2022年住宅質(zhì)量保證書模板匯編7篇

第頁(yè)2022住宅質(zhì)量保證書模板匯編7篇住宅質(zhì)量保證書

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，保證書與我們愈發(fā)關(guān)系密切，有效的保證書只能基于自己有權(quán)處分的物進(jìn)行處分，不能因此侵犯他人的合法利益。其實(shí)寫保證書并沒有想象中那么難，下面是我精心整理的住宅質(zhì)量保證書7篇，歡送大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

住宅質(zhì)量保證書篇1

本公司對(duì)您購(gòu)置的西安市區(qū)(縣)路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為;建筑工程施工許可證編號(hào)為;竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售許可證號(hào)為：

二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)以下工程(見附表)的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修或認(rèn)真填寫附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表〞寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及建設(shè)部?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例?等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。

附件：商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表。

監(jiān)制說(shuō)明：

1、本保證書是根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例?第三十一條以及建設(shè)部?商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的的規(guī)定?的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供本質(zhì)量保證書;

3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購(gòu)銷合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供應(yīng)用戶。

簽名：xxx

時(shí)間：20xx年**月**日

住宅質(zhì)量保證書篇2

一、工程質(zhì)量驗(yàn)收

本建筑工程已按現(xiàn)行國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收，質(zhì)量合格，并在長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行了竣工驗(yàn)收備案。

二、保修和期限

本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)按附表所列范圍和期限進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)安排相關(guān)施工單位完成保修工作。

附表所列工程超過保修期限后，開發(fā)商將不再承當(dāng)保修責(zé)任，客戶可委托物業(yè)效勞中心進(jìn)行有償維修效勞，或自行安排處理。

三、保修配合、監(jiān)督與投訴

客戶應(yīng)對(duì)保修工作予以配合，每項(xiàng)保修〔維修〕工作完成后，請(qǐng)客戶配合驗(yàn)收并在相關(guān)表格上簽字確認(rèn)。

如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對(duì)保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負(fù)責(zé)任或?yàn)殡y用戶者，請(qǐng)即撥打客戶效勞熱線4008000002進(jìn)行投訴，開發(fā)商歡送監(jiān)督指導(dǎo)。

四、開發(fā)商免責(zé)條款：

1、具體工程已超過保修期限，或房地產(chǎn)買賣合同已約定不保修。

2、因客戶未遵守?住宅使用說(shuō)明書?約定，使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置，或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問題。

3、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴(kuò)大局部。

4、不可抗力因素引起的質(zhì)量問題。

住宅質(zhì)量保證書篇3

甲方(賣方)：乙方(買方)：

一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承當(dāng)保修責(zé)任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年;

2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年;

3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期;

4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年;

5、該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;

6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的.設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承當(dāng)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。

三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承當(dāng)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。

甲方(章)：___________乙方：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_____________

聯(lián)系：_____________聯(lián)系：_____________

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

住宅質(zhì)量保證書篇4

一、本住宅經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收合格，現(xiàn)予交付使用。

二、住宅根本情況

1、住宅座落：xx-x

2、建設(shè)單位：xx-x

3、設(shè)計(jì)單位：xx-x

4、施工單位：xx-x

5、質(zhì)監(jiān)單位：xx-x

6、物業(yè)管理單位：xx-x

7、住宅結(jié)構(gòu)類型：xx-x

8、質(zhì)量評(píng)定等級(jí)：

三、本住宅自___年___月____日交付之日起，在正常使用情況下，如有質(zhì)量問題，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承當(dāng)維修責(zé)任：

序號(hào)住宅質(zhì)量保修部位、配件保修年限

1地基根底、主體結(jié)構(gòu)(按實(shí)際年限)50年

2屋面防水5年

3外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏5年

4墻面、頂棚抹灰層脫落1年

5地面空鼓開裂、大面積起沙1年

6門窗、五金件損壞1年

7衛(wèi)生潔具1年

8燈具、電器開關(guān)半年

9管道堵塞2個(gè)月

四、使用說(shuō)明

(1)本?住宅質(zhì)量保證書?依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例?、建設(shè)部?商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定?和省建設(shè)廳?湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定?等法律、法規(guī)制訂，與?住宅使用說(shuō)明書?一起使用。

(2)本?住宅質(zhì)量保證書?的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計(jì)算，國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定的，保修期期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

(3)本公司按照?住宅質(zhì)量保證書?的約定，承當(dāng)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，除人為不可抗拒的自然災(zāi)害和用戶自身造成的原因外，本公司無(wú)償承當(dāng)表一規(guī)定內(nèi)容的維修，保修期外，按物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)效勞。

(4)用戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪或者投訴、本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)或妥善處理。

(5)用戶在使用所購(gòu)住宅前，必須認(rèn)真閱讀本?住宅質(zhì)量保證書?，用戶驗(yàn)收住宅后自行添置，改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承當(dāng)維修責(zé)任。

(6)因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承當(dāng)保修責(zé)任;因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失，由責(zé)任人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

(7)?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說(shuō)明書?均一式三份，其中一份由本公司保存?zhèn)洳椋环菰谧≌桓稌r(shí)提供應(yīng)用戶，一份在辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)提供應(yīng)市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理部門。

(8)其他需要說(shuō)明事項(xiàng)：

房屋如因自然災(zāi)害等不可抗拒的因素所造成的質(zhì)量問題不在本保修范圍內(nèi)。

五、持證人

房屋買售人姓名

房屋編號(hào)佳境小區(qū)棟單元室

合同號(hào)

維修

備注

建設(shè)單位(簽章)物業(yè)效勞單位(蓋章)

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

：：

住宅質(zhì)量保證書篇5

?住宅質(zhì)量保證書?都約定了什么？及保修期限與保修范圍是什么？

解答：我國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)置人提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說(shuō)明書?。?住宅質(zhì)量保證書?是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承當(dāng)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按?住宅質(zhì)量保證書?的約定，承當(dāng)保修責(zé)任。

商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的房屋交付使用之日起計(jì)算。具體保修期限與保修范圍是：地基根底和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關(guān)損壞為6個(gè)月；管道堵塞為2個(gè)月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。

房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)置人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。購(gòu)置人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向?住宅質(zhì)量保證書?中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，購(gòu)置人有權(quán)退房。

住宅質(zhì)量保證書篇6

一、工程質(zhì)量驗(yàn)收

本建筑工程按國(guó)務(wù)院?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?之規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

二、保修和期限

本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按所列范圍和期限進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)安排相關(guān)施工單位完成保修工作。

所列工程超過保修期限后，開發(fā)商將不再承當(dāng)保修責(zé)任，客戶可委托物業(yè)管理單位進(jìn)行有償維修效勞，或在物業(yè)管理單位監(jiān)管下自行安排處理。

三、保修責(zé)任

保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)、用料或施工的原因，造成質(zhì)量缺陷且超出有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值時(shí)，開展商將無(wú)償予以修復(fù)并滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)。

四、保修配合、監(jiān)督與投訴

客戶應(yīng)對(duì)保修工作予以配合，每項(xiàng)保修〔維修〕工作完成后，請(qǐng)客戶配合驗(yàn)收并在相關(guān)表格上簽字確認(rèn)。

如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對(duì)保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負(fù)責(zé)任、或?yàn)殡y用戶者，請(qǐng)即撥打我公司xx-xxx-xx投訴，開發(fā)商歡送監(jiān)督指導(dǎo)。

五、開發(fā)商免責(zé)條款

1、具體工程已超過保修期限。

2、因客戶未遵守?住宅使用說(shuō)明書?約定或其他有關(guān)規(guī)定，使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置，或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問題。

3、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴(kuò)大局部。

4、不可抗力因素引起的質(zhì)量問題。

廣州xx-xx

住宅質(zhì)量保證書篇7

本公司對(duì)您購(gòu)置的西安市***區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一、本商品住宅工程于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收。

二、本商品住宅工程由西安市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、本商品住宅工程自竣工驗(yàn)收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)以下工程〔見附表〕的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量保修方法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修或認(rèn)真填寫附表商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。

五、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)管理公司〕及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業(yè)管理公司〕投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例?及建設(shè)部?房屋建筑工