2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)自測提分題庫加精品答案

2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)自測提分題庫加精品答案單選題（共80題）1、下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯誤的是（）。A.現(xiàn)場調(diào)查是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的B.評估專業(yè)人員核實資產(chǎn)的完整性，目的僅在于核實資產(chǎn)物理意義上的完整性C.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時應(yīng)當取得評估對象的權(quán)屬證明，并進行核查驗證D.現(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問.訪談.核對.監(jiān)盤.勘查等【答案】B2、吉芬商品和低檔商品之間的關(guān)系是（）。A.低檔商品一定是吉芬商品B.吉芬商品一定是低檔商品C.低檔商品肯定不是吉芬商品D.吉芬商品肯定不是低檔商品【答案】B3、下列不屬于資產(chǎn)評估主要價值類型的是（）。A.市場價值B.投資價值C.均衡價值D.清算價值【答案】C4、Z公司評估時點某市商品住宅的成本市價率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，其評估價值為（）萬元。A.400B.500C.800D.900【答案】D5、評估某擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)，在評估基準日與其完全相同的參照物正常變現(xiàn)價為85萬元，經(jīng)資產(chǎn)評估師綜合分析，認為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為36%。因此，確定該擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)的評估價值為（）萬元。A.45.6B.54.4C.85D.49【答案】B6、抗菌譜窄的抗結(jié)核藥是A.異煙肼B.對氨基水楊酸C.鏈霉素D.利福平E.乙胺丁醇【答案】A7、以下關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)自主管理的說法錯誤的是（）。A.實行集團化發(fā)展的資產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)當對分支機構(gòu)實行統(tǒng)一管理B.資產(chǎn)評估機構(gòu)和分支機構(gòu)加入資產(chǎn)評估協(xié)會平等享有章程規(guī)定的權(quán)利，履行章程規(guī)定的義務(wù)C.分支機構(gòu)可以以資產(chǎn)評估分支機構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報告D.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機構(gòu)合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制【答案】C8、根據(jù)我囯《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，應(yīng)當責令其停止從業(yè)，期限為（）。A.兩年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.—年以上五年以下【答案】A9、假設(shè)消費者用既定的收入w購買兩種商品，P1和P2分別為兩種商品的既定價格，以Q1和Q2分別表示兩種商品的數(shù)量，則P1Q1＋P2Q2＝w；MU1和MU2分別表示兩種商品的邊際效用，λ表示每一元貨幣帶來的邊際效用，則消費者效用最大化的均衡條件為（）。A.MU1/P2＝MU2/P1＝λB.MU1/P1＝MU2/P2＝λC.P1/MU1＝P2/MU2＝λD.P2/MU1＝P1/MU2＝λ【答案】B10、某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn)，當評估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價值時，下列說法不正確的是（）。A.評估結(jié)論應(yīng)當體現(xiàn)出租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益B.評估范圍應(yīng)包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益C.評估操作應(yīng)考慮租賃合同對該房地產(chǎn)價值的影響D.評估范圍應(yīng)不包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益【答案】B11、在現(xiàn)行市價法下，可上市流通的股票的評估值可以按（）確定。A.評估基準日的開盤價B.評估基準日的收盤價C.成交價D.原始價【答案】B12、在現(xiàn)行市價法下，可上市流通的股票的評估值可以按（）確定。A.評估基準日的開盤價B.評估基準日的收盤價C.成交價D.原始價【答案】B13、國家機關(guān)和事業(yè)單位依法占有、使用和處分的國有資產(chǎn)，國家機器正常運行的物質(zhì)基礎(chǔ)，指的是（）。A.企業(yè)國有資產(chǎn)B.行政事業(yè)性國有資產(chǎn)C.資源性國有資產(chǎn)D.固定性國有資產(chǎn)【答案】B14、價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。A.商品供求關(guān)系變動B.人們自覺依據(jù)和運用價值規(guī)律C.價格圍繞價值上下波動D.商品生產(chǎn)提高勞動生產(chǎn)率【答案】C15、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型的說法中，錯誤的是（）。A.通過β系數(shù)來量化折現(xiàn)率中的風險報酬率部分B.β系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評估C.β系數(shù)反映某一只股票的股價變動相對于大盤的表現(xiàn)情形，體現(xiàn)其收益變化幅度相對于大盤的變化幅度D.Rm表示市場平均風險報酬率或系統(tǒng)性市場風險報酬率【答案】D16、其他條件都相同時，下面情形中（）是果粒橙價格下降產(chǎn)生的效果。A.果粒橙需求曲線左移B.沿著果粒橙的需求曲線向下移動C.果粒橙需求曲線右移D.沿著果粒橙的需求曲線向上移動【答案】B17、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明不包括（）。A.評估說明使用范圍聲明B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》C.資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》D.特別事項說明【答案】D18、環(huán)境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上是（）對房屋建筑物價值影響的體現(xiàn)。A.替代原則B.外在性原則C.客觀性原則D.貢獻性原則【答案】B19、當采用兩種以上評估方法時，（）應(yīng)當對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論進行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進行分A.資產(chǎn)評估機構(gòu)B.資產(chǎn)評估師C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員D.財務(wù)經(jīng)理【答案】C20、馬克思認為商品的價值是用（）來衡量的。A.工人的活勞動B.商品中的物化勞動C.社會必要勞動時間D.具體勞動【答案】C21、效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。A.豐富性B.稀缺性C.完整性D.復(fù)雜性【答案】B22、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%【答案】D23、（2017年真題）某廠房竣工總造價為2000萬元，由于使用了關(guān)聯(lián)方施工，其造價比正常造價低600萬元，該竣工造價包括了施工中因設(shè)計變更產(chǎn)生的拆除和設(shè)施處置損失50萬元。該廠房在竣工時的重置成本應(yīng)當為（）。A.2550萬元B.2600萬元C.1950萬元D.2000萬元【答案】A24、甲酒店是一高級酒店，但其場地有限，為此，決策層確定收購相鄰的一小型停車場乙，則評估時可以選擇的價值類型是（）。A.投資價值B.在用價值C.清算價值D.市場價值【答案】A25、優(yōu)良的環(huán)境會對房屋使用功能產(chǎn)生溢出效應(yīng)，增加房屋的轉(zhuǎn)讓價值或使用收益，體現(xiàn)的是資產(chǎn)評估的（）。A.外在性原則B.最高最佳使用原則C.預(yù)期收益原則D.評估時點原則【答案】A26、對資產(chǎn)評估報告審核的主要內(nèi)容不包括（）。A.評估程序的履行情況B.委托人和其他相關(guān)當事人的配合情況C.評估資料的完整性、客觀性和適時性D.最終評估結(jié)論的合理性【答案】B27、（2018年真題）關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP2020-2021）結(jié)構(gòu)體系的說法中。正確的是（）。A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準則，評估應(yīng)用指南和評估準則B.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則和評估準則說明C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準則框架、基本準則、資產(chǎn)準則和索引D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力和背離【答案】B28、下列關(guān)于收益法的說法中，錯誤的是（）。A.應(yīng)用收益法評估企業(yè)價值，常見的方法有股利折現(xiàn)模型、現(xiàn)金流折現(xiàn)模型、經(jīng)濟利潤模型B.凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率C.息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式，因此，只能運用股權(quán)與債權(quán)綜合投資回報率，即只能運用通過加權(quán)平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率D.對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，資產(chǎn)基礎(chǔ)法比收益法更適用【答案】D29、商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成（），與勞動生產(chǎn)率成（）。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.反比、正比【答案】B30、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到的內(nèi)容不包括（）。A.清晰、準確地反映評估事項，不得誤導(dǎo)B.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn)C.包含足夠的信息，使評估報告預(yù)期使用者能夠正確理解評估報告D.清晰、明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè)、特定假設(shè)、逆向假設(shè)與限定條件【答案】B31、關(guān)于資產(chǎn)評估的成本法，下列說法不正確的是（）。A.成本法的基本思路是重建或重置被評估資產(chǎn)B.成本法是以被評估資產(chǎn)的賬面價值為基礎(chǔ)的評估方法C.成本法通過資產(chǎn)的重置成本扣減各種貶值來反映資產(chǎn)價值D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估【答案】B32、根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于（）。A.5B.10C.15D.30【答案】C33、假設(shè)有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產(chǎn)品價格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費者會（）。A.全部選擇甲廠商的產(chǎn)品B.全部選擇乙廠商的產(chǎn)品C.甲乙廠商平分需求D.60%消費者選擇甲廠商的產(chǎn)品，40%消費者選擇乙廠商的產(chǎn)品【答案】B34、下列關(guān)于評估報告分類的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告涉及的評估業(yè)務(wù)不僅包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟行為涉及的國有資產(chǎn)評估，還包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟行為涉及的非國有資產(chǎn)評估B.一般情況下，整體資產(chǎn)評估報告的報告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項資產(chǎn)評估報告一般不考慮負債C.我國資產(chǎn)評估準則規(guī)定資產(chǎn)評估報告按繁簡程度劃分為評估報告和限制型評估報告D.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構(gòu)成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估增加了評估說明【答案】C35、評估委托合同應(yīng)當采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式【答案】A36、資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查中，對實物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查稱為（）。A.勘察B.監(jiān)盤C.核對D.核實【答案】A37、開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機構(gòu)至少要有（）名資產(chǎn)評估師。A.2B.3C.4D.5【答案】A38、資產(chǎn)評估機構(gòu)的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級財政部門應(yīng)當在接到備案材料（）個工作日內(nèi)一次性告知需要補正的全部內(nèi)容，并給予指導(dǎo)。資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)要求，在（）個工作日內(nèi)補正，逾期不補正的，視同未備案。A.5，10B.5，15C.10，15D.10，20【答案】B39、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市場”的概念（）。A.股票市場價格行為B.有效資本市場：理論與實證研究回顧C.經(jīng)濟時間序列分析D.資本論【答案】A40、根據(jù)《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)違反“分支機構(gòu)應(yīng)當在資產(chǎn)評估機構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并以資產(chǎn)評估機構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報告”規(guī)定造成不良后果的，由其分支機構(gòu)所在地的省級財政部門責令改正，對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其法定代表人或執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人分別予以警告；沒有違法所得的，可以并處資產(chǎn)評估機構(gòu)一萬元以下罰款；有違法所得的，可以并處資產(chǎn)評估機構(gòu)違法所得一倍以上三倍以下、最高不超過（）的罰款；同時通知資產(chǎn)評估機構(gòu)所在地省級財政部門。A.兩萬元B.三萬元C.五萬元D.十萬元【答案】B41、評估資產(chǎn)的“在用價值”依據(jù)的是資產(chǎn)評估的（）。A.供求原則B.替代原則C.貢獻原則D.最佳使用原則【答案】C42、下列關(guān)于收益法的應(yīng)用前提，說法錯誤的是（）。A.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔的風險不可以用貨幣來衡量C.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔的風險可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量D.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測【答案】B43、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項后，決定是否承接業(yè)務(wù)，不需要對（）進行評價。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的獨立性C.業(yè)務(wù)風險D.業(yè)務(wù)收費【答案】D44、下列關(guān)于更新重置成本的說法中，正確的是（）。A.價格指數(shù)法能夠確定更新重置成本B.更新重置成本是采用與評估對象相同的材料、制造標準等，以現(xiàn)行價格水平重新構(gòu)建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用C.重置核算法可以用來估算更新重置成本D.采用更新重置成本應(yīng)扣除因超額投資成本產(chǎn)生的功能性貶值【答案】C45、人們把那些具有顯示財富效應(yīng)的商品，對其定價越高越暢銷的特殊經(jīng)濟現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。A.凡勃倫效應(yīng)B.吉芬商品C.收入效應(yīng)D.替代效應(yīng)【答案】A46、（）不屬于影響商品供給數(shù)量的因素。A.生產(chǎn)成本B.消費者的選擇偏好C.與其相關(guān)的其他商品的價格D.政府政策【答案】B47、（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權(quán)屬D.評估對象的時效性【答案】B48、以下不屬于對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求的是（）。A.客觀、公正B.恪守獨立C.誠實守信D.主觀能動性【答案】D49、以下工作內(nèi)容屬于獨立性分析的是（）。A.確定評估對象的產(chǎn)權(quán)歸屬B.檢查提供的相關(guān)資料是否存在虛假遺漏C.判斷評估機構(gòu)是否有能力評估工作D.篩查評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)【答案】D50、下列關(guān)于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。A.名義利率是指票面利率，實際利率是指投資者得到利息回報的真實利率B.如果以“年”作為基本計息期，每年計算一次復(fù)利，這種情況下的實際利率等于名義利率C.實際利率是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率D.實際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1【答案】C51、在使用收益法評估資產(chǎn)價值時，下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，錯誤的是（）。A.折現(xiàn)率由無風險報酬率和風險報酬率組成B.折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率C.無風險報酬率是任何投資者都可以投資并獲得的D.市場風險是非系統(tǒng)性風險【答案】D52、下列有關(guān)說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告.文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告.行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告等B.資產(chǎn)評估報告標題應(yīng)當簡明清晰，一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”的形式C.對影響評估結(jié)論的特別事項，需將評估報告正文的“特殊事項說明”的內(nèi)容全部反映在評估報告摘要中D.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》規(guī)定的評估聲明的主要內(nèi)容基本參考資產(chǎn)評估報告準則的要求【答案】C53、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型的說法中，錯誤的是（）。A.通過β系數(shù)來量化折現(xiàn)率中的風險報酬率部分B.β系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評估C.β系數(shù)反映某一只股票的股價變動相對于大盤的表現(xiàn)情形，體現(xiàn)其收益變化幅度相對于大盤的變化幅度D.Rm表示市場平均風險報酬率或系統(tǒng)性市場風險報酬率【答案】D54、（）是通過尋找與評估對象相類似的資產(chǎn)的市場價格以及該資產(chǎn)的收益來倒求折現(xiàn)率。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價模型C.資本成本加權(quán)法D.市場法【答案】D55、企業(yè)對象合并分攤評估中的評估對象是（）。A.合并中取得的被購買企業(yè)全部資產(chǎn)和負債B.合并中取得的被購買企業(yè)整體資產(chǎn)C.合并中取得的被購買企業(yè)股東全部權(quán)益D.合并中取得的被購買方各項可辨認資產(chǎn)、負債及或有負債【答案】D56、國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員與資產(chǎn)評估機構(gòu)串通出具虛假資產(chǎn)評估報告，造成國有資產(chǎn)損失的，依法承擔賠償責任?？梢砸罁?jù)的法律法規(guī)的是（）。A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】B57、價值規(guī)律要求商品的價值量決定于（）。A.生產(chǎn)商品的勞動時間B.社會必要勞動時間C.滿足顧客的功能D.商品的使用價值【答案】B58、以下不屬于資產(chǎn)評估報告文號的是（）。A.報告序號B.評估機構(gòu)文號說明C.評估機構(gòu)特征字D.評估機構(gòu)種類特征字【答案】B59、法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，犯罪期限經(jīng)過（）年不再追訴。A.5B.10C.15D.20【答案】B60、價格受市場供求關(guān)系變化的影響，供不應(yīng)求，價格（）；供大于求，價格（）。A.下跌，上漲B.下跌，下跌C.上漲，下跌D.上漲，上漲【答案】C61、編寫評估報告又可分（）步。A.2B.3C.4D.5【答案】A62、關(guān)于壟斷競爭市場的特點，下列表述不正確的是（）。A.企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多B.企業(yè)進出自由C.產(chǎn)品各具特色D.產(chǎn)品同質(zhì)【答案】D63、理論上無風險報酬率受（）影響。A.資金的使用成本B.資金的投資成本C.資金的取得成本D.資金的機會成本【答案】D64、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評估服務(wù)的資產(chǎn)類型不包括專利、商標等無形資產(chǎn)B.資產(chǎn)評估服務(wù)的資產(chǎn)類型包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨等C.目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會沒有建立完整的行業(yè)自律管理組織體系D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會與60多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系【答案】B65、（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現(xiàn)場調(diào)查B.編制資產(chǎn)評估計劃C.簽訂資產(chǎn)評估合同D.收集和整理評估資料【答案】A66、企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為時，應(yīng)當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)。當交易價格低于評估結(jié)果的（）時，應(yīng)當暫停交易，在獲得原經(jīng)濟行為批準機構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。A.95%B.90%C.80%D.70%【答案】B67、下列各項中，不屬于針對單項資產(chǎn)評估假設(shè)的是（）。A.原地使用假設(shè)B.最高最佳使用假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)D.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】C68、（2017年真題）下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B69、資產(chǎn)評估報告日一般是指（）。A.評估結(jié)論形成的日期B.資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日C.資產(chǎn)負債表日D.經(jīng)濟行為實現(xiàn)日【答案】A70、（2018年真題）下列關(guān)于編制資產(chǎn)評估計劃的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程度B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)同委托人及相關(guān)當事人溝通以保證資產(chǎn)評估計劃的可操作性C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當在開展評定估算工作之前編制評估計劃D.編制資產(chǎn)評估計劃有利于合理有效配置各項資源，高效保質(zhì)完成評估任務(wù)，更好服務(wù)于委托人【答案】C71、下列關(guān)于國際評估準則中資產(chǎn)準則的說法中，錯誤的是（）。A.通常，非金融負債評估采用的價值類型由國際評估準則理事會以外的實體/組織定義，評估師必須了解和遵從評估基準日與這些價值類型相關(guān)的規(guī)定、案例法和其他解釋性指引B.采用市場途徑評估金融工具時，對于具有相同金融工具交易近期的交易價格，通常需要對價格信息作出調(diào)整C.不動產(chǎn)權(quán)益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權(quán)利D.開發(fā)性不動產(chǎn)是指以最高最佳使用原則重新開發(fā)或在評估基準日準備改善的一項權(quán)益，評估主要采用市場法和剩余法【答案】B72、采用收益法評估企業(yè)價值時，被評估企業(yè)的風險系數(shù)β為1.2，當期市場平均收益率為16%，無風險報酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D73、下列關(guān)于資產(chǎn)評估計劃的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當在簽訂資產(chǎn)評估委托合同之后，開始編制資產(chǎn)評估計劃B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程度C.資產(chǎn)評估計劃一般包括業(yè)務(wù)實施的主要過程、時間進度、人員安排等內(nèi)容D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在編制資產(chǎn)評估計劃時，應(yīng)當同委托人及相關(guān)當事人溝通【答案】A74、下列關(guān)于完全壟斷市場的說法中，錯誤的是（）。A.完全壟斷市場中，廠商生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品沒有替代品B.完全壟斷市場中，廠商控制了行業(yè)的生產(chǎn)銷售和價格C.石油行業(yè)形成了自然資源行業(yè)壟斷，是完全壟斷市場行業(yè)的代表D.其他生產(chǎn)廠商無法進入處于完全壟斷市場中的行業(yè)【答案】C75、以下不屬于法定評估的特點的是（）。A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益的事項B.法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估C.評估報告可以由評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署D.至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署?！敬鸢浮緾76、（）是最常用的評估無形資產(chǎn)的方法。A.市場法B.收益法C.成本法D.其他方法【答案】B77、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A78、已知被評估資產(chǎn)的設(shè)計年生產(chǎn)能力為1000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，預(yù)計在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量將減到700臺產(chǎn)品，每臺產(chǎn)品損失利潤100元，該資產(chǎn)尚可繼續(xù)使用3年，假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。則被評估資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值額為（）。A.0.97萬元B.2.25萬元C.5.6萬元D.7.46萬元【答案】C79、價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。A.商品供求關(guān)系變動B.人們自覺依據(jù)和運用價值規(guī)律C.價格圍繞價值上下波動D.商品生產(chǎn)提高勞動生產(chǎn)率【答案】C80、《RICS估價—專業(yè)標準》遵守IVS103報告規(guī)定的條款，包括估價是個人成員的責任，不允許以（）來發(fā)表評估意見?？梢愿鶕?jù)國際評估準則規(guī)定，可以接受使用“作為公司的代表”來發(fā)表評估意見。A.評估機構(gòu)B.評估報告使用者C.評估報告出具單位D.被評估單位負責人【答案】A多選題（共40題）1、資產(chǎn)評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會的職責有（）。A.制定會員自律管理辦法，對會員實行自律管理B.依據(jù)評估基本準則制定評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則C.評定資產(chǎn)評估行業(yè)薪酬標準D.受理對會員的投訴、舉報，受理會員的申訴，調(diào)解會員執(zhí)業(yè)糾紛E.保障會員依法開展業(yè)務(wù)，維護會員合法權(quán)益【答案】ABD2、下列關(guān)于伯特蘭德模型表示正確的有（）。A.企業(yè)1的定價低于企業(yè)2的，則企業(yè)1獲得的需求將是整個市場的需求，企業(yè)2的市場需求則為零B.雙方定價相同，P1=P2=P，則雙方將平分市場，都將獲得相當于整個市場需求量的一半C.兩企業(yè)中每一個企業(yè)的最優(yōu)定價戰(zhàn)略取決于其對另一家企業(yè)定價的推測D.伯特蘭德均衡說明，只要市場上有兩個或兩個以上生產(chǎn)同樣產(chǎn)品的企業(yè)，則沒有一個企業(yè)可以控制市場價格，獲取壟斷利潤E.古諾模型是分析寡頭壟斷市場上企業(yè)價格競爭的模型，伯特蘭德模型是把產(chǎn)量作為企業(yè)決策的變量，是一種產(chǎn)量競爭模型【答案】ABCD3、資產(chǎn)評估專業(yè)人員撰寫出資產(chǎn)評估正式報告后，下列說法錯誤的有（）。A.一般情況下，應(yīng)當由一名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章B.一般情況下，應(yīng)當由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章C.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章D.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當由至少三名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章E.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章【答案】AD4、參照物成交價格除是參照物自身功能的市場表現(xiàn)，其影響因素還包括（）。A.買賣雙方交易地位B.交易市場是否活躍C.買賣雙方交易動機D.信息是否對稱E.交易時限【答案】AC5、關(guān)于主要資產(chǎn)評估假設(shè)，下列說法正確的有（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)B.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣C.如果一個經(jīng)營主體不能持續(xù)經(jīng)營就需要清算這個經(jīng)營主體，也就是需要使用清算假設(shè)D.最佳使用是指一項資產(chǎn)在法律上允許.技術(shù)上可能.經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項資產(chǎn)實現(xiàn)其最高價值的使用E.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)通常用于單項資產(chǎn)【答案】ABCD6、下列屬于被評估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）。A.將被評估資產(chǎn)的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本進行比較B.要估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命C.估算凈超額運營成本D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運營成本折現(xiàn)，計算出功能性貶值額E.評估市場情況【答案】ABCD7、在現(xiàn)實生活中，比較符合壟斷競爭市場組織的特點的有（）。A.零售業(yè)B.工業(yè)C.批發(fā)業(yè)D.服務(wù)業(yè)E.農(nóng)業(yè)【答案】AD8、下列關(guān)于民事責任的說法中，正確的有（）。A.特殊訴訟時效是針對某些特殊的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時效B.行為的違法性是構(gòu)成民事責任的必要條件之一C.民事違法行為必須引起損害后果，權(quán)利人才能夠請求法律救濟D.損害事實與民事違法行為之間應(yīng)存在前因后果的必然關(guān)系E.承擔行政責任或者刑事責任會影響承擔民事責任【答案】ABCD9、國資產(chǎn)評估準則體系的設(shè)計主要遵守的指導(dǎo)思想包括（）。A.我國資產(chǎn)評估準則應(yīng)當是綜合性評估準則體系B.我國資產(chǎn)評估準則體系應(yīng)當高度重視程序性準則與專業(yè)性準則C.我國資產(chǎn)評估準則體系中應(yīng)當將職業(yè)道德準則放在與執(zhí)業(yè)準則同等重要的高度D.我國資產(chǎn)評估準則體系應(yīng)當涵蓋評估機構(gòu)質(zhì)量管理E.我國資產(chǎn)評估準則體系應(yīng)當層次清晰，邏輯嚴密，不需要靈活性【答案】ABCD10、在企業(yè)價值評估中，管理類工作底稿的內(nèi)容包括（）。A.現(xiàn)場調(diào)查記錄與相關(guān)資料B.評定估算過程記錄C.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄D.資產(chǎn)評估項目風險評價E.資產(chǎn)評估報告審核情況【答案】CD11、評估委托人應(yīng)當對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的（）負責。A.真實性B.完整性C.合理性D.合法性E.公正性【答案】ABD12、目前國際和國內(nèi)評估界對價值類型有不同的分類，但是一般認為最為主要的價值類型主要包括（）。A.市場價值B.歷史價值C.在用價值D.清算價值E.殘余價值【答案】ACD13、資產(chǎn)評估作為專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，其服務(wù)具有的特點包括（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.專門服務(wù)于國有企業(yè)C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)對象具有綜合性【答案】ACD14、評估方法的選擇會受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。A.評估目的B.評估對象C.價值類型D.資料收集情況E.評估計劃【答案】ABCD15、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則包含的層次分別有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評估具體準則C.資產(chǎn)評估指南D.資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見E.資產(chǎn)評估規(guī)范準則【答案】BCD16、下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》中對資產(chǎn)評估報告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.報告標題一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”的形式B.資產(chǎn)評估報告封底或其他適當位置應(yīng)當標注資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等C.報告文號應(yīng)當包括評估機構(gòu)特征字、年份、報告序號D.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當包括評估明細表E.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容不包括評估說明【答案】ABD17、（2020年真題）下列資產(chǎn)選項中，在設(shè)立公司時可以用作出資的資產(chǎn)有（）。A.特許經(jīng)營權(quán)B.商標專用權(quán)C.土地使用權(quán)D.股權(quán)E.商譽【答案】BCD18、采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A/r成立的條件有（）。A.凈收益每年不變B.凈收益每年遞減C.資本化率固定且大于零D.收益年限無期E.凈收益每年變化【答案】ACD19、為保證準則質(zhì)量，中國資產(chǎn)評估協(xié)會對評估準則制定程序做出了嚴格要求，在起草階段，中國資產(chǎn)評估協(xié)會要求項目組成員具有較強的代表性，一般覆蓋（）。A.監(jiān)管部門B.科研機構(gòu)C.評估專業(yè)人員D.人大代表E.評估業(yè)務(wù)委托方【答案】ABC20、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在受理評估業(yè)務(wù)前應(yīng)當明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。下列事項中屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的有（）。A.明確評估風險B.明確價值類型C.明確資產(chǎn)評估報告使用人D.明確評估報告的使用范圍E.明確評估假設(shè)【答案】BCD21、資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的作用有（）。A.促進市場資源優(yōu)化配置B.保障資本市場良性運行C.維護社會主義市場經(jīng)濟秩序D.維護各類資產(chǎn)權(quán)利人權(quán)益E.維護社會穩(wěn)定【答案】ABCD22、悵據(jù)供求理論，影響的商品需求量的因素一般包括（）。A.生產(chǎn)商的數(shù)量B.消費者的收入水平C.對商品價格變動的預(yù)期D.商品的價格E.消費者的選擇愛好【答案】BCD23、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估報告主要內(nèi)容的有（）。A.摘要B.標題及文號C.目錄D.聲明E.日期【答案】ABCD24、下列關(guān)于最高最佳使用原則的說法中，正確的有（）。A.最高最佳應(yīng)當以持續(xù)經(jīng)營為條件B.最高最佳應(yīng)當滿足財務(wù)成本最低的要求C.最高最佳并不排斥現(xiàn)狀利用D.最高最佳的前提是依法利用E.最高最佳針對的是資產(chǎn)的用途和利用方式【答案】CD25、資產(chǎn)評估的評估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有（）。A.評估目的B.評估對象C.評估類型D.評估方法E.評估資料【答案】ABC26、評估對象存續(xù)及使用狀態(tài)方面的評估假設(shè)，針對企業(yè)等經(jīng)營主體主要包括（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B.清算假設(shè)C.原地使用假設(shè)D.移地使用假設(shè)E.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】AB27、財政部門不予受理的投訴、舉報事項包括（）。A.評估機構(gòu)違法開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)B.投訴、舉報事項不屬于財政部門職責的C.已由公安機關(guān)、檢察機關(guān)立案調(diào)查或者進入司法程序的D.屬于資產(chǎn)評估協(xié)會自律管理的E.分支機構(gòu)未在資產(chǎn)評估機構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并以資產(chǎn)評估機構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報告【答案】BCD28、下列說法中，正確的有（）。A.商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計量B.決定商品價值量大小的是社會必要勞動時間C.商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成正比D.商品的價值量與勞動生產(chǎn)率成反比E.商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成正相關(guān)關(guān)系【答案】ABCD29、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)的有（）。A.被評估企業(yè)的固定資產(chǎn)B.被評估企業(yè)的動產(chǎn)C.被評估企業(yè)獲得的特許經(jīng)營權(quán)D.被評估企業(yè)獲得的采礦權(quán)E.被評估企業(yè)母公司的固定資產(chǎn)【答案】ABCD30、資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值有兩種表現(xiàn)形式，包括（）。A.資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置等B.資產(chǎn)的運營收益減少C.資金的利用效率提高D.資產(chǎn)的運營收益提高E.技術(shù)落后造成資產(chǎn)價值損失【答案】AB31、資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。具體表現(xiàn)在（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.服務(wù)對象具有親民性C.服務(wù)主體具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)行為具有公正性【答案】AD32、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價模型C.更新周期法D.資本成本加權(quán)法E.市場法【答案】ABD33、我國資產(chǎn)評估行業(yè)為會計計量和財務(wù)報告編制服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括（）。A.服務(wù)于合并對價分攤的評估業(yè)務(wù)B.服務(wù)于資產(chǎn)減值測試的評估業(yè)務(wù)C.服務(wù)于投資性房地產(chǎn)公允價值計量的評估業(yè)務(wù)D.服務(wù)于金融工具公允價值計量的評估業(yè)務(wù)E.服務(wù)于訴訟目的的評估業(yè)務(wù)【答案】ABCD34、從來源劃分，評估資料分為（）。A.直接從市場等渠道獨立獲取的資料B.從委托人.產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料C.從政府部門.各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料D.權(quán)屬證明E.會計憑證【答案】ABC35、資產(chǎn)評估的各種方法中，成本法適用于（）的評估對象。A.資產(chǎn)的功能作用具有可替代性B.資產(chǎn)重置沒有法律和技術(shù)障礙C.重置資產(chǎn)所需要的物化勞動易于計量D.資產(chǎn)未來收益可以預(yù)測E.有形資產(chǎn)較少【答案】ABC36、委托人選擇評估機構(gòu)應(yīng)當遵守的原則包括（）。A.自愿原則B.合法性原則C.協(xié)商委托D.優(yōu)先原則E.委托開展法定評估業(yè)務(wù)，委托人應(yīng)當依法選擇評估機構(gòu)【答案】ABC37、《資產(chǎn)評估法》明確規(guī)定的評估行業(yè)協(xié)會應(yīng)當接受的監(jiān)督的類型有（）。A.立法監(jiān)督B.行政監(jiān)督C.司法監(jiān)督D.監(jiān)察監(jiān)督E.社會監(jiān)督【答案】B38、在資產(chǎn)評估過程中的業(yè)務(wù)風險從來源角度可以劃分為來自于（）。A.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人的風險B.資產(chǎn)評估報告使用中的風險C.評估對象的風險D.市場的風險E.評估機構(gòu)的風險【答案】ABC39、“國際評估準則103——報告”包括（）。A.概述B.一般原則C.評估報告D.評估復(fù)核報告E.編制人員要求【答案】ABCD40、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)備案管理的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)法定代表人發(fā)生變更應(yīng)當在變更之日起15個工作日內(nèi)向有關(guān)省級財政部門辦理變更手續(xù)B.新設(shè)資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照3個月內(nèi)向所在地省級財政部門備案C.資產(chǎn)評估機構(gòu)發(fā)生分立、合并、轉(zhuǎn)制、撤銷等重大事項應(yīng)當向有關(guān)省級財政部門辦理變更手續(xù)D.資產(chǎn)評估機構(gòu)跨省級行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所應(yīng)當在遷出地省級財政部門辦理遷入備案手續(xù)E.資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)應(yīng)當向分支機構(gòu)所在地省級財政部門備案【答案】AC大題（共15題）一、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000萬元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請A評估公司對此生產(chǎn)線進行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評估師丙對此生產(chǎn)線進行評估。資產(chǎn)評估師丙與甲是高中同學(xué)，甲與丙承諾，有限責任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務(wù)總監(jiān)，另外，甲持有B上市公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財務(wù)部任財務(wù)經(jīng)理，一年半前離職，同時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務(wù)后，對甲出資的生產(chǎn)線進行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場價格200萬元的生產(chǎn)線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權(quán)比例進行分紅。后來，由于經(jīng)營不善，公司破產(chǎn)進行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔清償責任。（1）資產(chǎn)評估準則要求資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。資產(chǎn)評估的獨立性要求包含哪些內(nèi)容？（2）在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當事人之間存在以下利害關(guān)系時，應(yīng)當向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避，需要回避的情況有哪些？（3）根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評估師丙應(yīng)該回避的情形有哪些？（至少列舉三項）（4）本題中，資產(chǎn)評估事務(wù)所對其所做的資產(chǎn)評估應(yīng)當承擔什么法律責任？有關(guān)法律規(guī)定內(nèi)容是什么？【答案】（1）資產(chǎn)評估的獨立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當是依法設(shè)立的獨立法人或非法人組織；②資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見；③資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關(guān)、社會團體、企業(yè)、個人等對資產(chǎn)評估行為和評估結(jié)論的非法干預(yù)；④資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預(yù)；⑤資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當事人無利害關(guān)系。（2）答案：在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當事人之間存在以下利害關(guān)系時，應(yīng)當向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的；②與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。（3）答案：本題需要資產(chǎn)評估師丙回避的情形有：丙接受甲贈送的家用車；甲與丙是同學(xué)；甲承諾公司成立后聘請丙的配偶為財務(wù)總監(jiān)；丙持有客戶甲投資公司的股份。（4）答案：《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)因其出具的評估結(jié)果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。因此，本案中的資產(chǎn)評估事務(wù)所除非能夠證明自己沒有過錯，否則必須在其評估不實的金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。二、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機構(gòu)F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔責任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員需要承擔相應(yīng)的責任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準日為2016年8月31日。此評估基準日的選擇是誰的責任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評估委托人需要承擔哪些義務(wù)？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方，因為評估報告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論。但是評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔責任。資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。因此選項AD的說法正確，選項BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評估基準日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準，評估委托人需要選擇一個恰當?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的。所以，評估基準日的選擇應(yīng)該是委托人的責任。在本題中此評估基準日的選擇應(yīng)該是S公司的責任。3.評估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利?！顿Y產(chǎn)評估法》對評估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估機構(gòu)，任何組織或者個人不得非法限制或者干預(yù)。②評估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避。③當評估委托人對資產(chǎn)評估報告結(jié)論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機構(gòu)解釋。④評估委托人認為評估機構(gòu)或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會投訴、舉報，有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會應(yīng)當及時調(diào)查處理，并答復(fù)評估委托人。4.評估委托人在享有必要權(quán)利的同時還必須承擔評估委托合同約定的義務(wù)?！顿Y產(chǎn)評估法》對委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評估委托人不得對評估行為和評估結(jié)果進行非法干預(yù)，評估委托人不得串通、唆使評估機構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告。②評估委托人應(yīng)當按照合同約定向評估機構(gòu)支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應(yīng)當對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。④評估委托人應(yīng)當按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結(jié)論。三、宏光公司于5年前購買了一輛汽車，交易價格為200000元。目前，該種型號的汽車全新狀態(tài)下市場價值為140000元。由于使用不當，該汽車發(fā)動機已損壞，更換發(fā)動機需要30000元。假設(shè)該汽車的經(jīng)濟壽命為15年，含發(fā)動機的汽車整體殘值率為8%，發(fā)動機的殘值率為0%。＜1>、計算汽車的本體殘值率；＜2>、計算汽車的本題貶值額；＜3>、計算汽車的評估值?！敬鸢浮浚?>、汽車殘值率為8%；汽車本體現(xiàn)行市價＝汽車市價－發(fā)動機市價＝140000－30000＝110000（元）；（2分）發(fā)動機殘值率為0%；則：汽車本體殘值率＝[（汽車殘值率×（汽車本體現(xiàn)行市價＋發(fā)動機現(xiàn)行市價）－發(fā)動機殘值率×發(fā)動機現(xiàn)行市價）]/汽車本體現(xiàn)行市價＝[8%×（110000＋30000）－0%×30000]／110000（1分）＝10.18%（1分）＜2>、汽車本體貶值額＝汽車本體現(xiàn)行市價×（1－汽車本體殘值率）×已使用年限/經(jīng)濟耐用年限＝110000×（1－10.18%）×5/15（2分）＝32934（元）（2分）＜3>、汽車評估值＝汽車實體現(xiàn)行市價－汽車本體貶值額－發(fā)動機修復(fù)成本＋舊發(fā)動機殘值＝140000－32934－30000＋0（2分）＝77066（元）（2分）四、某H股上市公司擬對國內(nèi)某非上市公司進行收購，聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據(jù)，被收購公司屬于輕資產(chǎn)類型的軟件公司，設(shè)立時間較短，只有兩年的經(jīng)營歷史，營業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產(chǎn)評估機構(gòu)在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現(xiàn)輕資產(chǎn)公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產(chǎn)評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預(yù)測1）采用凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）作為收益額口徑；2）根據(jù)該公司編制事業(yè)計劃進行收益預(yù)測，因該公司事業(yè)計劃的收益預(yù)測較歷史數(shù)據(jù)有大幅度增長，資產(chǎn)評估師認為其未來收入及利潤實現(xiàn)存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實現(xiàn)預(yù)測利潤，對實際利潤與預(yù)測利潤之間的差額由大股東補足。2）折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業(yè)個別風險無風險報酬率按同期國債利率確定，取近年財政部發(fā)行的5年期憑證式國債的票面利率；風險報酬率參考國務(wù)院國資委制定的企業(yè)績效評價標準值，選取相關(guān)行業(yè)凈資產(chǎn)收益率的平均值；企業(yè)個別風險通過分析企業(yè)的財務(wù)、經(jīng)營等風險加以確定。3）將未來收益折現(xiàn)得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內(nèi)資本市場未發(fā)現(xiàn)可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計算評估對象的評估值?！敬鸢浮浚?>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財務(wù)報表中大量的無形資產(chǎn)。因而，如果采用成本法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現(xiàn)出來，企業(yè)價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“要求該公司對所提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾；如該公司不能實現(xiàn)預(yù)測利潤，對實際利潤與預(yù)測利潤質(zhì)檢的差額由大股東補足?！贝颂幪幚泶嬖趩栴}，理由：無法實現(xiàn)預(yù)期利潤不能讓股東補足。＜2>（1）“折現(xiàn)率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業(yè)個別風險”，此處存在問題，理由：折現(xiàn)率應(yīng)該等于無風險報酬率＋貝塔系數(shù)×市場組合風險報酬率。（2）可比公司的選擇，不應(yīng)當選擇上市公司，被評估企業(yè)是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應(yīng)當是非上市公司。（3）最后確定評估值時，選用的是PS、PB的算數(shù)平均數(shù)，如果參照物與被評估資產(chǎn)可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評估結(jié)果。但是本題中選取的參照物與被評估資產(chǎn)的可比性不是很好，所以最后評估值采用算數(shù)平均法是不合適的。五、某機器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.4。要求：＜1>、根據(jù)上述資料判斷該機器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項貶值，并說明理由；＜2>、計算該機器設(shè)備的貶值率；＜3>、計算該機器設(shè)備的貶值額。【答案】1.屬于經(jīng)濟性貶值（2分），資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失。本題中的機器設(shè)備是由于市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟性貶值。2.經(jīng)濟性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%（2分）＝（1－0.82）×100%＝18%3.經(jīng)濟性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）（2分）＝120000×2.4869＝298428（元）六、（2017年真題）S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負責；因盈利預(yù)測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負責；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報告后7日內(nèi)支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實性與可實現(xiàn)性應(yīng)由委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對評估方法的約定不恰當。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權(quán)利和責任，也有悖于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其專業(yè)人員的獨立性。因為評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債。價值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩崿F(xiàn)委托方的預(yù)期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益,違反資產(chǎn)評估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當事人索取約定服務(wù)費之外的不正當利益。七、某國有獨資企業(yè)實施了如下經(jīng)濟行為：（1）將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負債劃入另一家全資子企業(yè)B公司；（2）將資產(chǎn)剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給國有獨資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司；（3）收購非國有企業(yè)D公司20%股權(quán)。在進行上述經(jīng)濟行為中，與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下：（1）該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。（2）該國有獨資企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對A公司進行了評估；資產(chǎn)評估機構(gòu)在報送備案的評估報告中描述，資產(chǎn)評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論。（3）資產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)備案管理部門的審核意見，對評估報告完成了修改及備案后，該國有獨資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司。（4）該國有獨資企業(yè)擬收購D公司20%股權(quán)時，由D公司委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對其股權(quán)價值進行評估，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人是同一主體，該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人。要求：上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定，請說明理由。【答案】（1）“該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》第七條規(guī)定，企業(yè)有下列行為之一的，可以不對相關(guān)國有資產(chǎn)進行評估：（一）經(jīng)各級人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準，對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實施無償劃轉(zhuǎn)；（二）國有獨資企業(yè)與其下屬獨資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無償劃轉(zhuǎn)。或者按照教材的表述：經(jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨資企業(yè)內(nèi)部獨資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為可不進行評估。（2）①“該國有資產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對A公司進行了評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，國有企業(yè)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟行為時，應(yīng)當對相關(guān)資產(chǎn)進行評估。②“資產(chǎn)評估師以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定，涉及企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進行評估，并在評估報告中列示，依據(jù)實際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結(jié)果作為評估報告使用結(jié)果。（3）“該國有獨資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準或備案的評估結(jié)果。（4）“該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》對《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的規(guī)定進行了細化，“企業(yè)接受非國有資產(chǎn)等涉及非國有資產(chǎn)評估的，一般由接受非國有資產(chǎn)的企業(yè)委托”。因此，該評估業(yè)務(wù)的委托人應(yīng)當包括該國有獨資企業(yè)。八、甲股份有限公司計劃收購A公司和B公司，委托資產(chǎn)評估事務(wù)所對A公司和B公司的價值進行評估。經(jīng)調(diào)查，有關(guān)情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產(chǎn)品為高鐵彈簧?，F(xiàn)階段國內(nèi)高鐵彈簧生產(chǎn)廠家較少，有資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)不過兩三家（包括A公司），其生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應(yīng)求。（2）B公司是一家農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，目前農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)較多，競爭非常激烈。資產(chǎn)評估事務(wù)所通過分析，確定對這兩家公司都采用市場法進行價值評估。要求回答下列問題：＜1>、A公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場具有什么特點？其形成原因是什么？＜2>、B公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場必須具備哪些條件？＜3>、資產(chǎn)評估事務(wù)所確定的評估方法是否正確，原因是什么？【答案】1.A公司所處市場是寡頭壟斷市場。寡頭壟斷市場的主要特點是少數(shù)廠商壟斷了某行業(yè)市場，控制了整個市場的產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。寡頭壟斷市場形成的原因主要有：追求規(guī)模經(jīng)濟效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中；少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給；法律或政策的推動等。2.B公司所處市場是完全競爭市場。完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。3.對B公司評估采用市場法是正確的，對A公司采用市場法不正確。應(yīng)用市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易；二是有關(guān)交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場，農(nóng)產(chǎn)品的公開市場交易活躍，對B公司來講，可以在公開市場上找到可比的資產(chǎn)及其交易活動，因此是適合市場法進行評估的。而A公司的產(chǎn)品，只有兩三家企業(yè)可以生產(chǎn)，沒有活躍的交易，也沒有可比的資產(chǎn)及其交易活動，不符合使用市場法的條件，因此，對A公司采用市場法進行評估是不恰當?shù)摹＞拧⒓僭O(shè)某一工業(yè)品交易市場為完全競爭市場，市場上的需求函數(shù)和供給函數(shù)分別為Qd＝5000－50P和Qs＝4000＋200P。＜1>、市場均衡時，均衡價格為多少＜2>、市場均衡產(chǎn)量是多少＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線有什么特點＜4>、完全競爭市場的廠商為實現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標，應(yīng)遵循的原則是什么＜5>、完全競爭市場必須具備的條件有哪些【答案】＜1>、市場均衡時，Qd＝Qs，即：5000－50P＝4000＋200P，解得均衡價格P＝4（4分）＜2>、市場均衡產(chǎn)量Q＝Qd＝Qs＝5000－50×4＝4800（3分）＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，所對應(yīng)的價格是整個行業(yè)的供求均衡價格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。（3分）＜4>、完全競爭市場的廠商可以遵循邊際收益等于邊際成本的原則實現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標。（3分）＜5>、完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。（3分）一十、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負責；因盈利預(yù)測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負責；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報告后7日內(nèi)支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實性與可實現(xiàn)性應(yīng)由委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對評估方法的約定不恰當。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權(quán)利和責任，也有悖于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其專業(yè)人員的獨立性。因為評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債。價值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩崿F(xiàn)委托方的預(yù)期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益,違反資產(chǎn)評估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當事人索取約定服務(wù)費之外的不正當利益。一十一、甲公司擬以A專利技術(shù)對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。（1）甲公司財務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評估為2000萬元，本年根據(jù)具體價值考慮應(yīng)不低于這個數(shù)字，李某表示評估服務(wù)滿意將支付高于市價30%的評估服務(wù)費，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項目負責人為張三，其妻子為甲公司財務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評估計劃主要列示現(xiàn)場調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時間點。（4）資產(chǎn)評估機構(gòu)出具評估報告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報告用于了專利技術(shù)的抵押擔保，評估機構(gòu)對此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方行為的不合理之處及理由①資產(chǎn)評估機構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評估值的要求不恰當資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關(guān)當事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預(yù)先設(shè)定評估值評估導(dǎo)致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員帶來風險隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)審慎，獨立執(zhí)業(yè)，告知委托方評估值需按照準則執(zhí)行評估程序收集證據(jù)后才能最終確定，項目承接階段無法對于評估結(jié)果做出任何承諾。②業(yè)務(wù)洽談人員接受購物卡行為不恰當。根據(jù)《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當利益。③項目負責人的委派不恰當項目負責人的妻子屬于準則界定的親屬范疇，擔任的職務(wù)屬于可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的關(guān)聯(lián)。承接評估業(yè)務(wù)之前，應(yīng)進行獨立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘氖马棽⒖赡軐?dǎo)致不利影響時，應(yīng)及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當終止該評估業(yè)務(wù)。④資產(chǎn)評估計劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評估計劃包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程及時間進度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程。⑤資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同未約定報告使用范圍一十二、國內(nèi)知名企業(yè)甲計劃收購一非上市公司乙的一個車隊，聘請A資產(chǎn)評估機構(gòu)對該車隊進行評估，作為確定收購價格的參考依據(jù)。該車隊由50輛不同的卡車組成，各車的使用年限、車況不一，由于車隊經(jīng)營不景氣，目前處于停工狀態(tài)。當?shù)仄嚱灰资袌鲚^為活躍，資產(chǎn)評估機構(gòu)在對該車隊進行評估時，擬使用市場法和成本法進行評估，在評估說明中，資產(chǎn)評估師對市場法和成本法的基本評估思路描述如下：（一）市場法的基本思路：（1）鑒于各車的使用年限、車況不一，無法確定其市場價格，并且待估各車與其同型號新車僅有成新率的差異，因此使用成新率價格調(diào)整法來進行評估，選擇與各車型號相同的新車的出廠報價為依據(jù)。（2）計算各車輛的成新率：車輛的成新率＝車輛的尚可使用年限/（車輛的已使用年限＋車輛的尚可使用年限）×100%（3）計算各車的評估價值：車輛的評估價值＝新車的出廠價格×車輛的成本新率，然后將各車輛的評估價值相加求和，求出車隊的評估價值。（二）成本法的基本思路（1）假定各車輛處于繼續(xù)使用狀態(tài)，獲取各車輛的歷史成本；（2）獲得當?shù)貎r格變動指數(shù)；（3）重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×（1＋價格變動指數(shù)），獲得每個車輛的重置成本；（4）考慮各項貶值因素，用各車重置成本減去各自的貶值，得到各車的評估價值，相加求和得到該車隊的評估價值?！敬鸢浮?.該項目評估對市場法的選取是合適的。應(yīng)用市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動。本項目評估的是汽車，是存在活躍的公開市場的，公開市場上也有可比的資產(chǎn)及其交易活動。因此使用市場法評估是較為合適的。2.該項目市場法的評估思路不完全正確。使用汽車的出廠報價作為參考不合適，應(yīng)該選用相同地區(qū)同型號車的近期市場交易價格作為參考價格。3.資產(chǎn)及其交易的可比性具體體現(xiàn)在以下幾個方面：①參照物與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評估資產(chǎn)面臨的市場條件具有可比性，包括市場供求關(guān)系、競爭狀況和交易條件等。③參照物成交時間與評估基準日間隔時間不宜過長，應(yīng)在一個適度時間范圍內(nèi)，同時，時間對資產(chǎn)價值的影響是可以調(diào)整的。4.該項目的成本法中，采用價格指數(shù)法進行評估不正確。價格指數(shù)法的適用條件為