附表一 各類建設(shè)用地適建范圍表

附錄三附表表一各類建設(shè)用地適建范圍表項目類別用地類別建設(shè)項目居住用地R公共設(shè)施窺用地C工業(yè)用地M倉儲用地W第類R1第類R2第類R3辦公C1商貿(mào)C2文化C3教育C4醫(yī)療C5科研C6文物C7其他C8第類M1第類M2第類M3普通W1危險品W2露天堆場W.居住建筑別墅VXXXXXXXXXXXXXXXX低層住宅V0XXX00X0XXVXXXXX多層、中高層住宅0VV0000X0XXV0XXXX高層住宅（含商住綜合樓）0VV0V00X0XX00XXXX單身、集體宿舍0VV00VVVVV0V00000教育幼托機(jī)構(gòu)VVVXXVVXV0X0XXXXX小學(xué)VVVXXVVX0XX0XX0XX普通中學(xué)VVVXXVVX0XX0XX0XX商業(yè)服務(wù)糧油店、供煤（氣）站、菜店、副食店、百貨店、飲食店VVVXVX0X0XXVV00X0小型集貿(mào)市場0VVXVXXXXXXV0XVX0儲蓄所、郵政所VVVVVVVX0XXVV0VXX醫(yī)療門診所VVV000VVVXXV00VX0衛(wèi)生站0VV000VVVX0VVVVX0文化活動站（含青少年、老年活動站）0VV00VV0VVVV0X0XX市政公用變電所、路燈配電所VVVVVV00VXXVVVVXV公共廁所VVVVVVVVV0VVVVVVV熱交換站VVVVV0000XX0VV0X0公共停車場（庫）、出租車站VVVVVV000XXV00VXV行政管理居委會VVV000000X0V0XX0綜合服務(wù)站（含物業(yè)管理）VVVVV0000X0V000XX工商及稅務(wù)管理，綠化、環(huán)衛(wèi)管理點，市場管理用房00VVVXXXXXX0XXXXX項目類別\ 用地類別建設(shè)項目居住用地11R公共設(shè)方窺用地C工業(yè)用地M倉儲用地W第類R1第類R2第類R3辦公C1商貿(mào)C2文化C3教育C4醫(yī)療C5科研C6文物C7其他C8第類M1第類M2第類M3普通W1危險品W2露天堆場W3居住區(qū)級及其以上公共服務(wù)設(shè)施辦公行政辦公建筑X0VVVVVVV00V0XXXX一般辦公建筑、商辦綜合樓、公寓式辦公XVVVVV000XXV00XXX商業(yè)服務(wù)綜合商場、批發(fā)市場及附屬倉庫X0VXVXXXXXXV0X0X0銀行及分理處、信用社、證券交易及保險公司X0VVVXXXXXXV0XXXX一般旅館、招待所及其其附屬設(shè)施X00VV0000XX0000XX旅游賓館、度假村及其附屬設(shè)施X000V0XXXXX0XXXXX獨立的農(nóng)貿(mào)市場、小商品市場、綜合市場、批發(fā)市場X0VXVXXXXXX0XX0XX文體娛樂圖書館、博物館、美術(shù)館、音樂廳、紀(jì)念性建筑X0000VVXV00XXXXXX影劇院、游樂場、俱樂部、歌舞廳、夜總會X000VXXXXXX0XX0XX廣播電臺、電視臺、文化藝術(shù)團(tuán)體、通訊社、報社、出版社XXXVVV0XXXXXXXXXX體育館、體育訓(xùn)練基地、業(yè)余體校00V0XVVXXXXV0X0XX醫(yī)療衛(wèi)生綜合（專科醫(yī)院）、衛(wèi)生防疫站、急救中心、檢驗中心、血庫X00XXX0VVXX0XXXXX休養(yǎng)所、療養(yǎng)院（不含干休所）000XXXXVXXXXXXXXX特殊醫(yī)院（精神病院、傳染病醫(yī)院）――需單獨選址XXXXXXXVXXXXXXXXX

項目類別用地類別建設(shè)項目居住用地R公共設(shè)施用地C工業(yè)用地M倉儲用地W第類R1第類R2第類R3辦公C1商貿(mào)C2文化C3教育C4醫(yī)療C5科研C6文物C7其他C8第類M1第類M2第類M3普通W1危險品W2露天堆場W3教育科研高等院校、中等專業(yè)學(xué)校XXXXXVV0VXXXXXXXX職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校、業(yè)余學(xué)校XX0XXVV0VXXV0X0XX科研設(shè)計機(jī)構(gòu)XX0VX0V0VXXVXX0XX工業(yè)對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠XXVXXX0X0XXV0XVXX對環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠XXXXXXXXXXX0VX0XX對環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染的工廠XXXXXXXXXXXXXVXXX倉儲普通儲運倉庫XXVX0XXXXXXV00VX0危險品倉庫XXXXXXXXXXXXXXXVX露天堆場XXXXXXXXXXX000XXV市政公用設(shè)施社會停車場、庫X00VV0X0XXXVV0VX0加油站X00000XXXXXVV0VXX汽車修理、專業(yè)保養(yǎng)場、機(jī)動車訓(xùn)練場XXXXXXXXXXXVVXVX0客、貨運公司站場XXXXXXXXXXXVVXVXV施工維修設(shè)施及廢品場XXXXXXXXXXXVVXVX0污水處理廠、殯儀館、火葬場、墓地XXXXXXXXXXXXXV0XX其他市政公用設(shè)施XXXXXXXXXXXV00V00項目類別、、、 用地類別建設(shè)項目 、、、、對外交通用地T道路廣場用地S市政公用設(shè)施用地U綠地G特殊用地D其他用地E鐵路T1公路T2管道T3道路S1廣場S2停車場S3G1G2菜地耕地EE園地林地EE村鎮(zhèn)建設(shè)E.棄置地E7露天礦地E.居住建筑別墅XXXXXXXXXXXX0X8X低層住宅XXXXXXXXXXXX0XX多層、中高層住宅XXXXXXXXX0XX0XX高層住宅（含商住綜合樓）XXXXXXXXX0XX0XX單身、集體宿舍000XXX0XX0XX0XX教育幼托機(jī)構(gòu)XXXXXXXXX0XX0XX小學(xué)XXXXXXXXX0XX0XX普通中學(xué)XXXXXXXXX0XX0XX商業(yè)服務(wù)糧油店、供煤（氣）站、菜店、副食店、百貨店、飲食店XXXXXXXXXXXXVXX小型集貿(mào)市場XXXXXXXXXXXXVXX儲蓄所、郵政所XXXXXXXXXXXXVXX醫(yī)療門診所XXXXXX0XXXXXVXX衛(wèi)生站0XXXXX0XXXXXVXX文化活動站（含青少年、老年活動站）XXXXXXVXXXXXVXX市政公用變電所、路燈配電所0V0XX0VXX000V0V公共廁所VV0XVVV00X0XV0X熱交換站XV0XXXVXX0XXVXX公共停車場（庫）、出租車站00X0VVVX0XXXVXX行政管理居委會XXXXXX0XXXXXVXX綜合服務(wù)站（含物業(yè)管理）XXXXX00XXXXX0XX工商及稅務(wù)管理，綠化、環(huán)衛(wèi)管理點，市場管理用房00XX0X0XXXXX0XX

項目類別用地類別建設(shè)項目對外交通用地T道路廣場用地S市政公用設(shè)施用地U綠地G特殊用地D其他用地E鐵路T1公路T2管道T3道路S1廣場S2停車場S3G1G2菜地耕地EE園地林地EE村鎮(zhèn)建設(shè)E6棄置地E7露天礦用地E8居住區(qū)級及其以上公共服務(wù)設(shè)施辦公行政辦公建筑00XXXXVXXXXXXX0一般辦公建筑、商辦綜合樓、公寓式辦公XXXXXXXXXXXX0XX商業(yè)服務(wù)綜合商場、批發(fā)市場及附屬倉庫XXXXXXXXXXXX0XX銀行及分理處、信用社、證券交易及保險公司XXXXXXXXXXXX0XX一般旅館、招待所及其其附屬設(shè)施XXXXXXXXXXXX0XX旅游賓館、度假村及其附屬設(shè)施XXXXXXXXXXXX0XX獨立的農(nóng)貿(mào)市場、小商品市場、綜合市場、批發(fā)市場XXXXXXXXXXXXVXX文體娛樂圖書館、博物館、美術(shù)館、音樂廳、紀(jì)念性建筑XXXXXXXXXXXX0XX影劇院、游樂場、俱樂部、歌舞廳、夜總會XXXXXXXXXXXXXXX廣播電臺、電視臺、文化藝術(shù)團(tuán)體、通訊社、報社、出版社XXXXXXXXXXXXXXX體育館、體育訓(xùn)練基地、業(yè)余體校XXXXXXXXXXXXXXX醫(yī)療衛(wèi)生綜合（?？漆t(yī)院）、衛(wèi)生防疫站、急救中心、檢驗中心、血庫0XXXXXXXXXXX0X0休養(yǎng)所、療養(yǎng)院（不含干休所）XXXXXXXXXXXXXXX特殊醫(yī)院（精神病院、傳染病醫(yī)院）――需單獨選址XXXXXXXXXXX0XXX

項目類別、用地類別建設(shè)項目 、、對外交通用地T道路廣場用地S市政公用設(shè)施用地U綠地G特殊用地D其他用地E鐵路T1公路T2管道T3道路S1廣場S2停車場S3G1G2菜地耕地EE12園地林地EE34村鎮(zhèn)建設(shè)E6棄置地E7露天礦地E8教育科研高等院校、中等專業(yè)學(xué)校XXXXXXXXXXXXXXX職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校、業(yè)余學(xué)校X0XXXXXXXXXX0XX科研設(shè)計機(jī)構(gòu)X0XXXXXXXXXXXXX工業(yè)對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠X0XXXXXXXXXXVXX對環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠XXXXXXXXXXXXXXX對環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染的工廠XXXXXXXXXXXXXXX倉儲普通儲運倉庫V0XXXX0XXXXXVXX危險品倉庫XXXXXXXXXXXXXXX露天堆場000XXX0XX0XX0VX市政公用設(shè)施社會停車場、庫00XX0VVX0XX0VVX加油站X0XXX0VX00XXVXX汽車修理、專業(yè)保養(yǎng)場、機(jī)動車訓(xùn)練場XXXXXXVXX0XXVVX客、貨運公司站場X0XXXX0XXXXXVXX施工維修設(shè)施及廢品場XX0XXXVXXXXXVVX污水處理廠、殯儀館、火葬場、墓地XXXXXXVX0XXV00X其他市政公用設(shè)施000000V00000V00

、"用地面積(m2)建筑類型、1000WSV20002000WSV50005000WSV1000010000WSV1500015000WSW20000FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%住宅建筑多層1.928261.827271.726281.625291.52430中高層2.224292.123302.022311.92132高層4.221324.020333.819343.51835一般辦公建 筑多層2.434302.333302.232302.131302.03030高層6.532306.231305.830305.52930公寓式辦公建筑、旅館多層2.333302.232302.131302.030301.92930高層6.031305.730305.329305.02830商業(yè)建筑多層2.535202.434212.333222.232232.13124高層6.533226.232235.831245.53025商業(yè)綜合建 筑多層2.232222.131232.030241.929251.82826高層5.530275.229284.828294.52730工業(yè)建筑普通倉庫低層0.839210.738220.737230.736240.73525多層2.037211.936221.835231.734241.63325高層3.033302.832302.631302.43030注：FAR——容積率 D%——建筑密度GAR%綠地率表二第一類控制區(qū)建筑容積率、建筑密度、綠地率控制指標(biāo)表二第一類控制區(qū)建筑容積率、建筑密度、綠地率控制指標(biāo)表三第三類控制區(qū)建筑容積率、建筑密度、綠地率控制指標(biāo)用地面積(m2)建筑類型\1000WSV20002000WSV50005000WSV1000010000WSV1500015000WSW20000FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%住宅建筑低層0.9632380.9331390.930400.8729410.842842多層1.827271.726281.625291.524311.42333中高層2.123302.022311.921321.82034高層4.020333.819343.618353.41736一般辦公建 筑多層2.333332.232332.131332.030331.82833高層6.231335.830335.529335.22733公寓式辦公建筑、旅館多層2.232332.131332.030331.929331.72733高層5.730335.329335.028334.72633商業(yè)建筑多層2.434212.333222.232232.131242.03025高層6.232235.831245.530255.12926商業(yè)綜合建 筑多層2.131232.030241.929251.828261.72727高層5.229284.828294.527304.22631工業(yè)建筑普通倉庫低層0.738220.737230.736240.735250.73426多層1.936221.835231.734241.633251.53226高層2.832312.631312.430312.22931注：FAR——容積率 D%——建筑密度 GAR%——綠地率-37-控制區(qū)道路類型低層、多層建筑退讓道路紅線(m)中高層、高層居住建筑和其他高層建筑退讓道路紅線(m)7-9層居住建筑、24mWH<30m其他建筑10-15層居住建筑、30mWH<45m其他建筑16-19層居住建筑、45mWH<60m其他建筑20-25層居住建筑、60mWH<75m其他建筑正面?zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬗谐鋈肟跓o出入口有出入口無出入口有出入口無出入口有出入口無出入口有出入口無出入口有出入口無出入口有出入口無出入口有出入口無出入口有出入口無出入口有出入口無出入口第一類控制區(qū)主干道87761310119161112102012161124132012次干道766512910813101191411131016121410支路5342