深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件

深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件1求婚記中信·灣上六座策略提案求婚記中信·灣上六座策略提案2廣告就是媒婆廣告就是媒婆3我是誰?有理想，年輕有為青年雖不是貌似潘安，也不是高大魁梧但學(xué)識豐富、品德正直出身“海龜”家庭。正因此，一切都顯得不同有見識、有品味、有幽默感、有紳士風(fēng)度有別于時(shí)下浮夸、勢利的男性我是誰?有理想，年輕有為青年4我想追求誰??TA，30歲左右，才干過人的精英人士?主要活躍在寶安、南山，甚至福田中心區(qū)?職業(yè)可能是公務(wù)員、老師、高級技術(shù)骨干企業(yè)里的小領(lǐng)導(dǎo)，或自己創(chuàng)業(yè)的小BOSS?見多識廣、談吐得當(dāng)，平時(shí)也很懂得享受、懂生活?對自己的未來非常有信心，給人很自信的感覺?平時(shí)喜歡關(guān)注一些時(shí)事、財(cái)經(jīng)、藝術(shù)，愛好旅游、運(yùn)動、聚會?TA對婚姻的看法，認(rèn)為作為人生頭等大事，雖然有很多實(shí)際的考慮，但更重要的是雙方要志趣相投。不只能一起生活，還能夠精神交流。

一起夢想、一起自信、一起分享，一起經(jīng)歷人生、一起收獲。我想追求誰??TA，30歲左右，才干過人的精英人士5BELONGTOGETHER對婚姻而言，雙方是互屬的BELONGTOGETHER對婚姻而言，雙方是互屬的6情敵有哪些??阿富經(jīng)常遇見TA，跟TA挺熟。TA對阿富印象不錯(cuò)。但說不上喜歡，覺得阿富有些大大咧咧，不太細(xì)心。?阿海人緣很好，很多朋友都認(rèn)識他，人長得帥，家境也不錯(cuò)。但TA感覺阿海有一點(diǎn)點(diǎn)土，不知道他是不是真的這樣。?阿檳出手大方、挺闊氣。人很陽光，懂得小情小調(diào)，能哄女孩，值得注意。只是TA對阿檳也不是特別了解，但是個(gè)實(shí)力雄厚的對手。情敵有哪些??阿富經(jīng)常遇見TA，跟TA挺熟。TA對阿7我現(xiàn)在的處境??“你？我知道，聽朋友說起過，不知道什么原因，對你印象不錯(cuò)。不過不了解你，還不知道你是怎樣的一個(gè)人呢。”?“阿富、阿海、阿檳也不錯(cuò)，誰才是我可以托付終身的人呢？”我現(xiàn)在的處境??“你？我知道，聽朋友說起過，不知道什么原8希望的結(jié)果?“啊。原來你是這樣的一個(gè)人，比阿富細(xì)致，比阿海有個(gè)性，比阿檳有內(nèi)涵。正是我喜歡的，真該早點(diǎn)遇到你！”希望的結(jié)果?“啊。原來你是這樣的一個(gè)人，比阿富細(xì)致，比阿海有9講什么來電下去?“我給你一所大房子”（高品質(zhì)精英社區(qū)）“我會讓你飛黃騰達(dá)”（進(jìn)化你的人生）意思對，但顯得世俗很吸引，但不夠特別講什么來電下去?“我給你一所大房子”（高品質(zhì)精英社區(qū)）“我會10我們要說的應(yīng)該是：大勢所需的：不要太實(shí)際，但也要充分考慮實(shí)際。1TA最想要的：懂TA，關(guān)愛TA，一起夢想、一起自信、一起分享，一起經(jīng)歷人生、一起收獲。2我獨(dú)有的：因出身不同，氣質(zhì)、見識、品味皆不同。3我們要說的應(yīng)該是：大勢所需的：不要太實(shí)際，但也要充分考慮實(shí)際11出身關(guān)系重大“海龜”的出身，帶來的不是虛幻的名頭，不是單純的標(biāo)簽。更重要的是，帶來了其他人所不能比的見識，以及追求見識的習(xí)慣和能力，指導(dǎo)現(xiàn)實(shí)原則的見識，關(guān)注美好體驗(yàn)的見識。出身關(guān)系重大“海龜”的出身，12experience策略切口見識大大咧咧的、有點(diǎn)土的、闊氣的對手們都有所缺失或者說，在這個(gè)比較上，對手們都不如“我”！experience策略切口見識大大咧咧的、有點(diǎn)土的、闊氣13“我”，不只帶來懂你的、溫暖的依靠，更能與你一起游歷世界、自信于世界！按鈕“我”，不只帶來懂你的、溫暖的依靠，按鈕14周游大世界，自有小世界。“”周游大世界，自有小世界?！啊?5策略表述/口號小看世界！策略表述/口號小看世界！16小看世界！中信·灣上六座物理的“小世界”，高質(zhì)精品，小社區(qū)大價(jià)值，小空間大變化；心理的“小世界”，每個(gè)人（家）都是一個(gè)小宇宙、小世界；姿態(tài)的“小世界”，自信、自主，相信未來一定屬于自己；傳播的“小世界”，語意特別，傳播迅速，易一舉成名。小看世界！中信·灣上六座物理的“小世界”，高質(zhì)精品，小社17我的理由??我的前途一片光明，給了我們無限的空間。（潛力片區(qū)）?我的家人也支持我，他們視野開闊、見多識廣。（中信紅樹灣原版品牌保證）?我做了足夠的準(zhǔn)備，品味獨(dú)到，體驗(yàn)精心安排帶來的生活游歷。（高品質(zhì)精品社區(qū)）?我了解你、無微不至關(guān)心你的感受，相處的任何細(xì)節(jié)也都不放過。（科學(xué)化及人性化產(chǎn)品設(shè)計(jì)）我的理由??我的前途一片光明，給了我們無限的空間。18屬性定位Boutique&DesignHouse灣區(qū)物業(yè)點(diǎn)精之作中信·灣上六座屬性定位Boutique&DesignHouse灣區(qū)物19表白的語氣及調(diào)性機(jī)智開放自信有力量的表白的語氣及調(diào)性機(jī)智開放自信有力量的20LOGO及VILOGO及VI21深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件22深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件23深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件24深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件25深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件26深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件27深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件28深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件29深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件30深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件31導(dǎo)入期２００８.５—２００８.６STEP1導(dǎo)入期２００８.５—２００８.６STEP132深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件33深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件34深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件35深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件36起勢期２００８.７—２００８。９STEP2起勢期２００８.７—２００８。９STEP237與年輕人的一次心靈的溝通小看世界與年輕人的一次心靈的溝通小看世界38年輕人？無論是首次還是二次置業(yè),他們都是年輕人也許不都是生理上的年輕,但他們一定都是心理上的年輕人群不是以年齡劃分，而是以心理來劃分年輕人？無論是首次還是二次置業(yè),他們都是年輕人也許不都是生理39年輕VS世界時(shí)間power敢于嘗試事業(yè)沒有紅綠燈，生活沒有人行道，善于指揮時(shí)間，才是最好的健身方式。我的目標(biāo)就是更高更快更強(qiáng)。做時(shí)間的主人，世界就沒什么了不起。時(shí)尚排山倒海，流行前赴后繼，敢于領(lǐng)先潮流，才是最好的防守姿勢。我的目標(biāo)就是贏得一場千萬人的賽跑。做潮流的主人，世界就沒什么了不起。把失敗當(dāng)勝利，把壓力當(dāng)動力，勇于承擔(dān)責(zé)任，才是最好的進(jìn)取態(tài)度。我的目標(biāo)就是可以一次一次離成功更近。做POWER的主人，世界就沒什么了不起。無論是誰都要承認(rèn)，這個(gè)世界早晚都是屬于年輕人的，因?yàn)樗麄冋加辛藙e人稀缺的時(shí)間，活力和敢于領(lǐng)先的精神,他們有資格改變或推動這個(gè)世界．年輕VS世界時(shí)間power敢于嘗試事業(yè)沒有紅綠燈，生活沒有人40小看世界掌控世界的自信調(diào)控時(shí)間，翻江到海，拔城移寨…中信·灣上六座給你推動的力量小看世界掌控世界的自信調(diào)控時(shí)間，翻江到海，拔城移寨…中信·灣41如果讓他們?nèi)バ蕾p,看到的不是陽春白雪，不是表面的叫囂，不是大而全的主張，不是不痛不癢的叫賣?而是．．．認(rèn)同積蓄在內(nèi)心的那種力量如果讓他們?nèi)バ蕾p,看到的不是陽春白雪，不是表面的叫囂，不是大42深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件43深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件44深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件45報(bào)紙確保我們的品牌與消費(fèi)者的每個(gè)接觸點(diǎn)，都傳達(dá)一致及有效的訊息戶外網(wǎng)絡(luò)地鐵活動餐廳圍墻短信口碑物料活動展場軟文小看世界報(bào)紙確保我們的品牌與消費(fèi)者的每個(gè)接觸點(diǎn)，都傳達(dá)一致及有效的訊46深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件47深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件48深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件49深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件50深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件51深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件52深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件53深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件54小看世界第一次和第二次的意義掌控世界的自信小看世界第一次和第二次的意義掌控世界的自信55家(第一次或第二次）空間物理的心理的家空間物理的心理的56從心理上講，第一次或第二次置業(yè)不過是對位置的占有及物理和心理空間擴(kuò)大的過程從心理上講，不只是裝入一張床，一個(gè)衣柜，一張桌子……從心理上講，一個(gè)家，可以描繪你的現(xiàn)在和未來從心理上講，你的世界決不限制在這30-100多平方米的空間之內(nèi)．從心理上講，夢想在空間之內(nèi)．更在空間之外從心理上講，對你來說，世界，就是這么小從心理上講，第一次或第二次置業(yè)不過是對位置的占有及物理和心理57倫敦的鐘法國的塔，還有迪斯尼的旋轉(zhuǎn)木馬……阿瑪尼和MINI寶馬，還有奧斯卡的德拉倫塔……除了比爾·蓋茨和格林斯潘，還有QQ….世界，就是這么小可以裝下全部的成長?？梢匝b下全部的珍藏?？梢匝b下全部的未來。除了房間和生活必需品也許還有…中信·灣上六座，家倫敦的鐘法國的塔，還有迪斯尼的旋轉(zhuǎn)木馬……世界，就是這么小可58所以，他們看到的應(yīng)該是．．．那種與之經(jīng)歷相符的繽紛和廣闊不只是在空間之內(nèi)精致體驗(yàn)，更是空間之外的心理世界所以，他們看到的應(yīng)該是．．．那種與之經(jīng)歷相符的繽紛和廣闊59深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件60深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件61深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件62報(bào)紙確保我們的品牌與消費(fèi)者的每個(gè)接觸點(diǎn)，都傳達(dá)一致及有效的訊息戶外網(wǎng)絡(luò)地鐵活動餐廳圍墻短信口碑物料活動展場軟文世界，就是這么小報(bào)紙確保我們的品牌與消費(fèi)者的每個(gè)接觸點(diǎn)，都傳達(dá)一致及有效的訊63深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件64深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件65深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件66深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件67深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件68深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件69深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件70深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件71第2階段公開期０８年７月—０８年９月營銷節(jié)點(diǎn)階段目標(biāo)：占位吸引關(guān)注階段策略：高端形象刺破市場。階段主題：世界就是這么小階段動作：戶外樹立高端形象報(bào)紙

1、硬廣演繹形象2、軟文炒作企業(yè)品牌和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

渠道開拓客戶群事件制造影響力物料傳遞價(jià)值（樓書、DM）6.8產(chǎn)品發(fā)布會7月中旬售樓處開放8月中下旬VIP認(rèn)購9月13日樣板放開放9月中下旬VIP卡登記第2階段公開期階段目標(biāo)：占位吸引關(guān)注6.8產(chǎn)品發(fā)布會7月中72第3階段升華期０８年１０月—營銷節(jié)點(diǎn)10月中旬公開發(fā)售階段目標(biāo)：確立高端認(rèn)知階段策略：形象深化演繹與產(chǎn)品體驗(yàn)結(jié)合，形成高端認(rèn)知階段主題階段動作：戶外深化演繹形象報(bào)紙硬廣鞏固形象軟文樹立產(chǎn)品加之發(fā)掘

渠道培養(yǎng)“意見領(lǐng)袖”活動結(jié)合產(chǎn)品體驗(yàn)第3階段升華期階段目標(biāo)：確立高端認(rèn)知73公關(guān)活動“宣傳成本的刀鋒利用”公關(guān)活動“宣傳成本的刀鋒利用”74時(shí)間：6月初（6.8端午節(jié)）地點(diǎn)：中信紅樹灣售樓處主題：1、電影觀賞評論2、歌友會（齊秦、齊豫）時(shí)間：6月初（6.8端午節(jié)）75奧運(yùn)大事件結(jié)合推廣主題街頭行為藝術(shù)：1、在科技園的人體彩繪、粉畫2、品牌共營：寶馬一系試駕奧運(yùn)大事件結(jié)合推廣主題76時(shí)間：9月-11月隔周系列活動地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場主題：１、世界美食：各國美食薈萃；２、世界名曲：各國名曲配合活動現(xiàn)場；３、世界名酒：各國出產(chǎn)的名酒品鑒；４、世界建筑：各國代表建筑微縮展；５、世界地圖：現(xiàn)場巨幅世界地圖，為比賽線路的“大富翁”游戲。６、交換世界：交換空間交換物品的聯(lián)誼活動。７、１０月１５日-１１月“開盤周”，搜房網(wǎng)直播開盤實(shí)錄時(shí)間：9月-11月隔周系列活動77

5月6月7月8月9月10月11月6.8產(chǎn)品發(fā)布會7月中旬售樓處開放8月中下旬VIP認(rèn)購9月13日樣板放開放9月中下旬VIP卡登記10月中旬公開發(fā)售節(jié)點(diǎn)工作階段／推廣主題媒體活動事件品牌導(dǎo)入期

項(xiàng)目形象及產(chǎn)品訴求期熱銷期：產(chǎn)品訴求戶外、軟文：時(shí)間：6月初（6.8端午節(jié)）地點(diǎn)：中信紅樹灣售樓處主題：1、電影觀賞評論2、歌友會（齊秦、齊豫）3、品牌共營：寶馬一系試駕6月8日產(chǎn)品發(fā)布會（品牌影響力：國際、品質(zhì)、品位）６月５日品牌的意義（開發(fā)商·奢侈品·項(xiàng)目）６月１９日眼界和挑剔（收取世界精華、打造中國品質(zhì)）７月３日從紅樹灣到西岸（品牌的力量與作為）圍墻、路旗戶外、軟文、產(chǎn)品手冊、戶型單、活動物料硬廣、軟文、電臺、網(wǎng)站、地鐵、站臺硬廣、戶外、圍墻、DM、看樓通道、樣板房包裝硬廣、活動物料、論壇戶外、硬廣、軟文、待定戶外、軟文、硬廣、電臺、地鐵、站臺、網(wǎng)站硬廣：８月１５日ＶＩＰ登記軟文：7月18日、19日開盤硬廣：9月12日、9月26日、10月3日、10月17日時(shí)間：9月-11月隔周系列活動地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場主題：1、世界美食：各國美食薈萃；2、世界名曲：各國名曲配合活動現(xiàn)場；3、世界名酒：各國出產(chǎn)的名酒品鑒；４、世界建筑：各國代表建筑微縮展；５、世界地圖：現(xiàn)場巨幅世界地圖，為比賽線路的“大富翁”游戲。６、交換世界：交換空間交換物品的聯(lián)誼活動。奧運(yùn)大事件結(jié)合推廣主題街頭行為藝術(shù)：在科技園的人體彩繪、粉畫10月15日-11月“開盤周”搜房網(wǎng)直播開盤實(shí)錄項(xiàng)目形象階段策略創(chuàng)作產(chǎn)品訴求階段“灣區(qū)物業(yè)點(diǎn)精之作”“中信紅樹灣團(tuán)隊(duì)·點(diǎn)睛西岸”“世界就是這么小”“小看世界”5月6月78謝謝聆聽討論一下吧謝謝聆聽79深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件80求婚記中信·灣上六座策略提案求婚記中信·灣上六座策略提案81廣告就是媒婆廣告就是媒婆82我是誰?有理想，年輕有為青年雖不是貌似潘安，也不是高大魁梧但學(xué)識豐富、品德正直出身“海龜”家庭。正因此，一切都顯得不同有見識、有品味、有幽默感、有紳士風(fēng)度有別于時(shí)下浮夸、勢利的男性我是誰?有理想，年輕有為青年83我想追求誰??TA，30歲左右，才干過人的精英人士?主要活躍在寶安、南山，甚至福田中心區(qū)?職業(yè)可能是公務(wù)員、老師、高級技術(shù)骨干企業(yè)里的小領(lǐng)導(dǎo)，或自己創(chuàng)業(yè)的小BOSS?見多識廣、談吐得當(dāng)，平時(shí)也很懂得享受、懂生活?對自己的未來非常有信心，給人很自信的感覺?平時(shí)喜歡關(guān)注一些時(shí)事、財(cái)經(jīng)、藝術(shù)，愛好旅游、運(yùn)動、聚會?TA對婚姻的看法，認(rèn)為作為人生頭等大事，雖然有很多實(shí)際的考慮，但更重要的是雙方要志趣相投。不只能一起生活，還能夠精神交流。

一起夢想、一起自信、一起分享，一起經(jīng)歷人生、一起收獲。我想追求誰??TA，30歲左右，才干過人的精英人士84BELONGTOGETHER對婚姻而言，雙方是互屬的BELONGTOGETHER對婚姻而言，雙方是互屬的85情敵有哪些??阿富經(jīng)常遇見TA，跟TA挺熟。TA對阿富印象不錯(cuò)。但說不上喜歡，覺得阿富有些大大咧咧，不太細(xì)心。?阿海人緣很好，很多朋友都認(rèn)識他，人長得帥，家境也不錯(cuò)。但TA感覺阿海有一點(diǎn)點(diǎn)土，不知道他是不是真的這樣。?阿檳出手大方、挺闊氣。人很陽光，懂得小情小調(diào)，能哄女孩，值得注意。只是TA對阿檳也不是特別了解，但是個(gè)實(shí)力雄厚的對手。情敵有哪些??阿富經(jīng)常遇見TA，跟TA挺熟。TA對阿86我現(xiàn)在的處境??“你？我知道，聽朋友說起過，不知道什么原因，對你印象不錯(cuò)。不過不了解你，還不知道你是怎樣的一個(gè)人呢。”?“阿富、阿海、阿檳也不錯(cuò)，誰才是我可以托付終身的人呢？”我現(xiàn)在的處境??“你？我知道，聽朋友說起過，不知道什么原87希望的結(jié)果?“啊。原來你是這樣的一個(gè)人，比阿富細(xì)致，比阿海有個(gè)性，比阿檳有內(nèi)涵。正是我喜歡的，真該早點(diǎn)遇到你！”希望的結(jié)果?“啊。原來你是這樣的一個(gè)人，比阿富細(xì)致，比阿海有88講什么來電下去?“我給你一所大房子”（高品質(zhì)精英社區(qū)）“我會讓你飛黃騰達(dá)”（進(jìn)化你的人生）意思對，但顯得世俗很吸引，但不夠特別講什么來電下去?“我給你一所大房子”（高品質(zhì)精英社區(qū)）“我會89我們要說的應(yīng)該是：大勢所需的：不要太實(shí)際，但也要充分考慮實(shí)際。1TA最想要的：懂TA，關(guān)愛TA，一起夢想、一起自信、一起分享，一起經(jīng)歷人生、一起收獲。2我獨(dú)有的：因出身不同，氣質(zhì)、見識、品味皆不同。3我們要說的應(yīng)該是：大勢所需的：不要太實(shí)際，但也要充分考慮實(shí)際90出身關(guān)系重大“海龜”的出身，帶來的不是虛幻的名頭，不是單純的標(biāo)簽。更重要的是，帶來了其他人所不能比的見識，以及追求見識的習(xí)慣和能力，指導(dǎo)現(xiàn)實(shí)原則的見識，關(guān)注美好體驗(yàn)的見識。出身關(guān)系重大“海龜”的出身，91experience策略切口見識大大咧咧的、有點(diǎn)土的、闊氣的對手們都有所缺失或者說，在這個(gè)比較上，對手們都不如“我”！experience策略切口見識大大咧咧的、有點(diǎn)土的、闊氣92“我”，不只帶來懂你的、溫暖的依靠，更能與你一起游歷世界、自信于世界！按鈕“我”，不只帶來懂你的、溫暖的依靠，按鈕93周游大世界，自有小世界?！啊敝苡未笫澜纾杂行∈澜?。“”94策略表述/口號小看世界！策略表述/口號小看世界！95小看世界！中信·灣上六座物理的“小世界”，高質(zhì)精品，小社區(qū)大價(jià)值，小空間大變化；心理的“小世界”，每個(gè)人（家）都是一個(gè)小宇宙、小世界；姿態(tài)的“小世界”，自信、自主，相信未來一定屬于自己；傳播的“小世界”，語意特別，傳播迅速，易一舉成名。小看世界！中信·灣上六座物理的“小世界”，高質(zhì)精品，小社96我的理由??我的前途一片光明，給了我們無限的空間。（潛力片區(qū)）?我的家人也支持我，他們視野開闊、見多識廣。（中信紅樹灣原版品牌保證）?我做了足夠的準(zhǔn)備，品味獨(dú)到，體驗(yàn)精心安排帶來的生活游歷。（高品質(zhì)精品社區(qū)）?我了解你、無微不至關(guān)心你的感受，相處的任何細(xì)節(jié)也都不放過。（科學(xué)化及人性化產(chǎn)品設(shè)計(jì)）我的理由??我的前途一片光明，給了我們無限的空間。97屬性定位Boutique&DesignHouse灣區(qū)物業(yè)點(diǎn)精之作中信·灣上六座屬性定位Boutique&DesignHouse灣區(qū)物98表白的語氣及調(diào)性機(jī)智開放自信有力量的表白的語氣及調(diào)性機(jī)智開放自信有力量的99LOGO及VILOGO及VI100深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件101深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件102深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件103深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件104深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件105深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件106深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件107深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件108深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件109深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件110導(dǎo)入期２００８.５—２００８.６STEP1導(dǎo)入期２００８.５—２００８.６STEP1111深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件112深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件113深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件114深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件115起勢期２００８.７—２００８。９STEP2起勢期２００８.７—２００８。９STEP2116與年輕人的一次心靈的溝通小看世界與年輕人的一次心靈的溝通小看世界117年輕人？無論是首次還是二次置業(yè),他們都是年輕人也許不都是生理上的年輕,但他們一定都是心理上的年輕人群不是以年齡劃分，而是以心理來劃分年輕人？無論是首次還是二次置業(yè),他們都是年輕人也許不都是生理118年輕VS世界時(shí)間power敢于嘗試事業(yè)沒有紅綠燈，生活沒有人行道，善于指揮時(shí)間，才是最好的健身方式。我的目標(biāo)就是更高更快更強(qiáng)。做時(shí)間的主人，世界就沒什么了不起。時(shí)尚排山倒海，流行前赴后繼，敢于領(lǐng)先潮流，才是最好的防守姿勢。我的目標(biāo)就是贏得一場千萬人的賽跑。做潮流的主人，世界就沒什么了不起。把失敗當(dāng)勝利，把壓力當(dāng)動力，勇于承擔(dān)責(zé)任，才是最好的進(jìn)取態(tài)度。我的目標(biāo)就是可以一次一次離成功更近。做POWER的主人，世界就沒什么了不起。無論是誰都要承認(rèn)，這個(gè)世界早晚都是屬于年輕人的，因?yàn)樗麄冋加辛藙e人稀缺的時(shí)間，活力和敢于領(lǐng)先的精神,他們有資格改變或推動這個(gè)世界．年輕VS世界時(shí)間power敢于嘗試事業(yè)沒有紅綠燈，生活沒有人119小看世界掌控世界的自信調(diào)控時(shí)間，翻江到海，拔城移寨…中信·灣上六座給你推動的力量小看世界掌控世界的自信調(diào)控時(shí)間，翻江到海，拔城移寨…中信·灣120如果讓他們?nèi)バ蕾p,看到的不是陽春白雪，不是表面的叫囂，不是大而全的主張，不是不痛不癢的叫賣?而是．．．認(rèn)同積蓄在內(nèi)心的那種力量如果讓他們?nèi)バ蕾p,看到的不是陽春白雪，不是表面的叫囂，不是大121深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件122深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件123深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件124報(bào)紙確保我們的品牌與消費(fèi)者的每個(gè)接觸點(diǎn)，都傳達(dá)一致及有效的訊息戶外網(wǎng)絡(luò)地鐵活動餐廳圍墻短信口碑物料活動展場軟文小看世界報(bào)紙確保我們的品牌與消費(fèi)者的每個(gè)接觸點(diǎn)，都傳達(dá)一致及有效的訊125深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件126深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件127深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件128深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件129深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件130深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件131深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件132深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件133小看世界第一次和第二次的意義掌控世界的自信小看世界第一次和第二次的意義掌控世界的自信134家(第一次或第二次）空間物理的心理的家空間物理的心理的135從心理上講，第一次或第二次置業(yè)不過是對位置的占有及物理和心理空間擴(kuò)大的過程從心理上講，不只是裝入一張床，一個(gè)衣柜，一張桌子……從心理上講，一個(gè)家，可以描繪你的現(xiàn)在和未來從心理上講，你的世界決不限制在這30-100多平方米的空間之內(nèi)．從心理上講，夢想在空間之內(nèi)．更在空間之外從心理上講，對你來說，世界，就是這么小從心理上講，第一次或第二次置業(yè)不過是對位置的占有及物理和心理136倫敦的鐘法國的塔，還有迪斯尼的旋轉(zhuǎn)木馬……阿瑪尼和MINI寶馬，還有奧斯卡的德拉倫塔……除了比爾·蓋茨和格林斯潘，還有QQ….世界，就是這么小可以裝下全部的成長。可以裝下全部的珍藏?？梢匝b下全部的未來。除了房間和生活必需品也許還有…中信·灣上六座，家倫敦的鐘法國的塔，還有迪斯尼的旋轉(zhuǎn)木馬……世界，就是這么小可137所以，他們看到的應(yīng)該是．．．那種與之經(jīng)歷相符的繽紛和廣闊不只是在空間之內(nèi)精致體驗(yàn)，更是空間之外的心理世界所以，他們看到的應(yīng)該是．．．那種與之經(jīng)歷相符的繽紛和廣闊138深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件139深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件140深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件141報(bào)紙確保我們的品牌與消費(fèi)者的每個(gè)接觸點(diǎn)，都傳達(dá)一致及有效的訊息戶外網(wǎng)絡(luò)地鐵活動餐廳圍墻短信口碑物料活動展場軟文世界，就是這么小報(bào)紙確保我們的品牌與消費(fèi)者的每個(gè)接觸點(diǎn)，都傳達(dá)一致及有效的訊142深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件143深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件144深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件145深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件146深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件147深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件148深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件149深圳中信灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案課件150第2階段公開期０８年７月—０８年９月營銷節(jié)點(diǎn)階段目標(biāo)：占位吸引關(guān)注階段策略：高端形象刺破市場。階段主題：世界就是這么小階段動作：戶外樹立高端形象報(bào)紙

1、硬廣演繹形象2、軟文炒作企業(yè)品牌和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

渠道開拓客戶群事件制造影響力物料傳遞價(jià)值（樓書、DM）6.8產(chǎn)品發(fā)布會7月中旬售樓處開放8月中下旬VIP認(rèn)購9月13日樣板放開放9月中下旬VIP卡登記第2階段公開期階段目標(biāo)：占位吸引關(guān)注6.8產(chǎn)品發(fā)布會7月中151第3階段升華期０８年１０月—營銷節(jié)點(diǎn)10月中旬公開發(fā)售階段目標(biāo)：確立高端認(rèn)知階段策略：形象深化演繹與產(chǎn)品體驗(yàn)結(jié)合，形成高端認(rèn)知階段主題階段動作：戶外深化演繹形象報(bào)紙硬廣鞏固形象軟文樹立產(chǎn)品加之發(fā)掘

渠道培養(yǎng)“意見領(lǐng)袖”活動結(jié)合產(chǎn)品體驗(yàn)第3階段升華期階段目標(biāo)：確立高端認(rèn)知152公關(guān)活動“宣傳成本的刀鋒利用”公關(guān)活動“宣傳成本的刀鋒利用”153時(shí)間：6月初（6.8端午節(jié)）地點(diǎn)：中信紅樹灣售樓處主題：1、電影觀賞評論2、歌友會（齊秦、齊豫）時(shí)間：6月初（6.8端午節(jié)）154奧運(yùn)大事件結(jié)合推廣主題街頭行為藝術(shù)：1、在科技園的人體彩繪、粉畫2、品牌共營：寶馬一系試駕奧運(yùn)大事件結(jié)合推廣主題155時(shí)間：9月-11月隔周系列活動地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場主題：１、世界美食：各國美食薈萃；２、世界名曲：各國名曲配合活動現(xiàn)場；３、世界名酒：各國出產(chǎn)的名酒品鑒；４、世界建筑：各國