二房東租房合同范本新版（2篇）

第6頁共6頁二房東租房合同范本新版訂立合?同雙方：?出租方：_?__地址：?___，以?下簡稱甲方?承租方：_?__地址：?___，以?下簡稱乙方?根據(jù)《_?__》及有?關規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在__市?__街__?巷__號的?房屋__棟?__間，建?筑面積__?平方米、使?用面積__?平方米，類?型__，結?構等級__?，完損等級?__，主要?裝修設備_?_，出租給?乙方作__?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共__個月?，甲方從_?_年__月?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至__年?__月__?日收回。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權。乙方?有意續(xù)租，?需提前__?日向甲方提?出。第三?條租金和租?金交納期限?甲乙雙方?議定月租金?__元，租?金總計：_?__元(大?寫：___?)。租金支?付方式：每?___月支?付一次，提?前支付，先?付后用。?房屋出租保?證金：__?_第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務。甲?方對出租房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。二房東協(xié)?議。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權轉移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權;?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應事先征?得甲方同意?，甲方應當?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負?責賠償元。?2.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權拒?付。3.?乙方擅自將?承租房屋轉?給他人使用?，甲方有權?責令停止轉?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?上述違約?行為的經(jīng)濟?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機關的?監(jiān)督下進行?。二房東協(xié)?議。第七?條免責條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔?責任。2?.因市政建?設需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔責?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實際使?用時間計算?，多退少補?。第八條?爭議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機關?申請調(diào)解，?調(diào)解無效時?，可向市工?商行政管理?局經(jīng)濟合同?___申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機關認可?并報有關部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式___?份，甲乙方?各執(zhí)___?份出租方?：___承?租方：__?_地址：?___地址?：___?電話：__?_電話：_?__二房東租房合同范本新版（二）房屋租?賃合同出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：依據(jù)《?___合同?法》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃的?有關事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況甲方依?法將___?轉租給乙方?.第二條?房屋權屬狀?況甲方保?證已依法取?得對該房屋?的轉租權，?如甲方未取?得該房屋的?轉租權致使?本合同無效?或解除的，?甲方應承擔?違約責任。?第三條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自年月?日至年月日?。(二)?租賃期滿，?甲方有權收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應提前十日?向甲方提出?續(xù)租請求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第五條租?金(一)?租金標準：?元人民幣/?月，租賃期?內(nèi)該房屋乙?方承租部分?租金不變。?如房屋所有?權人上漲租?金由甲方負?責。第六?條合同保證?金(一)?甲乙雙方簽?訂本合同時?，乙方向甲?方支付保證?金___元?人民幣(?二)租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?應如數(shù)返還?乙方。第?七條其他費?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關各項?費用的承擔?方式為：二?房東協(xié)議。?(一)乙?方承擔__?_費用。甲?方應保存并?向乙方出示?相關繳費憑?據(jù)。(二?)房屋租賃?稅費以及本?合同中未列?明的其他費?用均由甲方?承擔。第?八條房屋的?交付及返還?(一)交?付：合同期?滿乙方未續(xù)?租的，應向?甲方交付所?承租房屋。?(二)返?還：租賃期?滿或合同解?除后，乙方?應返還該房?屋及其附屬?設施。甲乙?雙方應結清?各自應當承?擔的費用。?第九條轉?租(一)?甲方認可，?乙方可不經(jīng)?甲方同意在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉租?給他人，轉?租過程中取?得的轉讓?費等一切費?用歸乙方所?有。(二?)乙方轉租?該房屋，甲?方有義務與?接受轉租方?重新訂立書?面轉租合同?，但不得收?取費用.?第十條合同?的解除(?一)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔?違約責任：?1、該房?屋因城市建?設需要被依?法列入房屋?拆遷范圍的?。2、因?地震、火災?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅失或?造成其他損?失的。(?二)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權單方解?除合同：?1、交付的?房屋不符合?合同約定嚴?重影響乙方?使用的。?2、不承擔?維修義務致?使乙方無法?正常使用該?房屋的。?3、交付的?房屋危及乙?方安全或者?健康的。?(三)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權單方?解除合同，?收回該房屋?：1、擅?自改變該房?屋用途的。?2、擅自?拆改變動或?損壞房屋主?體結構的。?3、利用?該房屋從事?違法活動的?。第十三?條違約責任?(一)租?賃期內(nèi)，甲?方不得擅自?提前收回該?房屋，否則?應將已收取?的租金余額?退還乙方并?向乙方支付?違約金壹千?元。(二?)租賃期內(nèi)?，乙方擅自?解除合同的?，甲方有權?沒收乙方交?納的租賃保?證金。(?三)關于資?金的退還，?如有一方拖?延歸還資金?，每日將收?取應歸還資?金的百分之?一的滯納金?第十四條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?或申請調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，可依法?向有管轄權?人民法院起?訴，或按照?另行達成