【實用協(xié)議】拆遷補償安置協(xié)議書什么時候簽優(yōu)秀模板(7篇)

【實用協(xié)議】拆遷補償安置協(xié)議書什么時候簽優(yōu)秀模板(7篇)拆遷補償安置協(xié)議書2000字。

在平時需要交易的時候就會使用到合同，簽訂雙方稱心的合同是不可無視的一步。在簽訂好了適合自己的合同范本之后，可以更好的保證雙方交易能夠順利完成。則，你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？為了讓您在使用時更加簡單方便，下面是小編整理的“【實用協(xié)議】拆遷補償安置協(xié)議書什么時候簽優(yōu)秀模板(7篇)〞，供大家借鑒和使用，希望大家分享！

拆遷補償安置協(xié)議書什么時候簽【篇一】

甲方(拆遷人)：________________

地址：________________郵編：________________：________________法定代表人：________________職務：_____________

乙方(被拆遷人)：________________

地址：________________郵編：________________：________________法定代表人：________________職務：_____________

甲方因建設需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

第一條工程名稱、地點

建設工程名稱_______________，建設地點_____________，建設單位_____________，?拆遷許可證》文號_____________。

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積______平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積______平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)從屬物分別有_________________。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_____________。

第三條被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_________________。小計：________________元。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的從屬物分別為___________________小計：________________元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_________________小計________________元。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計________________元。(注：________________含所有費用)。

第四條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元，臨時過渡費______元，按合同約定期限提前搬家獎勵費______元。

第五條補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方殘余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年________月________日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

第七條違約責任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條其他

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：________________(簽章)_______________

代表人(簽章)_______________

________年________月________日

乙方：________________(簽章)_______________

代表人(簽章)_______________

________年________月________日

甲方：________________(簽章)_______________

代表人(簽章)_______________

________年________月________日

拆遷補償安置協(xié)議書什么時候簽【篇二】

(第一聯(lián)：_________________拆遷人)

拆遷人：_________________國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(下列簡稱甲方)

被拆遷人：_________________(下列簡稱乙方)身份證號碼：_________________

根據(jù)_______________[20xx]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造工程拆遷范圍，根據(jù)?__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、?__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細那么》及高新區(qū)?新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施計劃》(下列簡稱?條例》、?細那么》、?計劃》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：_________________乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補償安置確權(quán)建筑面積平方米。

第二條：_________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結(jié)算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

第三條：_________________乙方保證在年月日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊

房及從屬物歸甲方所有，乙方不得撤除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：_________________甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補

償金額每日萬分之二的規(guī)范向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的規(guī)范向甲方支付違約金。

第五條：_________________甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。

第六條：_________________本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：_________________本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)

經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系：_________________

_____年_____月_____日

拆遷補償安置協(xié)議書什么時候簽【篇三】

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設項目，根據(jù)國務院305號令?城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設項目在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其從屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋局部的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2)、裝修局部：_________________

(3)、從屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(假設乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時，甲方按補償安置計劃規(guī)定的規(guī)范，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;

⑵、非住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;

⑶、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：M2_____元/M2_____3個月=元;

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：M2_____元/M2_____6個月=元;

⑹、遷移費：戶_____260元/戶=元;

⑺、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元;

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;

⑼、空調(diào)(式)遷移費：戶_____元/戶=元;

⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=元;

⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;

⑿、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將殘余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。

7、根據(jù)補償安置計劃的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按頒布的獎勵方法執(zhí)行。

8、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改過，并按有關(guān)規(guī)定予以處分。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原那么，按?城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

11、假設乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、假設乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;假設乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

拆遷補償安置協(xié)議書什么時候簽【篇四】

甲方：_________________

乙方：_________________

按照省委、省政府城鎮(zhèn)面貌三年上水平的總體部署及保定市政府?關(guān)于加快某某市改造的實施意見》、?某某改造工作實施計劃》的有關(guān)要求,結(jié)合某村實際,為有效改善村民生活居住環(huán)境,提升縣城形象,決定對某村進行城中村改造,為保障建設工程的順利進行,愛護拆遷當事人的合法權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

乙方在拆遷范圍內(nèi)的正房建設面積_______平方米,配房及門洞建筑面積_______平方米。

乙方在拆遷過渡期內(nèi)自行解決居住場所,拆遷過渡期內(nèi),甲方支付乙方拆遷過渡安置費_______元。

乙方拆遷過渡期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,假設提前返遷以甲方通知日為準。

甲方對乙方的房屋按下列方式進行補償：

按照?回遷安置方法》,甲方為乙方提供回遷房123平米戶型套,84平米戶型套,67平米戶型套。

甲方一次性給乙方房產(chǎn)評估補償人民幣元,拆遷過渡期安置費10000元,回遷房差額款元,合計人民幣元。

按照開發(fā)協(xié)議及補充協(xié)議相關(guān)條款約定,乙方應給甲方的款項,乙方一次性付給甲方人民幣元。

乙方必須在收到拆遷補償后5日之內(nèi)須騰清房屋,乙方如5日內(nèi)未能騰清,甲方將強制去除。

違約責任

因甲方的原因未能按本協(xié)議規(guī)定支付拆遷補償款的應承當逾期支付的民事等相關(guān)責任。

因乙方的責任未按本協(xié)議的規(guī)定去除地上所有的附著物,甲方有權(quán)強行撤除。

本協(xié)議一式四份,甲方一份,乙方一份,備存兩份。

甲方：_________________

簽字：_________________

乙方：_________________

簽字：_________________

_______年_______月_______日

拆遷補償安置協(xié)議書什么時候簽【篇五】

拆遷人：_______________(下稱甲方)

被拆遷人：_______________(下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的?__________區(qū)城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協(xié)議如下

1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機構(gòu)測丈為準，屆時按實結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________

2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被撤除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)局部的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。

增購(收購)款支付方式及期限為

逾期支付增購(收購)款的，逾期方應向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。

3、其他補償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成局部，具有同等效力。

5、其他約定或表明：_______________

6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

：_______________：_______________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

拆遷補償安置協(xié)議書什么時候簽【篇六】

拆遷人〔下列簡稱甲方〕：___________________________

單位名稱：_________________________________________

：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

注冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人〔下列簡稱乙方〕：_________________________

姓名〔單位名稱〕：_________________________________

：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人〔使用人〕〔下列簡稱丙方〕：_____________

姓名〔單位名稱〕：_______________：____________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)?城市房屋拆遷管理條例》及______省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷工程已經(jīng)______省建設廳和______省開展與改革廳批準，已列入______省________年度拆遷方案，并取得?______省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》〔_________拆許字第_________號〕，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)?中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被撤除房屋根本情況

〔一〕房屋所在地點，建筑面積_________平方米〔其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________〕，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

〔二〕房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________________________________________________

〔三〕房屋的從屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

〔四〕機械設備情況：________________________________________________________

〔五〕其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方根本情況

〔一〕被撤除房屋為住宅：

1．乙方有正式戶口_________人〔其中常住人口_________人〕，分別是：

序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

1

2

3

4

5

6

7

2．丙方有正式戶口_________人，分別：

序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

1

2

3

4

5

6

7

〔二〕被撤除房屋是非住宅：

1．乙方情況：_________________________________________________________________

2．丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1．貨幣補償；

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補償

〔一〕貨幣補償金額確實定選擇第_________種方式：

1．根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；

2．當事人約定的其他作價方式。

〔二〕被拆遷房屋補償金額〔大寫〕：人民幣_________元整。

1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2．土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元〔假設房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算〕。

3．房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元〔假設房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算〕。

4．房屋內(nèi)的、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5．從屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

〔三〕補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。

〔四〕實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承當安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

〔一〕甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地確實定辦法：_________。

〔二〕產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應合乎下列規(guī)范：

1．甲方提供應乙方的安置房屋，應當合乎國家質(zhì)量平安規(guī)范；

2．房屋內(nèi)應當有下列設施：

〔1〕______________________________________________________；

〔2〕______________________________________________________；

〔3〕______________________________________________________；

〔4〕______________________________________________________；

〔5〕______________________________________________________。

3．房屋裝飾與設施規(guī)范詳見附件4。

4．新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)建設項目質(zhì)量平安監(jiān)督部門登記備案。

5．甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

〔三〕被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第〔一〕、〔二〕、〔三〕款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

〔四〕按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額__________________。

〔五〕差價由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

〔一〕過渡方式按下列第_________方式確定。

1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

〔二〕【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

〔三〕【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________，戶型為_______，建筑面積________平方米

〔四〕甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

〔五〕【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知〔通知方式為_______〕之日起3個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費

第七條房屋拆遷補助費

〔一〕甲方按規(guī)定規(guī)范，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，提前搬家獎勵費_______元；其他補助費_________元，共計人民幣〔大寫〕：__________________________元整。

〔二〕拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定規(guī)范，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣〔大寫〕：_________元整。

〔三〕甲方應于______年______月______日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

第八條【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其從屬設施應在____年____月_____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方將依法實施撤除

第十條逾期安置的違約責任

甲方應在本協(xié)議第六條第〔二〕項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按以下約定處理：

1．甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2．逾期_________個月內(nèi)，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_______個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3．逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4．_______________________________________________________________________。

5．_______________________________________________________________________。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

〔一〕因不可抗力造成安置房屋建設延期的；

〔二〕因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

〔三〕_____________________________________________________________________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按下列辦法處理：___________________。

第十二條甲方關(guān)于安置房規(guī)范的違約責任

〔一〕甲方交付的安置房規(guī)范應合乎第五條第〔一〕項及附件4規(guī)范的約定。達不到約定規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方按約定規(guī)范進行整改，并賠償人民幣_________元。

〔二〕安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】〔本款中均簡稱面積〕為依據(jù)進行面積確認及面積差別處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差別的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差別，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1．雙方自行約定：

〔1〕___________________________________________________________________；

〔2〕____________________________________________________________________；

〔3〕____________________________________________________________________。

2．雙方同意按下列原那么處置：

〔1〕面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；

〔2〕面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；超出3%局部的房屋價款，不找差價，由甲方承當，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

〔3〕面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；超出3%局部的房屋價款，由甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=〔產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積〕/協(xié)議約定面積×100%

〔三〕安置土地面積誤差參照本條第〔二〕項處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金〔貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費〕的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按以下第_______種方式處理：

〔一〕按逾期時間，分別處理〔不實行累加制〕

1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________〔該比率應不小于前款中的比率〕的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

〔二〕___________________________________________________________________。

第十四條其他違約責任

〔一〕___________________________________________________________________；

〔二〕___________________________________________________________________。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決

〔一〕向_________仲裁委員會申請仲裁。

〔二〕依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議〔附件1〕。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________

委托代理人：___________委托代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方〔簽章〕：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

1．合同補充協(xié)議□

2．被拆遷房屋平面圖□

3．安置房屋平面圖□

4．安置房裝飾、設施規(guī)范□

〔1〕外墻：____________________________________________________________

〔2〕內(nèi)墻：____________________________________________________________

〔3〕頂棚：____________________________________________________________

〔4〕地面：____________________________________________________________

〔5〕門窗：____________________________________________________________

〔6〕廚房：____________________________________________________________

〔7〕衛(wèi)生間：__________________________________________________________

〔8〕陽臺：____________________________________________________________

〔9〕電梯：____________________________________________________________

〔10〕其他：___________________________________________________________

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議表明

一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

三、對協(xié)議文本當選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定。當選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

四、本協(xié)議文本中波及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充

拆遷補償安置協(xié)議書什么時候簽【篇七】

房屋拆遷補償安置協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意達成如下共識：

一、乙方服從城市建設需要，同意將自有土地面積395.8平方米，交給甲方撤除，甲方補償乙方3.6米開間一帶二門市樓兩間，長度是20米(3.6x20x2x2)總面積是288平方米，門市按此協(xié)議回遷面積不加不減。住宅樓兩套(三層)在門市樓樓上，每套不低于82平方米，如超面積乙方按市場價給補償款。(門市樓和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回遷。

二、辦理產(chǎn)權(quán)證時，契稅和物業(yè)維修資金由乙方承當。

三、各項入網(wǎng)費由甲方承當，甲方在施工前乙方把土地證、產(chǎn)權(quán)證一并交給甲方，乙方不要影響甲方正常施工。

四、甲方現(xiàn)在需要乙方廚房和后墻地方建樓，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將乙方的廚房和后墻撤除。如甲方在xx年12月1日前不按協(xié)議回遷，甲方占用乙方廚房和后墻的土地面積，甲方將補給乙方兩個車庫。

五、甲方預付回遷定金叁仟元整(3000.00元)，如甲方不履行此協(xié)議，乙方不返回定金款，如乙方不履行協(xié)議按法律程序辦理，乙方不得影響后樓進行施工。

六、乙方的房屋由乙方拆遷，各種物料必須清理干凈。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

xx年8月13日

相關(guān)閱讀

不動產(chǎn)抵押合同什么時候生效4篇

不動產(chǎn)抵押合同什么時候生效4篇

簽約之前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向相關(guān)部門咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

抵押人(下稱甲方)：_______________

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系：_________________________

受押人(下稱乙方)：_______________

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系：_________________________

根據(jù)自愿、互利、公平和老實信用的原那么，根據(jù)自愿、互利、公平和老實信用的原那么，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了將自有___________抵押予乙方，達成合抵押予乙方，友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有將自有抵押予乙方友好協(xié)商，甲方為了同條款如下：同條款如下：

第一條抵押物狀況及價值

抵押物名稱：_______________________

抵押物位置：_______________________

權(quán)證編號：_________________________

面積評估：_________________________

價值備注：_________________________

甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣大寫)估為人民幣(甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣(大寫)：___________元￥____________;抵押金額為人民幣(大寫)元￥____________。

第二條抵押期限

甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方年年_____月_____日起到日起到________年_______月______日止。日止。

第三條抵押用途

甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

第四條抵押合同地位

抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，合同成抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，只要甲乙雙方簽訂合同成立時，本合同和銷售合同共成為抵押行為之要件具有同等法律效力。

第五條甲辦法律責任

(1)抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

(2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物局部或全部發(fā)售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處罰;假設需出租或再抵押，須先征得乙方同意。抵押或以其他方式處罰;假設需出租或再抵押，須先征得乙方同意。

第六條抵押物的處罰

債務人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理之約定履行時，債務人如未能按之約定履行時處申請?zhí)幜P抵押物，所得款項按如下順序分配：

(1)_________________________________

(2)_________________________________

(3)_________________________________

第七條特約表明或特別條款

____________________________________

第八條本合同之附件

(1)_________________________________

(2)_________________________________

(3)_________________________________

上述附件為本合同不可分割的組成局部與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式

____________________________________________

____________________________________________

第十條本合同生效條件

本合同經(jīng)甲、乙雙辦法定代表人(或委托代理人)簽署，加蓋公章。

第十一條合同文本

(1)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

(2)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。乙方各_________份。副本_________份，合同的正、副本具有同等的法律效力。

抵押人(甲方)：受押人(乙方)：

法定代表人：法定代表人：

不動產(chǎn)抵押合同什么時候生效4篇

其實，從2022年開始，上海市和浙江省兩地就作為高考改革試點，取消了文理分科。但是真正全面推廣文理不分科還是在2022年，甚至有一些省市是在2022年9月以后才開始施行不分文理的新高考政策的。也就是說。具體從什么時候開始實行文理不分科還是要看考生所在的省份，不同的省份，實行時間是不同的。

高考不分文理科之后，考生的高考成績將由語文、數(shù)學、英語三科成績和高中學業(yè)水平考試中的3個選考成績組成，此外，英語實行一年兩考。

很多高中生都在擔心，如果高考改革，取消文理分科會不會對自己產(chǎn)生影響。在這里告訴大家，是不會產(chǎn)生影響的。

因為高考制度改革對于高中生來說是很重要的事情，所以，在實行不分文理的新政策時，是從高一新生開始的。如果考生所在的省份是2022年開始高考不分文理科，則對于2022年前入學的高中生來說是沒有影響的，加入的也仍舊是文理分科的舊高考。

不動產(chǎn)抵押合同什么時候生效4篇

高考取消文理分科是目前社會中普遍關(guān)注的重要話題，目前高中階段有很多的學生都有偏科的現(xiàn)象，所以為了高中生可以全面開展，近些年，各省市開始逐步推進高考文理分科。

我國目前高中生接受的往往都是應試教育，但是教育的目的并不應該單單是為了應對高考，而應該是全面提高素質(zhì)。所以，取消文理分科最大的原因就是希望可以改變應試教育，讓高中生可以全面開展。

但是對于文理不分科，各方意見不一。贊成文理不分科的人認為，文理分科是畸形教育，剝奪了學生全面開展的時機和權(quán)利。但是反對者認為，文理不分科，是在為高中生學習增加負擔。

由此可見，高考改革取消文理分科只是第一步，對于教學辦法、教學內(nèi)容、學習資源等等整個教育體系都需要作出調(diào)整，只有這樣才能從基本上解決教育問題。

不動產(chǎn)抵押合同什么時候生效4篇

改革后，高考總成績由統(tǒng)一高考的語文、數(shù)學、外語3個科目成績以及高中學業(yè)水平考試3個科目成績組成。計入總成績的高中學業(yè)水平考試科目，那么由考生根據(jù)報考高校要求及自身特長，在思想政治、歷史、地理、物理、化學、生物等科目中自主選擇。由此，“文理不分科〞正式塵埃落定。

第一，夯實三大課。從高考的分值來看，語數(shù)外各占150分，可以說在高考中還是占據(jù)絕對地位。因此，高一學生應首先夯實這三門學科的根底。

第二，均衡開展，切忌偏科。如今大學需要更多綜合型人才，“文理不分科〞的實行意味著未來學生可選擇的空間增大，同時也預示著未知數(shù)的增加。因此，在起始階段做到不偏科才是目前學生的努力方向。打個比如，如果某位學生有一門學科“翹腳〞，那就可能意味著心儀的大學向他“關(guān)閉了一扇門〞。

第三，結(jié)合興趣，做好人生導航。雖說現(xiàn)在就讓高一學生選擇加試的三門課為時尚早，但是盡早打算肯定沒錯。她倡議，選擇“小三門〞是每個學生非常個性化的選擇。因此，學生和家長應根據(jù)自己的興趣，并深入了解心儀大學和專業(yè)。

另一種選擇，但是有些同學擅長的或者喜歡的有文科課程也有理科課程，但是分科以后，由于高考的原因，只能放棄另外的課程的學習。

房屋拆遷補償安置協(xié)議書

拆遷人：_________〔下列簡稱甲方〕

房屋承租人：_________〔下列簡稱乙方〕

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字〔_________〕第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告，因'_________'工程建設需要，乙方所承租的位于_________路〔街、巷〕_________號的房屋〔承租合同號_________〕，應予撤除，甲、乙雙方依照國務院?城市房屋拆遷管理條例》、?廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價規(guī)范進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方撤除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_________〔￥_________〕。按?廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：_________〔￥_________〕。

2、從屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________〔￥_________〕。

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________〔￥_________〕。

1、房屋裝修補償費為人民幣：_________〔￥_________〕。

2、有線電視、等補助費為人民幣：_________〔￥_________〕。

3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：_________〔￥_________〕。

4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________〔￥_________〕。

5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________〔￥_________〕。

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_________〔￥_________〕?！苍斠娧a償安置費用表〕

四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及從屬物完整地交給甲方撤除。甲方按?廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________〔￥_________〕作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承當。

五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按下列_________項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)那么進行仲裁；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：_________

八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋拆遷補償安置協(xié)議

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中波及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4、對協(xié)議文本【】當選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定?！尽慨斶x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除。

5、本協(xié)議條款由省建設廳負責解釋。

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

拆遷人〔下列簡稱甲方〕：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，：。

委托代理人：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，：。

被拆遷人〔下列簡稱乙方〕：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，：。

委托代理人：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，：。

房屋承租人〔使用人〕〔下列簡稱丙方〕：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，：；

委托代理人：

單位名稱：，：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，：。

甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號?房屋拆遷許可證》，根據(jù)?城市房屋拆遷管理條例》、?安徽省城市房屋拆遷管理方法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被撤除房屋現(xiàn)狀

〔一〕房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米〔其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________〕，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。

〔二〕房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：

〔三〕房屋的從屬物及構(gòu)筑物情況：

〔四〕機械設備情況：

第二條乙方或丙方根本情況

〔一〕被撤除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人〔其中常住人口_________人〕，分別是〔姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等〕：

。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是〔姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等〕：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________。

〔二〕被撤除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

〔一〕貨幣補償金額確實定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣C布的貨幣補償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

〔二〕房屋裝潢作價方式：________________________________

〔三〕被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元〔假設房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算〕。

3、從屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元。

〔四〕房屋貨幣補償?shù)膸欧N______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

〔五〕實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承當安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

〔一〕甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號確實定辦法:_________________________________________________________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應合乎下列規(guī)范：

1、甲方提供應乙方的安置房屋，應當合乎國家質(zhì)量平安規(guī)范；

2、房屋內(nèi)應當有下列設施：

〔1〕______________________________________________；

〔2〕______________________________________________；

〔3〕______________________________________________；

〔4〕______________________________________________；

〔5〕______________________________________________；

3、房屋裝飾與設施規(guī)范見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案。

〔二〕被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、〔二〕、〔三〕款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

〔三〕按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。

〔四〕產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

〔一〕過渡方式按下列第_____________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

〔二〕【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____日。

〔三〕【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。

〔四〕甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補助費

〔一〕甲方按__________規(guī)定規(guī)范，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費____________元，共計___________元。

〔二〕拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定規(guī)范，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。

〔三〕房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

第八條【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其從屬設施應在____年______月_______日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權(quán)撤除。

第十條逾期安置的違約責任。

〔一〕甲方應在本協(xié)議第六條第〔二〕項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按以下約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、____________________________________________。

5、____________________________________________。

〔二〕【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知〔通知方式為_________________〕之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。。

第十一條甲方關(guān)于安置房規(guī)范的違約責任。

〔一〕甲方交付的安置房規(guī)范應合乎第五條第〔一〕項及附件二規(guī)范的約定。達不到約定規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方按約定規(guī)范進行整改，并賠償______________元。

〔二〕安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】〔本款中均簡稱面積〕為依據(jù)進行面積確認及面積差別處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差別的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差別，甲、乙雙方同意按種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

〔1〕_________________________________________________；

〔2〕_________________________________________________；

〔3〕_________________________________________________；

〔4〕_________________________________________________。

2、雙方同意按下列原那么處置：

〔1〕面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；

〔2〕面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；超出3%局部的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。

〔3〕面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；超出3%局部的房屋價款，由甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=〔產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積〕/協(xié)議約定面積×

100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金〔貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費〕的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按以下第_________種方式處理：

〔一〕按逾期時間，分別處理〔不累加〕

1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________〔該比率應不小于前款中的比率〕的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

〔二〕_______________________________________________。

〔三〕_______________________________________________。

第十三條其他違約責任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________