)租房屋損?毀,應(yīng)負(fù)損?害賠償之責(zé)?。轉(zhuǎn)租房屋?因自然的損?壞有修繕必?要時(shí),由甲?方負(fù)責(zé)修理?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方?違反約定方?法使用轉(zhuǎn)租?房屋,或拖?欠租金達(dá)_?___天以?上,經(jīng)甲方?催告限期繳?納仍不支付?時(shí)房租時(shí),?甲方有權(quán)向?乙方收取未?交房租的_?___%的?違約金。?2.甲方?若要終止出?租此門面房?須經(jīng)過乙方?同意,如乙?方不同意甲?方收回此門?面出租。甲?方無權(quán)收取?此門面,依?然以此合同?為準(zhǔn),繼續(xù)?收取每年的?房租。第?七條其他?特約事項(xiàng)?1.轉(zhuǎn)租房?屋的稅費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé),?乙方水電費(fèi)?自行負(fù)擔(dān)。?2.乙方?遷出時(shí),如?遺留家具雜?物不搬的,?視為丟棄,?可由甲方處?理。3.?乙方如覓有?保證人,應(yīng)?與保證人負(fù)?連帶保證責(zé)?任。__?__本合同?轉(zhuǎn)租期限未?滿,一方擬?終止租約時(shí)?,須得對(duì)方?的同意。?第八條出?租人對(duì)于轉(zhuǎn)?租人將租賃?房屋一部轉(zhuǎn)?租與別人,?要經(jīng)過出租?人的應(yīng)予以?同意。本?合同一式_?___份,?當(dāng)事人及連?帶保證人各?執(zhí)一份為憑?,自___?_方簽之日?起生效。。?出租人(?甲方):_?___?現(xiàn)租人(乙?方):__?__承?租人(丙方?):___?____?_年___?_月___?_日起生效?個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板合集（三）出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?_承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)__?__甲乙?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用，互?利互惠的原?則，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》法律，法?規(guī)的規(guī)定，?就乙方租賃?甲方房屋相?關(guān)事宜達(dá)成?本合同，以?茲共同遵守?：第一條?：租賃房屋?坐落地址及?商鋪面積?商鋪?zhàn)涞?址：___?_.商鋪面?積約___?_平方米。?第二條：?租賃用途：?商鋪使用。?第三條：?租賃期限?1、租期五?年：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、續(xù)租：?本合同約定?租賃期滿后?，如果甲方?同意乙方可?以繼續(xù)承租?本合同項(xiàng)下?房屋，續(xù)約?期內(nèi)的租金?，由雙方根?據(jù)當(dāng)時(shí)的市?場(chǎng)價(jià)格協(xié)商?確定，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先權(quán)?，續(xù)約期內(nèi)?雙方的權(quán)利?義務(wù)除雙方?另有約定外?均適用本合?同相應(yīng)規(guī)定?。第四條?：租金和支?付方式及租?金交納期限?：1、租?賃金額：每?年____?元。2、?付款方式：?上交款。甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日，乙方一?次性向甲方?支付全年的?房租，第二?年至第五年?的房租要提?前一個(gè)月交?。3、乙?方必須按照?約定向甲方?交納租金。?到期不交視?同違約，違?約金壹拾萬?元整。第?五條：房屋?的附屬設(shè)施?及費(fèi)用的承?擔(dān)1、承?租區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用乙?方向甲方或?第三物業(yè)管?理者支付水?、電費(fèi)、房?產(chǎn)、土地使?用稅及其他?產(chǎn)生的直接?費(fèi)用。收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按北京?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的?執(zhí)行。2?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其他各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自己申請(qǐng)安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)3?、租賃期間?，由乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部設(shè)?施損毀，包?括房?jī)?nèi)外防?水、門窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。第?六條：租賃?期間房屋修?繕1、出?租方房屋交?給承租方后?，承租方在?使用期間的?裝修及修繕?有承租方自?行負(fù)責(zé)。如?承租方不再?使用出租的?房屋后，承?租方不得破?壞已裝修固?定的設(shè)施及?房屋構(gòu)架。?2、承租?方裝修過程?中需改變房?屋原貌或改?變主要結(jié)構(gòu)?時(shí)得向甲方?申請(qǐng)，得到?甲方及有關(guān)?部門領(lǐng)導(dǎo)同?意后方可施?工，施工單?位要有資質(zhì)?的單位，并?向有關(guān)部門?備案，施工?期間和施工?后出現(xiàn)任何?事情與甲方?無關(guān)。如未?經(jīng)同意私自?施工，甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?賠償損失。?造成后果由?雙方協(xié)商或?移交法律部?門追究法律?責(zé)任。第?七條：甲方?權(quán)利和義務(wù)?1、有權(quán)?按本合同規(guī)?定向乙方收?取租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?或逾期違約?金。2、?監(jiān)督乙方正?確使用房屋?、并保證房?屋內(nèi)外各類?設(shè)施在乙方?進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正?常使用。?3、甲方不?承擔(dān)乙方的?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及?責(zé)任。4?、在乙方有?以下行為時(shí)?：擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借;利用承?租房進(jìn)行違?規(guī)及違章經(jīng)?營(yíng)和非法活?動(dòng)時(shí)，損害?公共利益或?甲方利益時(shí)?;拖欠租金?的行為。甲?方有權(quán)提前?終止合同，?并提出賠償?