商貿(mào)公司房屋租賃合同

第3頁共3頁商貿(mào)公司房屋租賃合同甲方：_?___出租?房乙方：?_____?_承租方?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?乙方租用甲?方座落在合?經(jīng)區(qū)翠微路?北、石鼓路?西芙蓉新天?地(東)樓?，建筑面積?為___6?9.34_?__平方米?，租用期一?周年，自本?合同生效之?日開始計(jì)算?。第二條?租賃期限內(nèi)?房屋租金為?三百元人民?幣(含建筑?稅)。乙方?分___次?支付。本合?同生效后的?___日內(nèi)?，乙方支付?房屋租金的?___%為?___元，?房屋驗(yàn)收合?格后的__?_日內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。第?三條租賃期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?___，土?地使用稅和?其他合理稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第四?條租賃期內(nèi)?，乙方所用?的水、暖、?電熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第五條?第三、四條?所發(fā)生的費(fèi)?用，甲方憑?單據(jù)、__?_和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。第六?條乙方所租?用房屋，在?乙方驗(yàn)收合?格并付清房?屋租金后，?歸乙方使用?。第七條?在房屋保修?期內(nèi)(水電?設(shè)施半年，?土建一年，?采暖設(shè)施一?個(gè)采暖期，?自乙方使用?之日算起)?甲方對(duì)房屋?質(zhì)量問題保?修。第八?條乙方服務(wù)?人員的臨時(shí)?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。第九條?違約責(zé)任_?__本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳房?屋租金不退?，并一次性?支付違約罰?金___元?(自違約之?日起___?天內(nèi)付清)?。2.本?合同生效后?，如果甲方?違約，甲方?向乙方退還?剩余租金，?并一次性支?付違約罰金?___元人?民幣(自違?約之日起_?__天內(nèi)付?清)。3?.不滿半年?的租期按半?年計(jì)算，超?過半年不滿?一年的租期?按一年計(jì)算?。第十條?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)，?并不需另行?支付購房款?，同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十一條乙?方需要__?_電話，由?甲方解決，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?十二條在租?用期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設(shè)程序，?乙方重新建?造房屋。?第十三條甲?方已聲明本?合同所指標(biāo)?的樓房是符?合國家有關(guān)?政策和法令?而建造和經(jīng)?營的，甲乙?雙方在符合?國家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和?法令的基礎(chǔ)?上簽訂本合?同的。如在?租賃期限內(nèi)?與國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時(shí)，甲方每?年按房租總?金額的__?_%乘以乙?方實(shí)際租用?年數(shù)計(jì)扣房?租。第十?四條甲乙雙?方如在執(zhí)行?本合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商?解決，如雙?方不能達(dá)成?一致意見時(shí)?，按___?項(xiàng)辦法解決?：1.提?交仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁。?2.向人?民法院起訴?。第十五?條本合同一?式九份。正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?;副本六份?，雙方各執(zhí)?三份。正副?文具有同等?法律約束力?。第十六?條本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。甲方(?蓋章)：_?_