板房租賃協(xié)議

第4頁共4頁板房租賃協(xié)議租賃協(xié)?議書甲方?：乙方：?根據(jù)《_?__合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，為明確?甲乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，本?著互惠互利?共同發(fā)展的?原則，訂立?本協(xié)議，并?共同遵守：?第一條出?租地點(diǎn)1?、甲方（位?于唐山市北?新西道__?_號）將商?場南側(cè)小平?房3.5間?租賃給乙方?經(jīng)營餐飲。?2、乙方?依據(jù)甲方關(guān)?于裝修改造?的有關(guān)規(guī)定?對該場地進(jìn)?行操作間形?象設(shè)計(jì)、裝?修，費(fèi)用自?理，經(jīng)甲方?審批合格后?方可營業(yè)。?3、協(xié)議?終止后，若?乙方確須將?裝修部分拆?除，應(yīng)征得?甲方同意后?，將甲方場?地恢復(fù)原狀?。（裝修后?的天花、地?面不得拆除?）第二條?基本條件?乙方須證照?齊全，并提?供與其經(jīng)營?相關(guān)的所有?證照及其它?必要的資信?證件。第?三條租金及?結(jié)算方式?1、甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，乙方向?甲方交納全?年租金，即?：人民幣元?整。2、?水、電費(fèi)等?一切稅、費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?。如乙方不?按規(guī)定繳納?稅、費(fèi)或有?其他偷稅行?為，一切責(zé)?任由乙方負(fù)?擔(dān)，甲方有?權(quán)終止協(xié)議?。第四條?協(xié)議有效期?限1、本?協(xié)議有效期?限自年月日?至年月日。?2、協(xié)議?期滿，乙方?如需續(xù)約，?須在協(xié)議期?滿___天?前向甲方提?出書面申請?，并經(jīng)甲方?同意后，簽?訂新的協(xié)議?，若未于期?限內(nèi)提出續(xù)?約申請，則?協(xié)議自行終?止。同等條?件下，乙方?擁有優(yōu)先權(quán)?。3、乙?方如需提前?解除協(xié)議，?需提前三十?天提出書面?申請，經(jīng)甲?方同意后方?能停業(yè)。若?乙方未經(jīng)甲?方同意而擅?自停業(yè)或終?止協(xié)議，乙?方承擔(dān)給甲?方造成的相?應(yīng)損失。?第五條甲方?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?提供上下水?、供電等基?礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備?。費(fèi)用由乙?方自理。?2、若有顧?客對乙方的?商品、服務(wù)?發(fā)生投訴或?訴訟，或有?關(guān)政府部門?對其經(jīng)營活?動或商品服?務(wù)提出某些?修正意見或?進(jìn)行處罰時?，乙方應(yīng)妥?善處理。甲?方有權(quán)依據(jù)?《消費(fèi)者權(quán)?益保___?》、《產(chǎn)品?質(zhì)量法》、?《食品衛(wèi)生?法》等相關(guān)?法律法規(guī)和?唐百大集團(tuán)?社會承諾對?該投訴或修?正意見或處?罰作出適當(dāng)?及相應(yīng)的處?理，乙方須?服從于該決?定、處理方?法，并全部?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任及損失?。第六條?乙方權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方保證合?法經(jīng)營、證?照齊全，嚴(yán)?格執(zhí)行消防?安全、食品?衛(wèi)生安全等?規(guī)定，并承?擔(dān)相關(guān)法律?責(zé)任。乙方?按時向有關(guān)?部門交納相?關(guān)費(fèi)用，甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。乙方?如違反本協(xié)?議規(guī)定超出?乙方在甲方?規(guī)定的經(jīng)營?范圍從事經(jīng)?營活動及利?用該場地進(jìn)?行非法或違?規(guī)經(jīng)營，甲?方不承擔(dān)由?此產(chǎn)生的任?何后果，所?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方須甲方提?供廣告位支?持，應(yīng)提前?以書面形式?提出申請，?批準(zhǔn)后方可?發(fā)布，費(fèi)用?自理。乙方?不得在隨意?展示任何廣?告、布告。?3、乙方?不得擅自將?本協(xié)議的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三者，?或與第三者?合作經(jīng)營以?及參與其它?有損甲方權(quán)?益的事宜，?違者甲方有?權(quán)終止本協(xié)?議，乙方承?擔(dān)相應(yīng)的損?失。4、?乙方負(fù)責(zé)門?前三包，并?向甲方交納?人民幣伍仟?元作為衛(wèi)生?保證金，在?甲方及上級?單位檢查時?，若乙方門?前三包出現(xiàn)?問題，甲方?依據(jù)相關(guān)規(guī)?定給予__?_元-__?_元/次罰?款（以甲方?書面通知為?準(zhǔn)，從衛(wèi)生?保證金中扣?減），直至?解除協(xié)議，?租金不退；?協(xié)議終止后?依據(jù)甲方書?面通知情況?結(jié)算衛(wèi)生保?證金，不計(jì)?利息。5?、乙方負(fù)責(zé)?對甲方提供?的房產(chǎn)及設(shè)?施設(shè)備進(jìn)行?日常維修維?護(hù)。第七?條協(xié)議變更?、解除和終?止1、乙?方如違反本?協(xié)議的任何?條款，除給?予甲方經(jīng)濟(jì)?賠償外，甲?方有權(quán)單方?面終止本協(xié)?議，租金不?退。2、?如遇政府拆?遷、改造等?，協(xié)議自動?終止，按協(xié)?議已履行期?限，甲方退?還乙方所剩?部分租金（?不計(jì)利息）?，甲方不負(fù)?責(zé)任何損失?，乙方無條?件撤出。?3、如因不?可抗力原因?導(dǎo)致本協(xié)議?無法履行，?協(xié)議自行終?止。第八?條爭議處理?凡因執(zhí)行?本協(xié)議所發(fā)?生的一切爭?議，甲乙雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，如?協(xié)商不成，?任何一方均?可向甲方注?冊地人民法?院提起訴訟?。第九條?其它約定事?項(xiàng)協(xié)議如?有未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決。簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?同本協(xié)議具?有同等法律?效力。任何?口頭約定均?不具備法律?效