標(biāo)準版農(nóng)村房屋買賣合同（2篇）

第6頁共6頁標(biāo)準版農(nóng)村房屋買賣合同鑒于:?1、甲方?系本合同項?下房屋的所?有權(quán)人，且?其對該房屋?的處分已征?得該房屋相?關(guān)權(quán)利人的?同意;2?、甲方愿意?將房屋出賣?給乙方;?3、乙方愿?意購買上述?房屋;4?、本合同項?下房屋現(xiàn)屬?于___土?地，暫時不?能辦理《房?屋所有權(quán)證?》及《土地?使用權(quán)證》?。根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，就乙方向?甲方購買房?屋簽訂本合?同，以資雙?方共同信守?執(zhí)行。第?一條甲方保?證對所出賣?的房屋享有?完全的處分?權(quán)并保證符?合國家有關(guān)?規(guī)定，而且?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。以?后___辦?理《房屋所?有權(quán)證》及?《土地使用?權(quán)證》時及?乙方如需出?售本房屋時?，如需要甲?方協(xié)助時，?甲方應(yīng)無條?件協(xié)助乙方?辦理所有相?關(guān)手續(xù)，如?因甲方原因?，造成該房?屋不能辦理?相關(guān)手續(xù)或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償乙方?的購房款及?房屋升值后?收益款。?第二條房屋?的坐落、面?積情況。?3、本合同?項下房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第三條計?價方式與價?款。本合?同項下房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)價款?已包含在交?易總價中。?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?不再另行計?價。第四?條付款方式?及期限仟?元整給甲方?;第五條?特別約定?房屋交付后?，如發(fā)生房?屋征收或拆?遷等對房屋?及相應(yīng)土地?的補償，由?乙方所有。?第六條陳?述和承諾條?款1、甲?方承諾:甲?方擁有對本?合同項下房?屋完全的處?分權(quán)。2?、乙方承諾?:真實地愿?意購買本合?同項下的房?屋。第八?條本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字后生效?。見證人?:日期:?標(biāo)準版農(nóng)村房屋買賣合同（二）賣方(?甲方):_?_____?號碼:__?_買房(?乙方):_?__號碼:?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項在平等自?愿,誠實守?信，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下:?一、甲方自?愿將其位于?___縣_?__的房屋?以人民幣_?__拾__?_萬__仟?__佰__?拾__元整?(￥___?元)的價款?出售給乙方?。(一次?性付清，附?收款收據(jù))?二、房屋?的基本情況?:該房屋?建筑面積_?__平方米?，套內(nèi)建筑?面積___?平方米，_?_室__廳?，所在__?層(共__?層)，室號?___，房?屋用途為_?__。(無?儲藏室)?三、本合同?簽訂后,甲?方對該房屋?的相關(guān)權(quán)益?(使用、收?益、出租、?擔(dān)保、抵押?、買賣、占?有等)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，乙?方保證按期?繳納各項物?業(yè)費用。本?協(xié)議簽訂后?，甲方不得?就房屋再與?他人訂立《?買賣合同》?。四、本?協(xié)議簽訂時?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。等?過戶條件成?熟時，甲方?應(yīng)無條件協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。本?協(xié)議發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負擔(dān)。?其他稅費按?有關(guān)法律規(guī)?定負擔(dān)。?五、如果甲?方出售的房?屋存在質(zhì)量?問題影響到?乙方居住權(quán)?利的行使,?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān),?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?六、本合?同簽訂后,?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除,甲方?應(yīng)按照市場?評估價返還?乙方房屋價?款,并賠償?乙方的房屋?裝修費用。?七、本協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同一?式___份?,甲乙方各?執(zhí)一份,見?證人各一份?。甲方:?年月日乙?方:年月日?見證人:?年月日農(nóng)?村房屋買賣?合同協(xié)議書?簽訂時間?:簽訂地?點:甲?方:___?乙方:_?__甲乙?雙方就位于?的一處農(nóng)村?房屋的買賣?事項，根據(jù)?我國物權(quán)法?、土地管理?法等相關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等?協(xié)商，自愿?達成如下一?致協(xié)議;?一、本合同?雙方當(dāng)事人?均為___?市___街?道___村?___組_?__成員。?二、房屋?情況:本合?同項下的房?屋位于__?_市___?街道，相鄰?為，建筑面?積，北屋，?東屋，西屋?，南屋，院?落面積為，?房屋登記在?名下或宅地?基使用權(quán)證?登記在名下?。三、該?交易房屋由?甲方全額出?資建造，使?用的土地為?___村_?__組__?_土地，并?征得其他村?民和村__?_同意，可?以長期占有?、使用。?四、在房屋?交付給乙方?前，甲方保?證:1、?本合同項下?的房屋甲方?享有完整的?處分權(quán)利，?或已征得其?他權(quán)利享有?人的同意，?擁有處分該?房屋的權(quán)利?;2、本?合同項下的?房屋除乙方?外未與任何?第三方簽訂?買賣協(xié)議或?未因甲方個?人或家庭債?務(wù)與第三人?簽訂賠償協(xié)?議、抵押協(xié)?議等或未因?法院判決使?第三人對該?房屋享有權(quán)?利;3、?如甲方違反?本保證，須?向乙方支付?本合同全部?購房價款_?__%的違?約金。五?、本合同項?下的房屋交?易價格為人?民幣___?萬元，該價?格包括該房?屋使用所占?土地的費用?、房屋建造?的費用、附?屬設(shè)施的價?值、合理的?增值價值以?及應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅費?。六、房?款支付:自?該合同雙方?簽字之日起?日，乙方一?次性付清全?部款項，并?將該款項匯?入甲方賬號?為的賬戶;?如未按期交?付房款，乙?方需每天額?外向甲方支?付房款總額?的違約金，?如乙方在合?同簽訂之日?起天仍未付?清房款，甲?方不經(jīng)乙方?同意，可以?解除本合同?并享有追究?乙方違約責(zé)?任的權(quán)利。?七、房屋?交付:乙方?根據(jù)第六條?將全部房款?匯入甲方提?供的賬號之?日起日內(nèi)，?甲方須將本?合同項下的?房屋以及包?括但不限于?房屋宅基地?使用權(quán)證、?房產(chǎn)證等全?部相關(guān)資料?原件交付給?乙方并負責(zé)?騰空房屋;?如甲方未按?期交付材料?和房屋，須?向乙方每天?支付元的違?約金，直至?甲方交付全?部材料和房?屋為止;如?甲方在合同?簽訂后一個?月內(nèi)，仍?未交付房屋?，乙方不經(jīng)?甲方同意，?可以解除本?合同并追究?甲方的違約?責(zé)任，因乙?方未付清房?款的原因除?外。八、?在接到乙方?辦理房產(chǎn)過?戶的書面通?知后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方的需要?，積極配合?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手續(xù)?;如甲方拒?絕或無故拖?延，不予以?配合，甲方?須向乙方每?日支付元違?約金，直至?協(xié)助乙方辦?理完房產(chǎn)過?戶為止;因?不可抗力、?政策性或乙?方自身等其?他與甲方無?關(guān)的原因造?成無法辦理?過戶的，與?甲方無關(guān)。?九、該房?屋交付給乙?方后，該房?屋(包括土?地、房屋及?附屬設(shè)施)?的所有權(quán)益?歸乙方所有?，包括但不?僅限于征地?補償、拆遷?補償?shù)?如?甲方得到該?上述補償款?后應(yīng)當(dāng)將該?款項全部給?付乙方，如?甲方無故拖?延或拒絕給?付乙方，除?全部給付補?償款外，須?向乙方支付?元的違約金?。十、在?交付房屋之?日起，房屋?的一切事宜?與甲方無關(guān)?，甲方不得?以任何理由?妨礙或侵犯?乙方基于本?合同約定而?享有的占有?、使用和處?分房屋的權(quán)?利;甲方因?包括但不限?于房屋買賣?、個人債務(wù)?等個人原因?侵犯乙方的?權(quán)利，造成?乙方無法繼?續(xù)占有、使?用或處分房?屋的，甲方?除返還本合?同全部購房?款外，須按?照發(fā)生妨礙?乙方占有、?使用或侵犯?乙方處分房?屋權(quán)利的實?質(zhì)性影響之?時的市場價?格補償乙方?。十一、?在本合同簽?訂之日起，?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將該房屋?出賣給任何?第三方:如?甲方違反本?約定，擅自?處分房屋，?甲方須返還?全部購房款?并支付全部?購房款__?_%的違約?金