物業(yè)服務創(chuàng)優(yōu)檔案目錄

物業(yè)服務創(chuàng)優(yōu)檔案目錄**物業(yè)金融廣場國優(yōu)資料目錄標準內(nèi)容文件編號資料名稱存放位置備注一、基礎管理1、按規(guī)劃要求建設，房屋及配套設施投入使用建設工程規(guī)劃審查函復意見書JRGC-CY1建設工程規(guī)劃許可證JRGC-CY1建設工程施工許可證JRGC-CY1建設工程外裝修規(guī)劃許可證JRGC-CY1北京國際金融廣場總平面圖JRGC-CY1北京國際金融廣場市政道路配套工程施工圖JRGC-CY1北京國際金融廣場市政配套工程排水工程施工圖JRGC-CY1北京國際金融廣場建行食堂天然氣工程施工圖JRGC-CY1北京國際金融廣場剖面圖JRGC-CY1北京國際金融廣場立面圖JRGC-CY1北京市朝陽區(qū)發(fā)展和改革局關于北京金融廣場項目備案的通知JRGC-CY12、己辦理接管驗收手續(xù)北京國際金融廣場建設工程消防驗收意見書JRGC-CY2建設工程規(guī)劃單體驗收審查意見書JRGC-CY2北京國際金融廣場室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告JRGC-CY2北京國際金融廣場電氣消防安全監(jiān)測報告JRGC-CY2北京國際金融廣場供熱管道X射線探傷報告JRGC-CY2北京國際金融廣場市政配套排水工程竣工圖JRGC-CY2第1頁共20頁北京萬正通置業(yè)有限公司深圳路222號區(qū)內(nèi)給水管道竣工圖JRGC-CY2北京國際金融廣場市政道路配套工程竣工圖JRGC-CY2北京國際金融廣場熱力管網(wǎng)工程竣工圖JRGC-CY2電梯驗收報告JRGC-CY22、己辦理接管驗收手續(xù)金融廣場交接驗收單明細JRGC-CY23、由一家物業(yè)管理企業(yè)實施統(tǒng)一專業(yè)化管理企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照JRGC-CY3稅務登記證JRGC-CY3組織代碼證JRGC-CY3ISO91體系認證證書副本JRGC-CY3物業(yè)公司資質(zhì)證書JRGC-CY3公司簡介JRGC-CY3服務中心簡介JRGC-CY3物業(yè)項目人員組織架構JRGC-CY34、建設單位在租售大廈前，與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責權利明確國際金融廣場售樓處物業(yè)管理委托合同JRGC-CY4公證書JRGC-CY4物業(yè)管理用房預留承諾書JRGC-CY4“北京國際金融廣場”擬聘物業(yè)管理單位的請示JRGC-CY45、在房屋銷售合同簽訂時，購房人與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議，雙方責權利明確前期物業(yè)管理服務合同JRGC-CY5業(yè)主承諾書JRGC-CY5北京國際金融廣場業(yè)主臨時管理規(guī)約JRGC-CY5第2頁共20頁6、建立維修基金，其管理、使用、續(xù)籌符合有關規(guī)定住宅專項維修資金管理辦法JRGC-CY6北京市房屋專項維修資金管理辦法（試行）JRGC-CY67、房屋使用手冊、裝飾裝修管理規(guī)定及業(yè)主與使用人公約等各項公眾制度完善商品房使用手冊JRGC-CY7北京國際金融廣場A樓商品房質(zhì)量保證書和使用說明書JRGC-CY7金融廣場裝修管理規(guī)定JRGC-CY7消防手冊JRGC-CY7北京國際金融廣場業(yè)主臨時管理規(guī)約JRGC-CY7裝修管理協(xié)議書JRGC-CY77、房屋使用手冊、裝飾裝修管理規(guī)定及業(yè)主與使用人公約等各項公眾制度完善物業(yè)租賃合同JRGC-CY7業(yè)主消防安全責任書JRGC-CY78、業(yè)主委員會按規(guī)定程序成立，并按章程履行職責無JRGC-CY89、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責權利明確前期物業(yè)服務合同JRGC-CY9國際金融廣場售樓處物業(yè)管理委托合同JRGC-CY910、物業(yè)管理企業(yè)制定創(chuàng)優(yōu)組織實施方案JRGC-CY010創(chuàng)優(yōu)動員會議紀要JRGC-CY010第3頁共20頁爭創(chuàng)規(guī)劃和具體實施方案，并經(jīng)業(yè)主委員會同意創(chuàng)優(yōu)申報表JRGC-CY010創(chuàng)優(yōu)工作責任一覽表JRGC-CY010創(chuàng)優(yōu)自查整改記錄JRGC-CY010業(yè)主同意認可相關資料JRGC-CY01011、大廈物業(yè)管理建立健全各項管理制度、各崗位工作標準，并制定具體的落實措施和考核辦法運作手冊JRGC-CY011客服手冊JRGC-CY011工程手冊JRGC-CY011保潔綠化手冊JRGC-CY011秩序維護手冊JRGC-CY011客戶觸點標準作業(yè)指導JRGC-CY011突發(fā)事件應急處理預案JRGC-CY011員工獎懲規(guī)定JRGC-CY01112、物業(yè)管理企業(yè)的管理人員和專業(yè)技術人員持證上崗；員工統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標志，工作規(guī)范，作風嚴謹員工手冊JRGC-CY012物業(yè)服務中心持證人員一覽表JRGC-CY012各崗位人員證書JRGC-CY012管理人員資格證書JRGC-CY012各崗位工作標準JRGC-CY01212、物業(yè)管理企業(yè)的管理人員和專業(yè)技術人員持證上崗；員工統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標志，工作規(guī)范，作風嚴謹員工花名冊JRGC-CY012員工獎懲規(guī)定JRGC-CY012佩戴工牌照片JRGC-CY01213、物業(yè)管理企業(yè)應用計算機、智能公司信息化描述JRGC-CY013計算機及網(wǎng)絡系統(tǒng)管理規(guī)定JRGC-CY013OA辦公系統(tǒng)培訓手冊JRGC-CY013第4頁共20頁化設備等現(xiàn)代化管理手段，提高管理效率14、物業(yè)管理企業(yè)在收費、財務管理、會計核算、稅收等方面執(zhí)行有關規(guī)定；至少每半年公開一次物業(yè)管理服務費用收支情況北京國際金融廣場物業(yè)服務收費公示欄JRGC-CY014財務管理JRGC-CY014繳稅記錄JRGC-CY014半年費用收支公開報表JRGC-CY01415、房屋及其共用設施設備檔案資料齊全，分類成冊，管理完善，查閱方便圖紙材料JRGC-CY015大廈房屋基本情況JRGC-CY015設備資料臺賬JRGC-CY015設施設備技術資料目錄JRGC-CY01516、建立住用戶檔案、房屋及其配套設施權屬清冊，查閱方便北京國際金融廣場業(yè)主基本情況登記表JRGC-CY0161.16.業(yè)主承諾書JRGC-CY016業(yè)主消防安全責任書JRGC-CY016北京國際金融廣場使用公約JRGC-CY016房屋交接驗收單JRGC-CY016房屋鑰匙交接單JRGC-CY016業(yè)主資料領取登記表JRGC-CY016金融廣場裝修管理協(xié)議書JRGC-CY016裝修竣工申請表JRGC-CY0160裝修施工驗收表JRGC-CY016第5頁共20頁1全體業(yè)主基本信息一覽表JRGC-CY01617、建立24小時值班制度，設立服務電話，接受業(yè)主和使用人對物業(yè)管理服務報修、求助、建議、問詢、質(zhì)疑、投訴等各類信息的收集和反饋，并及時處理，有回訪制度和記錄業(yè)主接待信息管理規(guī)定JRGC-CY017服務電話公示JRGC-CY017業(yè)主來電登記表JRGC-CY017維修委托服務單JRGC-CY017客戶投訴處理流程圖JRGC-CY01718、定期向住用戶發(fā)放物業(yè)管理工作征求意見單，對合理的建議及時整改，滿意率達95%以上**物業(yè)客戶滿意度監(jiān)測程序JRGC-CY017滿意度調(diào)查表JRGC-CY018上半年滿意度分析報告JRGC-CY018督導檢查整改通知單JRGC-CY01819、建立并落實維修服務承諾制；零修急修及時率1%、返修率不高于1%，并有回訪記錄增值服務收費標準JRGC-CY019維修派工單JRGC-CY019半年維修分析報告JRGC-CY019接報修記錄JRGC-CY019業(yè)主接待、信息收集管理規(guī)定JRGC-CY019第三方入戶維修價目表JRGC-CY019第6頁共20頁二、房屋管理與維修養(yǎng)護20、大廈、棟號、樓層、房號標志明顯，大堂內(nèi)布置合理并設立引路方向平面圖，駐大廈各單位名錄標識在大堂內(nèi)顯著位置路標JRGC-CY020樓座標志JRGC-CY020樓層標志JRGC-CY020房號JRGC-CY020各單位名錄JRGC-CY02021、無違反規(guī)劃私搭亂建，無擅自改變房屋用途現(xiàn)象北京國際金融廣場業(yè)主臨時管理規(guī)約JRGC-CY021裝修管理協(xié)議書JRGC-CY021金融廣場裝修管理規(guī)定JRGC-CY02122、大廈外觀完好、整潔；外墻是建材貼面的，無脫落;是玻璃幕墻的，清潔明亮、無破損；是涂料的，無脫落、無污漬;無紙張亂貼、亂涂、亂畫和亂懸掛現(xiàn)象外圍墻面照片JRGC-CY022外墻清洗記錄JRGC-CY022外墻清洗合同JRGC-CY02223、室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)《北京市戶外廣告設置管理辦法試行）》JRGC-CY023北京市臨時性戶外廣告設置許可JRGC-CY023第7頁共20頁定設置，保持整潔統(tǒng)一美觀，無安全隱患或破損證關于禁止懸掛廣告標示的通知JRGC-CY023建設銀行廣告牌JRGC-CY02324、空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，冷凝水集中收集，支架無銹蝕中央空調(diào)系統(tǒng)運行、維修規(guī)程JRGC-CY024建行室外機、中控空調(diào)、配電室空調(diào)的照片JRGC-CY024冷卻塔照片JRGC-CY02425、封閉陽臺統(tǒng)一有序，色調(diào)一致，不超出外墻面；除建筑設計有要求外，不得安裝外廊及戶外防盜網(wǎng)、晾曬架、遮陽蓬等大廈照片JRGC-CY02526、房屋裝飾裝修符合規(guī)定，未發(fā)生危及房屋結構安全及拆改管線和損害他人利益的現(xiàn)象北京國際金融廣場裝修管理規(guī)定JRGC-CY026北京國際金融廣場裝修協(xié)議書JRGC-CY026三、共用設備管理27、制訂設備安全運行、崗位責任制、定期巡回檢查、維護保工程部管理制度JRGC-CY027工程部各崗位職責JRGC-CY027各崗位操作規(guī)程JRGC-CY027變電站值班運行日志JRGC-CY027供熱站運行日志JRGC-CY027第8頁共20頁養(yǎng)、運行記錄管理、維修檔案管理制度，并嚴格執(zhí)行制冷機組運行日志JRGC-CY027換熱站設備保養(yǎng)記錄表JRGC-CY02727、制訂設備安全運行、崗位責任制、定期巡回檢查、維護保養(yǎng)、運行記錄管理、維修檔案管理制度，并嚴格執(zhí)行潛水泵定期保養(yǎng)檢查記錄表JRGC-CY027水泵定期保養(yǎng)檢查記錄表JRGC-CY027水泵房檢查登記JRGC-CY02728、設備及機房環(huán)境整潔，無雜物、灰塵、無鼠、蟲害發(fā)生，機房環(huán)境符合設備要求設備機房衛(wèi)生管理制度JRGC-CY028設備機房管理制度JRGC-CY028設備機房照片、設備照片JRGC-CY028設備房檢查記錄JRGC-CY02829、配備所需專業(yè)技術人員，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程工程部持證人員一欄表JRGC-CY029工程部人員資格證書JRGC-CY029工程部各崗位操作規(guī)程JRGC-CY02930、設備良好，運行正常，一年內(nèi)無重大管理責任事故工程設備年度維保計劃JRGC-CY030設備保養(yǎng)記錄表JRGC-CY030重大設備事故報告制度JRGC-CY03031、保證正常供電，限電、停電有明確的審批權配電運行工崗位職責JRGC-CY031變配電值班制度JRGC-CY031用戶內(nèi)部設備停電工作申請單JRGC-CY031停電預案JRGC-CY031第9頁共20頁限并按規(guī)定時間通知住用戶倒閘工作票JRGC-CY031配電室電氣設備試驗報告JRGC-CY031變電室10KV開關柜系統(tǒng)圖JRGC-CY031變電室低壓系統(tǒng)圖1JRGC-CY031變電室低壓系統(tǒng)圖2JRGC-CY03132、制訂臨時用電管理措施與停電應急處理措施并嚴格執(zhí)行停水停電應急處理預案JRGC-CY032供配電系統(tǒng)運行與保養(yǎng)規(guī)程JRGC-CY032停電應急預案JRGC-CY03233、備用應急發(fā)電機可隨時起用高壓供電合同JRGC-CY033停電應急預案JRGC-CY03334、按工作標準規(guī)定時間排除故障，保證各弱電系統(tǒng)正常工作弱電設備巡查保養(yǎng)制度JRGC-CY034弱電設備維修派工單JRGC-CY034弱電系統(tǒng)運行與維修保養(yǎng)規(guī)程JRGC-CY03435、監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設施設備運行正常，有記錄并按規(guī)定期限保存中控室管理規(guī)定JRGC-CY035中控室交接班制度JRGC-CY035制度上墻照片JRGC-CY035交接班記錄JRGC-CY035視頻監(jiān)控與電梯呼叫值班記錄表JRGC-CY035中控室值班防盜監(jiān)控工作制度JRGC-CY035中控室值班崗位職責JRGC-CY03536、消防控制中心24小時值班，消防系統(tǒng)設施設備齊全、完好無損，可隨時中控室管理規(guī)定JRGC-CY036消防設備管理臺賬JRGC-CY036消火栓臺賬JRGC-CY036建筑消防設施維修保養(yǎng)合同JRGC-CY036消防維修保養(yǎng)基本要求及維修保養(yǎng)內(nèi)容JRGC-CY036第10頁共20頁起用消防維修保養(yǎng)質(zhì)量保證JRGC-CY036消防滅火器材照片JRGC-CY03637、消防管理人員掌握消防設施設備的使用方法并能及時處理各種問題消防操作指導書JRGC-CY037自動滅火系統(tǒng)操作規(guī)程JRGC-CY037消防人員上崗證上墻照片JRGC-CY037消防人員培訓記錄JRGC-CY037培訓簽到表JRGC-CY037防火責任人上墻照片JRGC-CY03738、組織開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責任人消防演習記錄照片JRGC-CY038消防演習通知JRGC-CY038消防演習方案JRGC-CY038防火責任人上墻照片JRGC-CY03839、訂有突發(fā)火災的應急方案，設立消防疏散示意圖，照明設施、引路標志完好，緊急疏散通道暢通消防設備設施照片JRGC-CY039火警疏散示意圖JRGC-CY039消防設備巡檢卡JRGC-CY039火災應急預案JRGC-CY039火警確認處理程序JRGC-CY039夜間（18點-8點）及公共假日火警處理程序JRGC-CY039報警疏散程序JRGC-CY03940、無火災安全隱患電氣線路防火安全規(guī)范JRGC-CY040禁止吸煙JRGC-CY040禁止使用明火JRGC-CY040消防中控室值班記錄JRGC-CY04041、電梯準用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備電梯安全檢驗合格證JRGC-CY041曳引驅動有機房電梯定期檢驗報告JRGC-CY041電梯維修保養(yǎng)合同JRGC-CY04142、電梯按規(guī)定時間運電梯安全管理制度JRGC-CY042電梯安全操作流程JRGC-CY042第11頁共20頁行，安全設施齊全，通風、照明及附屬設施完好電梯定期保養(yǎng)項目表JRGC-CY042電梯系統(tǒng)運行與維修保養(yǎng)規(guī)程JRGC-CY042電梯檢查記錄JRGC-CY04243、轎廂、井道、機房保持清潔電梯機房值班制度電梯機房安全制JRGC-CY043轎廂內(nèi)衛(wèi)生照片JRGC-CY04344、電梯由專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，維修、保養(yǎng)人員持證上崗電梯保養(yǎng)服務合同JRGC-CY044維修保養(yǎng)單位資質(zhì)證明JRGC-CY044維修保養(yǎng)人員證件照JRGC-CY04445、運行出現(xiàn)故障后，維修人員應在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場維修報修處理工作規(guī)程JRGC-CY04546、運行出現(xiàn)險情后，應有排除險情的應急處理措施電梯困人應急預案JRGC-CY046《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》JRGC-CY046電梯發(fā)生困人后緊急放人操作步驟JRGC-CY046電梯困人救援程序JRGC-CY04647、建立大廈用水、供水管理制度，積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水計劃水泵房維護及巡檢管理規(guī)定JRGC-CY047水泵房巡查記錄JRGC-CY047水泵房照片JRGC-CY0473.21.大廈節(jié)水計劃、節(jié)水措施JRGC-CY04748、設備、閥門、管道工作正常，無跑給排水系統(tǒng)運行維護保養(yǎng)規(guī)程JRGC-CY048水泵定期保養(yǎng)檢查記錄JRGC-CY048大廈生活用水水閥信息一覽JRGC-CY048第12頁共20頁冒滴漏49、按規(guī)定對二次供水蓄水池設施設備進行清潔、消毒；二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗單、操作人員健康合格證齊全;水池、水箱清潔衛(wèi)生，無二次污染水泵房維護及巡檢管理規(guī)定JRGC-CY049二次供水檢測報告JRGC-CY049操作人員相關證件JRGC-CY049高壓水泵房水箱照片JRGC-CY04950、高壓水泵、水池、水箱有嚴格的管理措施，水池、水箱周圍無污染隱患水泵房維護及巡檢管理規(guī)定JRGC-CY050高壓水泵水池水箱管理措施JRGC-CY050高壓水泵房水箱照片JRGC-CY05051、限水、停水按規(guī)定時間通知住用戶停水通知單JRGC-CY051停電停水緊急預案JRGC-CY05152、排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無積水，地下室、車庫、設備房無積水、浸泡發(fā)生排水管道、雨水井、化糞池定期清掏記錄JRGC-CY052衛(wèi)生間地漏、茶漏照片JRGC-CY052地下雨污水管井疏通操作程序標準JRGC-CY052北京國際金融廣場市政配套排水工程竣工圖JRGC-CY05253、遇有事故，維修人員報修處理工作規(guī)程JRGC-CY053漏水漏氣應急處理方案JRGC-CY053第13頁共20頁在規(guī)定時間內(nèi)進行搶修，無大面積跑水、泛水，長時間停水現(xiàn)象54、制定事故應急處理方案漏水漏氣應急處理方案JRGC-CY054自然災害應急處理預案JRGC-CY054防汛工作具體要求JRGC-CY054防汛沙袋存放照片JRGC-CY05455、中央空調(diào)系統(tǒng)運行正常，水塔運行正常且噪音不超標，無嚴重滴漏水現(xiàn)象中央空調(diào)系統(tǒng)運行、維修規(guī)程JRGC-CY055中央空調(diào)維保合同JRGC-CY055中央空調(diào)保養(yǎng)計劃JRGC-CY055制冷機組運行記錄JRGC-CY055空調(diào)管理制度JRGC-CY055暖通空調(diào)崗位職責JRGC-CY05556、中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運行故障后，維修人員在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場維修報修處理工作規(guī)程JRGC-CY056暖通維修單JRGC-CY056暖通維修記錄JRGC-CY05657、制定中央空調(diào)發(fā)生故障應急處理方案中央空調(diào)系統(tǒng)應急處理預案JRGC-CY057暖通安全防范預警方案JRGC-CY05758、鍋爐供暖設備、煤氣設備、燃氣設備完好，運行正常暖通工作流程JRGC-CY058供暖協(xié)議書JRGC-CY058供熱站運行記錄JRGC-CY058流量儀檢測報告（校準證書）JRGC-CY058第14頁共20頁58、鍋爐供暖設備、煤氣設備、燃氣設備完好，運行正常渦街流量計鑒定證書JRGC-CY058流量儀合格證JRGC-CY058設備臺賬JRGC-CY058北京市供用熱合同JRGC-CY05859、管道、閥門無跑冒滴漏現(xiàn)象及事故隱患管道、閥門照片JRGC-CY05960、北方地區(qū)冬季供暖居室內(nèi)溫度不得低于16攝氏度測溫記錄JRGC-CY06061、共用配套服務設施完好，無隨意改變用途咖啡吧（照片）JRGC-CY061休息區(qū)（照片）JRGC-CY06162、共用管線統(tǒng)一下地或入公共管道，無架空管線，無礙觀瞻標準層公共區(qū)域照片JRGC-CY06263、道路、樓道、大堂等公共照明完好公共照明的照片JRGC-CY063公共照明的類型統(tǒng)計表JRGC-CY06364、大廈范圍內(nèi)的道路通暢，路面平坦北京國際金融廣場市政道路配套工程竣工圖JRGC-CY064道路照片JRGC-CY064四、安保及車輛管理65、大廈基物品人員出入管理標準作業(yè)規(guī)程JRGC-CY065第15頁共20頁本實行封閉式管理車輛出入登記表JRGC-CY065訪客登記表JRGC-CY065物品人員出入管理標準作業(yè)規(guī)程JRGC-CY06566、有專業(yè)保安隊伍，實行24小時值班及巡邏制度;保安人員熟悉大廈的環(huán)境，文明值勤，訓練有素，言語規(guī)范，認真負責治安巡邏標準作業(yè)規(guī)定JRGC-CY066停車場、車庫、車位使用統(tǒng)計表JRGC-CY066培訓工作JRGC-CY066訓練營照片JRGC-CY066禮儀、列隊動作及工作紀律JRGC-CY06667、結合大廈特點，制定安全防范措施刑事案件應急處理預案JRGC-CY067打架斗毆、流氓滋擾應急處理預案JRGC-CY067意外事故應急處理預案JRGC-CY067北京國際金融廣場巡工程序路線圖JRGC-CY067限速/禁鳴、禁止攀越護欄標志照片JRGC-CY067秩序維護工作日志JRGC-CY06768、進出大廈各種車輛管理有序，無堵塞交通現(xiàn)象，不影響行人通行交通管理標準作業(yè)規(guī)程JRGC-CY068物品人員出入管理標準作業(yè)規(guī)程JRGC-CY068JRGC-CY06869、大廈外停車場有專人疏導，管理有序，排列整齊交通管理標準作業(yè)規(guī)程JRGC-CY069秩序維護車場車庫崗崗位職責JRGC-CY069地上停車場照片JRGC-CY069北京國際金融廣場停車收費情況報告JRGC-CY069北京市經(jīng)營性停車場登記證JRGC-CY069地上停車場收費標準JRGC-CY069第16頁共20頁70、室內(nèi)停車場管理嚴格，出入登記。地下停車場管理制度JRGC-CY070秩序維護車場車庫崗崗位職責JRGC-CY070地下停車場照片JRGC-CY070車輛出入登記表JRGC-CY070地下停車場車位出租協(xié)議JRGC-CY070停車場突發(fā)事件應變措施JRGC-CY07071、非機動車輛有集中停放場地，管理制度落實，停放整齊，場地整潔非機動車通行規(guī)定JRGC-CY071非機動車輛擺放照片JRGC-CY07172、危及人身安全處有明顯標識和具體的防范措施危險區(qū)域警示牌照片JRGC-CY072停車場防滑、防撞措施照片JRGC-CY072停車場指示燈照片JRGC-CY072五、環(huán)境衛(wèi)生管理73、環(huán)衛(wèi)設施完備，設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站環(huán)衛(wèi)設施外觀照片JRGC-CY073環(huán)衛(wèi)設施統(tǒng)計表JRGC-CY07374、清潔衛(wèi)生實行責任制，有專職清潔人員和明確的責任范圍，實行標準化清潔保潔保潔綠化負責人制度JRGC-CY074保潔員職責JRGC-CY074樓內(nèi)保潔工作程序JRGC-CY074保潔人員行為規(guī)范JRGC-CY074保潔人員區(qū)域劃分JRGC-CY07475、垃圾日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生消生活垃圾清運協(xié)議JRGC-CY075垃圾清運時間JRGC-CY075垃圾收集與處理標準作業(yè)規(guī)程JRGC-CY075第17頁共20頁毒滅殺衛(wèi)生定期消殺情況記錄JRGC-CY075保潔部消殺計劃及標準JRGC-CY07576、房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；大堂、樓梯扶欄、天臺、共用玻璃窗等保持潔凈;大廈內(nèi)共用場地無紙屑、煙頭等廢棄物保潔操作規(guī)程JRGC-CY076保潔每日工作流程圖JRGC-CY076保潔員崗位職責JRGC-CY076外墻清洗合同JRGC-CY076外墻清洗記錄JRGC-C