財產(chǎn)抵押借款合同范本

第4頁共4頁財產(chǎn)抵押借款合同范本抵押人（?以下簡稱甲?方）：_?__號碼：?抵押權(quán)人?借款人（以?下簡稱乙方?）：__?_號碼：?風險提示：?借款、還款?都必須注意?保存好相關(guān)?的書面證據(jù)?。一般而言?，欠條或者?借條在債務(wù)?人之手時，?可能將被推?定為該債務(wù)?已經(jīng)清償。?原告主張債?權(quán)時，如無?法提供書面?借據(jù)的，應(yīng)?提供必要的?事實根據(jù)或?與自己無利?害關(guān)系的兩?人以上的證?人證言，來?支持自己的?主張。甲?方因生產(chǎn)需?要，向乙方?申請借款。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，?甲方以其所?有的財產(chǎn)（?以下簡稱甲?方抵押物）?，作為借款?抵押物抵押?給乙方，由?乙方提供雙?方商定的借?款額給甲方?。就有關(guān)事?項訂立如下?協(xié)議：１?、乙方向甲?方借款金額?為___元?人民幣（￥?），大寫：?___元整?。風險提?示：借款數(shù)?額肯定要寫?的，大家也?都會寫，只?是要注意數(shù)?額應(yīng)該用大?寫，并標上?幣種。在大?寫的旁邊再?附注小寫，?并寫上小數(shù)?點。這樣做?主要是防止?數(shù)額被更改?。寫清楚了?，如果你是?借款人，你?不用擔心數(shù)?額被修改。?如果你是出?借人，不用?擔心借款人?說數(shù)額被你?改過。２?、借款期限?：自放款日?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。風?險提示：借?款時間是認?定借款期限?和訴訟時效?的重要依據(jù)?，也是認定?借條事實的?重要因素，?應(yīng)該在寫明?年月日。年?份不能省略?，如果沒寫?年份，一旦?發(fā)生糾紛，?難以確定具?體的時間。?如果你是借?款人，為防?止借款日期?被修改，應(yīng)?當用漢字大?寫：如：“?___年_?__月十六?日”。３?、甲方以位?于___自?有財產(chǎn)做抵?押，向乙方?提供擔保，?并于本合同?簽訂后，到?___辦理?抵押登記手?續(xù)（即辦理?房屋他項權(quán)?利證）乙方?將在他項權(quán)?利辦妥后_?__天內(nèi)將?全部資金付?給甲方。?４、借款利?率：按照中?國人民銀行?同期存款利?率執(zhí)行。?風險提示：?利息可以由?雙方自行約?定，但如最?終引發(fā)糾紛?，對于未支?付的部分利?息，只要未?超過年利率?___%，?人民法院會?給予保護；?約定的利率?超過年利率?___%，?超過部分的?利息約定無?效。但如果?約定的年利?率為___?%--__?_%，借款?人已經(jīng)支付?的部分利息?，出借人可?不予返還。?５、甲方?保證在合同?規(guī)定的期限?內(nèi)按期還本?付息。否則?乙方有權(quán)處?置抵押物?６、抵押期?限自本合同?生效之日起?至甲方履行?完畢本合同?止。７、?簽訂本合同?后，甲方未?經(jīng)乙方同意?不得將抵押?物出租、出?售、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其他方式處?分。抵押期?間抵押物不?受甲方破產(chǎn)?、資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓等影?響，如乙方?發(fā)現(xiàn)甲方有?違反本條款?的情節(jié)，將?處置抵押物?。８、違?約責任（?１）乙方如?因本身責任?不按合同規(guī)?定支付貸款?，給甲方造?成經(jīng)濟上的?損失，乙方?應(yīng)負責違約?責任。（?２）甲方如?未按合同規(guī)?定歸還借款?，乙方有權(quán)?向有管轄權(quán)?的人民法院?申請拍賣抵?押物，用于?抵償借款本?息，若有不?足抵償部分?，乙方仍有?權(quán)向甲方追?償。直至甲?方還清乙方?全部貸款本?息為止。?風險提示：?除違約金?的約定外，?為了保障款?項的回收，?還可以就借?款設(shè)置抵押?。需要注意?，借款的抵?押如果涉及?不動產(chǎn)，要?到相關(guān)部門?辦理登記手?續(xù)，才能對?抗第三人。?９、本合?同自簽訂之?日起，雙方?應(yīng)向___?公證處辦理?公證手續(xù)，?有關(guān)抵押的?登記、公證?等一切費用?由乙方負責?。１０、?本合同系經(jīng)?___公證?處公證并依?法賦予強制?執(zhí)行效力的?債權(quán)文書，?甲方到期不?履行義務(wù)或?不適當履行?，乙方可根?據(jù)《民事訴?訟法》第一?百六十八條?規(guī)定，直接?向有管轄權(quán)?的人民法院?申請訴訟。?風險提示?：借款合同?糾紛的訴訟?時效為__?_年。如約?定還款期限?的，訴訟時?效從借款到?期次日開始?計算。到期?有催討的，?從催討次日?重新計算，?但須保存催?討的證據(jù)；?沒有約定還?款期限的，?債權(quán)人可以?隨時提出還?款主張，不?受兩年訴訟?時效的限制?，但提出還?款主張后兩?年內(nèi)沒有繼?續(xù)主張的，?視為超過訴?訟時效，法?律不予支持?。１１、?本合同一式?六份，甲方?持三份、乙?方執(zhí)一份，?公證處留存?一份。具有?同等法律效?力。風險?提示：為了?確保簽名的?真實性，應(yīng)?要求當事人?提供___?復印件，而?且復印件上?還