2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同

2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、租賃標(biāo)的物（1）_______（具體設(shè)施名稱及數(shù)量）；（2）_______（具體設(shè)施名稱及數(shù)量）；（3）_______（具體設(shè)施名稱及數(shù)量）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回度假村，乙方應(yīng)將度假村及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。（2）此后，乙方應(yīng)于每月_______日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、使用范圍及義務(wù)4.1乙方在使用度假村期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用度假村，愛護(hù)并保持度假村及其附屬設(shè)施的原有狀況。4.3乙方在使用度假村期間，不得擅自改變度假村的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的安全管理，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、維修保養(yǎng)5.1度假村的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，具體包括：（1）_______（具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目）；（2）_______（具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目）；（3）_______（具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目）。5.2大修或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方擅自改變度假村的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4乙方違反安全管理規(guī)定，造成游客人身或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方等。9.2第三方介入范圍9.2.1中介方：在合同簽訂過程中，若甲方或乙方通過中介方進(jìn)行協(xié)商或提供服務(wù)，中介方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。9.2.2擔(dān)保方：若乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保責(zé)任、期限及范圍。9.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：乙方在合同履行過程中，可能需要委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。9.2.4技術(shù)咨詢方：若合同履行過程中涉及技術(shù)問題，乙方可能需要委托第三方進(jìn)行技術(shù)咨詢，其咨詢內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款應(yīng)在合同中明確。9.3第三方責(zé)任限額（1）因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)賠償損失，但不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)全額賠償損失。9.3.2上述責(zé)任限額不適用于因第三方故意、欺詐、重大過失或違反法律法規(guī)等原因造成的損失。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)遵循本合同約定的原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。9.4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并在本合同中明確約定。9.4.3甲方、乙方與第三方之間的爭議解決，應(yīng)按照各自協(xié)議約定執(zhí)行，但不得影響本合同的有效性。9.5第三方變更及退出9.5.1任何一方在合同履行過程中，如需變更或退出第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。9.5.2第三方變更或退出，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.6保密條款9.6.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。9.6.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______日期：_______第三方（簽字）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：度假村設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出度假村內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、會(huì)議設(shè)施、停車場等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的具體數(shù)量和規(guī)格。說明：此清單作為合同附件，用于明確度假村設(shè)施的租賃范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式及滯納金計(jì)算方式。說明：此表格作為合同附件，用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及法律適用。說明：此機(jī)制作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于租金支付、設(shè)施使用、維修保養(yǎng)等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)交付度假村或交付的度假村不符合合同約定的條件；b.未按時(shí)收取租金或未按照約定收取租金；c.故意或重大過失導(dǎo)致度假村設(shè)施損壞。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金或未按照約定支付租金；b.擅自改變度假村的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能；c.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。（3）第三方違約行為：a.未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；b.泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付度假村或交付的度假村不符合合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.甲方未按時(shí)收取租金或未按照約定收取租金，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；c.甲方故意或重大過失導(dǎo)致度假村設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金或未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.乙方擅自改變度假村的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；b.第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方在合同約定的交付日期前_______天未交付度假村，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。b.乙方未在合同約定的租金支付日支付租金，甲方有權(quán)要求