二手房買(mǎi)賣(mài)看房協(xié)議書(shū)（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)看房協(xié)議書(shū)地址:聯(lián)?系電話(huà):?共有人:姓?名:__(?___號(hào)碼?):地址?:聯(lián)系電話(huà)?:買(mǎi)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方):姓?名:(__?_號(hào)碼):?地址:聯(lián)?系電話(huà):?第一條房屋?的基本情況?:甲方房?屋坐落于;?位于第__?層戶(hù)，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)，?房產(chǎn)證登記?面積__平?方米，地下?室一間，面?積平方，房?屋權(quán)屬證書(shū)?號(hào)為.第?二條價(jià)格:?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米元，該房?屋售價(jià)總金?額為萬(wàn)元整?，大寫(xiě):.?第三條付?款方式:?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金__元?整，大寫(xiě):?，日內(nèi)交付?萬(wàn)元(大寫(xiě)?)，余款元?(大寫(xiě))在?房屋過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?:甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任:乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的_%?向甲方支付?違約金。逾?期超過(guò)_日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任:?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約責(zé)?任。每逾期?一天，甲方?按累計(jì)已付?款的_%向?乙方支付違?約金。逾期?超過(guò)_日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)登記的約?定:甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)戶(hù)?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起___天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的_%賠償?乙方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線(xiàn)等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無(wú)關(guān)?。第九條?甲方保證在?辦理完過(guò)戶(hù)?手續(xù)之日起?日內(nèi)，將戶(hù)?口遷出，逾?期超過(guò)__?日，乙方每?日按已付款?的_%收取?違約金。?第十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)均按?國(guó)家的（范?本）有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由_方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方:乙方?:年月日?二手房買(mǎi)賣(mài)看房協(xié)議書(shū)（二）賣(mài)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?):__?地址:__?_聯(lián)系電話(huà)?:___?買(mǎi)方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?:__地?址:___?聯(lián)系電話(huà):?___第?一條房屋的?基本情況。?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)坐?落于__;?位于第__?_層，共_?__(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?_，建筑面?積___平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積___平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?_平方米)?，房屋用途?為_(kāi)__;?該房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見(jiàn)附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為_(kāi)?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?。本合同?第一條所約?定的面積為?(甲方暫測(cè)?)(原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明)?(房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定)?面積。如暫?測(cè)面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫?測(cè)面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?面積(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面?積)為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房屋?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積的?差別不超過(guò)?暫測(cè)面積的?±__%(?不包括±_?__%)時(shí)?，房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積差?別超過(guò)暫測(cè)?面積的±_?_%(包括?±__%)?時(shí)，甲乙雙?方同意按下?述第___?種方式處理?:1.乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按__利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房?jī)r(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為_(kāi)_?_;土地使?用權(quán)年限自?___年_?__月_?__日至_?__年__?_月___?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)為_(kāi)__?;該房屋買(mǎi)?賣(mài)后，按照?有關(guān)規(guī)定，?乙方(必須?)(無(wú)須)?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格。?按(總建筑?面積)(實(shí)?際建筑面積?)計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?(幣)每平?方米___?元，總金額?為(幣)_?__元整。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(幣?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?