購買商品房協(xié)議書

第3頁共3頁購買商品房協(xié)議書甲?方:___?，___(?性別)，_?__號碼:?___乙?方:___?，___(?性別)，_?__號碼:?___根?據(jù)《___?民法通則》?和《___?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?乙方借用甲?方名義購買?房產(chǎn)的相關(guān)?事宜達(dá)成一?致，特簽訂?本協(xié)議，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條甲方同?意乙方以甲?方名義購買?由___公?司開發(fā)的座?落于___?的房產(chǎn)(別?墅)，建筑?面積為__?_平方米，?合同價(jià)款_?__元。乙?方對甲方提?供購買該處?房產(chǎn)的便利?表示真誠的?感謝。第?二條甲方只?需以自己名?義與開發(fā)商?簽訂商品房?買賣合同并?準(zhǔn)許乙方借?用自己名義?繳納各種稅?費(fèi)、辦理相?關(guān)手續(xù)，甲?方無需承擔(dān)?任何法律上?和經(jīng)濟(jì)上的?風(fēng)險(xiǎn)。因購?買該處房產(chǎn)?產(chǎn)生的所有?費(fèi)用及所有?法律風(fēng)險(xiǎn)均?由乙方承擔(dān)?。第三條?該處房產(chǎn)的?商品房買賣?合同簽訂后?，乙方必須?及時(shí)支付各?種相關(guān)款項(xiàng)?，不得以任?何方式增大?甲方的責(zé)任?并確保甲方?不承擔(dān)任何?經(jīng)濟(jì)責(zé)任(?由甲方過錯(cuò)?導(dǎo)致的責(zé)任?除外)。?第四條乙方?以甲方名義?繳納購房款?、稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用的票?據(jù)由乙方收?存保管，甲?方同意該房?產(chǎn)買賣合同?及相關(guān)手續(xù)?直接交由乙?方收存管理?。如果采取?按揭貸款的?支付方式，?則亦需將所?有的抵押擔(dān)?保合同文件?及還貸手續(xù)?等全部交由?乙方收存。?第五條甲?方應(yīng)在房開?商交付房產(chǎn)?之日即將該?處房產(chǎn)直接?交由乙方占?有、管理、?使用和處分?。第六條?該處房產(chǎn)的?實(shí)際所有權(quán)?屬于乙方，?甲方承諾自?己及其繼承?人不對該處?房產(chǎn)提出任?何涉及房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)方面問?題的主張。?第七條該?處房產(chǎn)在一?段時(shí)間內(nèi)登?記在甲方名?下，待乙方?確定過戶時(shí)?間后甲方務(wù)?必?zé)o條件將?該處房產(chǎn)的?產(chǎn)權(quán)手續(xù)過?戶至乙方(?或乙方指定?的單位、個(gè)?人)名下，?過戶產(chǎn)生的?所有費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。如果乙方?決定在辦理?產(chǎn)權(quán)證時(shí)直?接辦到乙方?名下則甲方?亦應(yīng)該無條?件配合辦理?變更手續(xù)。?第八條違?約責(zé)任條款?1.如果?商品房買賣?合同簽訂后?，乙方不及?時(shí)支付相關(guān)?款項(xiàng)，給甲?方造成的所?有直接損失?均由乙方承?擔(dān)。2.?如果商品房?買賣合同簽?訂后，甲方?翻悔不愿將?該房產(chǎn)給乙?方，如乙方?尚未實(shí)際支?付任何款項(xiàng)?且同意甲方?擁有該房產(chǎn)?則甲方應(yīng)該?在___日?內(nèi)向乙方支?付___元?的違約金，?本協(xié)議隨即?終止。3?.如果房開?商交付房產(chǎn)?而甲方不立?即將該房產(chǎn)?交由乙方占?有、使用、?處分，則應(yīng)?該每逾期一?天按合同總?價(jià)百分之_?__的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支付?違約金。?4.如果乙?方確定了過?戶時(shí)間而甲?方不同意(?不配合)過?戶且乙方不?同意甲方翻?悔的，則每?拖延一天甲?方應(yīng)按照合?同總價(jià)百分?之___的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付違約金?，甲方還應(yīng)?該過戶產(chǎn)權(quán)?于乙方;?5.如果乙?方確定了過?戶時(shí)間而甲?方不同意(?不配合)過?戶但乙方同?意甲方翻悔?的，則甲方?應(yīng)該按照該?房產(chǎn)市場合?理評估價(jià)再?上浮百分之?___的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付賠償金(?___日內(nèi)?付清)。?第九條本合?同一式四份?，甲乙雙方?各持兩份，?具同等法律?效力。第?