圣地皮革皮具城整體項目推介

集團運營中心/2013.9.11第二部分項目介紹目錄第三部分皮具城六大優(yōu)勢第四部分招商策略第五部分招商計劃第一部分集團介紹第一部分集團介紹圣地集團簡介

圣地集團成立于1994年，是跟隨著廣東改革開放一起成長起來的企業(yè)之一。經(jīng)過20年的不懈努力，已擁有二十多家子公司，總資產(chǎn)超過300億元（人民幣），經(jīng)營業(yè)務范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、專業(yè)市場管理運營、金融業(yè)務、電子商務、物業(yè)管理、項目投資、酒店、銀行、水廠、娛樂等業(yè)務。圣地集團現(xiàn)立足于廣州，其中圣地·獅嶺（國際）皮革皮具城、圣地·新世紀酒店大型城市綜合體項目、圣地·廣州大學商業(yè)中心、廣州北天河圣地商圈等房地產(chǎn)商業(yè)項目作為集團的核心發(fā)展業(yè)務。集團致力發(fā)展國際專業(yè)市場與現(xiàn)代城市區(qū)域發(fā)展的研發(fā)與建設，創(chuàng)建國際專業(yè)市場現(xiàn)代經(jīng)營模式，塑造行業(yè)標桿，為城市未來發(fā)展創(chuàng)新價值，打造圣地模式、圣地價值。INTRODUCTIONOFSHENGDIGROUP第二部分項目介紹項目整體發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃名稱建筑面積開業(yè)狀態(tài)一至五期圣地?獅嶺（國際）皮革城約50萬平方米2000年開業(yè)六期（歐洲城）圣地?獅嶺（國際）皮具城約7萬平方米

計劃2015年開業(yè)未來規(guī)劃約93萬平方米規(guī)劃中一、圣地·獅嶺（國際）皮革皮具城（總體項目）SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER二、圣地·獅嶺（國際）皮革城介紹SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER

現(xiàn)有商鋪總數(shù)4200多間，以經(jīng)營皮革和五金原輔材料為主，有少數(shù)經(jīng)營真皮材料、箱包產(chǎn)品。

始建于2000年，總建面積為50萬平方米，是中國最大的皮革皮具生產(chǎn)交易市場和原輔材料集散地，年平均交易額約150億人民幣，交易量居全國第一。二、圣地·獅嶺（國際）皮革城介紹SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER三、圣地·獅嶺（國際）皮具城介紹SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER總規(guī)劃效果圖

圣地·獅嶺（國際）皮具城（6-10期）總規(guī)劃建筑面積約100萬平米，計劃投資人民幣超過100億元，涵蓋中國館、意大利館、法國館、德國館、波蘭館、韓國館、美國館、西班牙館、巴西館、臺灣館、香港館等業(yè)態(tài)模式，可提供展示、交易、會展、電子商務、信息交流、設計研發(fā)、時尚發(fā)布、品牌推廣、倉儲物流、人才交流、金融結算、行政辦公、星級酒店、酒店式公寓、采購、旅游、餐飲、休閑、休閑娛樂等功能配套服務于一體的現(xiàn)代化的國際皮具商貿(mào)綜合體。目前正在開發(fā)的六期總建筑面積約7萬平方米，未來幾期正處于規(guī)劃待開發(fā)階段。圣地·獅嶺（國際）皮具城不僅是一座規(guī)模宏大、現(xiàn)代化程度極高的世界皮具展覽交易中心，現(xiàn)代化商貿(mào)物流基地和行業(yè)高端集成服務平臺，更是一座皮具品牌齊全，配套完善的區(qū)域性商業(yè)消費中心。全面建成后，將聚集八大功能中心，匯聚世界各地品牌皮具，可提供約20000個創(chuàng)業(yè)機會和超過50000個就業(yè)機會，將成為全球最具時尚文化的皮具之都。三、圣地·獅嶺（國際）皮具城介紹SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTERSHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER四、皮具城管理團隊總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理法務部工程部外聯(lián)部產(chǎn)業(yè)研究部人事行政部財務部物業(yè)部策劃部物流部電子商務部國際事務部招商部銷售部營銷管理中心運營管理中心會展部品牌部營運部客服部培訓部副總經(jīng)理顧問團隊副總經(jīng)理圣地·獅嶺（國際）皮具城管理團隊由總經(jīng)理帶領一百多名資深的專業(yè)市場招商、運營、管理人才組成，團隊成員擁有十多年的專業(yè)市場運營管理經(jīng)驗，擁有大量的品牌客戶資源，以先進的經(jīng)營理念和成熟的商業(yè)運營模式，在華南、華東、華北等地區(qū)成功策劃運營多個大型專業(yè)市場項目。第三部分皮具城六大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢政策優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢商業(yè)模式優(yōu)勢經(jīng)營理念優(yōu)勢功能優(yōu)勢中國皮革協(xié)會發(fā)布的《2013年皮革行業(yè)經(jīng)濟運行報告》顯示，2013年，全國規(guī)模以上皮革、毛皮及制品和制鞋業(yè)全年完成工業(yè)總產(chǎn)值約11556億元人民幣，皮革、毛皮及制品和制鞋業(yè)出口784.52億美元，進口34.36億美元。其中制鞋業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值達到6600億，增速高達13%。SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER一、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢——中國皮革皮具產(chǎn)業(yè)中國花都獅嶺作為中國最大的皮革皮具交易基地，在市委市政府及相關單位的支持下，得到迅猛的發(fā)展。目前，獅嶺——SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER一、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢——獅嶺皮具產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀6個工業(yè)園區(qū)8個皮革皮具專業(yè)市場9個國家級產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺8個行業(yè)商協(xié)會8000多家生產(chǎn)型企業(yè)18600多家經(jīng)營商戶規(guī)模以上企業(yè)98家從業(yè)人員超過40萬日產(chǎn)200萬件皮具年產(chǎn)量超過6億只占全國箱包市場55%，占歐美大眾流行箱包市場70%年產(chǎn)值達300億元銷往136個國家和地區(qū)二、政策優(yōu)勢圣地·獅嶺（國際）皮革皮具城是廣州專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級排頭兵、首批示范基地。根據(jù)廣州市批發(fā)市場布局規(guī)劃（2009-2020），花都區(qū)將發(fā)揮空港優(yōu)勢，發(fā)展精品、時尚日用工業(yè)品批發(fā)市場，建設成為廣州市的名店城。國家商務部副部長鐘山、廣州市委書記萬慶良等先后考視察項目，并對項目打造內(nèi)外貿(mào)相結合的專業(yè)市場，及專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級示范基地表示肯定。SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER三、區(qū)位優(yōu)勢中國·獅嶺中國皮具之都

廣州是中國的南大門，中國對外貿(mào)易的窗口，有“千年商都”之稱，擁有中國最多的專業(yè)市場，花都獅嶺是中國皮革皮具重要的生產(chǎn)基地，被譽為“中國皮具之都”。2013年10月，第二屆廣州市城市規(guī)劃委員會第十八次會議上，關于花都副中心的規(guī)劃全票通過?；ǘ几敝行囊?guī)劃范圍為花都區(qū)與白云區(qū)的北二環(huán)以北地區(qū)，總面積為1340平方公里。規(guī)劃至2020年常住人口280萬人，城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模為320平方公里。以“立足珠三角、服務全國、面向世界的廣州北部綜合門戶功能區(qū)”為發(fā)展目標，以打造“國際空港門戶、高端產(chǎn)業(yè)基地和幸福宜居新城”為規(guī)劃定位，構成“一帶三區(qū)”的功能布局結構，“一帶”是指北部生態(tài)休閑帶，“三區(qū)”是指西部先進制造業(yè)功能區(qū)，中部綜合服務功能區(qū)、東部臨空產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER四、商業(yè)模式優(yōu)勢國際品牌化運營，全球化交易平臺圣地·獅嶺（國際）皮具城，立足中國獅嶺，覆蓋全球，打造全球最具影響力的皮具品牌孵化基地，以環(huán)球視野，走國際化品牌路線，將國際品牌“引進來”，培育中國本土品牌“走出去”，將世界優(yōu)秀的品牌，產(chǎn)品，設計，理念與中國廣闊的需求進行“無縫對接”，既可提供外商更好的生意機會，并全權由中國代理商輔助經(jīng)營或自主經(jīng)營，又可為中國品牌打開歐美渠道鋪路，實現(xiàn)“引進來，走出去，買賣全球”，實現(xiàn)中國夢。圣地·獅嶺（國際）皮具城采用國際一流標準，一流軟硬件設備與一流的人才，促使皮革皮具的檢測、品牌、技術、人才、資金、市場、物流、國際結算、服務、知識產(chǎn)權保護等方面的國際化服務。國內(nèi)外客戶不出國門，即可通過圣地·獅嶺（國際）皮具城實行自己的品牌皮具的經(jīng)營夢想之路。SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER四、商業(yè)模式優(yōu)勢——引進來，走出去引進來走出去引進意大利、法國等國際二三線優(yōu)秀皮具品牌、輔料品牌進駐。歐洲廠家提供樣品，皮具城提供展示位及尋找代理商、經(jīng)銷商等后續(xù)一條龍經(jīng)營服務，將世界優(yōu)秀的品牌，技術，產(chǎn)品設計研發(fā)等理念與中國廣闊的市場需求進行“無縫對接”，將提升行業(yè)整體水平。整合中國實力廠家團隊，組團開拓歐洲考察市場。中國廠家提供樣品，歐洲市場提供展示位及尋找代理商、經(jīng)銷商等后續(xù)一條龍經(jīng)營服務。組織中國企業(yè)定期去海外參觀及參加展銷會，抱團出擊，在歐洲打造永不落幕的廣交會。皮具城SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER五、經(jīng)營理念優(yōu)勢——“謀求共贏，分享成功”先幫助商家成功，然后才分享成功，即“放水養(yǎng)魚，筑巢引鳳”。與國內(nèi)外專業(yè)媒體、主流媒體、網(wǎng)絡媒體、行業(yè)協(xié)會等建立長期合作關系，每年投資數(shù)千萬宣傳費，進行皮具城市場持續(xù)推廣；定期舉辦中國（獅嶺）皮革皮具節(jié)、時尚發(fā)布會、訂貨會、拍賣會、展覽會等活動，全力打造永不落幕的世界品牌皮具展示展覽交易之都；將皮具城打造為國際旅游基地，與旅行社長期戰(zhàn)略合作，建立與機場之間的疏導連通體系，引導機場4000萬客流成為主要消費者；幫助中國皮具品牌企業(yè)不斷開拓歐美市場，通過歐美專業(yè)市場、展會及其它推廣形式，幫其打通歐美市場的銷售渠道，樹立中國企業(yè)在歐美市場的品牌形象；同步國際一流專家運營管理團隊，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一物業(yè)管理，實現(xiàn)了先進的市場管理模式；商鋪產(chǎn)權只租不售，產(chǎn)權的高度集中，確保市場永續(xù)發(fā)展；…SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER六、功能優(yōu)勢9大功能平臺金融服務平臺物流平臺展示展覽交易平臺教育平臺文化平臺信息發(fā)布平臺品牌推廣平臺檢測、設計、研發(fā)平臺電子商務平臺SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLEATHERPRODUCTSCENTER國際化交易平臺SHENGDISHILING(INTERNATION)LEATHERANDLE