購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單范本（5篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單范本賣(mài)房人（?姓名）：_?__；（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）買(mǎi)房人?（姓名）：?___；（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）為了?保證甲乙雙?方簽訂的房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的順利履行?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立此合同，?以便雙方共?同遵守。?第一條甲方?愿將座落_?__市__?_區(qū)___?街___段?___號(hào)的?___房（?___室_?_廳___?平米）賣(mài)于?乙方，永遠(yuǎn)?為業(yè)，空口?無(wú)憑，立字?據(jù)為證。?第二條該房?的房?jī)r(jià)款計(jì)?人民幣_(tái)_?_萬(wàn)___?千___百?元整（__?_元）。?第三條由于?賣(mài)房人房證?沒(méi)有到手，?房子的買(mǎi)賣(mài)?現(xiàn)在不能兌?現(xiàn)，經(jīng)甲乙?雙方?jīng)Q定甲?方不得再賣(mài)?他人，乙方?不能悔約，?訂立此合同?，甲方應(yīng)在?簽此合同后?一個(gè)月之內(nèi)?給予房證等?證件。第?四條在房屋?買(mǎi)賣(mài)合同簽?訂后三日內(nèi)?，乙方支付?甲方定金_?__）。如?一方違約，?除適用定金?罰則外，還?應(yīng)當(dāng)賠償因?一方違約給?對(duì)方造成的?所有經(jīng)濟(jì)損?失。第五?條本合同在?施行中出現(xiàn)?爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決，?經(jīng)協(xié)商解決?不成訴至法?院。第六?條本合同經(jīng)?雙方簽字、?按手印后生?效，本合同?一式___?份，甲、乙?方各執(zhí)__?_份。賣(mài)?房人（甲方?）：___?簽字__?_號(hào)：__?____?：___?___年_?__月__?_日買(mǎi)房?人（乙方）?：___簽?字___?號(hào)：___?___：?____?__年__?_月___?日購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單范本（二）甲方：（?賣(mài)方）：_?__住所?：___郵?編：___?法定代表?人：___?聯(lián)系電話：?___委?托代理機(jī)構(gòu)?：___?住所：__?_郵編：_?__法定?代表人：_?__聯(lián)系電?話：___?乙方（預(yù)?購(gòu)方）：_?__住所?：___郵?編：___?證件名稱?：___證?號(hào)：___?聯(lián)系電話：?___甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方預(yù)訂《?___》商?品___宜?，訂立本合?同。第一?條乙方預(yù)訂?___《_?__》__?_幢___?層___室?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）。?甲方已領(lǐng)取?該房屋房地?產(chǎn)權(quán)證（證?書(shū)號(hào)：__?_），并經(jīng)?___測(cè)繪?機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，?該房屋建筑?面積為_(kāi)_?_平方米。?該房屋定于?___年_?__月__?_日交付。?第二條乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米建筑面積?買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為?人民幣_(tái)_?_元，乙方?預(yù)訂的該房?屋總房?jī)r(jià)為?人民幣_(tái)_?_元，乙方?采取___?方式。第?三條乙方同?意簽訂本合?同時(shí)，支付?定金人民幣?___元，?作為甲、乙?方雙方當(dāng)事?人訂立商品?房出售合同?的擔(dān)保，簽?訂商品房出?售合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。第?四條甲、乙?雙方商定，?預(yù)訂期為_(kāi)?__天，乙?方于___?年___月?___日前?到___與?甲方簽訂《?___市商?品房出售合?同》。第?五條甲方同?意將發(fā)布或?提供的廣告?、售樓書(shū)、?樣品所標(biāo)明?的房屋平面?布局、結(jié)構(gòu)?、建筑質(zhì)量?、裝飾標(biāo)準(zhǔn)?及附屬設(shè)施?、配套設(shè)施?等狀況作為?商品房出售?合同的附件?。第六條?在本合同的?第四條約定?的預(yù)訂期限?內(nèi)，除本合?同第七條、?第八條約定?的情形外，?甲方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?雙倍返還已?收取的定金?；乙方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，無(wú)權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第七條?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房出售合?同的，甲方?應(yīng)全額返還?乙方已支付?的定金。?1、甲乙雙?方在簽訂商?品房出售合?同時(shí)，因面?積誤差處理?、房屋交付?、房屋質(zhì)量?、違約責(zé)任?、爭(zhēng)議解決?方式等條款?，存在分歧?，不能協(xié)商?一致；2?、甲乙雙方?簽訂本合同?后、簽訂商?品房出售合?同前，由司?法機(jī)關(guān)、行?政機(jī)關(guān)依法?限制該房屋?房地產(chǎn)權(quán)利?的。第八?條有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金：?1、甲方?未遵守本合?同第二條、?第五條約定?的；2、?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的抵押、預(yù)?租、查封等?事實(shí)的。?第九條本協(xié)?議一式份，?甲乙雙方各?持___份?，___、?___各執(zhí)?一份。甲?方：___?（簽章）乙?方：___?（簽定）?___年_?__月__?_日___?年___月?___日購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單范本（三）甲?方：___?乙方：_?__1.?甲方的房屋?座落在__?_區(qū)___?路___弄?___號(hào)_?__室，建?筑面積__?_平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥_?__元（大?寫(xiě)：___?）。3.?雙方約定房?屋定金數(shù)額?為￥___?元正（大寫(xiě)?：___）?于定金協(xié)議?簽定當(dāng)天支?付，定金支?付后本協(xié)議?生效。4?.甲方在收?到定金后在?雙方簽定房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?前將房屋出?售給他人，?視為甲方違?約，雙倍返?還定金。?5.乙方必?須在定金支?付后___?天內(nèi)于__?_日前簽定?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同，同時(shí)支?付首期房款?￥___元?（大寫(xiě)：_?__）第二?期房款為_(kāi)?__元（大?寫(xiě)：___?）于___?前支付余款?為按揭貸款?方式支付，?并在買(mǎi)賣(mài)合?同簽定后一?周內(nèi)開(kāi)始辦?理，___?月內(nèi)辦理完?畢。超出時(shí)?間視為乙方?違約，定金?不退還。?6.維修基?金由乙方付?給甲方，具?體數(shù)額看維?修基金__?_。7.?乙方的按揭?貸款由乙方?自行辦理，?但甲方必須?協(xié)助。8?.如有未盡?事宜，可雙?方協(xié)商解決?。甲方：?___乙方?：___?地址：__?_地址：_?____?_號(hào)碼：_?__號(hào)碼：?___時(shí)?間：___?年___月?___日時(shí)?間：___?年___月?___日購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單范本（四）甲?方：___?乙方：_?__甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條：乙?方購(gòu)買(mǎi)的房?屋位于__?_市___?區(qū)___，?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）。?甲方已取得?該房屋的房?屋所有權(quán)證?（編號(hào)：_?__），該?房屋建筑面?積為：__?_平方米，?產(chǎn)權(quán)人：_?__。第?二條：雙方?一致同意該?房屋成交價(jià)?格為人民幣?元.此房?jī)r(jià)?為凈價(jià)，稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，房屋內(nèi)?保留設(shè)施設(shè)?備清單如下?：第三條?：乙方同意?簽訂本合同?時(shí)，向甲方?支付人民幣?___萬(wàn)元?的購(gòu)房定金?，作為甲、?乙雙方當(dāng)事?人訂立該房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的擔(dān)保，簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款.第四?條：甲方拒?絕簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同的?，雙倍返還?已收取的定?金；乙方拒?絕簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同的?，無(wú)權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第五條?：甲方同意?配合乙方提?供辦理銀行?貸款所需要?的材料及手?續(xù).第六?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權(quán)人不同?意出售等事?實(shí)的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認(rèn)?購(gòu)定金之日?起至本認(rèn)購(gòu)?書(shū)解除之日?止，將該商?品房另行出?賣(mài)給第三方?的，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方雙?倍返還定金?。第七條?：本協(xié)議一?式叁份，甲?乙丙各持一?份，簽字生?效。甲方?：___（?簽章）乙方?：___（?簽章）_?__號(hào)碼：?___號(hào)碼?：___?時(shí)間：__?_年___?月___日?購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單范本（五）?甲方（賣(mài)方?）：___?號(hào)碼：__?_乙方（?買(mǎi)方）：_?__號(hào)碼：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?以及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的這一基?礎(chǔ)上，乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)而簽訂?本合同，以?望共同信守?執(zhí)行。第?一條：房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）位于?___市_?__區(qū)，該?房屋的所有?人為，建筑?面積為_(kāi)_?_平方米（?詳見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第_?__號(hào)）。?第二條：?上述房屋的?交易價(jià)格?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，該房屋總?售價(jià)為￥_?__元，總?金額大寫(xiě)：?___，小?寫(xiě)：￥__?_元。本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)__元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條：付?款時(shí)間與方?式甲、乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)__元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條：?交付期限及?違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?物業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，?燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)?清（出示相?關(guān)收據(jù)）。?2.乙方?逾期未付款?的違約責(zé)任?：乙方須在?規(guī)定日期內(nèi)?付清房款，?逾期未付清?房款，甲方?有權(quán)終止合?同，由此造?成的損失，?甲方不予承?擔(dān)，乙方所?交定金，抵?作甲方損失?。3.甲?方逾期未交?房的違約責(zé)?任：甲方須?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?并在交期限?內(nèi)交房給乙?方，逾期未?交房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑不?合格，甲方?須在___?日內(nèi)支付乙?方所付定金?的雙倍作為?賠償，同時(shí)?乙方有權(quán)選?擇繼續(xù)購(gòu)房?或終止合同?，其中如乙?方選擇終止?合同，甲方?須在___?日內(nèi)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款一次性退?還給乙方。?第五條：?稅費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費(fèi)由方承?擔(dān)。第六?條：甲方必?須保證上述?房屋權(quán)屬清?楚，沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，若?有糾紛情況?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)