交通銀行建筑貸款合作合同

交通銀行建筑貸款合作合同合同編號：__________甲方（貸款方）：交通銀行_______分行乙方（借款方）：_______公司鑒于甲方具備合法的貸款業(yè)務(wù)資格，愿意向乙方提供建筑貸款；乙方因建設(shè)需要，同意接受甲方的貸款，雙方為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為建筑貸款。第二條貸款用途2.1乙方承諾將貸款用于_______項目的建設(shè)，不得用于其他用途。第三條貸款期限3.1貸款期限為_______個月，自甲方實際放款之日起計算。第四條貸款利率4.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條還款方式（1）等額本息還款：乙方每月償還貸款本息合計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）等額本金還款：乙方每月償還貸款本金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，利息按剩余本金計算。第六條貸款擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：乙方提供_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為抵押擔(dān)保，具體抵押物詳見附件一；（2）保證擔(dān)保：乙方提供_______（保證人）作為保證擔(dān)保，保證人對乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第七條貸款發(fā)放與使用7.1甲方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。7.2乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，并接受甲方的監(jiān)督。第八條貸款逾期與違約責(zé)任8.1乙方如未按約定時間償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息。8.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)依法處置抵押物或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。第九條信息變更9.1雙方在合同履行期間，如發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時通知對方。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：交通銀行_______分行乙方（借款方）：_______公司甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.貸款用途明確：乙方需確保貸款僅用于合同中指定的建筑項目，不得挪作他用。2.還款計劃遵守：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循約定的還款方式（等額本息或等額本金）和還款時間，按時償還貸款本息。3.擔(dān)保責(zé)任明確：乙方提供的抵押物或保證擔(dān)保必須符合法律規(guī)定，擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，保證人的資格和信譽良好。4.信息變更通知：合同履行期間，雙方的任何信息變更應(yīng)及時通知對方，以免影響合同的正常履行。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)了解合同中約定的爭議解決方式，如協(xié)商和訴訟，并按照約定進行。解決辦法：1.逾期還款：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息，并可以提前收回貸款。2.違反合同：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)依法處置抵押物或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。3.信息變更：如一方未及時通知信息變更，導(dǎo)致另一方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞解釋：抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。保證擔(dān)保：保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。連帶責(zé)任：保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。合同生效：指合同在符合法定條件后，對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時間點。通常自雙方簽字或蓋章之日起生效。嗨，咱們來聊聊這份交通銀行建筑貸款合作合同可能用到的特殊場合，還有對應(yīng)的補充條款，讓合同更符合實際情況，更貼心一些。特殊場合及補充條款：1.新項目啟動會：補充條款：考慮到項目可能會因為各種原因有所變動，雙方可以增加一條：“如因不可抗力因素導(dǎo)致項目暫?；蚪K止，乙方需及時通知甲方，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整貸款用途或還款計劃?！?.政策變動時期：補充條款：可以加入一條：“若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變化，或影響項目實施，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)新的政策規(guī)定調(diào)整貸款條件或還款計劃?！?.大型展會或行業(yè)論壇：補充條款：可以注明：“乙方在展會或論壇上如遇到愿意參與項目的合作伙伴或投資者，需及時通知甲方，并就新增投資對貸款額度或還款計劃的影響進行協(xié)商?！?.自然災(zāi)害或緊急事件：補充條款：可以加入：“如因自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致項目停工，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實際情況協(xié)商暫停還款或調(diào)整還款期限?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：抵押物清單詳細列出乙方提供的抵押擔(dān)保物的詳細信息，包括房產(chǎn)證、土地證等。2.附件二：保證人資質(zhì)文件保證人的相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、信用