經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(三)（5篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(三)乙方:_?__法定?代表人:_?__甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?___轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，協(xié)議?如下:第?一條在友好?協(xié)商的前提?下，為了更?好地經(jīng)營(yíng)和?管理，甲方?將___轉(zhuǎn)?讓給乙方，?包括已列明?的所有固定?資產(chǎn)和所有?無形資產(chǎn)(?詳細(xì)清單附?后略)，總?額為人民幣?___元(?大寫___?元)，其中?應(yīng)收押金_?__元(大?寫___元?)。第二?條本協(xié)議簽?字生效之日?起，乙方先?付甲方人民?幣_(tái)__元?，乙方可派?收費(fèi)和財(cái)務(wù)?人員進(jìn)入，?從即日起，?所有的收入?歸乙方，同?時(shí)藥品、人?員工資、水?電、房租等?所有相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé);之前的?所有相關(guān)費(fèi)?用由甲方結(jié)?清。第三?條___個(gè)?月后，所有?的經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)歸乙方，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方平穩(wěn)過?渡，同時(shí)乙?方應(yīng)承認(rèn)甲?方所簽署的?合同或口頭?合同;對(duì)于?有異議或有?爭(zhēng)議的問題?，雙方應(yīng)在?相互尊重理?解的基礎(chǔ)上?友好與合同?方協(xié)調(diào)解決?。第四條?甲方在辦理?完成轉(zhuǎn)讓變?更手續(xù)，乙?方(或乙方?代表)為法?人和負(fù)責(zé)人?后，乙方必?須付人民幣?___元(?大寫___?元)予甲方?，余額__?_元乙方必?須在年底檢?查(上級(jí))?完畢后__?_日內(nèi)付清?予甲方。?第五條陳述?和保證5?.1甲方的?陳述和保證?(1)其?是一家依法?設(shè)立并有效?存續(xù);(?2)其有權(quán)?進(jìn)行本協(xié)議?規(guī)定的行為?，并已采取?所有必要的?行為授權(quán)簽?訂和履行本?協(xié)議;(?3)本協(xié)議?自簽定之日?起對(duì)其構(gòu)成?有約束力的?義務(wù)。5?.2乙方的?陳述和保證?(1)其?有權(quán)進(jìn)行本?協(xié)議規(guī)定的?行為，并已?采取所有必?要的行為授?權(quán)簽訂和履?行本協(xié)議;?(2)本?協(xié)議自簽定?之日起對(duì)其?構(gòu)成有約束?力的義務(wù)。?第六條違?約責(zé)任6?.1甲方的?責(zé)任(1?)如果甲方?未按本協(xié)議?履行義務(wù)，?則應(yīng)承擔(dān)罰?款___元?給乙方并應(yīng)?按本協(xié)議繼?續(xù)完義務(wù)。?(2)如?果甲方違反?其在本協(xié)議?中所作的陳?述、保證或?其他義務(wù)，?而使乙方遭?受損失，則?乙方有權(quán)要?求甲方予以?賠償。6?.2乙方的?責(zé)任(1?)如果乙方?違反本協(xié)議?，則甲方可?解除協(xié)議并?要求乙方承?擔(dān)違約金_?__元。?(2)如果?乙方違反其?在本協(xié)議中?所作的陳述?、保證或其?他義務(wù)，而?使甲方遭受?損失，則甲?方有權(quán)要求?乙方予以賠?償。第七?條保密一?方對(duì)因本次?轉(zhuǎn)讓協(xié)議而?獲知的另一?方的商業(yè)_?__負(fù)有保?密義務(wù)，不?得向有關(guān)其?他第三方泄?露，但中國(guó)?現(xiàn)行法律、?法規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)另?一方書面同?意的除外。?第八條補(bǔ)?充與變更?本協(xié)議可根?據(jù)各方意見?進(jìn)行書面修?改或補(bǔ)充，?由此形成的?補(bǔ)充協(xié)議，?與協(xié)議具有?相同法律效?力。第九?條協(xié)議附件?9.1本?協(xié)議附件包?括但不限于?:各方簽署?的與履行本?協(xié)議有關(guān)的?修改、補(bǔ)充?、變更協(xié)議?;甲方的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件、乙方的?___復(fù)印?件及相關(guān)的?各種法律文?件;9.?2任何一方?違反本協(xié)議?附件的有關(guān)?規(guī)定，應(yīng)按?照本協(xié)議的?違約責(zé)任條?款承擔(dān)法律?責(zé)任。第?十條不可抗?力任何一?方因有不可?抗力致使全?部或部分不?能履行本協(xié)?議或遲延履?行本協(xié)議，?應(yīng)自不可抗?力事件發(fā)生?之日起三日?內(nèi)，將事件?情況以書面?形式通知另?一方，并自?事件發(fā)生之?日起三十日?內(nèi)，向另一?方提交導(dǎo)致?其全部或部?分不能履行?或遲延履行?的證明。?第十一條爭(zhēng)?議的解決?本協(xié)議書適?用___有?關(guān)法律，受?___法律?管轄。本?協(xié)議各方當(dāng)?事人對(duì)本協(xié)?議有關(guān)條款?的解釋或履?行發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)通過?友好協(xié)商的?方式予以解?決。如果經(jīng)?協(xié)商未達(dá)成?書面協(xié)議，?則任何一方?當(dāng)事人均有?權(quán)向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十二?條權(quán)利的保?留任何一?方?jīng)]有行使?其權(quán)利或沒?有就對(duì)方的?違約行為采?取任何行動(dòng)?，不應(yīng)被視?為對(duì)權(quán)利的?放棄或?qū)ψ?究違約責(zé)任?的放棄。任?何一方放棄?針對(duì)對(duì)方的?任何權(quán)利或?放棄追究對(duì)?方的任何責(zé)?任，不應(yīng)視?為放棄對(duì)對(duì)?方任何其他?權(quán)利或任何?其他責(zé)任的?追究。所有?放棄應(yīng)書面?做出。第?十三條后繼?立法除法?律本身有明?確規(guī)定外，?后繼立法(?本協(xié)議生效?后的立法)?或法律變更?對(duì)本協(xié)議不?應(yīng)構(gòu)成影響?。各方應(yīng)根?據(jù)后繼立法?或法律變更?，經(jīng)協(xié)商一?致對(duì)本協(xié)議?進(jìn)行修改或?補(bǔ)充，但應(yīng)?采取書面形?式。第十?四條通知?14.1本?協(xié)議要求或?允許__通?知或通訊，?不論以何種?方式傳遞均?自被通知一?方實(shí)際收到?時(shí)生效。?14.2前?款中的實(shí)際?收到是指通?知或通訊內(nèi)?容到達(dá)被通?訊人(在本?協(xié)議中列明?的住所)的?法定地址或?住所或指定?的通訊地址?范圍。1?4.3一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起三日內(nèi)?，將變更后?的地址通知?另一方，否?則變更方應(yīng)?對(duì)此造成的?一切后果承?擔(dān)法律責(zé)任?。第十五?條協(xié)議的解?釋本協(xié)議?各條款的標(biāo)?題僅為方便?而設(shè)，不影?響標(biāo)題所屬?條款的意思?。第十六?條生效條件?本協(xié)議自?雙方的法定?代表人或其?授權(quán)代理人?在本協(xié)議上?簽字并加蓋?公章之日起?生效。各方?應(yīng)在協(xié)議正?本上加蓋騎?縫章。本?協(xié)議一式_?__份，具?有相同法律?效力。各方?當(dāng)事人各執(zhí)?份，其他用?于履行相關(guān)?法律手續(xù)。?甲方(蓋?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?___年?___月_?__日乙?方(蓋章)?:___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?_月___?日經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(三)（二）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)___?號(hào)碼:(附?___復(fù)印?件)電話?:地址:?受讓方(?乙方):?___號(hào)碼?:(附__?_號(hào)碼)?電話:地?址:甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?將民康診所?的經(jīng)營(yíng)權(quán)及?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?的有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議:一。?診所基本情?況本協(xié)議?所指診所位?于秦皇島海?港區(qū)友誼路?___號(hào)民?康診所。診?所面積為平?方米，目前?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為?租賃(附租?賃協(xié)議)?該診所證照?編號(hào)為:?二。轉(zhuǎn)讓范?圍及價(jià)款?1.雙方一?致同意，甲?方將民康診?所的經(jīng)營(yíng)權(quán)?及所有權(quán)變?更予乙方。?2.甲方?負(fù)責(zé)辦理一?切過戶手續(xù)?，各種費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。3.民?康診所經(jīng)營(yíng)?權(quán)及所有權(quán)?價(jià)格(其中?包括診所內(nèi)?現(xiàn)有設(shè)備、?設(shè)施及藥品?)共計(jì)__?_元整(金?額大寫肆萬?柒元整。?4.本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字按印之?日起，該診?所的經(jīng)營(yíng)權(quán)?及所有權(quán)歸?乙方所有，?該診所內(nèi)的?設(shè)施、設(shè)備?及藥品的所?有權(quán)同樣歸?乙方所有。?5.本協(xié)?議簽訂之日?起，本診所?所發(fā)生的經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，本?協(xié)議簽訂前?發(fā)生的所有?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。6?.該協(xié)議簽?訂之日后，?該診所發(fā)生?的各類糾紛?及事故、債?權(quán)等責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?協(xié)議簽訂之?前所發(fā)生的?各類糾紛及?事故‘債權(quán)?等責(zé)任由甲?方承擔(dān)。經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書范本?三轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1.在核對(duì)?診所內(nèi)物品?無誤，房屋?租賃有效合?法前提下，?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽訂?，自簽字之?日乙方應(yīng)首?付甲方人民?幣_(tái)__元?整(金額大?寫伍千元整?)，甲方需?在簽訂協(xié)議?書之日起天?內(nèi)向乙方辦?妥該診所經(jīng)?營(yíng)權(quán)及所有?權(quán)的法人變?更。自該診?所經(jīng)營(yíng)權(quán)變?更乙方為所?有并交由乙?方之日，乙?方向甲方支?付剩余款即?人民幣4_?__元整，?(金額大寫?肆萬貮千元?整)2.?轉(zhuǎn)讓款由甲?方按著收到?款項(xiàng)的時(shí)間?開具收據(jù)。?四。甲乙?雙方的權(quán)利?及義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利及義務(wù)?1.甲方?必須擁有該?診所經(jīng)營(yíng)的?合法權(quán)利及?所有權(quán)出讓?權(quán)利。2?.由于乙方?原因?qū)е略?診所變更費(fèi)?用不及時(shí)，?甲方有權(quán)要?求乙方按著?每日百分之?二十的比例?支付滯納金?。3.甲?方保證提供?該診所證照?的準(zhǔn)確性，?合法性時(shí)效?性及經(jīng)營(yíng)權(quán)?和所有權(quán)的?可變性。?4.無論任?何原因甲方?不能如期完?成診所經(jīng)營(yíng)?權(quán)變更及經(jīng)?營(yíng)地址變更?，甲方需在?延期一周內(nèi)?返還乙方已?付款的本金?，同時(shí)自第?一次付款日?算起按著已?定金的每日?百分之二十?比例賠付乙?方。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.在該診?所變更期間?乙方有權(quán)要?求甲方提供?有關(guān)該診所?經(jīng)營(yíng)管理相?關(guān)的一切證?照及手續(xù)。?2.因甲?方提供不合?法證照及手?續(xù)損害乙方?利益時(shí)，乙?方有權(quán)要求?甲方賠償。?五。爭(zhēng)議?管轄如本?協(xié)議在甲乙?雙方履行中?產(chǎn)生分歧，?由雙方友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成想?所在地人民?法院提起訴?訟。六。?附件1.?甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?2.甲乙雙?方___復(fù)?印件3.?診所房屋租?賃合同經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(三)（三）1.1甲?方是指__?_。1.?2乙方是指?___。?1.3總體?資產(chǎn)是指_?__廠總資?產(chǎn)，包括所?有的固定資?產(chǎn)和流動(dòng)資?產(chǎn)。1.?4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物見第三條?。1.5?合同是指甲?、乙雙方通?過協(xié)商而所?達(dá)成的本文?文件，即由?雙方簽訂有?關(guān)本項(xiàng)目的?基本文件以?及為解釋執(zhí)?行、調(diào)整本?合同而簽訂?的所有附件?、___和?其他文件。?1.6污?水處理費(fèi)是?指甲方在現(xiàn)?行區(qū)域范圍?內(nèi)按照國(guó)家?及當(dāng)?shù)卣?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付的污水?處理設(shè)施有?償使用費(fèi)。?第二條合?同雙方甲?方:___?乙方:_?__第三?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物本次轉(zhuǎn)?讓的標(biāo)的物?是___廠?___年的?特許經(jīng)營(yíng)權(quán)?，為保證受?讓者能正常?經(jīng)營(yíng)，甲方?把該廠完整?的資產(chǎn)移交?給乙方。資?產(chǎn)包括以下?幾部分的內(nèi)?容:___?廠固定資產(chǎn)?凈值(所有?建筑、構(gòu)筑?、綠化、設(shè)?備等)共_?__元;_?__廠帳面?的流動(dòng)資產(chǎn)?數(shù)共___?元;所有資?產(chǎn)清冊(cè)和設(shè)?備的有關(guān)資?料及歷年的?運(yùn)行、維修?保養(yǎng)記錄，?以及保證正?常運(yùn)營(yíng)的相?關(guān)手冊(cè)資料?等。廠區(qū)范?圍內(nèi)的土地?，由甲方免?費(fèi)提供給乙?方使用。?第四條轉(zhuǎn)讓?方式及期限?本次轉(zhuǎn)讓?以___方?式進(jìn)行，由?甲方把轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?給乙方，轉(zhuǎn)?讓的經(jīng)營(yíng)運(yùn)?作期限為_?__年(從?移交之日即?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止)。第?五條轉(zhuǎn)讓價(jià)?格及付款方?式本次轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物的?轉(zhuǎn)讓總價(jià)格?以甲方所聘?的評(píng)估機(jī)構(gòu)?于___年?所評(píng)估的_?__廠凈資?產(chǎn)價(jià)格為準(zhǔn)?(雙方重新?聘請(qǐng)具有證?券從業(yè)資格?的評(píng)估機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估，?評(píng)估結(jié)果作?為參考)，?共為人民幣?___元。?并以此為實(shí)?際轉(zhuǎn)讓價(jià)格?，即為人民?幣_(tái)__元?。在正式簽?訂合同生效?且辦理了產(chǎn)?權(quán)移交手續(xù)?后一周內(nèi)乙?方向甲方支?付全部的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格款。?第六條甲?方的權(quán)利和?義務(wù)6.?1甲方的權(quán)?利。6.?1.1甲方?對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物是按__?_年的特許?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?(從移交之?日即___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止)?，滿___?年的經(jīng)營(yíng)期?后甲方按甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的方式和?條件無條件?收回所轉(zhuǎn)讓?的標(biāo)的物。?6.1.?2甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方按?合同的要求?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，?并監(jiān)督乙方?按質(zhì)按量處?理污水。?6.1.3?甲方有權(quán)檢?查乙方對(duì)污?水處理的情?況，并對(duì)不?合格的處理?水質(zhì)情況有?權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?的處罰。?6.2甲方?的義務(wù)6?.2.1甲?方向乙方保?證其具有把?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方的權(quán)利?能力和行為?能力，并保?證與乙方簽?署的合同及?其與本合同?有關(guān)的各項(xiàng)?文件合法合?理。6.?2.2甲方?向乙方保證?其所移交的?資產(chǎn)完整，?不存在任何?抵押，質(zhì)押?及其他第三?方的權(quán)益，?并未侵害資?產(chǎn)所代表的?相應(yīng)權(quán)益的?完整性和合?法性。6?.2.3甲?方保證所移?交的設(shè)備能?夠正常運(yùn)行?，并在正常?運(yùn)行的情況?下，能夠達(dá)?到本合同附?件所規(guī)定的?出水標(biāo)準(zhǔn)。?6.2.?4甲方向乙?方承諾依本?合同規(guī)定，?協(xié)助乙方完?成本次轉(zhuǎn)讓?的有關(guān)審批?和變更注冊(cè)?登記手續(xù)，?以及有關(guān)的?證照手續(xù)。?6.2.?5甲方承擔(dān)?因本次資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓而發(fā)生?的有關(guān)職工?補(bǔ)償費(fèi)用。?6.2.?6甲方向承?諾乙方于每?月___號(hào)?前(公歷)?，將前一個(gè)?月已處理的?污水的處理?費(fèi)用劃撥至?乙方指定帳?號(hào)，具體操?作如下:甲?方和乙方應(yīng)?簽訂污水處?理合同，合?同中應(yīng)保證?乙方能按時(shí)?收取污水處?理費(fèi)的條款?。收費(fèi)的保?證可采用以?___式:?甲方所有的?污水收費(fèi)在?銀行設(shè)立專?用帳戶，由?甲方、銀行?和乙方三方?簽訂協(xié)議，?乙方在此帳?號(hào)中擁有第?一優(yōu)先權(quán)來?劃走作為污?水處理費(fèi)中?的款項(xiàng)。政?府上述帳戶?的資___?證必須是干?凈沒有抵押?的。6.?2.7甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方協(xié)調(diào)與?因污水處理?運(yùn)營(yíng)和收費(fèi)?等而產(chǎn)生聯(lián)?系的各方的?關(guān)系;甲方?有義務(wù)維護(hù)?乙方處理污?水范圍內(nèi)的?市政污水管?網(wǎng)，并確保?進(jìn)入乙方污?水處理廠的?污水符合有?關(guān)合同所規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)和?數(shù)量。6?.2.8甲?方應(yīng)確保乙?方能享受到?市政及環(huán)保?的有關(guān)優(yōu)惠?政策和爭(zhēng)取?其他的優(yōu)惠?政策。6?.2.9甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方解決?轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中?的債權(quán)問題?。6.2?.10甲方?保證在乙方?服務(wù)區(qū)域排?水系統(tǒng)管網(wǎng)?的配套條件?完好。6?.2.11?甲方承諾該?廠的擴(kuò)建工?程和___?廠工程由乙?方以___?方式(__?_年的特許?經(jīng)營(yíng)權(quán))。?6.2.?12甲方承?諾不干預(yù)乙?方的正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?6.2.1?3甲方承諾?保持___?廠目前的國(guó)?家和地方收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和免?稅政策不變?，如有變化?，則相應(yīng)調(diào)?整污水處理?費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，以使乙?方基本上達(dá)?到發(fā)生這些?變化之前的?同樣的經(jīng)濟(jì)?地位。6?.2.14?甲方免費(fèi)提?供指定污泥?填埋場(chǎng)，填?埋地點(diǎn)在前?___年內(nèi)?應(yīng)位于水質(zhì)?凈化廠__?_公里范圍?以內(nèi)，以后?應(yīng)位于其_?__公里范?圍內(nèi)。在此?范圍內(nèi)的運(yùn)?輸費(fèi)由項(xiàng)目?公司承擔(dān)。?若填埋地點(diǎn)?超出上述距?離，則超出?范圍的運(yùn)費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。6.2?.15若_?__無法提?供免費(fèi)的填?埋場(chǎng)地而令?項(xiàng)目公司增?加污泥處置?成本，則該?項(xiàng)增加的成?本應(yīng)由甲方?承擔(dān)，每月?予以補(bǔ)償，?并通過污水?處理費(fèi)專用?帳戶與污水?處理費(fèi)一起?支付給項(xiàng)目?公司。6?.2.16?鑒于___?廠的設(shè)計(jì)中?沒有除臭裝?置，在項(xiàng)目?的特許經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，項(xiàng)目?公司按照移?交前所執(zhí)行?的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行?，不考慮除?臭的問題。?但由于法律?的變更或其?他的原因而?要對(duì)污泥驚?醒除臭，從?而導(dǎo)致項(xiàng)目?公司增加投?資和/或增?加運(yùn)營(yíng)成本?，則相應(yīng)增?加的費(fèi)用由?甲方進(jìn)行補(bǔ)?償，并通過?調(diào)整污水處?理費(fèi)來實(shí)現(xiàn)?。6.2?.17對(duì)于?生產(chǎn)中的污?泥處理，在?項(xiàng)目的特許?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，?按照目前所?執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。若由?于政策和法?律的變更或?甲方的要求?，需要提高?處理標(biāo)準(zhǔn)或?其他要求，?從而導(dǎo)致項(xiàng)?目公司增加?投資和/或?增加運(yùn)營(yíng)成?本，則相應(yīng)?增加的費(fèi)用?由甲方進(jìn)行?補(bǔ)償，并通?過調(diào)整污水?處理費(fèi)來實(shí)?現(xiàn)。第七?條乙方的權(quán)?利和義務(wù)?7.1乙方?的權(quán)利。?7.1.1?在合同生效?后，乙方擁?有對(duì)___?廠的完全使?用經(jīng)營(yíng)權(quán)，?在國(guó)家的（?范本）法律?和政策范圍?內(nèi)擁有完全?自主經(jīng)營(yíng)的?權(quán)力，可以?根據(jù)生產(chǎn)和?經(jīng)營(yíng)需要建?立自主的經(jīng)?營(yíng)管理系統(tǒng)?，合理行使?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的?經(jīng)營(yíng)管理自?主權(quán)。7?.1.2乙?方有權(quán)按時(shí)?足額收取合?同規(guī)定所應(yīng)?得的污水處?理費(fèi)。7?.1.3在?保證運(yùn)行質(zhì)?量和遵守合?同的前提下?，乙方的經(jīng)?營(yíng)不受外來?行政的干預(yù)?。7.1?.4在保證?正常運(yùn)營(yíng)前?提下，乙方?自主優(yōu)化人?員設(shè)置和依?照勞動(dòng)法規(guī)?定制定分配?原則及獎(jiǎng)懲?、辭退、招?聘員工。?7.1.5?在保證正常?運(yùn)營(yíng)前提下?，乙方有權(quán)?對(duì)閑置無用?、技術(shù)性能?落后的設(shè)備?進(jìn)行淘汰，?并作更新和?技術(shù)改造，?由此所增加?的容量納入?原廠容量，?并按新的容?量作為可用?容量來核定?生產(chǎn)能力。?7.1.?6經(jīng)營(yíng)到期?后，若甲方?重新向外轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，?乙方有優(yōu)先?選擇權(quán)。?7.1.7?乙方根據(jù)自?身的發(fā)展需?要，可以轉(zhuǎn)?讓其在本合?同書下的權(quán)?利、權(quán)益和?義務(wù)。如果?需要轉(zhuǎn)讓，?乙方應(yīng)向甲?方提前一個(gè)?月提出書面?通知，甲方?不得無理拒?絕。7.?2乙方的義?務(wù)。7.?2.1乙方?保證具有合?法而獨(dú)立的?主體資格，?能獨(dú)立承擔(dān)?受讓資產(chǎn)所?生產(chǎn)的合同?義務(wù)和法律?責(zé)任，具有?受讓甲方所?轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的?權(quán)利能力和?行為能力。?7.2.?2乙方向甲?方保證其簽?署本合同及?其相關(guān)各項(xiàng)?文件未違反?現(xiàn)行法律或?其現(xiàn)存的契?約或其他義?務(wù)。7.?2.3乙方?必須依法、?守法經(jīng)營(yíng)，?并按有關(guān)規(guī)?定繳納各種?稅費(fèi)。7?.2.4乙?方必須遵守?本合同的所?有條文規(guī)定?，并保證污?水的處理能?力達(dá)到招標(biāo)?文件中的技?術(shù)質(zhì)量約定?。7.2?.5乙方在?受讓轉(zhuǎn)讓資?產(chǎn)后，__?_廠的現(xiàn)有?人員由乙方?全部接收，?并與乙方簽?訂勞動(dòng)合同?。7.2?.6乙方按?要求到有關(guān)?部門辦理相?關(guān)的證照和?文件。7?.2.7乙?方承諾以_?__方式(?___年的?特許經(jīng)營(yíng)權(quán)?)承擔(dān)該廠?的擴(kuò)建工程?和___區(qū)?廠的新建工?程。7.?2.8特許?經(jīng)營(yíng)期滿后?，乙方把_?__廠交還?給甲方，并?確保交還給?甲方的設(shè)備?能夠正常運(yùn)?行。第八?條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?:甲乙雙方?各自承擔(dān)行?使權(quán)利或履?行義務(wù)過程?中所產(chǎn)生的?稅費(fèi)及其他?費(fèi)用。第?九條運(yùn)行標(biāo)?準(zhǔn):根據(jù)_?__廠的原?有設(shè)計(jì)和目?前的實(shí)際情?況，在特許?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，?執(zhí)行其在移?交前的運(yùn)行?標(biāo)準(zhǔn)，即是?以下的標(biāo)準(zhǔn)?:如果本?合同簽訂之?后中國(guó)法律?、法規(guī)和法?令或任何與?本項(xiàng)目的批?準(zhǔn)有關(guān)的實(shí)?質(zhì)性條件發(fā)?生變化，包?括降低了_?__排水公?司污水供應(yīng)?的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)?、提高了項(xiàng)?目公司排放?水標(biāo)準(zhǔn)或要?求增加污泥?消化系統(tǒng)等?而改變了運(yùn)?行標(biāo)準(zhǔn)，從?而導(dǎo)致項(xiàng)目?公司的權(quán)利?或義務(wù)發(fā)生?實(shí)質(zhì)性的不?利變化，項(xiàng)?目公司有權(quán)?提出改變本?協(xié)議的條款?，以使其基?本上達(dá)到發(fā)?生這些變化?之前的同樣?的經(jīng)濟(jì)地位?，甲方在合?理?xiàng)l件下不?得拒絕。?第十條考察?和檢驗(yàn)甲?方同意項(xiàng)目?公司或其發(fā)?起人提前對(duì)?___污水?處理廠生產(chǎn)?設(shè)施進(jìn)行為?期一個(gè)半月?的考察和檢?驗(yàn)，___?排水公司應(yīng)?為項(xiàng)目公司?提供必要的?便利。如果?考察結(jié)果顯?示___污?水處理廠生?產(chǎn)設(shè)施存在?重大缺陷，?如達(dá)不到_?__噸/日?處理污水能?力或不能穩(wěn)?定連續(xù)運(yùn)營(yíng)?，以及達(dá)不?到現(xiàn)行排放?標(biāo)準(zhǔn)等，則?應(yīng)由甲方自?費(fèi)進(jìn)行修復(fù)?。第十一?條接收甲?方和乙方應(yīng)?在資產(chǎn)購(gòu)買?合同生效后?立刻辦理資?產(chǎn)移交手續(xù)?，使得項(xiàng)目?公司合法獲?得___廠?的房屋所有?權(quán)、土地使?用權(quán)等資產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)證書。?雙方按合同?附件所列的?資產(chǎn)、資料?等清單進(jìn)行?移交，同時(shí)?進(jìn)行人員的?接收，乙方?同意在重新?簽訂勞動(dòng)合?同并建立新?的勞資關(guān)系?后接收原_?__污水處?理廠的全部?員工進(jìn)入項(xiàng)?目公司。?第十二條運(yùn)?行考核項(xiàng)?目公司正式?接收___?污水處理廠?后___個(gè)?月作為資產(chǎn)?的接收運(yùn)行?考核期，在?此期間內(nèi)如?發(fā)現(xiàn)屬于接?收前污水處?理設(shè)施存在?重大缺陷使?處理后出水?未達(dá)到附件?的要求，_?__排水公?司須承擔(dān)修?復(fù)責(zé)任及費(fèi)?用。第十?三條收費(fèi)方?式13.?1收費(fèi)的標(biāo)?準(zhǔn):在合同?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，?在現(xiàn)有條件?不變的情況?下，乙方向?甲方分四個(gè)?階段按不同?的標(biāo)準(zhǔn)收取?污水處理費(fèi)?:___。?13.2?收費(fèi)的途徑?:在特許期?內(nèi)，乙方應(yīng)?于每月結(jié)束?后___個(gè)?工作日內(nèi)與?甲方核對(duì)上?月實(shí)際污水?處理量，并?由雙方簽字?確認(rèn)核對(duì)結(jié)?果。甲方對(duì)?此應(yīng)予全力?配合。甲方?應(yīng)在其后_?__個(gè)工作?日內(nèi)，按確?認(rèn)的結(jié)果與?最低污水保?證量所得出?的結(jié)果的較?大者向項(xiàng)目?公司支付相?關(guān)款項(xiàng)。乙?方在收到相?關(guān)的款項(xiàng)_?__個(gè)工作?日內(nèi)向甲方?提交稅務(wù)部?門規(guī)定的_?__。1?3.3收費(fèi)?原則:甲方?應(yīng)按污水處?理合同中的?最低污水供?應(yīng)量保證條?款。每月至?少按設(shè)計(jì)能?力___%?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方免費(fèi)提供?污水。如果?提供的污水?量低于此標(biāo)?準(zhǔn)，甲方應(yīng)?按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算的污水量?及污水處理?收費(fèi)價(jià)向乙?方支付污水?處理費(fèi);超?過設(shè)計(jì)能力?___%的?，超過部分?支付污水處?理變動(dòng)成本?，其余部分?按污水處理?收費(fèi)價(jià)支付?污水處理費(fèi)?。13.?4支付:雙?方應(yīng)與托管?銀行正式簽?署污水處理?費(fèi)托管賬戶?協(xié)議，政府?所有的污水?收費(fèi)在銀行?設(shè)立專用帳?戶，上述帳?戶的資__?_證必須是?干凈的，投?資方擁有第?一優(yōu)先權(quán)來?劃走作為污?水處理費(fèi)中?的款項(xiàng)，以?確保乙方能?及時(shí)獲取其?污水處理費(fèi)?收入。向乙?方支付的費(fèi)?用應(yīng)按本協(xié)?議附件1和?本協(xié)議附件?3規(guī)定的時(shí)?間、地點(diǎn)和?方式支付至?乙方指定的?賬號(hào)。1?3.5污水?處理費(fèi)的支?付:在特許?期內(nèi)每個(gè)日?歷月，甲方?應(yīng)向乙方支?付上月的污?水處理費(fèi)，?污水處理費(fèi)?應(yīng)完全以人?民幣支付。?13.6?收費(fèi)調(diào)整:?價(jià)格可以根?據(jù)物價(jià)因素?變化而作階?段性調(diào)整(?每年一次)?，從第__?_年開始計(jì)?算，但只是?從第___?年后作出累?計(jì)執(zhí)行，以?后每年調(diào)整?一次，調(diào)價(jià)?公式附后。?第十四條?進(jìn)出水超標(biāo)?的處理__?_。第十?五條違約責(zé)?任15.?1甲、乙雙?方應(yīng)該盡力?履行本合同?中規(guī)定的義?務(wù)，如任何?一方違反本?合同的相應(yīng)?義務(wù)條款，?則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?因此而產(chǎn)生?的違約責(zé)任?。15.?2甲、乙雙?方任何一方?違約而導(dǎo)致?合同無法履?行時(shí)，違約?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約金?，其金額為?合同約定轉(zhuǎn)?讓價(jià)格的_?__%。?15.3若?由于甲方毀?約而導(dǎo)致合?同無法履行?時(shí)，除執(zhí)行?___條款?外，甲方還?應(yīng)退還乙方?已支付的款?項(xiàng)加按日萬?分之___?的利息還給?乙方。1?5.4乙方?逾期支付轉(zhuǎn)?讓金，超過?___天按?逾期每天向?甲方支付萬?分之___?的滯納金。?15.5?乙方無不當(dāng)?理由對(duì)設(shè)施?連續(xù)___?天停運(yùn)，甲?方有權(quán)解除?合同，追究?乙方責(zé)任，?并要求乙方?賠償由此給?甲方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?15.6?甲方若未能?按合同規(guī)定?向乙方支付?污水處理費(fèi)?，超過__?_天，每日?按違約金額?萬分之__?_向乙方支?付滯納金。?連續(xù)___?個(gè)月未能支?付時(shí)，乙方?有權(quán)解除合?同;甲方除?付清欠款及?滯納金外，?同時(shí)賠償由?此給乙方所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。1?5.7一方?違約在先，?可以成為另?一方的有關(guān)?聯(lián)的后違約?的免責(zé)理由?。第十六?條不可抗力?16.1?本合同所稱?的不可抗力?，是指不可?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況。本合?同所稱的不?可抗力包括?但不限于下?列情況:?16.1.?1宣布或未?宣布的戰(zhàn)爭(zhēng)?、___、?國(guó)外___?的行為、封?鎖、禁運(yùn)、?政府法令或?其他政府行?為。16?.1.2火?災(zāi)、水災(zāi)、?臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)?、海嘯、滑?坡、地震、?爆炸、瘟疫?或流行病以?及其他自然?因素所致的?事件。1?6.1.3?核輻射、毒?氣以及__?_、騷動(dòng)和?其他人為因?素的破壞。?16.1?.4合同雙?方認(rèn)同的其?他不可抗力?事件。1?6.2任何?一方由于不?可抗力且自?身無過錯(cuò)造?成的全部或?部分不能履?行本合同的?義務(wù)將不視?為違約，但?應(yīng)采取一切?必要的補(bǔ)救?措施，以減?少因不可抗?力造成的損?失。如不可?抗力導(dǎo)致合?同目的無法?實(shí)現(xiàn)，任何?一方有權(quán)解?除合同。?16.3遇?有不可抗力?的合同一方?，應(yīng)在合理?期限內(nèi)將不?可抗力事件?的性質(zhì)和迫?使該方暫停?履行本合同?規(guī)定的該方?義務(wù)程度以?書面形式通?知另一方，?并在事件發(fā)?生后___?日內(nèi)，向?qū)?方提交全部?或部分不能?履行本合同?以及需要逾?期履行的理?由的報(bào)告。?16.4?在不可抗力?狀況一經(jīng)結(jié)?束，遇有不?可抗力的合?同一方，應(yīng)?盡快履行義?務(wù)。16?.5若發(fā)生?不可抗力，?合同任何一?方，均不對(duì)?因無法履行?或延遲履行?義務(wù)而使遭?受的任何損?害以及增加?的費(fèi)用和損?失承擔(dān)責(zé)任?。16.?6雙方應(yīng)互?相協(xié)商，采?取一切合理?步驟將各方?因不可抗力?所造成的損?失減少到最?低程度。?第十七條合?同生效1?7.1本合?同是雙方平?等自愿，認(rèn)?真磋商的結(jié)?果，雙方知?悉本合同的?所有條款和?內(nèi)容。1?7.2本合?同一式四份?，雙方各持?兩份，在雙?方授權(quán)代表?簽字蓋章后?即時(shí)生效。?17.3?本合同的附?件與本合同?具有同等法?律效力，但?其與本合同?不符之處以?本合同為準(zhǔn)?。第十八?條合同的變?更和修改?18.1本?合同生效后?即具法律約?束力，甲、?乙雙方不得?隨意更改。?本合同確需?變更或解除?時(shí)，須經(jīng)雙?方協(xié)商一致?達(dá)成新的書?面合同。在?新的書面合?同未達(dá)成之?前，本合同?依然有效。?18.2?在本合同履?行期間，如?國(guó)家或地方?有關(guān)政策與?本合同簽訂?時(shí)相比，使?甲、乙雙方?有一方利益?受到重大影?響，受影響?的一方可以?提出變更或?解除本合同?，雙方協(xié)商?解決。1?8.3乙方?若由于管理?不善或經(jīng)營(yíng)?決策嚴(yán)重失?誤，造成重?大事故或連?續(xù)兩季度未?完成合約規(guī)?定的主要技?術(shù)指標(biāo)，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?追索由此而?引起的經(jīng)濟(jì)?損失。1?8.4若甲?方違反本合?同規(guī)定，干?預(yù)乙方的經(jīng)?營(yíng)運(yùn)作，使?乙方無法正?常經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解除?本合同，并?要求甲方賠?償由此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?18.5由?于不可抗力?的原因使本?合同無法完?全履行或無?法履行時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以?變更或解除?合同。1?8.6對(duì)本?合同的條款?作任何修改?，均須由雙?方協(xié)商，以?書面補(bǔ)充合?同形式進(jìn)行?。18.?7本合同在?特許經(jīng)營(yíng)期?滿時(shí)自行終?止。第十?九條保密條?款19.?1本合同任?何一方應(yīng)將?本合同和與?合同相關(guān)的?條文文件以?及與訂立本?合同有關(guān)的?所有細(xì)節(jié)，?雙方之間的?相互聯(lián)系及?提供的文件?作為___?資料對(duì)待。?19.2?除本次資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓需要之?目的外，其?余未經(jīng)另一?方的事先書?面同意，不?得以任何方?式向甲、乙?雙方之外的?第三方泄露?。但為了本?合同目的而?向有關(guān)中介?機(jī)構(gòu)、合作?機(jī)構(gòu)、金融?機(jī)構(gòu)及監(jiān)管?機(jī)構(gòu)披露本?合同資料則?不受此限制?。第二十?條通知2?0.1因本?合同而致甲?、乙雙方相?互之間的正?式聯(lián)系，通?知與信息傳?遞事宜，均?須以書面方?式知會(huì)對(duì)方?。緊急情況?下，通知方?可先以口頭?形式通知被?通知方，并?在合理的期?限內(nèi)向?qū)Ψ?發(fā)出書面通?知。20?.2本合同?確定的書面?方式包括但?不限于:信?函;數(shù)據(jù)電?文，包括電?報(bào)、電傳、?傳真和__?_等可以有?形地表現(xiàn)所?載內(nèi)容形式?。20.?3各項(xiàng)書面?通知應(yīng)送達(dá)?對(duì)方下列地?址:甲方地?址:___?;乙方地址?:___。?第二十一?條爭(zhēng)議的解?決21.?1本合同按?《___合?同法》解釋?。21.?2因履行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，由爭(zhēng)?議雙方友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可向有管轄?權(quán)的當(dāng)?shù)胤?院提起訴訟?。21.?3爭(zhēng)議解決?期間，合同?雙方應(yīng)繼續(xù)?履行除爭(zhēng)議?事項(xiàng)之外的?本合同其他?各項(xiàng)約定。?第二十二?條附則2?2.1本合?同與特許權(quán)?協(xié)議及其附?件構(gòu)成甲、?乙雙方就甲?方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方而?達(dá)成的全部?和唯一合同?。本合同與?特許權(quán)協(xié)議?不符之處，?以特許權(quán)協(xié)?議為準(zhǔn)。?22.2合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商訂?立補(bǔ)充合同?作為合約附?件。補(bǔ)充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?第二十三條?附件本合?同的附件包?括:進(jìn)水標(biāo)?準(zhǔn);出水標(biāo)?準(zhǔn);資產(chǎn)清?單。甲方?(蓋章):?___法?定代表人(?簽字):_?____?_年___?月___日?簽訂地點(diǎn)?:___?乙方(蓋章?):___?法定代表?人(簽字)?:___?___年_?__月__?_日簽訂?地點(diǎn):__?_經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(三)（四）第?一條租賃場(chǎng)?地乙方承租?甲方▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁(層/廳?)▁▁▁▁?▁▁▁▁號(hào)?場(chǎng)地，面積?▁▁▁▁▁?平方米，用?途以營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為準(zhǔn)?;庫(kù)房▁▁?▁▁▁平方?米，庫(kù)房位?置為▁▁▁?▁▁▁.?第二條租賃?期限自▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日起?至▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日止，共?計(jì)▁▁年▁?▁個(gè)月;其?中免租期為?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日起至▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?。第三條?租金本合同?租金實(shí)行(?一年/半年?/季/月)?支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為▁?▁▁▁▁▁?;租金支付?方式為(現(xiàn)?金/支票/?匯票/▁▁?▁▁▁);?第一次租金?的支付時(shí)間?為▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日，第二?次租金的支?付時(shí)間為▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?至▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日，▁▁?▁▁▁▁.?第四條保?證___證?金屬于雙方?約定事項(xiàng)。?自本合同?簽訂之日起?▁▁▁日內(nèi)?，乙方(是?/否)應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?▁▁▁%計(jì)?▁▁▁元的?保證金，作?為履行合同?和提供商品?服務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。乙方?支付保證金?的，甲方則?以市場(chǎng)當(dāng)年?租金總額的?___%作?為市場(chǎng)整體?性的對(duì)應(yīng)保?證金，作為?履行合同的?擔(dān)保。保證?金的交付、?保管、支取?、返還等事?宜見合同附?件。第五?條保險(xiǎn)甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為:?公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)、?▁▁▁▁.?乙方自行?投保的范圍?為:▁▁▁?▁▁第六?條甲方權(quán)利?義務(wù)1、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。?2、協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場(chǎng)?的整體形象?，包括:對(duì)?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營(yíng)的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷管?理;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn);▁?▁▁▁▁▁?▁.6、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包?括:建筑物?(包括公共?區(qū)域及租賃?場(chǎng)地)的管?理及維修保?養(yǎng);對(duì)乙方?裝修的__?_和監(jiān)督;?水、電、氣?、空調(diào)、電?梯、扶梯等?設(shè)備、管道?、線路、設(shè)?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng);清?潔管理;保?安管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的公?共安全;消?防管理;內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車場(chǎng)的管理?;▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁.?7、做好?市場(chǎng)的整體?廣告宣傳，?并保證全年?廣告宣傳費(fèi)?用不低于市?場(chǎng)全年租金?總額的▁▁?▁%.▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?.第七條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2、?應(yīng)具備合法?的經(jīng)營(yíng)資格?，并按照工?商行政管理?部門核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍亮?證照經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)按?照約定的用?途開展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。4?、應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5、?應(yīng)愛護(hù)并合?理使用市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改?動(dòng)應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。6、?應(yīng)按照各級(jí)?行政管理部?門的規(guī)定，?本著公平合?理、誠(chéng)實(shí)信?用的原則合?法經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)家?利益及其他?經(jīng)營(yíng)者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一?切后果。?7、將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本企業(yè)?的備案資料?。9、建?筑物外立面?及建筑物內(nèi)?部非乙方承?租場(chǎng)地范圍?內(nèi)的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進(jìn)?行廣告宣傳?。第八條?合同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?▁▁▁▁的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金:1?、不具有合?法經(jīng)營(yíng)資格?的，包括因?違法經(jīng)營(yíng)被?有關(guān)行政管?理部門吊銷?、收回經(jīng)營(yíng)?證照的。?2、未按照?約定的用途?使用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方▁▁?▁次書面通?知未改正的?。3、利?用場(chǎng)地加工?、銷售假冒?偽劣商品的?。4、進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?▁▁次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?5、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶交換場(chǎng)地?的。6、?逾期▁▁▁?日未支付租?金的。7?、違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?8、未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)▁▁▁日?未開展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。?9、違反甲?方依法制訂?的規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲?方管理的。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前▁▁?▁日書面通?知對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金，并?退還保證金?及利息。?第九條其他?違約責(zé)任?1、甲方未?按約定提供?場(chǎng)地或用水?、用電等市?場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使乙?方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行或?解除合同，?并要求甲方?賠償相應(yīng)的?損失。2?、甲方未按?約定投保致?使乙方相應(yīng)?的損失無法?得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方未按照約?定支付租金?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金▁?▁▁%的違?約金。第?十條免責(zé)條?款因不可抗?力或其他不?可歸責(zé)于雙?方的原因，?使場(chǎng)地不適?于使用或租?用時(shí)，甲方?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。?如果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動(dòng)?解除，應(yīng)退?還保證金及?利息，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十一條續(xù)?租本合同續(xù)?租適用以下?第▁▁▁種?方式:1?、乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應(yīng)提前▁▁?▁日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同。租賃?期滿前甲方?未做出書面?答復(fù)的，視?為甲方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)同?本合同。?2、租賃期?滿乙方如無?違約行為的?，則享有在?同等條件下?對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)?先租賃權(quán)，?如乙方無意?續(xù)租的，應(yīng)?在租賃期滿?前▁▁▁日?內(nèi)書面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第十?二條租賃場(chǎng)?地的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或合同終止?后▁▁▁日?內(nèi)將租賃的?場(chǎng)地及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方未按?照約定交還?的，甲方有?權(quán)采取必要?措施予以收?回，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?第十三條?爭(zhēng)議解決方?式本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決或?申請(qǐng)有關(guān)部?門調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第▁▁▁種?方式解決(?只能選擇一?種)1、?提交___?仲裁;2?、依法向▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?人民法院起?訴。第十?四條其他約?定事項(xiàng)1?、場(chǎng)地在租?賃期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，不影?響本合同的?效力。▁?▁▁▁▁▁?▁.第十五?條本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式▁▁份?，甲方▁▁?份，乙方▁?▁份，▁▁?▁▁.第十?六條雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書面?形式，并由?雙方簽字蓋?章作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方單方制?訂的規(guī)章制?度也作為本?合同的附件?，規(guī)章制度?的內(nèi)容與合?同約定相沖?突的，以本?合同為準(zhǔn)，?但國(guó)家法律?、政策另有?規(guī)定的除外?。甲方(?簽字蓋章)?乙方(簽?字蓋章)?簽約日期:?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(三)（五）甲方?(轉(zhuǎn)讓方)?:___?___號(hào):?_____?_住所地?:____?__乙方?(受讓方)?:___?___號(hào):?_____?_住所地?:____?__轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物信息?:轉(zhuǎn)讓鋪?面名稱:(?即:，以下?簡(jiǎn)稱為“早?教中心”)?鋪面地址:?轉(zhuǎn)讓鋪面?營(yíng)業(yè)執(zhí)照登?記號(hào):因?甲方為轉(zhuǎn)讓?鋪面的合法?經(jīng)營(yíng)者，已?合法領(lǐng)取營(yíng)?業(yè)執(zhí)照及相?關(guān)經(jīng)營(yíng)證照?，在乙方對(duì)?鋪面各方面?情況有全面?了解后，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，擬定以?下約定共同?遵守:一?、轉(zhuǎn)讓:?1.甲方同?意將早教中?心___%?股權(quán)整體轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并自本協(xié)議?生效之日起?___個(gè)工?作日內(nèi)協(xié)助?乙方辦理工?商變更登記?手續(xù)及其他?相關(guān)行政登?記手續(xù)。?2.甲方同?意將早教中?心固定資產(chǎn)?(包括現(xiàn)有?鋪面裝修，?設(shè)備，庫(kù)存?)整體轉(zhuǎn)讓?給乙方，詳?見附件固定?資產(chǎn)清產(chǎn)。?3.鑒于?甲方的早教?中心系加盟?愛爾貝模式?，甲方同意?將愛爾貝特?許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并自協(xié)議簽?署之日起_?__日內(nèi)協(xié)?助乙方辦理?加盟變更等?相關(guān)手續(xù)。?4.甲方?同意將早教?中心現(xiàn)有生?源、師資團(tuán)?隊(duì)等無形資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙?方。5、?甲方經(jīng)營(yíng)早?教中心的相?關(guān)經(jīng)營(yíng)渠道?，經(jīng)營(yíng)資料?。二、轉(zhuǎn)?讓費(fèi):1?.經(jīng)雙方協(xié)?商，轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用為人民幣?萬元(大寫?:人民幣萬?元整)。?2.本協(xié)議?簽訂日，乙?方一次性支?付甲方定金?人民幣_(tái)_?_萬元(大?寫:__?_)，自甲?方協(xié)助乙方?辦理完畢工?商變更登記?等相關(guān)行政?手續(xù)之日當(dāng)?天，乙方一?次性支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民幣?___萬元?(大寫:_?__)，乙?方于___?年___月?___日一?次性支付甲?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾?款___萬?元。3、?如甲方存在?以下情況:?(1)固?定資產(chǎn)清單?與驗(yàn)收時(shí)不?符;(2?)學(xué)員課程?信息有誤產(chǎn)?生額外費(fèi)用?;(3)?早教中心員?工工資拖欠?或其他債務(wù)?;乙方有?權(quán)按實(shí)際金?額從尾款中?扣除后，在?約定的時(shí)間?內(nèi)向甲方支?付扣除后之?金額。除上?述原因及本?協(xié)議第五條?約定情形外?，乙方不得?以其他理由?扣除或拖欠?尾款。4?.如乙方未?在本協(xié)議約?定時(shí)間內(nèi)向?甲方支付應(yīng)?付金額，乙?方應(yīng)自協(xié)議?約定付款日?期第二日起?按自然日向?甲方支付滯?納金。每日?滯納金額為?逾期付款金?額的百分之?一。逾期十?個(gè)工作日，?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，?但已收取的?定金不予退