商品房租賃合同范本（4篇）

第22頁共22頁商品房租賃合同范本?甲方：__?_（出租人?）乙方：?___（承?租人）雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?合同法》及?國家、__?_對(duì)房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分

房屋概?況第一條?

甲方保證?向乙方出租?的房屋系（?本人，共有?）擁有完全?所有權(quán)和使?用權(quán)。（?如果房屋是?共有，則還?應(yīng)增加：已?經(jīng)共有人同?意，附書面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應(yīng)有?房屋所有權(quán)?人與受托人?的委托協(xié)議?書）第二?條

房屋法?律概況1?、房屋所有?權(quán)證書登記?人：___?，___號(hào)?碼：___?；2、房?屋所有權(quán)證?書編號(hào)：_?__；3?、土地使用?權(quán)證書編號(hào)?：___；?4、房屋?所有權(quán)證書?上登記的房?屋建筑面積?：___；?5、房屋?的使用面積?：___；?6、房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權(quán)人使?用的設(shè)施：?___；?第三條

出?租房屋概況?（包括從落?地址、名稱?、用途、間?數(shù)、建筑面?積、使用面?積、地面、?墻壁質(zhì)量、?家具設(shè)備等?）第四條?

租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共

個(gè)?月。自

年?

月

日起?至

年

月?

日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?

個(gè)月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條

租金?及支付方式?1、

該?房屋每月租?金為

元（?大寫萬仟佰?拾元整）。?租金總額?為元（大寫?萬仟佰拾元?整）。2?、

房屋租?金支付方式?如下：甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條

租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、

甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1?）租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。（2?）2、乙?方交納以下?費(fèi)用：（?1）乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。（2?）甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條

房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）。甲方?提出進(jìn)行維?修須提前

?日書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請(qǐng)求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?

房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?

個(gè)月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。第九?條

合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋：?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?（6）逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（?7）拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿

個(gè)?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?的，合同終?止。第十?條

房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判斷?的，應(yīng)于

?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十一條?

甲方違約?責(zé)任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額

%?的違約金。?甲方除應(yīng)按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金

倍的?滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方___?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照合?同總租金的?

%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導(dǎo)致本合同?無效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二條

?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的

%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的；（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋；?（3）改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的；?（4）拖?欠房租累計(jì)?

個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的

?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?

%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一日?，則乙方須?按日租金的?

倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?

倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條

免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。4、?不可抗力系?指

“

不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況

”?

。第十?四條

本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?

爭議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：1、提?請(qǐng)___仲?裁。2、?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?六條

其他?約定事項(xiàng)?1、2、?第十七條?

本合同自?雙方簽（章?）后生效。?第十八條?

本合同及?附件一式

?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?

份。具有?同等法律效?力。甲方?：___

?

乙方：_?____?_號(hào)（或營?業(yè)執(zhí)照號(hào)）?：

___?___號(hào)：?___電?話：___?電話：__?_傳真：?___

?傳真：__?_地址：?___地址?：___?___：_?__

_?__：__?_房產(chǎn)證?號(hào)：___?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書號(hào)碼：?___簽?約代表：_?__簽約?日期：年月?日

簽約日?期：年月日?簽約地點(diǎn)?：

___?簽約地點(diǎn)：?___設(shè)?施

、設(shè)備?清單本《?設(shè)施清單》?為（甲方）?

同（乙?方）

所簽?訂的編號(hào)為?房屋租賃合?同的附件。?甲方向乙?方提供以下?設(shè)施、設(shè)備?：一、燃?氣管道

[?

]

煤氣?罐

[

]?二、暖氣?管道

[

?]三、熱?水管道

[?

]四、?燃?xì)鉄崴?

[

]

?型號(hào)：電?熱水器

[?

]

型號(hào)?：五、空?調(diào)

[

]?

型號(hào)及數(shù)?量：六、?家具

[

?]

型號(hào)及?數(shù)量：七?、電器

[?

]

型號(hào)?及數(shù)量：?八、水表現(xiàn)?數(shù)：

電表?現(xiàn)數(shù)：

燃?氣表現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：十?、其它設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：__?_

乙方：?___簽?約日期：_?__年__?_月___?日簽約地?點(diǎn)：___?房屋租賃?合同糾紛如?何處理1?、合同當(dāng)事?人協(xié)商解決?；2、可?以要求第三?方-中介方?出面調(diào)解解?決；3、?到租賃房屋?所在地法院?起訴解決。?商品房租賃合同范本（二）出租人?（甲方）：?___承?租人（乙方?）：證件?編號(hào)：__?_聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話：__?_房屋坐?落：___?依據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日，共?計(jì)___年?___個(gè)月?。甲方應(yīng)于?___年_?__月__?_日前將房?屋按約定條?件（見其他?約定）交付?給乙方。房?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙以后?視為交付完?成。（二?）租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電等使用情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。（?三）乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前一個(gè)?月向甲方提?出續(xù)租要求?，協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第二條租金?及押金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：年付（?每年￥：_?__元），?房屋押金（?個(gè)月，￥元?）待合同期?滿或特殊情?況導(dǎo)致的合?同結(jié)束，乙?方退租后返?還。（二?）支付方式?：現(xiàn)金、銀?行匯款或網(wǎng)?銀轉(zhuǎn)賬，每?月___日?前一個(gè)禮拜?支付下__?_月租金。?第三條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全；承租?人保證遵守?國家的（范?本）法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對(duì)于房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?進(jìn)行維修。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第四條?轉(zhuǎn)租（一?）除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第五?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。第六?條其他約定?事項(xiàng)本出?租房為▁▁?▁所有，無?其他關(guān)系人?，由于本房?屋所產(chǎn)生的?債權(quán)債務(wù)及?其他糾紛與?承租人無關(guān)?，若由糾紛?使乙方不能?正常居住而?造成的損失?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。房?屋交付使用?時(shí)應(yīng)確保房?屋建筑結(jié)構(gòu)?安全可靠，?門、窗完好?，上、下水?通暢，供電?正常，太陽?能設(shè)備能正?常使用，歌?華有線（電?視信號(hào)）正?常使用。?在甲方同意?下，乙方可?視居住情況?對(duì)房屋內(nèi)非?承重隔墻增?加或減少，?對(duì)院內(nèi)隔墻?進(jìn)行拆除。?合同終止前?根據(jù)甲方要?求是否恢復(fù)?原樣。本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?，本合同一?式份，其中?甲方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份。?本合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?第七條違約?金和違約責(zé)?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?___元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?元。第八?條補(bǔ)充協(xié)議?：___?出租人（?甲方）簽章?：承租人（?乙方）簽章?：年月日?房屋租賃合?同出租人?（甲方）：?___承?租人（乙方?）：證件?編號(hào)：__?_聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話：__?_房屋坐?落：___?依據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋坐落地址?為：▁▁▁?▁▁▁房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日，共計(jì)?___年_?__個(gè)月。?甲方應(yīng)于_?__年__?_月___?日前將房屋?按約定條件?（見其他約?定）交付給?乙方。房經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙以后視?為交付完成?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?等使用情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。（三?）乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前一個(gè)月?向甲方提出?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?二條租金及?押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：年付（每?年￥：__?_元），房?屋押金（個(gè)?月，￥元）?待合同期滿?或特殊情況?導(dǎo)致的合同?結(jié)束，乙方?退租后返還?。（二）?支付方式：?現(xiàn)金、銀行?匯款或網(wǎng)銀?轉(zhuǎn)賬，每月?___日前?一個(gè)禮拜支?付下___?月租金。?第三條房屋?維護(hù)及維修?（一）甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全；承租人?保證遵守國?家的（范本?）法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對(duì)?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后進(jìn)?行維修。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第四條轉(zhuǎn)?租（一）?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第五條?合同解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。第六條?其他約定事?項(xiàng)本出租?房為▁▁▁?所有，無其?他關(guān)系人，?由于本房屋?所產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)及其?他糾紛與承?租人無關(guān)，?若由糾紛使?乙方不能正?常居住而造?成的損失由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。房屋?交付使用時(shí)?應(yīng)確保房屋?建筑結(jié)構(gòu)安?全可靠，門?、窗完好，?上、下水通?暢，供電正?常，太陽能?設(shè)備能正常?使用，歌華?有線（電視?信號(hào)）正常?使用。在?甲方同意下?，乙方可視?居住情況對(duì)?房屋內(nèi)非承?重隔墻增加?或減少，對(duì)?院內(nèi)隔墻進(jìn)?行拆除。合?同終止前根?據(jù)甲方要求?是否恢復(fù)原?樣。水電?費(fèi)、電視收?視費(fèi)、小區(qū)?衛(wèi)生費(fèi)、液?化氣費(fèi)由乙?方自付，液?化氣由甲方?平價(jià)提供。?本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效，本合?同一式份，?其中甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?份。本合?同生效后，?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。第七條?違約金和違?約責(zé)任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為出?租方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?元。2、?若承租方在?出租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為承租?方違約，承?租方負(fù)責(zé)賠?償違約金_?__元。?第八條補(bǔ)充?協(xié)議：爭議?處理方式?1、本合同?受___法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向人民法?院起訴。?___出?租人（甲方?）簽章：承?租人（乙方?）簽章：?年月日出?租人（甲方?）：___?承租人（乙?方）：__?_證件編?號(hào)：___?證件編號(hào)：?___出?租房房產(chǎn)證?（宅基地）?編號(hào)：__?_出租人?聯(lián)系電話：?___承租?人聯(lián)系電話?：___?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?規(guī)定，甲方?雙方經(jīng)平等?協(xié)商，就租?賃事宜簽訂?本合同。?第一條房屋?坐落地址?出租方出租?的房屋坐落?地址：__?_，建筑面?積___平?方米。第?二條租賃期?限租期_?__年，自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。第?三條租金和?付款方式?每年租金為?人民幣_(tái)_?_元整（_?__元），?租金為年付?，乙方向甲?方預(yù)付壹年?租金，乙?方須按照約?定向甲方繳?納租金。不?得無故拖欠?。第四條?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納乙方?承擔(dān)水電費(fèi)?、電視收視?費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)?生費(fèi)、液化?氣費(fèi)，液化?氣由甲方平?價(jià)提供給乙?方。第五?條違約金和?違約責(zé)任?1、若甲方?在乙方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為出租?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金___元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠?償違約金_?__元。?第六條續(xù)租?乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前一個(gè)月?向甲方提出?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。且?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有房屋優(yōu)?先租賃權(quán)。?第七條合?同終止1?、本合同期?限屆滿，雙?方不再續(xù)簽?合同的；?2、雙方通?過書面協(xié)議?解除本合同?；3、因?不可抗力致?使合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的?；4、當(dāng)?事人有其他?違約或違法?行為致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的；?第八條免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若承租方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，承租方需?立即書面通?知出租方。?第九條爭?議處理方式?1、本合?同受___?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向人民?法院起訴。?第十條解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?第十一條補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十二條合?同效力本?合同自雙方?簽字之日起?生效，本合?同正本一式?___份，?雙方各執(zhí)_?__份，具?有同等法律?效力。出?租方（簽字?）：___?承租方（簽?字）：__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?____?__年__?月__日_?__年__?月__日商品房租賃合同范本（三）出租方（?甲方）：_?__，男/?女，___?號(hào)碼___?承租方（?乙方）：_?__，男/?女，___?號(hào)碼___?根據(jù)《_?__合同法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?甲方將自?有的坐落在?___市_?__街道_?__小區(qū)_?__棟__?_號(hào)的房屋?出租給乙方?使用。第?二條：租賃?期限租賃?期共___?個(gè)月，甲方?從___年?___月_?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?年___月?___日收?回。第三?條：租金?本房屋月租?金為人民幣?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。第四條?：交付房租?期限乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給甲方。?第五條：?房屋租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?說明乙方?租賃期間，?水、電、取?暖、燃?xì)狻?電話、物業(yè)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?第六條：?房屋維護(hù)養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。第?七條：租賃?期滿租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?個(gè)月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后__天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。第?八條：提前?終止合同?在房屋租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?月書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?受不可抗力?因素影響，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?___個(gè)月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第九條?：違約責(zé)任?在房屋租?賃期間，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，依據(jù)事?實(shí)輕重，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?__%向乙?方加收滯納?金。第十?條：本合同?頁數(shù)，一式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方：乙方：?年月日商品房租賃合同范本（四）出租人（?甲方）承?租人（乙方?）依據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況（一）?房屋坐落于?___，建?筑面積__?_平方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?（□房屋所?有權(quán)證/□?其他房屋來?源證明文件?），房屋所?有權(quán)人姓名?或名稱：_?__，房屋?（□是/□?否）已設(shè)定?了抵押。?第二條房屋?租賃情況及?合同鑒證備?案（一）?租賃用途：?作為辦公經(jīng)?營使用。?（二）租賃?用途為公司?住所的，乙?方應(yīng)自訂立?房屋租賃合?同之日起_?__日內(nèi)，?到房屋行政?管理部門辦?理房屋租賃?合同鑒證備?案手續(xù)。如?產(chǎn)權(quán)人屬于?私人所有需?提供產(chǎn)權(quán)證?原件，在法?院查封期內(nèi)?的房產(chǎn)不得?辦理租賃備?案。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，共計(jì)__?_年___?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?年___月?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前十五日向?甲方提出（?□書面/□?口頭）續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元?/年，租金?總計(jì)：人民?幣_(tái)__元?整（￥：_?__）支付?方式：__?_（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款）（?二）押金：?___人民?幣_(tái)__元?整（￥：_?__）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的下列費(fèi)?用中，__?_由甲方承?擔(dān)，___?由乙方承擔(dān)?：（1）?水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）?電話費(fèi)（4?）物業(yè)管理?費(fèi)（5）房?屋租賃稅費(fèi)?（6）衛(wèi)生?費(fèi)（7）室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（8）_?__費(fèi)用。?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第?六條房屋維?護(hù)及維修?（一）甲方?應(yīng)保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?；承租人保?證遵守國家?、省、市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及物業(yè)?管理規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對(duì)于房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的___日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長租賃期?限。2、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使房屋及其?