最全2016造價工程師案例真題及參考答案

試題一：某企業(yè)擬于某城市新建一個工業(yè)項目，該項目可行性研究相關基礎數據如下:擬建項目占地面積30畝，建筑面積11000rf。其項目設計標準、規(guī)模與該企業(yè)2年前在另一城市修建的同類項目相同。已建同類項目的單位建筑工程費用為1600元/rf。建筑工程的綜合用工量為工日/rf,綜合工日單價為80元/工日，建筑工程費用中的材料費占比為50%，機械使用費占比為8%，考慮地區(qū)和交易時間差異，擬建項目的綜合工日單價為100元/工日，材料費修正系數為，機械使用費的修正系數為，人材機以外的其它費用修正系數為.根據市場詢價，該擬建項目設備投資估算為2000萬元，設備安裝工程費用為設備投資的15%。項目土地相關費用按20萬元/畝計算，除土地外的工程建設其他費用為項目建安工程費用的15%，項目的基本預備費率為5%，不考慮價差有辦法。項目建設期1年，運營期10年，建設投資全部形成固定資產，固定資產使用年限為10年，殘值率為5%，直線法折舊。項目運營期第1年投入自有資金200萬元作為運營期的流動資金。項目正常年份年銷售收入為1560萬元，營業(yè)稅金及附加稅率為6%，項目正常年份年經營成本為400萬元，項目運營期第1年產量為設計產量的85%，運營期第2年及以后各年均達到設計產量。運營期第1年的銷售收入、經營成本均為正常年份的85%，企業(yè)所得稅稅率為25%。問題：列式計算擬建項目的建設投資。若該項目的建設投資為5500萬元，建筑投資來源為自有資金和貸款，貸款為3000萬元，貸款年利率為%（按月計息），約定的還款方式為運營期前5年等額還本，利息照付方式。分期列式計算項目運營期第1年，第2年的總成本費用和凈利潤以及運營期第2年年末的項目累計盈余資金，（不考慮企業(yè)公積金，公益金提取及投資者股利分配）（計算結果保留兩位小數）TOC\o"1-5"\h\z■ 'U￡?AaS*/.co該訛3如劇列二孚學匸0以e<?朋Q尢婁洞會彳埶0拆"" 6以0霞瑚岬紐書搬卜如％玄井'\?沁?*7二臂/0'朮扭馭餌j觀J伽X（"?％訃以?瑚祥，弱d X心〉刁：/；誓％'）拠iU吸撫率婪二昨絳口L=/9幼E（池、 1聲5B濃林好如X。苑（0如）-乙*0*/%-pO乍b °“、二建發(fā)珂踐丈［必2咖二腳E+衍）心0壞治?? 二艸2：73；?乞靑爛玻乂加suof…沖巧”（葉拓上”劌m宛A笳2'侈如別數艮滾期）二沖對心1%/汀刀二""旋.代上^^勺糾昭二d）M）F「w aL盤tQ期傍如刊直二3。1$"取G"亂侖科為炳（1瀆琛詁毆發(fā)肴折舊二3叱*心“）“"班片2*2bH3乞遼茂軸第Tf科g二（沖。+川“從=2引“怒J注倉郭傍V巻僅f城用好P知唇"舊〒曲柄打愴7try%"“川十。#2況肓-邈:爾耳彳肖利崗=0“ox埸心0?I關］-?呀）譏?引？乞/.r立豈翱羽賀沁樸08。十叭代”2心"彷=, ,I*衛(wèi)蔻昴弄對訓g匸（丹…川“的?小刃」J="M吃冷血衣蛹和柩略楓二嚴柑m…G汕如7注 仍込管耶菲羽才刊訶A〔叫心佑"品7〕?（\呻53骯舫勢場耒嫌臼糾歸芬參二箱紬爭9湘+"幷陽-2扌必資茨2$二/0&3/十力I??二t勺以〃彳1-/2??刃XtJi-試題二：某隧洞工程，施工單位與項目業(yè)主簽訂了 120000萬元的施工總承包合同,合同約定：每延長（或縮短）1天工期，處罰（或獎勵）金額3萬元。施工過程中發(fā)生了以下事件：事件1:施工前，施工單位擬定了三種隧洞開挖施工方案，并測算了各方案的施工成本，見表表 各施工方案施工成本 單位：萬元施工方案施工準備工作成本不同地質條件下的施工成本地質較好地質不好先拱后墻法4300101000102000臺階法450099000106000全斷面法680093000/當采用全斷面法施工時，在地質條件不好的情況下，須改用其他施工方法，如果改用先拱后墻法施工，需再投入3300萬元的施工準備工作成本；如果改用臺階法施工，需再投入1100萬元的施工準備工作成本。根據對地質勘探資料的分析評估，地質情況較好的可能性為 .事件2:實際開工前發(fā)現(xiàn)地質情況不好，經綜合考慮施工方案采用臺階法，造價工程師測算了按計劃工期施工的施工成本；間接成本為 2萬元/天；直接成本每壓縮工期5天增加30萬元，每延長工期5天減少20萬元。問題：繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹。列式計算事件1中施工方案選擇的決策過程，并按成本最低原則確定最佳施工方案。事件2中，從經濟的角度考慮，施工單位應壓縮工期，延長工期還是按計劃工期施工？說明理由。事件2中，施工單位按計劃工期施工的產值利潤率為多少萬元？若施工單位希望實現(xiàn)10%勺產值利潤率，應降低成本多少萬元？?（待）冰覽二; “2。"兀 片卯￡2?卯vQob1/?i20,)込八5"3?（待）冰覽二; “2。"兀 片卯￡2?卯vQob1/?i20,)込八5"3么1$/0徧。初“廈/p2Iog 'P0J$0■y力0?#彌列礪心。?坊0尹■■心“兀I屁)■■.//卜 //-2^（on?*Hz——f^V /?”州 加￡$?:"28。+另gjc歹"0￡/笊匕紗.?以恥和3=f*7/.*5i>角叭吠俸鼻5?建j}^各發(fā)眾"T禺眩0機￡卻：fO/gQ"/*3pOXd咿十3”刃*刃O? f;^4芒?：Y知"o、biyoM?心呼十仲—2*2力Qfi：f>V亥矽：夕爐。**^0厶十卩丿^。。XP#十SR?二/O*2N00］（5糾上xrt^釘解機￡0州晶危海卿診施眩，C哮矽陽剛？y說八2+3-辛工-/呼/R （$丟吳QlyA, 綏'■^?27sT（乃i/犬）I卞缶銚期,龍筠坯窈7期、&臭運吊軸新纟舸糾謐（嗨V厶fz>翳），3%世磚罐廂彼厶fz>tiPMOt-/f<)^00€-t-t/fPp)A 7^ "詠7鞏W老唆仞％山那和礪虎悼i；?(弗□￡,鬥：/2滬0。-(7?>4we+VE■X) O卩<^0 吒。卩<^0試題三：（20分）某國有資金投資建設項目，采用公開招標方式進行公開招標方式進行施工招標，業(yè)主委托具有相應招標代理和造價咨詢資質的中介機構編制了招標文件和招標控制價。該項目招標文件包括如下規(guī)定；（1）招標人不組織項目現(xiàn)場勘查活動。（2）投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提出，否則招標人拒接回復。（3）投標人報價時必須采用當地建設行政管理部門造價管理機構發(fā)布的計價定額中分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量標準。（4）招標人將聘請第三方造價咨詢機構在開標后評標前開展清標活動。（5）投標人報價低于招標控制價幅度超過30%的，投標人在評標時須向評標委員會說明報價較低的理由，并提供證據；投標人不能說明理由，提供證據的，講認定為廢標。在項目的投標及評標過程中發(fā)生了以下事件；事件1:投標人A為外地企業(yè)，對項目所在區(qū)域不熟悉，向招標人申請希望招標人安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場，招標人同意安排一位普通工作人員陪同投標人勘查現(xiàn)場。事件2：清標發(fā)現(xiàn)，投標人A和投標人B的總價和所有分部分項工程綜合單價相差相同的比例。事件3：通過市場調查，工程量清單中某材料暫估單價與市場調查價格有較大偏差，為規(guī)避風險，投標人C在投標報價計算相關分部分項工程項目綜合單價時采用了該材料市場調查的實際價格。事件4:評標委員會某成員認為投標人D與招標人曾經在多個項目上合作過，從有利于招標人的角度，建議優(yōu)選選擇投標人D為中標候選人。問題:5）項規(guī)定是否妥當，并分別請逐一分析項目招標文件包括的（15）項規(guī)定是否妥當，并分別事件1中，招標人的做法是否妥當？并說明理由。針對實際2，評標委員會應該如何處理？并說明理由。時間3中，投標人C的做法是否妥當？并說明理由。時間4中，該評標委員會成員的做法是否妥當？并說明理由。TOC\o"1-5"\h\z試題三參考答案： .(■L(1)妥鑒 "《招標投標法》規(guī)定，招林人不得組織單人或部分潛在投林人踏勘項日現(xiàn)場，』「但并沒右要求招杯人必碩組織現(xiàn)場嶠勘，S北捋標人可以不俎織項R現(xiàn)場踏勘。I(2)妥當. 0打《招投標法實屜條例J規(guī)定，投標人或者其他利害關系人對資預審文件有［f異議的.應當在提交資格預審巾請文件戳止時間21」刑顯出；剎標文件有舁議"的.應當在投標截止時間WII前提岀. O.f估)不妥當a '投標報價曲投標人自卜［確足，扭標人不能耍求投標人采用指定的人、材、機1^消耗駁標準"<4)茨當.f.r清標工作組應該由招標人透派或者邀請鶴悉扭標工程頂冃情況和招標投標程癢、專業(yè)術平和職業(yè)就皈較髙的￥業(yè)人員組成?標人也町以委托丄程招標代理單位、工畀造價咨詢單血或*監(jiān)理單位組織具備相應條件的人員組成淸標工作組。f.r<5)不炙當"根據有關規(guī)定?亦訐標過程中?評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低十其他投標報價或者任設言標底時明顯低I?折底的，便得其投杯報價可能低卜其個別成本的.應當要求該投標人作岀書曲說明并擾供柑關證明材料■投標人不能合理說hr明或者不能提供料關iiE明材料的*山評標委員會認該投標人UU氐1誠本報枷竟如其投標應作為廢標處理。低于祁標揑制價;m不能說低于其他投標人的報價或者標底、成木，因此本說法不||:確。爭件1中”招標人的做法吃昶「根據《扭投杯法丈施*例》規(guī)定.招標人不得組織單人或部分潛在投標人踏期項LI典場?因此招標人不能安排…名Ut.人員陪咖創(chuàng)見場" 「 "評杯委員會應該把投標人A和B的投標文件做為JS拯處磴總價和所有分部分項工程綜含單價相差相同的比例，屬于不同投禰人的投標報價空理堆羞羥按有關規(guī)述視同生護按廢標處理咱釣f句.少冷f務佔價不變動和更招標人提供的其他項H清單屮列示了材*鋤估坊加沐應根據招標人提E翎價格il算材料費*并隹分部分項工程量i肯單?打計價表中農規(guī)出來?？趲?丕妥茅麗!據抽關規(guī)淀?評標L作應按照招標立件規(guī)宦的評標標淮和方法，客觀、公正地^^投標文卄扌足出評血爲:見.招標文件沒白規(guī)定的評標標淮和方法不得作為評標的K據。訐標委員會成於不得不得接燮任何單位威若個人明示或者H音示捉出的傾向或石山斥￡丫定投標人郎摟旳評標委員會應按照評價得分按序，ffi薦中標候選人心S)試題四：(20分)

為人材機費用與管理費和利潤人工工日單價為80元/工日，窩閑置補償按80%計。某工程項目業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設備安裝合同，土建施工合同約定：管理費為人材機費用之和的10%，利潤為人材機費用與管理費之和的6%，規(guī)費和稅金（營業(yè)稅）為人材機費用與管理費和利潤之和的%，合同工期為100天，設備安裝合同約定：管理費和利潤均以人工費為基數，其費率分別為55%、為人材機費用與管理費和利潤人工工日單價為80元/工日，窩閑置補償按80%計。土建施工合同與設備安裝合同均約定：工補償按70%計，機械臺班單價魏500元/臺班，甲乙施工單位編制了施工進度計劃，獲得建立工程師的批準，如圖所示:該工程實施過程中發(fā)生如下事件：事件1、基礎工程A工作施工完畢組織驗槽時，發(fā)現(xiàn)基坑實際土質與業(yè)主提供的工程地質資料不符，為此，設計單位修改設計加大了寄出埋深，該基礎加深處理使甲施工單位增加用工50個工日，增加機械10個臺班，A工作事件延長3天，甲施工單位及時向業(yè)主提出費用索賠和工期索賠。事件2:設備基礎D工作的預埋件施工完畢后，甲施工單位報監(jiān)理工程師進行隱蔽工程驗收，監(jiān)理工程未按合同約定的時限到現(xiàn)場驗收，也未通知甲施工單位推遲驗收事件，在此情況下，甲施工單位進行了隱蔽工序的施工，業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗，檢驗發(fā)現(xiàn)預埋件尺寸不足，位置偏差過大，不符合設計要求，該重新檢驗導致甲施工單位增加人工30工日，材料費萬元，D工作事件延長2天，甲施工單位及時向業(yè)主提出了費用索賠和工期索賠。事件3:設備安裝S工作開始后，乙施工單位發(fā)現(xiàn)的業(yè)主采購的設備配件缺失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費萬元，人工費萬元。S工作時間延長2天。乙施工單位向業(yè)主提出費用索賠和工期延長2天的索賠，向甲施工單位提出受事件1、和事件2影響工期延長5天的索賠。事件4：設備安裝過程中，由于乙施工單位安裝設備故障和調試設備損壞，使S工作延長施工工期6天，窩工24個工日。增加安裝、調試設備修理費萬元。并影響了甲施工單位后續(xù)工作的開工時間，造成甲施工單位窩工36個工日，機械閑置6個臺班。為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時提出了費用和工期索賠。問題：1、分別指出事件1-4中甲施工單位和乙施工單位的費用索賠和工期索賠是否成立？并分別說明理由。2、事件2中，業(yè)主代表的做法是否妥當？說明理由。3、 事件1-4發(fā)生后，圖中E工作和G工作實際開始工作時間分別為第幾天？說明理由。4、 計算業(yè)主應補償甲、乙施工單位的費用分別為多少元?？膳鷾恃娱L的工期分別是多少天？（計算結果保留兩位小數）誡色0/?護4緞冬賤土卷內更馳&pr曲）財婦擺診押2、祎判q承）醐，/!"￥楓昭心廉齊以悅右?圄如I乍込頭電呎3:期軌刼扌刪W矚的*P早處※以烷火兩內於聲J3亍敗詁萇礙劑捋敖旻咖 °守半?乩尊陽條成侃2曲至。c-f因＜?4讒必務科￡別做電迖2±才文加子甲3匕輕2空童豹卩竄&2血軸購血旨世叭4"扌年：乙旄沖嗆叭摻龍&翊幼1教i輻犧加常辛國於于丸i冢肋朋療42罔啓也*^坊'沖J務化沖粉狗篇回莒/%,"0毀翅咗咿局踐和花覆5力卩^右TV^訊熾5詭乙尊住臨禺赴防卸內;諒于醺浚"f?乙3i＞f^3佝叭匕寫德Q局嫁俺.-期於韌釗冬帰扌龍彳、代玉?以平Q兩氷）汨—絢7姉幻緘譽、?0?丫0?「扌如:甲施球何佝坯教＜2那爾'加嗨"廠餌為S—￥住朋^斤濮心卻?）'￡見非曽阜因總他也酬也呎3天俊RG'Gz外仏Mi碾諛（E、G的％》訛廠卜舫綁豹;復樹儀￥瞬沁號〃徐"3仏燉訶殍在腳轡丿弦視紳?肉越3玄豪軋早甲能乙卑r婦:如鋤旃場陰纟敗揀C仮2罔叢牝湘瘵?菇岡絲小 "江繼融隸瞅說滬舛加ATCTFrG魁詼存.乂夏冬.0J""乂誡或為P訕1空來;仁務核刃無礁謳"*/^飛2'忑?徧玄衛(wèi)￡卅?巾水雯^；彳匕羊0科塚電|^?椅疙。1$TOC\o"1-5"\h\zi. X料W嗦於*城呦.以弟"科上. °$3）回於婦^簡-^￡檢￥M二R彷+訂G師??$"fg*吁.制翅的片臼衣”- °』國況G五帝亍2前“卜S亦F' 八'RgKIiX對岡十2十Yf9'44乞咸珂W；3袒+（產宀+?。=3衣NF取丄種口仏綱食股^孑眩徉必S爭和初站龍忖 .￡9 , ,」°F（3） 卒H糾電用譏“附心何心才必心"?心》?2""劉o.r心艸）列嚴勸旳o.r心艸）押里e涎岬竦7氏屮牝斑譚屏昨32曲心處初八劌3空幻=2少*力0$#4汁襯碌￥知和2擁處.o.y制銅甲知抑二（2旳7%+6“b?xU祐J7丸o.y鳳境怖）由咖仙也鳳珂號向3秤黑21：?紹上,4謔黴越譯和A卵牝臂林端珥?補僅罕羊仏訕："Wj“沖M"切n之/劑傍刃料*1禮卿;。7刖&”?爐町小勺.—■■— —_J丼金J丼金Xl俯.的軌如卻4涎賓.心？2 “另初仝?%巧滿〉以? HI玄會Jfe耗創(chuàng)彌L[纟顯叩旋>0刀幼知<謹1我：一冊護戌敘；!^~侏的二〔川十2K（F必八5"g釁嵌的如T戒宀皿曲…佔如7卡6￡恐詁訓予恥環(huán)條-（/〉■4ZLb試題五：（20分）TOC\o"1-5"\h\z乙科檔H也；護沁杯4椒2必"[ ,.跖口如/片呵"弘"/J幷卜人細龜迷血豁降獲孫（肘-肝）X每4皿30—St（討嚀]常Ml和加二6"^/f^yy>乙杠移詢初i詠￡#"枷卄松“2列廠"勺人2 3*先怡爭辭玄瞰”冏強丄我二“曲皿皿砂/円uXjfd7iJ澤如直"^*4仗爭鏑《1?，群軟=[M胡心加+艸亠心?"1"治"必 *3.求料管0多亠紳沁灣￡也燉供VT申典3.?/玄丄粒釘;賈用,老數俺疥.搖專娜八3./弓 r*礙備代草片佃I"魂權'f川圍皿刑“汎 Z—"■用?坪彰亠?<^4皿切列設膽陀:令瑜曲r和諭汕闔韌/前5°/小2曲狂?）務昜應駅=說知+JirMl卩+0曲丫）"1="?眄工2 7夕彳七噴町才訥W承輜紀'二jai2力/卸試題六：（40分）并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇”本試題分三個專業(yè)：（I土建工程、n管道和設備工程、m電氣和自動化控制工程），任選其中一題作答，區(qū)域。并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇”20套，施工企業(yè)中標的“分部分項工程和單價措現(xiàn)根據圖標準層電梯廳樓地面鋪裝尺寸圖” 、圖I20套，施工企業(yè)中標的“分部分項工程和單價措現(xiàn)根據圖標準層電梯廳樓地面鋪裝尺寸圖” 、圖某寫字樓標準層電梯廳共施項目清單與計價表”如下表，標準層電梯廳吊頂布置尺寸圖”所示的電梯廳土