二手房公積金貸款合同范本（6篇）

第13頁共13頁二手房公積金貸款合同范本甲方?(賣方)：?___號(hào)：?___乙?方(買方)?：___號(hào)?：___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?買賣達(dá)成一?致，特訂立?如下協(xié)議：?第一條房?屋信息描述?甲方自愿?出售的房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)位?于___市?。該房屋用?途為住宅，?建筑面積為?平方米(以?該房屋產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)注面積?為準(zhǔn))。該?房屋已依據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定取得產(chǎn)權(quán)?證書，所有?權(quán)證號(hào)為字?第號(hào)，所有?權(quán)人為。乙?方對(duì)該房屋?已做充分了?解，并愿意?購(gòu)買。第?二條房屋交?易價(jià)格甲?、乙雙方確?認(rèn)該房屋交?易價(jià)格為每?建筑平方米?人民幣_(tái)_?_元，總價(jià)?款合計(jì)為人?民幣_(tái)__?元(大寫_?__元整)?。第三條?與該房屋交?易相關(guān)的費(fèi)?用與該房?屋交易相關(guān)?的費(fèi)用按國(guó)?家和___?市有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行，由乙?方承擔(dān)。?第四條定金?支付甲、?乙雙方已達(dá)?成該房屋買?賣意向，在?簽訂本合同?當(dāng)日，乙方?需向甲方支?付購(gòu)房定金?，計(jì)人民幣?元(大寫元?整)。第?五條付款方?式甲、乙?雙方商定，?甲方同意乙?方以公積金?貸款的方式?付款：1?、因該房屋?需辦理結(jié)清?銀行欠款手?續(xù)，甲、乙?雙方約定于?欠款銀行同?意結(jié)清貸款?之日起三個(gè)?工作日內(nèi)由?乙方將第一?筆購(gòu)房款人?民幣元(大?寫元整)轉(zhuǎn)?入該房屋的?專用扣款賬?戶用于結(jié)清?該房屋貸款?。2、乙?方于甲、乙?雙方到__?_市房屋產(chǎn)?權(quán)交易中心?辦理該房屋?過戶手續(xù)當(dāng)?日將第__?_購(gòu)房款人?民幣元(大?寫元整)支?付給甲方。?3、尾款?人民幣元(?大寫元整)?由乙方向公?積金管理處?申請(qǐng)公積金?貸款，放款?后三個(gè)工作?日內(nèi)由乙方?直接轉(zhuǎn)付給?甲方。第?六條房屋交?付(一)?甲方應(yīng)在辦?理完過戶手?續(xù)之日起個(gè)?工作日內(nèi)將?該房屋交付?給乙方。?(二)該房?屋交付當(dāng)日?，甲、乙雙?方均需到場(chǎng)?。待該房屋?交付完畢后?，甲、乙雙?方應(yīng)簽訂《?物業(yè)交割單?》。(三?)該房屋交?付前，因該?房屋所產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?如：水、電?、煤氣、物?業(yè)、有線等?費(fèi)用，由甲?方承擔(dān);該?房屋交付并?簽訂《物業(yè)?交割單》后?，因該房屋?所產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用如：?水、電、煤?氣、物業(yè)、?有線等，由?乙方承擔(dān)。?該房屋交付?時(shí)，甲方應(yīng)?提供上述費(fèi)?用交納的單?據(jù)。第七?條甲、乙雙?方義務(wù)(?一)甲方義?務(wù)1甲方?應(yīng)保證該房?屋無抵押、?無查封、無?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由此而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方自行?承擔(dān)。甲方?承諾對(duì)該房?屋權(quán)屬證件?的合法性、?真實(shí)性和有?效性負(fù)全責(zé)?。2甲方?應(yīng)保證該房?屋交付時(shí)符?合國(guó)家規(guī)定?。3甲方?應(yīng)及時(shí)提供?該房屋辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)過程中所?需要的相關(guān)?證件及材料?的原件和復(fù)?印件，并保?證在辦理過?戶交易手續(xù)?時(shí)按時(shí)到場(chǎng)?。(二)?乙方義務(wù)?1簽訂本合?同的同時(shí)交?付定金。?2提供該房?屋過戶交易?和銀行貸款?時(shí)所需的相?關(guān)證件及材?料的原件和?復(fù)印件，并?保證在辦理?過戶交易手?續(xù)時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。第八?條違約責(zé)任?(一)乙?方支付定金?后，若甲方?悔約，不將?上述房屋出?售給乙方，?甲方同意按?上述定金額?賠償乙方;?若乙方違約?，不購(gòu)買該?房屋，則無?權(quán)要求返還?已付定金，?該定金歸甲?方所有，雙?方對(duì)此條款?均無異議。?(二)若?甲方逾期交?付該房屋，?則每逾期一?日，甲方均?應(yīng)按該房屋?價(jià)格的萬分?之五向乙方?交付違約金?，逾期超過?十個(gè)工作日?，乙方可解?除本合同，?甲方將乙方?已付房款退?還，并按本?條第(一)?款中的甲方?悔約條款處?理。(三?)若乙方逾?期付款，每?逾期一日，?乙方均應(yīng)按?逾期款的萬?分之五向甲?方支付違約?金，逾期超?過十個(gè)工作?日，甲方可?解除本合同?，甲方將乙?方已付房款?退還，并按?本條第(一?)款中的乙?方悔約條款?處理。(?四)在辦理?過戶和公積?金貸款過程?中，若因甲?、乙任何一?方單方延誤?而致使其他?方遭受損失?，則視為延?誤方違約，?按本條第(?二)款和第?(三)款處?理。第九?條合同的終?止與解除?本協(xié)議履行?期間，因不?可抗力或國(guó)?家政策調(diào)整?，致使本合?同無法履行?或雖能履行?已無實(shí)際意?義時(shí)，本協(xié)?議自行終止?，三方互不?承擔(dān)責(zé)任，?甲方在本協(xié)?議終止后三?個(gè)工作日內(nèi)?將已收房款?全額退還，?丙方則應(yīng)將?甲、乙雙方?提交的所有?證件及相關(guān)?資料退還。?第十條解?決爭(zhēng)議的方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?的，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，雙方同意?按以下第種?方式解決：?(一)提?交仲裁;?(二)任何?一方均可向?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。?第十一條對(duì)?于未盡事宜?，甲、乙雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議第?十二條本合?同一式兩份?，雙方各持?一份。第?十三條本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?第十四條補(bǔ)?充條款甲?方：___?號(hào)：___?通信地址：?___：_?__聯(lián)系電?話：___?委托代理人?：___聯(lián)?系電話：_?__簽字日?期：___?乙方：_?__號(hào)：_?__通信地?址：___?___：_?__聯(lián)系電?話：___?委托代理人?：___聯(lián)?系電話：_?__簽字日?期：___?二手房公積金貸款合同范本（二）賣方：?(甲方)_?_____?號(hào)碼：__?_買方：(?乙方)__?____號(hào)?碼：___?丙方：根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙、丙三?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?上饒市信州?區(qū)擁有的房?產(chǎn)，建筑面?積為___?平方米。(?詳見房屋權(quán)?證第___?號(hào))。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：人民?幣￥：元整?(大寫：_?_佰__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣￥：__?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以公積?金貸款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整給甲方?，剩余房款?人民幣￥_?__元整申?請(qǐng)銀行按揭?(如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將___等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商，?過戶交易產(chǎn)?生的契稅由?___方承?擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅?___方承?擔(dān)，個(gè)人所?得稅由__?_方承擔(dān)，?及公證費(fèi)，?交易綜合管?理費(fèi)，房產(chǎn)?證公本費(fèi)用?由___方?承擔(dān)。丙?方向甲方、?乙方收取成?交價(jià)格__?_%作為中?介服務(wù)費(fèi)?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在十日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息)返還?給乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有，?并支付給丙?方房款__?_%的中介?費(fèi)用。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起十日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方，?并支付給丙?方房款__?_%的中介?費(fèi)用。第?六條本合同?一式叁份。?甲乙丙方各?一份。第?七條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，三方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第八?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?三方簽章與?本合同同具?法律效力。?第九條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：乙?方應(yīng)積極配?合丙方辦理?公積金貸款?手續(xù)，不得?無故推延時(shí)?間，待公積?金銀行部門?放款至乙方?帳戶，乙方?應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)賬?至甲方賬戶?，所有房款?以收款收據(jù)?或轉(zhuǎn)賬憑條?為準(zhǔn)。賣方?(甲方)：?___買方?(乙方)：?___電?話：___?電話：__?_丙方(?蓋章)經(jīng)?辦人(簽字?)：___?_電話：_?__日期?：___年?__月__?日二手房公積金貸款合同范本（三）賣方?(甲方)：?_____?_號(hào)碼：_?__(甲方?)：___?___號(hào)碼?：___?買方(乙方?)：___?___號(hào)碼?：___(?乙方)：_?_____?號(hào)碼：__?_根據(jù)《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋坐?落于，房屋?為結(jié)構(gòu)，房?產(chǎn)證登記面?積平方米，?土地使用權(quán)?取得方式:?出讓,房屋?權(quán)屬證書號(hào)?為。第二?條價(jià)格：甲?乙雙方商定?成交總金額?為人民幣元?(大寫元整?)。第三?條付款方式?：乙方于本?合同簽訂時(shí)?向甲方支付?定金人民幣?元(大寫元?整)，在房?屋過戶手續(xù)?前一日支付?(大寫元整?)，在過戶?手續(xù)辦理完?畢之日起兩?個(gè)月之內(nèi)結(jié)?清余款元(?大寫元整)?。第四條?乙方在三個(gè)?月內(nèi)未結(jié)清?余款，甲方?有權(quán)收回房?產(chǎn)，甲方不?退還已交房?款(含定金?)，在此期?間，房產(chǎn)所?有權(quán)屬于甲?方。第五?條甲方應(yīng)于?所有房款結(jié)?清后兩日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第六條甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在本合同?簽訂之日起?日內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?過戶登記手?續(xù)。第七?條簽訂合同?之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)?施(詳見附?件)不再變?更。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋交?付使用之前?的有關(guān)費(fèi)用?包括水、電?、氣、物業(yè)?、有線等費(fèi)?用有甲方承?擔(dān)。由此引?發(fā)的糾紛有?甲方自行處?理，與乙方?無關(guān)。第?八條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費(fèi)均按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?由交納。?第九條違約?責(zé)任：自合?同簽訂之日?起，乙方中?途毀約，乙?方不得向甲?方索還定金?。甲方中途?毀約，甲方?應(yīng)在悔約之?日起日內(nèi)將?訂金元(大?寫元整)雙?倍返還乙方?。甲方不能?按期向乙方?交付房產(chǎn)，?每逾期一日?，甲方向乙?方支付房地?產(chǎn)價(jià)款千分?之的滯納金?。第十條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?一條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由乙?方向所在地?人民法院起?訴。第十?二條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方：?___乙方?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日二手房公積金貸款合同范本（四）貨款種類?：___合?同編號(hào)：_?__借款?人：___?電話：__?_住址：_?__：__?_貨款銀?行：___?電話：__?_法定代表?人：___?傳真：__?_地址：_?__：__?_借款人?即抵押人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?_貸款人?即抵押權(quán)人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?__保證?人即售房單?位(以下簡(jiǎn)?稱丙方)：?___甲?方因購(gòu)買或?建造或翻建?或大修自有?自住住房，?根據(jù)___?市公積金管?理中心和《?職工住房抵?押貸款辦法?》規(guī)定，向?乙方申請(qǐng)借?款，愿意以?所購(gòu)買或建?修的住房作?為抵押。乙?方經(jīng)___?同意發(fā)放貸?款。在抵押?住房的房地?產(chǎn)權(quán)證交乙?方收押之前?，丙方愿意?為甲方提供?保證。為明?確各自的權(quán)?利和義務(wù)，?甲，乙，丙?三方遵照有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，共同?遵守執(zhí)行。?第一條借?款金額甲?方向乙方借?款人民幣(?大寫)__?_元。第?二條借款用?途甲方借?款用于購(gòu)買?，建造，翻?建，大修座?落于___?區(qū)(縣)_?_街道(鎮(zhèn)?)___路?(村)__?_弄___?號(hào)___室?的住房。?第三條借款?期限二手房公積金貸款合同范本（五）第四?條貸款利率?貸款利率?按簽訂本合?同時(shí)公布的?利率確定年?利率為__?%(月利率?__%)。?在借款期限?內(nèi)利率變更?，按中國(guó)人?民銀行規(guī)定?辦理。第?五條存入自?籌資金甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后，?在乙方開立?活期儲(chǔ)蓄存?款戶(儲(chǔ)蓄?卡帳戶)，?將自酬資金?存入備用。?如需動(dòng)用甲?方本人，同?戶成員，非?同戶配偶和?非同戶血親?公積金抵充?自酬資金的?，需提供當(dāng)?事人書面同?意的證明，?交乙方辦理?劃款手續(xù)。?甲方已將自?籌資金支付?給售房單位?作首期房貸?并有收據(jù)的?可免存。?第六條貸款?撥付向售?房單位購(gòu)買?住房或通過?房地產(chǎn)交易?市場(chǎng)購(gòu)買私?房的甲方在?此不可撤銷?地授權(quán)乙方?，在辦理住?房抵押登記?獲得認(rèn)同(?乙方確定)?之日起的五?個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)?將貸款金額?連同存入的?自籌資金全?數(shù)以甲方購(gòu)?房款的名義?轉(zhuǎn)入售房單?位或房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)在?銀行開立的?帳戶。甲?方建造，翻?建，大修自?住住房的，?在本合同生?效后自籌資?金用完或?qū)?要用完時(shí)，?有乙方主動(dòng)?將貸款資金?劃入甲方在?乙方開立的?活期儲(chǔ)蓄存?款戶儲(chǔ)蓄卡?帳戶)按工?程進(jìn)度支用?。第七條?貸款償還?貸款本金和?利息，采用?按月等額還?款方式。?貸款從發(fā)放?的次月起按?月還本付息?。根據(jù)等額?還款的計(jì)算?公式計(jì)算每?月等額還貸?款本息，去?零進(jìn)元確定?每月還本息?額，最后一?次本息接清?。(1)?第一期(合?同簽訂時(shí))?每月還本息?額為：人民?幣(大寫)?——萬——?仟——百—?—拾——元?整。(2?)第二期至?以后各期每?月還本息額?根據(jù)當(dāng)年銀?行公布的個(gè)?人住房公積?金貸款利率?計(jì)算，以乙?方書面通知?為準(zhǔn)，同時(shí)?變動(dòng)分期每?月還本息額?。甲方需?動(dòng)同本人，?同戶成員，?非同住配偶?和直系血親?公積金用于?償還貸款本?息的，可在?每年的——?月份辦理一?次，手續(xù)與?本合同第五?條公積金抵?充自籌資金?相同。儲(chǔ)?蓄卡，信_(tái)?__卡還款?甲方必須?辦理中國(guó)建?設(shè)銀行__?_市分行儲(chǔ)?蓄卡，信_(tái)?__卡，委?托乙方以自?動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式?還本付息的?足額款項(xiàng)，?存入儲(chǔ)蓄卡?帳戶或信_(tái)?__卡帳戶?，保證乙方?能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?當(dāng)因甲方原?因造成用卡?還款失敗時(shí)?，甲方必須?持現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦行?還款。甲?方提前將未?到期貸款本?金全部還清?，乙方不計(jì)?收提前還款?手費(fèi)，也不?退回按原合?同利率收取?的貸款利息?。第八條?貸款擔(dān)保?本合同項(xiàng)下?甲方購(gòu)買的?住房由丙方?提供階段性?保證。在未?將房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方收?押前，如發(fā)?生借款人違?約連續(xù)三個(gè)?月拖欠貸款?本息，罰息?及相關(guān)費(fèi)用?，丙方須在?接到乙方發(fā)?出《履行保?證責(zé)任通知?書》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。保?證期限從貸?款發(fā)生之日?起，至乙方?取得房地產(chǎn)?權(quán)證收押之?日為止。?保證期間，?借款合同的?甲，乙方協(xié)?議變更借款?合同內(nèi)容，?應(yīng)事先征得?丙方的書面?同意。本?合同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買，建?造，翻建，?大修的住房?作為借款的?抵押擔(dān)保，?由甲，乙方?另行簽訂《?住房抵押合?同》。甲方?購(gòu)買期房的?，應(yīng)將購(gòu)房?預(yù)售合同交?乙方保管。?第九條合?同公證甲?，乙，丙三?方自本合同?簽訂之日起?的十日內(nèi)，?向公證機(jī)關(guān)?辦理本合同?和甲，乙方?簽訂的住房?抵押合同公?證。第十?條合同的變?更和解除?本合同生效?后，任何一?方不得擅自?變更和解除?本合同。?甲方如將本?合同項(xiàng)下的?權(quán)利，義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第三?方，應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)事先經(jīng)?一方書面同?意(如在保?證期間應(yīng)征?得丙方同意?)，其轉(zhuǎn)讓?行為在受讓?方和乙方重?新簽訂借款?合同后生效?。第十一?條甲，乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)甲方?有權(quán)要求乙?方按合同約?定發(fā)放貸款?;甲方應(yīng)?在合同約定?的期限內(nèi)向?乙方歸還全?部貸款本息?;甲方必?須按約定用?途使用乙方?貸款，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得將乙方貸?款挪作他用?。乙方應(yīng)?按合同規(guī)定?期限及時(shí)發(fā)?放貸款。二手房公積金貸款合同范本（六）賣方：(?甲方)__?____號(hào)?碼：___?買方：(乙?方)___?___號(hào)碼?：___丙?方：根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙、丙三方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在上?饒市信州區(qū)?擁有的房產(chǎn)?，建筑面積?為___平?方米。(詳?見房屋權(quán)證?第___號(hào)?)。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：人民幣?￥：元整(?大寫：__?佰__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?)。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?￥：___?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：甲乙?雙方同意以?公積金貸款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整