獨(dú)立商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

第3頁共3頁獨(dú)立商鋪?zhàn)赓U協(xié)議獨(dú)?立門面租賃?合同甲方?（出租方）?乙方（承?租方）根?椐《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他騰法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等，?自愿、協(xié)商?一致的條件?下，就乙方?承后果甲方?位于___?市金陽新區(qū)?興筑西路“?奧體商業(yè)步?行街”事宜?，達(dá)成如下?條款：一?、租賃范圍?：甲方同?意將坐落在?___市金?陽新區(qū)興筑?西路奧體商?業(yè)步行街1?-1-11?（A11）?號(hào)的獨(dú)立門?面出租給乙?方作為煙酒?便利店使用?，房屋建筑?面積___?平方米，該?房屋的基本?情況祥見附?件一。二?、租賃期限?、租金及租?金交納方式?1、租賃?期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。2、租?金每月租?金為___?元，合計(jì)租?金為大寫壹?仟零肆元捌?角元，租金?為每年遞增?___元㎡?.即__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止為?___㎡，?合計(jì)每月租?金為大寫壹?仟零肆元捌?角元（￥_?__元）?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止為___?㎡，合計(jì)每?月租金為大?寫壹仟壹佰?參拾元肆角?元（￥__?_元）_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?為___㎡?，合計(jì)每月?租金為大寫?壹仟貳佰伍?拾陸元（￥?___元）?___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止為__?_㎡，合計(jì)?每月租金為?大寫壹仟參?佰捌拾壹元?陸角元（￥?___元）?___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止為__?_㎡，合計(jì)?每月租金為?大寫壹仟伍?佰零柒元（?￥___元?）3、租?金繳付方式?租金的按?季度方式支?付，乙方需?提前___?天繳付下一?季度的租金?給甲方（以?收款收據(jù)日?期為準(zhǔn)）?三、租賃物?業(yè)交付及免?租1、交?付期限甲?方應(yīng)當(dāng)在_?__年__?_月___?日向乙方交?付租賃物業(yè)?。2、延?遲交付（?1）如果甲?方交付租賃?物業(yè)超出交?付期限的，?則甲方每延?遲一日交付?，乙方的免?租期順延一?日，且租賃?物業(yè)的免租?期、起租日?、各期租金?支付日期、?租賃期限等?均相應(yīng)順延?。（2）?但甲方不得?遲于本合同?簽訂之日起?___日交?付租賃物業(yè)?，否則乙方?有權(quán)選擇解?除合同。?3、延遲收?房按照以?下第

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方式?選擇告知方?式。（1?）甲方在達(dá)?到交房標(biāo)準(zhǔn)?后，以報(bào)紙?刊凳分廣告?告知乙方，?以報(bào)紙公布?之日作為免?租期、起租?日、各期租?金支付日期?、租賃期限?等按報(bào)紙日?期計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?。（2）?甲方在達(dá)到?交房標(biāo)準(zhǔn)后?，以書面通?知簽收的形?式告知乙方?，以收到通?知作為免租?期、起租日?、各期租金?支付日期、?租賃期限等?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。?4、免租?期免租期?為___天?，從甲方交?付物業(yè)給乙?方使用之日?起開始計(jì)算?免租期。?四、合同生?效簽訂本?合同后，乙?方需繳納一?個(gè)月的租金?，即大寫人?民幣壹仟零?肆元捌角元?作定金，本?合同生效，?甲方交付物?業(yè)給乙方使?用時(shí)乙方開?始繳納租金?，所繳納的?定金自動(dòng)轉(zhuǎn)?為保證金。?五、保證?金：乙方?需向甲方交?納保證金大?寫參仟元整?（￥___?元）此保證?金于簽訂合?同后全額支?付，該保證?金作為乙方?遵守及履行?本租賃合同?約定及條份?，乙方壹份?。本合同?附件部分：?附件一：?樓層平面圖?附件二：?房屋