薦建筑主體包工包料施工合同通用版

[薦]建筑主體包工包料施工合同通用版建筑消防包工包料施工合同。

在這個(gè)快節(jié)奏的今天，合同變得更加愈發(fā)重要了。制定合同時(shí)要遵循等價(jià)有償?shù)脑敲?。施工合同也被稱為項(xiàng)目合同或者包工合同。簽訂施工合同時(shí)不允許任何單位和個(gè)人進(jìn)行非法干涉，則，你是否在煩惱施工合同該怎么寫呢？下面是小編精心收集整理，為您帶來的?[薦]建筑主體包工包料施工合同通用版》，希望能為您提供更多的參考。

建筑主體包工包料施工合同(篇一)

一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進(jìn)行裝飾施工。

二、房屋總面積

三、裝修項(xiàng)目總造價(jià)元，大寫元整。

四、分期付款方式：

首期：甲方先付元，訂金給乙方;

二期項(xiàng)目裝修到一半時(shí)，甲方再付元給乙方;

三期項(xiàng)目完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收報(bào)告，合格后甲方再付元給乙方。

五、項(xiàng)目完成期限：本項(xiàng)目工期限年月日起至年月日止，共計(jì)天，如果到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天項(xiàng)目總價(jià)格的0.5%罰款。

六、備注：

七、乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰那么與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)，乙方的施工人員必須注意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)，乙方自負(fù)。

八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品項(xiàng)目、保質(zhì)保量完成任務(wù)。

九、項(xiàng)目在施工中，甲方更改施工計(jì)劃，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計(jì)單價(jià)。

十、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方項(xiàng)目造價(jià)價(jià)格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格項(xiàng)目量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，那么乙方必須賠償甲方項(xiàng)目總款的30%作為違約金。

十一、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。

十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在方案時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，本協(xié)議共一頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原那么上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑主體包工包料施工合同(篇二)

合同書

項(xiàng)目名稱：

發(fā)包方：

乙方：

簽訂日期：20xx年月日

建筑水電安裝項(xiàng)目承包協(xié)議書

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：

承包方〔簡稱乙方〕：

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》?建筑項(xiàng)目承包合同條款》及項(xiàng)目所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、老實(shí)、信用的原那么，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況，明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方對本項(xiàng)目有關(guān)事宜協(xié)商一致，甲方將該項(xiàng)目：工程的水電安裝項(xiàng)目承包給乙方施工，達(dá)成下列協(xié)議條款。

一．項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：施工內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)所有室內(nèi)水電安裝項(xiàng)目，結(jié)構(gòu)類型：

二、工期進(jìn)度要求：

〔一〕動工日期：20xx年月日

〔二〕總〔日歷〕工期：個(gè)月

〔三〕具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工。

三、承包方式與范圍：

〔一〕承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包平安、包文明施工。

〔二〕承包范圍：1.圖紙范圍內(nèi)的所有室內(nèi)的水電安裝項(xiàng)目〔包工包料〕。

2.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有臨時(shí)水電的安裝工作。

3.夜間施工乙方必須派專人值班。

四、承包價(jià)格

1﹑采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整辦法：

a、_按定額計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)：建筑、裝飾及安裝等項(xiàng)目按?20xx年云南省建筑項(xiàng)目耗費(fèi)量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、?20xx年云南省裝飾裝修項(xiàng)目耗費(fèi)量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、?20xx年云南省安裝項(xiàng)目耗費(fèi)量定額及單位估價(jià)表》及?20xx年云南省建筑安裝項(xiàng)目費(fèi)用定額》以及相關(guān)計(jì)價(jià)文件，按一類項(xiàng)目取費(fèi)，缺項(xiàng)局部套用相似或相近定額工程，無定額及相近可套工程，參考市場價(jià)格。

b、施工期間頒發(fā)新定額或出臺有關(guān)政策性文件、規(guī)定、方法，那么按有關(guān)政策性文件執(zhí)行

2﹑水電材料及輔材按施工期間內(nèi)每月的?昆明建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)信息》中對應(yīng)材料價(jià)格作為最終結(jié)算價(jià)格。

3﹑人工調(diào)差按總承包合同執(zhí)行。

4、甲方按照水電安裝項(xiàng)目總造價(jià)下浮5%支付給乙方。

5、簽證局部，甲方按照實(shí)際簽證支付給乙方。

6、材料送檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、項(xiàng)目質(zhì)量要求

1.必須具備承包工作范圍相應(yīng)的項(xiàng)目技術(shù)和組織管理能力，能夠獨(dú)立履行相應(yīng)的現(xiàn)場管理職責(zé)，施工人員也必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、操作證和上崗證。

2.乙方必須依據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，項(xiàng)目驗(yàn)收每個(gè)局部必須合格，通過備案并到達(dá)合格規(guī)范。

3.乙方必須積極配合甲方，如實(shí)做好項(xiàng)目施工過程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗(yàn)。

4.對檢出的不合格品〔項(xiàng)〕，乙方必須無條件地進(jìn)行及時(shí)整改，直至通過質(zhì)量檢驗(yàn)到達(dá)要求。

5.乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。假設(shè)因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承當(dāng)項(xiàng)目款和工期外，還應(yīng)賠償相應(yīng)的材料費(fèi)。

6對在管理進(jìn)度質(zhì)量平安文明施工等方面嚴(yán)重缺乏或經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方管理人員提出整改而未整改者進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處分，嚴(yán)重者清退出場。

7.保修期為一年。

六、施工工期

1、乙方必須按甲方制定的進(jìn)度方案組織施工，乙方接受監(jiān)理單位、建設(shè)方及甲方項(xiàng)目施工管理人員對進(jìn)度的檢查、整改、監(jiān)督；項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與施工進(jìn)度方案不符時(shí)，乙方應(yīng)按建設(shè)方、監(jiān)理項(xiàng)目師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。

2、工期延誤

〔1〕乙方在施工中要積極主動施工，預(yù)埋線管不獨(dú)自安頓時(shí)間，鋼筋安裝完工時(shí)水電的預(yù)埋也必須完工。

〔2〕如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承當(dāng)；

〔3〕如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承當(dāng)，并工期順延。

七、平安施工要求

1.甲方對乙方進(jìn)行平安技術(shù)交底及平安教育。

2.乙方必須遵守執(zhí)行平安生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程,嚴(yán)格按“一標(biāo)三標(biāo)準(zhǔn)〞要求組織施工檢查。

3.乙方必須對所屬員工進(jìn)行平安教育，未進(jìn)行平安技術(shù)交底和平安教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。

4.乙方做好勞動愛護(hù)工作，按國家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害保險(xiǎn)，且回執(zhí)單上交甲方備案。

5.乙方在施工過程中所發(fā)生的〔包括由乙方原因造成的人員〕工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳?關(guān)于如何確認(rèn)臨時(shí)用工主體的復(fù)函》規(guī)定辦理，均由乙方負(fù)全部責(zé)任責(zé)，甲方不予承當(dāng)。

八、付款方式：進(jìn)度款支付按照每層完工付款

1、乙方每月25號報(bào)當(dāng)月項(xiàng)目進(jìn)度，甲方在次月5號前支付乙方進(jìn)度的70%的項(xiàng)目款。

2、乙方安裝調(diào)試完成后申請甲方及開發(fā)商組織驗(yàn)收，一次性竣工驗(yàn)收合格后，如乙方提交驗(yàn)收申請一周后未驗(yàn)收的，或者開發(fā)商開始使用的，視為整個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格，乙方配合甲方向開發(fā)方辦理完項(xiàng)目竣工結(jié)算手續(xù)后的30日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目款的97%。

3、3%的維修質(zhì)保金，滿第一年的一個(gè)月內(nèi)一次付清。

4、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題，甲方通知乙方進(jìn)行維修假設(shè)乙方維修不及時(shí)甲方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金，對超出維修質(zhì)保金范圍金額，仍有乙方承當(dāng)。

建筑主體包工包料施工合同(篇三)

甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房項(xiàng)目的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的的水電費(fèi)用由乙方支付，施施工人員的吃住行生活由乙乙方自理。乙方在施工過程程中，應(yīng)注意施工平安，全全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任任,因施工設(shè)備的原因和乙乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任任。由于乙方對施工工地管管理疏忽造成的施工人員以以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任任。

二、施工要求

1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙紙完成施工任務(wù)，不得隨意意更改，如需更改，需征得得甲方同意。

2、乙方自自本合同簽訂后開始施工，，月天)，即自按期交房房。

3、乙方在施工過程程中所需材料必須使用紅磚磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。

三、付款方式項(xiàng)目報(bào)報(bào)價(jià)：_________________每平方元，以實(shí)際際建筑面積為準(zhǔn)。

一、此次建房房的施工承包方式為乙方包包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所所需的所有設(shè)備、建房所用用的全部原材料，施工過程程所需的水電費(fèi)用由乙方支支付，施工人員的吃住行生生活由乙方自理。乙方在施施工過程中，應(yīng)注意施工安平安，全程對施工平安負(fù)完完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完完全責(zé)任。由于乙方對施工工工地管理疏忽造成的施工工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全全部責(zé)任。

二、施工要求求

1、乙方需嚴(yán)格按照施施工圖紙完成施工任務(wù)，不不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始始施工，月天)，即自按按期交房。

3、乙方在施施工過程中所需材料必須使使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)聯(lián)水泥。

三、付款方式項(xiàng)目報(bào)價(jià)：_________________每平方元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、地基挖好后甲方支付付乙方首批款2萬元。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日

建筑主體包工包料施工合同(篇四)

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有私有建房根底項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，將該項(xiàng)目根底人工挖孔樁由甲方發(fā)包給乙方施工。具體事宜如下：

一、施工范圍：乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁根底(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護(hù)壁、澆灌孔樁砼)。

二、項(xiàng)目質(zhì)量：到達(dá)合格。

三、項(xiàng)目量計(jì)算方式：按圖紙和設(shè)計(jì)變更施工，與實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目量為準(zhǔn)，孔樁方量按樁徑加護(hù)壁每邊加15cm和實(shí)際驗(yàn)收深度的砼計(jì)算項(xiàng)目量。(如：0.900m的孔徑方量計(jì)算式：3.14*0.6*0.6*高)。

四、項(xiàng)目造價(jià)：包工包料每立方人民幣叁佰元正(￥300。00)。本項(xiàng)目除人工材料。其它費(fèi)用和稅收均由甲方承當(dāng)。

五、付款方式：

1.孔樁澆灌時(shí)甲方應(yīng)付給乙方項(xiàng)目總價(jià)的30%項(xiàng)目款。

2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方項(xiàng)目總價(jià)的50%項(xiàng)目款。

3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的20%付清給乙方。

六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守，如單方違約，違約方必須承當(dāng)項(xiàng)目總價(jià)的10%違約金。

七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中，出現(xiàn)平安事故由此發(fā)生的任何費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

八、末盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，合同自簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑主體包工包料施工合同(篇五)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公道、老實(shí)信用的原那么，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達(dá)成如下條款，以期共同遵守。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：私宅

2、結(jié)構(gòu)層次：

3、施工地點(diǎn)：下蜀鎮(zhèn)西謝村

4、建筑面積：平方米

二、承包方式：

包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。

三、項(xiàng)目作業(yè)范圍及其內(nèi)容：

1、墊層、墻角、根底、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓高低水泥地面。

2、所有材料搬運(yùn)。

四、建房材料要求：

1、多孔磚：

2、水泥：

3、鋼筋：

五、質(zhì)量管理：

質(zhì)量規(guī)范：乙方施工的項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)合乎國家和地方有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范及甲方的要求。

六、項(xiàng)目進(jìn)度：

合同工期：自年月日至年月日，總?cè)諝v天數(shù)為天。

七、平安、文明施工：

在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的平安事故，乙方自理與甲方無關(guān)。〔項(xiàng)目造價(jià)包含乙方工人的保險(xiǎn)費(fèi)。〕

八、結(jié)算價(jià)格及方式：

1、固定單價(jià)包干：元/平方米，按建筑面積實(shí)算〔建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范計(jì)算〕

2、項(xiàng)目完工后，留項(xiàng)目造價(jià)為項(xiàng)目質(zhì)保金，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后無維修等質(zhì)量、平安問題一年內(nèi)全部付清。

九、付款方式：

甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度付款，根底結(jié)束付，主體結(jié)束付，粉刷結(jié)束付，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收付，無質(zhì)量問題一年后付清。

十、現(xiàn)場用電：

費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

十一、施工用水：

費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

十二、合同的解除、終止：

1、解除合同：乙方的勞動力安頓和施工的項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、平安不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場，已完項(xiàng)目量按70%結(jié)算。年底結(jié)清。

2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

>包工包料施工合同14

甲方：_________________姓名：_________________

乙方：_________________姓名：_________________

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房項(xiàng)目的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工平安，全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑項(xiàng)目的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其從屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：________________

【收藏】包工包料施工合同通用3篇

包工包料施工合同【篇一】

一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進(jìn)行裝飾施工。

二、房屋總面積

三、裝修項(xiàng)目總造價(jià)元，大寫元整。

四、分期付款方式：

首期：甲方先付元，訂金給乙方;

二期項(xiàng)目裝修到一半時(shí)，甲方再付元給乙方;

三期項(xiàng)目完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收報(bào)告，合格后甲方再付元給乙方。

五、項(xiàng)目完成期限：本項(xiàng)目工期限年月日起至年月日止，共計(jì)天，如果到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天項(xiàng)目總價(jià)格的0.5%罰款。

六、備注：

七、乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰那么與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)，乙方的施工人員必須注意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)，乙方自負(fù)。

八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品項(xiàng)目、保質(zhì)保量完成任務(wù)。

九、項(xiàng)目在施工中，甲方更改施工計(jì)劃，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計(jì)單價(jià)。

十、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方項(xiàng)目造價(jià)價(jià)格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格項(xiàng)目量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，那么乙方必須賠償甲方項(xiàng)目總款的30%作為違約金。

十一、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。

十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在方案時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，本協(xié)議共一頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原那么上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料施工合同【篇二】

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：

承包方〔簡稱乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成協(xié)議如下：

一、項(xiàng)目范圍

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、項(xiàng)目內(nèi)容：

4、承包方式：

二、工期要求：

1、自年月日，從動工之日，樓房具備作業(yè)面后動工個(gè)月交工。

2、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安頓，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，假設(shè)因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。

3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。否那么，工期拖延一切直接或間接的后果自負(fù)?！沧ⅲ菏┕ぶ嘘帯⒂晏旃て诳身樠?，5℃下列溫度禁止施工，工期可順延。〕

三、施工質(zhì)量要求：

四、項(xiàng)目驗(yàn)收：

此項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為合格。

五、合同價(jià)款與支付方式：

合同單價(jià)：/㎡，施工面積約㎡。合同總價(jià)款：項(xiàng)目款待項(xiàng)目竣工甲方驗(yàn)收后一次性給付總額項(xiàng)目款。

六、其他約定：由于任何一方的原因?qū)е率┕げ荒苓M(jìn)行或不能順利進(jìn)行，人為不可抗力除外，責(zé)任一方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。

七、爭議的處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至項(xiàng)目所在地法院。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。

甲方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

包工包料施工合同【篇三】

發(fā)包方：(下列簡稱甲方)承包方：(下列簡稱乙方)

依照?中華人民共和國合同法》及裝飾行業(yè)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方裝飾裝修項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地址：

3、項(xiàng)目內(nèi)容：以預(yù)算書項(xiàng)目工程為準(zhǔn)。

4、承包方式：

5、項(xiàng)目造價(jià)佰拾萬仟佰拾元整;

6、合同工期從年月日至年月日竣工，共計(jì)天。凡發(fā)生以下情況之一者，工期順延。

①遇到人力不可抗拒的自然因素;

②施工過程中停電、停水;

③甲方要求變更設(shè)計(jì)計(jì)劃及項(xiàng)目內(nèi)容，增加工程。

第二條：合同價(jià)款的支付和調(diào)整

1、合同價(jià)款是經(jīng)雙方協(xié)商一致的結(jié)算價(jià)款，合同生效后，發(fā)包方按以下表中的約定直接向承包方支付項(xiàng)目款;

2、在發(fā)生以下情況時(shí)價(jià)款可作調(diào)整

①在原預(yù)算工程新增加的應(yīng)在決算時(shí)追加價(jià)款;

②甲方確認(rèn)的工藝規(guī)范變更或材料變更;

③甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)計(jì)劃變更;

④市場材料價(jià)格的變化超過10%。

第三條：甲方的義務(wù)

1、動工前三天，為承包方入場施工發(fā)明條件：包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆遮蓋、以不影響施工為原那么。

2、提供電源、水源。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

4、施工期間發(fā)包方需要局部地方使用時(shí)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的捍衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

第四條：乙方的義務(wù)

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作準(zhǔn)那么，防火規(guī)定，施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項(xiàng)目。

2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3、愛護(hù)原有室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通。

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場。

第五條：項(xiàng)目的質(zhì)量規(guī)范

1、雙方約定本項(xiàng)目施工質(zhì)量規(guī)范為現(xiàn)行裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范。

2、施工過程中雙方對項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包方指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對項(xiàng)目質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同約定的規(guī)范，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承當(dāng)，經(jīng)認(rèn)證項(xiàng)目質(zhì)量合乎合同約定的規(guī)范，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承當(dāng)。

第六條：項(xiàng)目驗(yàn)收

1、雙方約定在施工過程中分以下幾個(gè)階段對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收;

(2)水電項(xiàng)目驗(yàn)收;

(3)瓦作項(xiàng)目驗(yàn)收;

(4)木作項(xiàng)目驗(yàn)收;

(5)油漆項(xiàng)目完工驗(yàn)收。

2、項(xiàng)目竣工后，承包方通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收(否那么視為項(xiàng)目合格)在項(xiàng)目款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

第七條：違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，將受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因一方的原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，終止方應(yīng)提前5天通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，協(xié)商調(diào)解不成的可依法向人民法院提起訴訟。

第九條：合同一式兩份，自蓋章之日起生效，本合同履行完成后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料施工合同格式

甲方：乙方：甲方將“杭政儲出【2022】9號地塊商品住宅〞防水項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，根據(jù)?中華人民共和國建筑法》、?中華人民共和國合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的?建設(shè)項(xiàng)目施工合同》以及相關(guān)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議和經(jīng)濟(jì)文件的約定，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1、承包范圍：包工包料2、防水項(xiàng)目報(bào)價(jià)地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價(jià)按18元/㎡。地下室側(cè)板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價(jià)按18元/㎡。屋面及衛(wèi)生間防水具體施工計(jì)劃及價(jià)格由甲乙雙方另行協(xié)商。以上防水項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目量按以實(shí)際完成的平方數(shù)為準(zhǔn)，項(xiàng)目總價(jià)以實(shí)際完成的平方數(shù)×單價(jià)。第二條甲方工作責(zé)任2.1動工前，甲方向乙方提供原設(shè)計(jì)圖紙、變更通知及發(fā)包方要求表明，并向乙方作現(xiàn)場交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動、不得有起砂、開裂等缺陷，合乎防水施工標(biāo)準(zhǔn)要求;去除影響施工的障礙物。2.2合同簽訂后，甲方做好施工組織設(shè)計(jì)，各分部門分項(xiàng)動工前要有具體的施工計(jì)劃、辦法、質(zhì)量保證措施和技術(shù)交底工作。2.3甲方向乙方免費(fèi)提供施工用水、電源、垂直運(yùn)輸機(jī)械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，并表明使用考前須知。2.4甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場成品的愛護(hù)、防盜等工作。2.5甲方負(fù)責(zé)該防水項(xiàng)目工程的質(zhì)量、平安、進(jìn)度、文明施工和技術(shù)的檢查和監(jiān)督，組織項(xiàng)目質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。2.7甲方對乙方交接的防水層成品有愛護(hù)的責(zé)任。第三條乙方工作責(zé)任3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、工地平安規(guī)程、防火平安規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定計(jì)劃施工，加入驗(yàn)收。3.2項(xiàng)目完工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場成品進(jìn)行愛護(hù)。3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.4乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證、現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品施工工藝并按時(shí)提供應(yīng)甲方。第四條關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定4.1本項(xiàng)目按施工圖紙或雙方協(xié)定計(jì)劃、做法表明、設(shè)計(jì)變更及國家制度的施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工、驗(yàn)收。4.2采用合格的防水材料，進(jìn)場施工。第五條關(guān)于項(xiàng)目款支付的約定5.1防水項(xiàng)目施工完畢、防水項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，甲方將項(xiàng)目款付至項(xiàng)目總造價(jià)_80_%(除5%做質(zhì)量保證金外)，其余款甲方在兩個(gè)月內(nèi)需全部付清給乙方。5.2保修期滿甲方在一個(gè)星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。第六條項(xiàng)目保修6.1項(xiàng)目質(zhì)量保修期為三個(gè)月，質(zhì)量保修期從該分項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)際驗(yàn)收合格之日算起。甲方扣除相應(yīng)保修金時(shí)給乙方辦理保修金欠條，保修期滿甲方將保修金本金付還乙方。6.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。6.3屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后3個(gè)工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費(fèi)從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同支付項(xiàng)目款，乙方有權(quán)停止施工，所造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。停工期間給乙方造成的誤工費(fèi)用由甲方承當(dāng)。7.2方必須確保項(xiàng)目工期和施工質(zhì)量及防水項(xiàng)目順利進(jìn)行。如果基層達(dá)不到防水施工標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方要求乙方施工，其施工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)給乙方。7.3乙方在施工過程中，嚴(yán)格按圖紙或按雙方協(xié)定計(jì)劃及甲方技術(shù)交底施工到達(dá)保質(zhì)保量。7.4方在施工中，甲方注意對成品進(jìn)行愛護(hù)，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，由甲方負(fù)責(zé)處理。需要返工的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。八條爭議糾紛8.1合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。8.2未盡事宜，雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。8.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭議，當(dāng)事人不愿通過協(xié)商時(shí)，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。第十條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。甲方：乙方：年月日：

農(nóng)村建房包工包料施工合同

甲方：乙方：承包形式：1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修項(xiàng)目和粉刷油柒項(xiàng)目、粉刷油柒項(xiàng)目包工包料，其它均為清包工。2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。承包價(jià)格：1#-3#多層住宅樓裝修項(xiàng)目，粉刷油柒項(xiàng)目(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工項(xiàng)目(防水項(xiàng)目除外)如：屋面項(xiàng)目、抹灰項(xiàng)目、粉刷油柒項(xiàng)目、樓面地面項(xiàng)目、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)為中級抹灰，質(zhì)量規(guī)范為合格，具體要求是：1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板上下，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿高低層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒項(xiàng)目外表要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品愛護(hù)。5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處分?？⒐r(shí)間：乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且到達(dá)驗(yàn)收規(guī)范，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)付款方式：1、甲方按乙方所完項(xiàng)目量的%付給乙方項(xiàng)目進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的項(xiàng)目工程全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和平安使用。2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。5、乙方應(yīng)做到“三清六好〞工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。文明施工，平安生產(chǎn)：1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的平安生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、正確和平安使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴平安帽。3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日包工包料建房施工合同范本2甲方：乙方：承包形式：1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修項(xiàng)目和粉刷油柒項(xiàng)目、粉刷油柒項(xiàng)目包工包料，其它均為清包工。2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。承包價(jià)格：1#-3#多層住宅樓裝修項(xiàng)目，粉刷油柒項(xiàng)目(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工項(xiàng)目(防水項(xiàng)目除外)如：屋面項(xiàng)目、抹灰項(xiàng)目、粉刷油柒項(xiàng)目、樓面地面項(xiàng)目、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)為中級抹灰，質(zhì)量規(guī)范為合格，具體要求是：1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板上下，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿高低層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒項(xiàng)目外表要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品愛護(hù)。5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處分?？⒐r(shí)間：乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且到達(dá)驗(yàn)收規(guī)范，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)付款方式：1、甲方按乙方所完項(xiàng)目量的%付給乙方項(xiàng)目進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的項(xiàng)目工程全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和平安使用。2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。4、落