山東兆邦融資租賃有限公司金融服務(wù)方案(1.3)

目 錄

....................................................................................

............................................................................

....................................................................

1、簡(jiǎn)單融資租賃

........................................................................

2、經(jīng)營(yíng)租賃.................................................................................

3、售后回租.................................................................................

4、廠商租賃.................................................................................

5、財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)

........................................................................

6、其他租賃模式

........................................................................

............................................................

1、基本準(zhǔn)入要求

........................................................................

2、租賃物準(zhǔn)入要求

....................................................................

3、適合融資租賃的資產(chǎn)

............................................................

4、融資租賃與銀行和其他小額貸款機(jī)構(gòu)的區(qū)別：..............

山東兆邦融資租賃有限公司是由中國(guó)兆邦集團(tuán)有限公司投資設(shè)中國(guó)兆邦集團(tuán)有限公司下轄廣東富邦融資租賃有限公司、廣東兆邦融資租賃有限公司和山東兆邦融資租賃有限公司。集團(tuán)公司長(zhǎng)期從事融資租賃業(yè)務(wù)，為國(guó)內(nèi)首批經(jīng)商務(wù)部批準(zhǔn)的外商投資融資租

年成立至今累計(jì)融資租賃額度達(dá)人民幣

億元。已經(jīng)與國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行、中國(guó)交通銀行等國(guó)內(nèi)多家銀行建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系并開展多元化的深度合作模式，通過(guò)多種形式向中小企業(yè)提供多方位的金融服務(wù)。公司以為企業(yè)提供設(shè)備融資為主導(dǎo)業(yè)務(wù)，憑著雄厚、專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)積極為中小企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，改造、購(gòu)置新設(shè)備提供資金支持。其中對(duì)正在使用的生產(chǎn)設(shè)備以售后回租的方式融資租賃，讓企業(yè)的設(shè)備資產(chǎn)達(dá)到盤活現(xiàn)金流的作用，解決短期流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)的需求，大大降低了企業(yè)融資的門檻。山東兆邦融資租賃有限公司設(shè)在商貿(mào)物流之都山東臨沂，業(yè)務(wù)范圍將覆蓋臨沂市六區(qū)九縣，輻射山東全省。公司成立的宗旨在于順應(yīng)國(guó)家金融改革形勢(shì)，幫助中小企業(yè)解決融資難題，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。我們將秉承“兆融天下，邦涵萬(wàn)家”的經(jīng)營(yíng)理念，為更多優(yōu)秀的中小企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。（一）融資租賃業(yè)務(wù)；（二）接受承租人的租賃保證金；（三）向商業(yè)銀行轉(zhuǎn)讓應(yīng)收租賃款；（四）同業(yè)拆借；（五）向金融機(jī)構(gòu)借款；（六）境外外匯借款；（七）租賃物品殘值變賣及處理業(yè)務(wù)；（八）經(jīng)濟(jì)咨詢。1、簡(jiǎn)單融資租賃（）

操作方式出租人根據(jù)承租人的需求，出資購(gòu)買或建造租賃標(biāo)的物，出租租期結(jié)束后出租人以名義價(jià)格將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。（）

優(yōu)勢(shì)√

實(shí)現(xiàn)融資目的；√

租期、租金可根據(jù)承租人的財(cái)務(wù)狀況靈活安排。

擔(dān)保

擔(dān)保

XXX

租賃期結(jié)束以名義價(jià)格

支付租金

租金償還回購(gòu)支付購(gòu)買款2、經(jīng)營(yíng)租賃（）

操作方式出租人出資購(gòu)買或建造標(biāo)的物，出租給承租人使用。承租人在租期內(nèi)按照繳納租金。租期結(jié)束后，租賃標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益僅歸出租人，不發(fā)生轉(zhuǎn)移。（）

優(yōu)勢(shì)√

不增加承租人的資產(chǎn)負(fù)債率，提高資產(chǎn)收益率；√

合理安排租金，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)后移、豐年補(bǔ)欠，保證承租人利潤(rùn)的合理增長(zhǎng)；√

方便承租人進(jìn)行稅務(wù)籌劃；√

迅速獲得設(shè)備使用權(quán)；√

幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流平衡。

XXX

3、售后回租（）操作方式承租人先將現(xiàn)有資產(chǎn)出售給我方，出租人再將資產(chǎn)以融資租賃或者經(jīng)營(yíng)租賃方式回租給承租人。（）優(yōu)勢(shì)√

融資租賃性質(zhì)的售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)所得不計(jì)入營(yíng)業(yè)收入，無(wú)需繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅及所得稅；√

經(jīng)營(yíng)租賃性質(zhì)的售后回租業(yè)務(wù)，承租人可在處置固定資產(chǎn)同時(shí)保有使用權(quán)，不影響生產(chǎn)；√

可盤活存量資產(chǎn)，改善承租人現(xiàn)金流，企業(yè)出售資產(chǎn)所得資金不受監(jiān)管，可靈活使用。XXX

4、廠商租賃（）操作方式以融資租賃方式為設(shè)備制造商的客戶融資，支持其采購(gòu)制造商設(shè)備。（）優(yōu)勢(shì)√

促進(jìn)制造商生產(chǎn)，促進(jìn)貸款回籠。

5、財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)根據(jù)客戶在設(shè)備買賣、報(bào)表優(yōu)化、業(yè)務(wù)重組等方面需要，公司基于融資方面的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，合理運(yùn)用國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的股權(quán)、債權(quán)融資工具、衍生金融工具和其他創(chuàng)新金融產(chǎn)品，為客戶有針對(duì)性地提供結(jié)構(gòu)化融資方案，實(shí)現(xiàn)調(diào)整財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，降低綜合融資成本，改善財(cái)務(wù)指標(biāo)的目的。6、其他租賃模式（）委托租賃委托人基于對(duì)出租人（受托人）的信任，將其合法所有的、不被禁止或限制流通的、適合于租賃的財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給出租人，由出租人 按委托人的意愿以自己的名義，為委托人的利益或特定目的，以租賃的方式運(yùn)用和處分財(cái)產(chǎn)。（）杠桿租賃由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司出項(xiàng)目總金額

以上的資金，其余部分資金來(lái)源主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資，利用

享受低稅的好處及“以二搏八”的杠桿方式，為租賃項(xiàng)目融得足額資金。該業(yè)務(wù)模式主要用于生產(chǎn)設(shè)備、交通設(shè)施以及航運(yùn)物流與港口設(shè)備等大型成套設(shè)備的融資租賃。（）轉(zhuǎn)租賃轉(zhuǎn)租賃是以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)，在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人。1、基本準(zhǔn)入要求信用記錄：即使有不良貸款記錄，若已還清，可以給予融資考慮。經(jīng)營(yíng)管理：擁有清晰的戰(zhàn)略定位和發(fā)展規(guī)劃，擁有高素質(zhì)的人才團(tuán)隊(duì)，公司治理規(guī)范高效，企業(yè)年現(xiàn)金凈流量完全覆蓋每年應(yīng)還租金額。融資規(guī)模：?jiǎn)我豢蛻舻娜谫Y規(guī)模不超過(guò)

億元人民幣。2、租賃物準(zhǔn)入要求固定資產(chǎn)：融資租賃標(biāo)的物只能是固定資產(chǎn)；資產(chǎn)技術(shù)及使用壽命：租賃標(biāo)的物的折舊期限應(yīng)該大于項(xiàng)目的租賃期。資產(chǎn)技術(shù)水平必須在行業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先水平；租賃物產(chǎn)權(quán)：租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何瑕疵；或有負(fù)債：承租人未對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行任何抵押、質(zhì)押或有追索權(quán)的或有債務(wù)要素；資產(chǎn)狀況：