個(gè)人金錢貸款合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)個(gè)人金錢貸款合同貸?與人：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)借用人?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?茲為金錢消?費(fèi)借貸，經(jīng)?雙方同意訂?立本借貸合?同，條件如?下：第一?條甲方于年?月日將金錢?人民幣元貸?與乙方，而?乙方愿依本?約借用。?第二條甲方?于本同時(shí)，?將前條金錢?如數(shù)交付乙?方親收點(diǎn)訖?。第三條?本借貸金錢?約定利息，?其計(jì)算方法?按每百元息?人民幣分厘?。第四條?前條約定利?息的支付期?為每月日，?由乙方支付?甲方，不得?有拖延短欠?。第五條?本借貸金錢?期間自年月?日起至年月?日止。第?六條乙方于?借貸期間屆?滿時(shí)，應(yīng)將?借用金錢向?甲方全部清?償，不得為?部分清償或?怠于履行。?第七條乙?方如逾期償?期限時(shí)，期?逾期后定為?每百元按日?人民幣分計(jì)?算。第八?條乙方如有?怠于支付利?息貳次以上?時(shí)，雖在借?貸期間存續(xù)?中，甲方不?得隨時(shí)終止?本借貸合同?，乙方不得?有異議。?第九條本借?貸合同依前?條為終止時(shí)?，乙方應(yīng)即?將借用金錢?全部及積欠?利息一并清?還甲方，不?得拖延短欠?。第十條?本借貸地點(diǎn)?，為甲方的?住所所在地?。第十一?條乙方如有?對(duì)于借貸金?錢不為清償?時(shí)，應(yīng)徑受?強(qiáng)制執(zhí)行。?貸與人：?住址：?借用人：?住址：年?月日個(gè)人金錢貸款合同（二）?抵押人(甲?方)：抵?押權(quán)人(乙?方)：為?確保年字第?號(hào)合同(以?下簡(jiǎn)稱主合?同)的履行?，甲方同意?將其購(gòu)買的?而尚未付清?余款的房地?產(chǎn)抵押予乙?方，作為到?期還清貸款?的擔(dān)保。甲?方保證提供?的資料真實(shí)?合法有效。?為此，甲、?乙雙方根據(jù)?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，訂立?本合同。?第一條甲方?購(gòu)買的該房?地產(chǎn)座落于?建設(shè)面積m?2，系房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司?開(kāi)發(fā)的商品?房，商品房?預(yù)(銷)售?合同號(hào)，土?地使用權(quán)性?質(zhì)為出讓(?劃撥)。?第二條甲方?同意將上述?房地產(chǎn)及其?附著物之全?部權(quán)益設(shè)立?抵押權(quán)抵押?給乙方。?第三條甲方?購(gòu)買房地產(chǎn)?的價(jià)格為￥?萬(wàn)元，甲方?已交房款人?民幣(大寫?)萬(wàn)元。抵?押貸款額為?人民幣(大?寫)萬(wàn)元。?第四條設(shè)?立抵押之房?地產(chǎn)擔(dān)保范?圍為被擔(dān)保?債務(wù)的主債?權(quán)及利息、?違約金、損?害賠償金、?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第五條抵押?期限從借款?開(kāi)始至還清?所欠款項(xiàng)為?止。第六?條抵押期間?，抵押物由?甲方占管。?甲方在占管?期間應(yīng)當(dāng)維?護(hù)抵押物的?完好，乙方?有權(quán)檢查抵?押物的管理?情況，甲方?不得拒絕。?第七條抵?押期間，甲?方未征得乙?方書(shū)面同意?不得擅自將?抵押物轉(zhuǎn)讓?、出租、再?抵押、拆除?、改建;不?得改變其用?途;未通知?乙方，上述?行為無(wú)效。?轉(zhuǎn)讓抵押?物的價(jià)款明?顯低于其價(jià)?值的，乙方?可以要求甲?方提供相應(yīng)?的擔(dān)保;甲?方不提供的?，不得轉(zhuǎn)讓?抵押物。?甲方轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的?價(jià)款，應(yīng)當(dāng)?向乙方提前?清償所擔(dān)保?的債權(quán)或者?向乙方同意?的第三人提?存，超過(guò)債?權(quán)數(shù)額的部?分歸甲方所?有，不足部?分由債務(wù)人?清償。第?八條抵押權(quán)?不得與債權(quán)?分離而單獨(dú)?轉(zhuǎn)讓或者作?為其它債權(quán)?的擔(dān)保。?第九條除自?然耗損外，?抵押物發(fā)生?損壞，甲方?應(yīng)當(dāng)采取措?施，負(fù)責(zé)保?養(yǎng)和維修，?以減少損失?，其費(fèi)用由?甲方自負(fù)，?并及時(shí)通知?乙方。因意?外毀損或滅?失，不能或?不足以作為?債務(wù)擔(dān)保的?，乙方有權(quán)?要求甲方重?新提供或增?加擔(dān)保以彌?補(bǔ)不足或根?據(jù)《保險(xiǎn)法?》的規(guī)定直?接向保險(xiǎn)公?司行使求償?權(quán)。第十?條抵押物由?于國(guó)家建設(shè)?及其它政府?行為而導(dǎo)致?抵押物價(jià)值?降低不足以?作為債務(wù)擔(dān)?保時(shí)，乙方?有權(quán)要求甲?方重新提供?或增加擔(dān)保?。第十一?條甲方應(yīng)乙?方要求需要?保險(xiǎn)的，甲?方應(yīng)在本合?同簽訂前為?抵押物投保?，并以抵押?權(quán)人作為保?險(xiǎn)賠償?shù)牡?一受益人。?甲方在合同?有效期內(nèi)，?不得自行撤?銷保險(xiǎn)，在?保險(xiǎn)期限結(jié)?束而本合同?未結(jié)束時(shí)，?應(yīng)繼續(xù)全額?投保。第?十二條抵押?關(guān)系中合同?主體發(fā)生變?更，本合同?繼續(xù)有效。?合同規(guī)定的?權(quán)利、義務(wù)?，由變更后?的合同主體?享有、承擔(dān)?。抵押當(dāng)事?人應(yīng)共同到?揚(yáng)州市房產(chǎn)?交易所申請(qǐng)?辦理合同變?更登記手續(xù)?。合同條款?有變化的須?重新簽訂合?同，并征得?對(duì)方同意。?第十三條?違約責(zé)任：?第十四條?該抵押合同?簽訂后(土?地上新增的?房屋不屬于?抵押財(cái)產(chǎn))?，債務(wù)人如?未能按主合?同履行債務(wù)?，乙方可按?國(guó)家規(guī)定，?向有關(guān)部門?申請(qǐng)?zhí)幏值?押物。在處?分抵押物時(shí)?，除以劃撥?方式取得的?土地使用權(quán)?須先繳納相?當(dāng)于土地出?讓金數(shù)額外?，所得款項(xiàng)?按如下順序?分配：(?一)支付處?分抵押物的?費(fèi)用;(?二)扣繳抵?押物應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi);?(三)償?還債權(quán)人的?債權(quán)本金、?利息、違約?金及損害賠?償金;(?四)剩余價(jià)?款交還甲方?。如果變?賣原抵押物?的價(jià)款不足?償還乙方債?權(quán)本息或有?關(guān)費(fèi)用的，?乙方有權(quán)追?索應(yīng)償還部?分。第十?五條本合同?在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，乙方有權(quán)?直接向乙方?所在地的人?民法院起訴?。第十六?條本合同生?效后，甲、?乙雙方應(yīng)到?揚(yáng)州市房屋?產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)?理處依法申?請(qǐng)房屋他項(xiàng)?權(quán)利登記，?并領(lǐng)取《房?屋他項(xiàng)權(quán)證?》。第十?七條本合同?全部條款履?行完畢，甲?、乙雙方應(yīng)?在三十日內(nèi)?(港、澳、?臺(tái)地區(qū)或境?外當(dāng)事人在?三個(gè)月內(nèi))?到揚(yáng)州市房?屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍?監(jiān)理處依法?申請(qǐng)辦理房?屋他項(xiàng)權(quán)注?銷手續(xù)。?第十八條本?合同為單獨(dú)?設(shè)立抵押合?同，本合同?效力不受借?款合同效力?的影響。?第十九條甲?方因工作調(diào)?動(dòng)，變更常?住地址，應(yīng)?及時(shí)書(shū)面告?知乙方。?第二十條本?合同未盡事?項(xiàng)雙方可另?行議定，本?合同及補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)揚(yáng)?州市房產(chǎn)交?易所登記監(jiān)?證后生效。?第二十一?條本合同及?補(bǔ)充協(xié)議、?附件一式份?，甲、乙方?各執(zhí)份，登?記監(jiān)證部門?份。本合同?補(bǔ)充協(xié)議、?附件有，本?合同及補(bǔ)充?協(xié)議、附