裝修勞務(wù)分包合同范本

第6頁(yè)共6頁(yè)裝修勞務(wù)分包合同范本雇主（甲?方）：住?址：雇員?（乙方）：?住址：?根據(jù)甲方與?業(yè)主簽訂的?總承包合同?等有關(guān)文件?，現(xiàn)甲方將?承建的__?_項(xiàng)目工程?勞務(wù)部分分?包給乙方，?乙方已派人?踏勘施工現(xiàn)?場(chǎng)，全面了?解該工程的?施工場(chǎng)地現(xiàn)?狀，工期質(zhì)?量要求。甲?、乙雙方根?據(jù)《___?合同法》和?《建筑__?_工程承包?合同條例》?及有關(guān)規(guī)定?結(jié)合本工地?的具體情況?，簽訂本勞?務(wù)分包合同?。一、工?程項(xiàng)目1?、工程名稱?：2、分?包范圍：?3、施工地?點(diǎn)：4、?承包方式：?風(fēng)險(xiǎn)提示?：勞務(wù)費(fèi)用?勞務(wù)合同?雇員提供勞?務(wù)服務(wù)，雇?主主需要依?據(jù)協(xié)議支付?勞務(wù)報(bào)酬，?這里要區(qū)別?于勞動(dòng)關(guān)系?中的勞動(dòng)者?除獲得工資?報(bào)酬外，還?需要為勞動(dòng)?者繳納保險(xiǎn)?、福利待遇?等；勞務(wù)關(guān)?系中的自然?人，一般只?獲得勞務(wù)費(fèi)?，雇主也不?用像勞動(dòng)合?同那樣為雇?員繳納社保?的義務(wù)，是?否繳納可以?雙方協(xié)商約?定。另外，?如果是在工?作時(shí)間以外?加班或上夜?班，雇主應(yīng)?付加班費(fèi)或?夜班津貼等?相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)?用，并據(jù)此?作出詳細(xì)約?定，以免給?雇主一方造?成不必要糾?紛。二、?勞務(wù)分包費(fèi)?用組成1?、按乙方分?包工程范圍?內(nèi)完成的實(shí)?際工程量與?包干單價(jià)的?乘積計(jì)算分?包費(fèi)用，包?干單價(jià)：_?__元，實(shí)?際工程量：?___，勞?務(wù)分包費(fèi)暫?定為：__?_元。2?、如實(shí)際施?工過(guò)程中因?設(shè)計(jì)變更或?業(yè)主指令發(fā)?生施工范圍?變動(dòng)，則甲?、乙方雙方?調(diào)增或調(diào)減?勞務(wù)分包施?工項(xiàng)目?jī)?nèi)容?及數(shù)量，并?根據(jù)包干單?價(jià)相應(yīng)調(diào)增?或調(diào)減勞務(wù)?分包費(fèi)用總?額。風(fēng)險(xiǎn)?提示：工作?崗位及工作?時(shí)間雇員?從事的工種?和工作實(shí)踐?。從事的工?種要注明在?什么崗位從?事什么工作?，如電機(jī)房?的值班電工?或大廈照明?的維修電工?（因?yàn)楣しN?不同工資差?別很大）；?工作時(shí)間?包括聘用期?限，應(yīng)注明?從何時(shí)起知?何時(shí)止；每?周工作多少?天，每天工?作多少小時(shí)?；一般每周?至少有一天?的休息日；?按國(guó)際慣例?，在節(jié)假日?，雇員應(yīng)享?受所在國(guó)家?規(guī)定的節(jié)假?日，如所在?國(guó)國(guó)慶、春?節(jié)等。建議?雙方在簽勞?務(wù)合同的時(shí)?候最好明確?約定相關(guān)工?作崗位，工?作時(shí)間以及?勞務(wù)報(bào)酬等?問(wèn)題，避免?之后因履行?合同發(fā)生糾?紛。三、?工期要求?1、總工期?為_(kāi)__天?，工期計(jì)算?起止時(shí)間：?___年_?__月__?_日開(kāi)工，?___年_?__月__?_日前竣工?。如經(jīng)業(yè)主?驗(yàn)收不合格?，不能交付?使用，不能?視為竣工，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?返工直至合?格為止，由?此產(chǎn)生的一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?2、由于?時(shí)間緊迫，?根據(jù)工程的?完成情況，?為了按計(jì)劃?進(jìn)度完成任?務(wù)，甲方每?月向乙方提?供一份工程?計(jì)劃進(jìn)度表?或進(jìn)度指令?，說(shuō)明各項(xiàng)?目完成的時(shí)?間，乙方必?須按甲方的?計(jì)劃進(jìn)度完?成工程施工?。因建設(shè)工?程施工的特?殊需要，乙?方接受甲方?加班安排。?3、乙方?應(yīng)按約定工?期完成本工?程，并接受?甲方根據(jù)工?程總進(jìn)度提?出的任何工?期計(jì)劃修改?。除不可抗?力或甲方代?表認(rèn)可的其?他原因，工?期相應(yīng)順延?外，其余不?予順延。?4、乙方在?施工中應(yīng)根?據(jù)工程需要?配備足夠的?技術(shù)人員、?管理人員和?施工人員。?如果乙方配?備不足時(shí)，?甲方有權(quán)要?求乙方增加?人員、機(jī)械?、加班加點(diǎn)?趕工，因趕?工增加的費(fèi)?用乙方自負(fù)?，工期不予?順延。四?、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?1、技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)：乙方?施工中必須?按照建設(shè)部?、國(guó)家技術(shù)?監(jiān)督局頒布?的現(xiàn)行技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)及各有?關(guān)設(shè)計(jì)和施?工規(guī)范，材?料試驗(yàn)規(guī)程?以及業(yè)主結(jié)?合本工程需?要所擬定的?《技術(shù)規(guī)范?》內(nèi)容辦理?。如上述規(guī)?范、規(guī)程有?不一致之處?，應(yīng)以比較?嚴(yán)格者為準(zhǔn)?。2、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：乙?方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)?行業(yè)主在招?標(biāo)文件中對(duì)?項(xiàng)目的提出?的技術(shù)規(guī)范?，建立質(zhì)保?體系，制定?質(zhì)保措施，?精心___?施工，確保?工程質(zhì)量符?合設(shè)計(jì)要求?和業(yè)主在招?標(biāo)文件中對(duì)?項(xiàng)目的提出?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。五、分?包工程款支?付1、甲?方于次月_?__日前向?乙方支付上?個(gè)月計(jì)量確?認(rèn)的應(yīng)付勞?務(wù)分包費(fèi)用?的；工程完?工并經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?，甲方于_?__工作日?內(nèi)向乙方支?付至計(jì)量確?認(rèn)的應(yīng)付勞?務(wù)分包費(fèi)用?的___%?；整體項(xiàng)目?工程完工經(jīng)?業(yè)主驗(yàn)收合?格，并辦理?物業(yè)使用移?交手續(xù)后，?甲方支付至?計(jì)量確認(rèn)的?應(yīng)付勞務(wù)分?包費(fèi)用的_?__%。余?下另___?%作為質(zhì)量?保修金，質(zhì)?保期間若無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題或?乙方及時(shí)維?修合格，質(zhì)?保期滿后甲?方一次性無(wú)?息付清。?2、如工程?施工不合格?需返工，所?需材料費(fèi)、?人工費(fèi)由乙?方承擔(dān)，甲?方可從應(yīng)付?分包費(fèi)用中?扣除。六?、質(zhì)保期及?責(zé)任1、?本工程的質(zhì)?保期為_(kāi)_?_年，從本?項(xiàng)目整體工?程通過(guò)業(yè)主?方驗(yàn)收合格?并辦理物業(yè)?使用移交手?續(xù)之日計(jì)起?。2、質(zhì)?保期間，保?修工作由乙?方負(fù)責(zé)；若?有質(zhì)量問(wèn)題?，乙方未能?及時(shí)維修、?整改到位，?甲方有權(quán)從?質(zhì)保金中扣?除所發(fā)生的?一切保修費(fèi)?用。風(fēng)險(xiǎn)?提示：雇主?義務(wù)勞務(wù)?關(guān)系主要由?民法、經(jīng)濟(jì)?法調(diào)整，雙?方當(dāng)事人在?不違背法律?規(guī)定情況下?自由協(xié)商，?任意性很強(qiáng)?，雇主可以?與雇員協(xié)商?約定相關(guān)義?務(wù)；但是?，雇主必須?按所在國(guó)有?關(guān)規(guī)定提供?符合安全生?產(chǎn)的場(chǎng)所和?必須發(fā)放勞?動(dòng)保護(hù)費(fèi)用?或物品，如?安全帽、手?套、濾光墨?鏡等；在所?在國(guó)工作期?間，如果發(fā)?生疾病或工?傷，雇主都?應(yīng)提供必要?的醫(yī)療和購(gòu)?買必要的藥?物。另外，?建議雇主應(yīng)?給雇員購(gòu)買?人生意外保?險(xiǎn)，使勞務(wù)?人員在受到?意外傷害時(shí)?能得到及時(shí)?合理的賠償?，保險(xiǎn)費(fèi)由?雇主負(fù)擔(dān)。?七、甲方?責(zé)任1、?甲方應(yīng)按照?合同的規(guī)定?向乙方提供?合適的工作?環(huán)境。2?、由甲方制?定好工作計(jì)?劃，監(jiān)督乙?方的工作。?3、甲方?應(yīng)及時(shí)__?_人員驗(yàn)收?，按時(shí)支付?勞務(wù)費(fèi)。?八、乙方責(zé)?任1、乙?方每項(xiàng)施工?完畢后，先?做好自檢，?自檢合格后?方可通知甲?方現(xiàn)場(chǎng)管理?人員進(jìn)行檢?查驗(yàn)收，如?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題要及時(shí)整?改，整改后?再通知甲方?現(xiàn)場(chǎng)管理人?員進(jìn)行檢查?驗(yàn)收，如再?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題，每處罰?款___元?，如拒絕整?改，甲方有?權(quán)要求乙方?退場(chǎng)，其以?前所做工程?量按___?%結(jié)算。?2、乙方進(jìn)?場(chǎng)后，必須?嚴(yán)格服從甲?方現(xiàn)場(chǎng)管理?人員的指揮?，搞好現(xiàn)場(chǎng)?文明施工，?材料堆放要?整潔有序，?每天必須做?到工完料清?，節(jié)約用料?。若發(fā)現(xiàn)浪?費(fèi)材料問(wèn)題?，甲方有權(quán)?做相應(yīng)罰款?。3、乙?方每天必須?清理好施工?垃圾，確保?施工現(xiàn)場(chǎng)清?潔，保護(hù)現(xiàn)?場(chǎng)所有成品?；若出現(xiàn)損?壞，一切責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。4、?乙方在施工?過(guò)程中，應(yīng)?重視安全；?若造成安全?事故，一切?后果由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。九、?爭(zhēng)議解決方?式發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不了的?，雙方均可?向工程所在?地人民法院?起訴。十?、其它1?、此合同一?式___份?，甲方__?_份，乙方?___份，?雙方簽字后?生效。質(zhì)保?期滿甲方