二手房分期付款協(xié)議書（3篇）

第7頁共7頁二手房分期付款協(xié)議書甲乙雙方?本著自愿、?平等、互利?的原則，簽?訂本協(xié)議書?。乙方于年?月日購買位?于住宅小區(qū)?號住房。該?房屋的建筑?面積為:㎡?，總房款為?￥(大寫:?元整)。已?簽訂《商品?房買賣合同?》并支付甲?方首期房款?￥(大寫:?元整)，剩?余未付房款?￥(大寫:?元整)?，F(xiàn)?乙方因選擇?分期付款，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?剩余房款采?用分期付款?方式支付，?分期期限為?年，按每月?支付一次，?共期。付款?期限為年月?日起至年月?日。甲、?乙雙方達成?的協(xié)議具體?內(nèi)容如下:?1、本協(xié)?議為已簽訂?的《商品房?買賣合同》?附屬補充協(xié)?議。只對主?合同的付款?方式重新協(xié)?商約定，其?余約定事項?以主合同內(nèi)?容為主。?2、如乙方?付款逾期_?__日內(nèi)，?自本協(xié)議約?定的應(yīng)付款?期限日第二?天起至實際?支付應(yīng)付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付總房?款萬分之貳?的滯納金，?并且直至乙?方剩余費用?全部付清。?3、如乙?方逾期時間?超過___?日或乙方單?方終止約定?，甲方有權(quán)?單方解除《?商品房買賣?合同》及其?附屬補充協(xié)?議。按《商?品房買賣合?同》及其附?屬補充協(xié)議?約定的內(nèi)容?辦理相關(guān)違?約責任事項?。4、本?協(xié)議履行期?間，甲方需?保障乙方所?購房屋正常?使用。且乙?方應(yīng)予全力?配合。5?、本協(xié)議書?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?6、分期付?款明細:第?___期，?于年月日前?支付房款人?民幣￥元;?第___期?，于年月日?前支付房款?人民幣￥元?;第___?期，于年月?日前支付房?款人民幣￥?元;7.?乙方可提前?一次性付清?所有剩余。?本協(xié)議一式?叁份，自簽?訂之日起生?效，甲、乙?雙方和銷售?部各執(zhí)__?_份每份具?有同等的法?律效力甲?方(簽章)?:乙方(簽?字):日?期:日期:?二手房分期付款協(xié)議書（二）甲方:乙?方:__?_號:年?月日，乙方?購買甲方所?開發(fā)的位于?棟樓單元樓?號商品房，?建筑面積為?平方米，甲?、乙方簽訂?了《商品房?買賣合同》?。該合同第?六條約定以?向甲方指定?銀行貸款方?式付款，現(xiàn)?因銀行貸款?無法辦理，?經(jīng)雙方協(xié)商?達成如下補?充協(xié)議:?一、甲乙雙?方約定將該?合同第六條?中向銀行貸?款方式付款?改為乙方向?甲方分期付?款方式付款?，刪除《商?品房買賣合?同》中附件?六關(guān)于付款?方式的條款?內(nèi)容。二?、乙方所購?商品房總價?為人民幣元?(大寫佰拾?萬仟佰拾元?整)。首付?款不低于總?房款的%，?即人民幣￥?元，(大寫?佰拾萬仟佰?拾元整);?剩余房款為?人民幣￥元?(大寫佰拾?萬仟佰拾元?整)。三?、雙方約定?乙方以分期?付款的方式?支付購房款?，具體方式?為:1、?在《商品房?買賣合同》?簽訂之日支?付首付款￥?元;2、?剩余房款人?民幣￥元在?月內(nèi)付清;?3、雙方?約定，剩余?房款利率按?銀行同期貸?款利率八折?計算。乙方?須于本協(xié)議?簽訂之日的?次月起每月?___日之?前向甲方指?定的銀行賬?戶支付房款?，本金人民?幣元/月，?利息人民幣?元/月，合?計人民幣元?/月。甲方?指定銀行賬?戶基本情況?如下:收款?人:開戶行?:賬戶號:?甲方聯(lián)系人?:聯(lián)系電話?:辦公室電?話:5、?乙方須以購?房本人賬戶?向甲方指定?銀行賬戶付?款，及時與?甲方聯(lián)系人?___并做?好記錄，憑?匯款憑證、?商品房買賣?合同、本人?___按年?到甲方處換?取正式收據(jù)?;6、甲?方鼓勵乙方?提前還款，?乙方如提前?付清房款，?應(yīng)提前七日?書面通知甲?方，甲方對?乙方提前付?款時所剩余?的房款不計?收利息。?四、商品房?交付及“兩?證”(《房?屋所有權(quán)證?》、《國有?土地使用證?》,以下簡?稱“兩證”?)的辦理:?1、甲方?在《商品房?的合同》規(guī)?定的日期內(nèi)?交房，如果?違約按《商?品房買賣合?同》第十條?處理;2?、乙方收房?后仍需按照?本協(xié)議約定?的條款繼續(xù)?付款，如在?付款期限內(nèi)?，出現(xiàn)惡意?逾期(連續(xù)?___個月?逾期或累計?___個月?逾期并在收?到甲方書面?催款通知后?一個月內(nèi)仍?未付款，如?因乙方郵寄?地址發(fā)生變?化而導(dǎo)致無?法寄達被退?回，視為乙?方已收到)?，甲方有權(quán)?將房屋收回?另行出售他?人并按照本?協(xié)議第五條?第___款?處理，對已?裝修的房屋?，裝修款不?予退還;?3、甲方在?《商品房買?賣合同》中?約定的商品?房交付之日?起___日?內(nèi)代乙方辦?理完畢“兩?證”，在辦?理“兩證”?期間乙方要?充分配合甲?方辦理“兩?證”，辦理?“兩證”時?應(yīng)由乙方承?擔的費用均?由乙方自行?承擔。辦理?完“兩證”?后乙方應(yīng)配?合甲方辦理?該房屋的“?兩證”抵押?手續(xù)，并將?“兩證”辦?理抵押后的?他項權(quán)證交?給甲方保存?，該套房屋?的“兩證”?由乙方持有?。待該房款?全款付清后?，甲方應(yīng)于?乙方房款付?清當日將該?房屋的他項?權(quán)證退還給?乙方，并配?合乙方辦理?該房屋的抵?押注銷手續(xù)?。如因甲方?責任不能辦?理“兩證”?，視為甲方?違約并按照?本協(xié)議第五?條第___?款處理。?五、違約責?任:1、?甲方單方面?解除合同，?按總房價款?的___%?向乙方支付?違約金，并?將乙方已支?付的房價款?全額退還乙?方。如遇房?價上漲，甲?方還需向乙?方支付按照?新價格計算?的房價款與?原房價款的?差額。2?、乙方單方?面解除合同?，甲方按總?房價款的_?__%扣除?違約金后，?甲方應(yīng)將乙?方已支付的?剩余房款退?還乙方。如?遇___，?乙方還需向?甲方支付按?照新價格計?算的房價款?與原房價款?的差額。?3、乙方未?按本協(xié)議約?定的期限和?方式支付剩?余房價款及?利息，連續(xù)?___個月?逾期或累計?___個月?逾期并在收?到甲方書面?催款通知后?一個月內(nèi)仍?未付款的(?如因乙方郵?寄地址發(fā)生?變化而導(dǎo)致?無法寄達被?退回，視為?乙方已收到?),視為乙?方單方面解?除合同，此?種情形下，?乙方除按照?本條第__?_款的約定?承擔違約責?任外，甲方?依法向當?shù)?人民法院起?訴，該房屋?在房產(chǎn)、土?地管理部門?申請辦理備?案注銷手續(xù)?后另售他人?。4、乙?方按本協(xié)議?約定的期限?和方式付剩?余房價款及?利息，乙方?在分期付款?期間，因甲?方惡意原因?導(dǎo)致乙方不?能正常向甲?方支付購房?款，視為甲?方單方面解?除合同，并?按照本協(xié)議?的第五條第?___款違?約責任處理?。5、如?因甲方未能?向乙方出具?購房___?導(dǎo)致不能辦?理“兩證”?，乙方有權(quán)?解除合同按?照本條第_?__款追究?甲方的違約?責任。六?、本補充協(xié)?議與《商品?房買賣合同?》及其附件?約定不一致?的，以本補?充協(xié)議為準?。本補充協(xié)?議未約定的?，以《商品?房買賣合同?》及其附件?為準。七?、甲乙雙方?聯(lián)系人__?_如發(fā)生變?動，應(yīng)及時?通知對方。?八、本補?充協(xié)議與《?商品房買賣?合同》同具?有同等法律?效力。本補?充協(xié)議及《?商品房買賣?合同》內(nèi)、?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等法律?效力。九?、本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?一份，自雙?方簽字蓋章?之日生效。?甲方(蓋?章):乙方?(簽字):?法定代表?人(簽字)?:固定電話?:委托代?理人(簽字?):___?:經(jīng)辦人?:郵寄地址?:___:?簽約地點?:年月日?二手房分期付款協(xié)議書（三）在甲方與?乙方平等協(xié)?商與本合同?___同達?成，雙方約?定乙方通過?銀行按揭_?__甲方生?產(chǎn)的()。?依照合同約?定甲方完成?交貨后，乙?方應(yīng)當向甲?方支付全款?，總?cè)嗣駧?(大寫)(?小寫)￥:?元整，現(xiàn)因?乙方資金不?足，乙方實?際向甲方支?付首付款人?民幣(大寫?)(小寫)?￥:元整，?所余款項的?___%人?民幣(小寫?)元整乙方?將按揭分期?付請余款。?現(xiàn)甲、乙?雙方就甲方?為乙方購買?寫真雕刻機?所欠付款項?的歸還事宜?經(jīng)平等協(xié)商?，達成如下?協(xié)議:1?、乙方應(yīng)當?自___年?___月_?__日開始?還款，分個?月還清。?2、乙方每?月應(yīng)當償還?甲方人民幣?元，每月還?款日為當月?日之前。?3、如后期?因銀行調(diào)整?利息或者其?他原因?qū)е?乙方月還款?增加的，甲?方為乙方多?墊付部分由?乙方在__?_年___?月___日?之前還清。?4、如乙?方未及時、?足額歸還甲?方為其墊付?的款項，應(yīng)?當自違約之?日次日起，?向甲方支付?違約金。違?約金數(shù)額為?還款不足額?部分的萬分?之五/日，?并計算復(fù)利?，直至乙方?還清全部墊?付款之日止?。5、如?乙方累計二?個月未及時?、足額歸還?甲方為其墊?付的款項，?則甲方有權(quán)?采取任何形?式的合法追?償，包括但?不限于采取?停止售后服?務(wù)、鎖機、?訴訟或直接?扣押該設(shè)備?等措施，由?此產(chǎn)生的所?有費用均由?乙方承擔，?乙方對此無?異議。6?、甲方對乙?方購買的設(shè)?備采取停止?售后服務(wù)、?鎖機、訴訟?或直接扣?押該設(shè)備等?措施造成的?乙方及相關(guān)?第三方的一?切損失，均?有乙方承擔?，甲方不承?擔任何責任?。7、本?協(xié)議產(chǎn)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，由?甲方所在地