疫情影響下深圳二手房市場(chǎng)

疫情僅短暫延緩深圳二手房市場(chǎng)回暖步伐：從深圳二手房市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，整體成交量仍處于低位，受政策調(diào)控和疫情的雙重影響市場(chǎng)成交反彈壓力較大另外受疫情影響3月線上活躍用戶量增速回落也顯示市場(chǎng)熱度不足。從整個(gè)行業(yè)表現(xiàn)來(lái)看，經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)門店數(shù)量仍在減少，環(huán)比減少幅度仍在10%以上但是從經(jīng)紀(jì)人的數(shù)量和安居客服務(wù)經(jīng)紀(jì)人數(shù)量來(lái)看已經(jīng)出現(xiàn)顯增長(zhǎng)，經(jīng)紀(jì)人開(kāi)展業(yè)務(wù)呈現(xiàn)積極的一面。隨著政策端逐漸松動(dòng)，二手房指導(dǎo)價(jià)后續(xù)也有望提高市場(chǎng)有望走出低谷。一、二手房市場(chǎng)仍低位徘徊，疫情影響用戶活躍度、手交舊于位徊反壓相較大2年3圳二房交為7比加.%然交出明反是2月到節(jié)素影來(lái)是統(tǒng)淡3的交回也情理中過(guò)情也一度上響其彈高中交價(jià)出了.%跌，此深的情期會(huì)響圳手市的暖間。:8院、戶躍受情響速落深市手需熱來(lái)節(jié)購(gòu)活度現(xiàn)幅彈2的房躍上漲.%，體現(xiàn)出壓抑的購(gòu)房需求需要得到釋放。但是也看到3月的購(gòu)房用戶活躍度并未延續(xù)高速上漲的態(tài)勢(shì)，主要是由于疫情影響。尤其是疫情期間出現(xiàn)近%的跌幅，直接影當(dāng)?shù)能S持反。:8院二、經(jīng)紀(jì)行業(yè)仍下行，但有回暖跡象紀(jì)司量比比幅超10疫影加考等控策信環(huán)等響圳手市進(jìn)下通，之應(yīng)是圳紀(jì)司量呈顯少勢(shì)。比看1年9至今紀(jì)司量體續(xù)少入2年3份受次城響務(wù)法常展，司量少度經(jīng)到.%。環(huán)變來(lái)兩來(lái)圳紀(jì)司量增減從1年9至今深經(jīng)公環(huán)持減，2年3這減幅達(dá)到%。:8院紀(jì)店量比續(xù)少6月，3減少1.4情復(fù)紀(jì)司店店成普現(xiàn)象比看紀(jì)司店量從21下年始速續(xù)滑。管速為，與年體店數(shù)續(xù)少關(guān)。環(huán)來(lái)，圳紀(jì)店量樣從1下年始入行道，續(xù)少。2年3，一少度到1.%，經(jīng)公數(shù)的少?zèng)r本致。:8院紀(jì)數(shù)環(huán)增加273放步暖號(hào)1年5至著圳手市持下場(chǎng)易不氣法單情下紀(jì)自也持流紀(jì)數(shù)同持為值年3同降達(dá)8.%。比看紀(jì)數(shù)在續(xù)了0月負(fù)長(zhǎng)后在2年3份現(xiàn)次增，也一程上放來(lái)場(chǎng)初回的號(hào)。:8院務(wù)紀(jì)數(shù)環(huán)大，紀(jì)積開(kāi)作業(yè)圳居服經(jīng)人從1年6開(kāi)持下半之后年初始跌回管2春期有回落3仍保了大度增長(zhǎng)也明3疫短的城未經(jīng)人展務(wù)成嚴(yán)的響整市低運(yùn)的況數(shù)經(jīng)人在極嘗更開(kāi)業(yè)的徑。:8院三、政策面出現(xiàn)松動(dòng)，市場(chǎng)有望走出低谷疫的復(fù)響加圳手考政策施其相調(diào)手市進(jìn)入續(xù)行段著場(chǎng)持低運(yùn)紀(jì)司閉紀(jì)店閉紀(jì)流轉(zhuǎn)，個(gè)業(yè)乎凍態(tài)對(duì)整房產(chǎn)場(chǎng)發(fā)至體濟(jì)運(yùn)都是常利。入年來(lái)分以躍市政已出松動(dòng)如2深首房利率由.%調(diào)至.%套貸率由.%調(diào)為.%2月4圳靈就業(yè)員繳主納存定單工的澳居及籍士以人義存積，項(xiàng)策更居人利公金房供基條。期較關(guān)的市有“圳手參價(jià)上調(diào)%-%傳圳住局這消做了確應(yīng)“手房交考格發(fā)是落我房產(chǎn)控工安，照深市房建局于立手房交考格布制通知》