城市規(guī)劃主要理論

城市規(guī)劃原理

第二講第二節(jié)現(xiàn)代城市規(guī)劃學(xué)科的產(chǎn)生與發(fā)展一、現(xiàn)代城市規(guī)劃發(fā)展階段（1）1890～1915核心思想詞：田園城市理論，城市藝術(shù)設(shè)計，市政工程設(shè)計；（2）1916～1945核心思想詞：城市發(fā)展空間理論，當(dāng)代城市，廣畝城，基礎(chǔ)調(diào)查理論，鄰里單元，新城理論，歷史中的城市，法西斯思想，城市社會生態(tài)理論；（3）1946～1960核心思想詞：戰(zhàn)后的重建，歷史城市的社會與人，都市形象設(shè)計，規(guī)劃的意識形態(tài)，綜合規(guī)劃及其批判；（4）1961～1980核心思想詞：城市規(guī)劃批判，公民參與，規(guī)劃與人民，社會公正，文化遺產(chǎn)保護(hù)，環(huán)境意識，規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)理論，系統(tǒng)理論，數(shù)理分析，控制理論，理性主義；（5）1981～1990核心思想詞：理性批判，新馬克思主義，開發(fā)區(qū)理論，現(xiàn)代主義之后理論，都市社會空間前沿理論，積極城市設(shè)計理論，規(guī)劃職業(yè)精神，女權(quán)運動與規(guī)劃，生態(tài)規(guī)劃理論，可持續(xù)發(fā)展（6）1990～至今核心思想詞：全球城，全球化理論，信息城市理論，社區(qū)規(guī)劃，社會機制的城市設(shè)計理論。二現(xiàn)代城市規(guī)劃理論的發(fā)展1現(xiàn)代城市規(guī)劃理論產(chǎn)生的歷史淵源①城市快速膨脹產(chǎn)生的問題：居住條件惡化；交通堵塞、車禍增加；環(huán)境污染嚴(yán)重；城市盲目擴大，城市中心地價昂貴；城市環(huán)境景觀質(zhì)量下降。②空想社會主義●托馬斯·莫爾(ThomasMore)的“烏托邦”思想●歐文(RobertOwen)和傅里葉(CharleoFourier)2經(jīng)典城市規(guī)劃理論1、田園城市理論2、現(xiàn)代城市設(shè)計思想3、衛(wèi)星城鎮(zhèn)規(guī)劃4、《雅典憲章》5、《馬丘比丘憲章》6、有機疏散思想7、理性主義規(guī)劃理論8、城市設(shè)計研究9、社會學(xué)批判、決策理論和新馬克思主義10、可持續(xù)發(fā)展11、全球化理論1、霍華德田園城市理論（掌握）1.1理論提出：1898年《明日，一條通向真正改革的和平道路》《Tomorrow:ApeacefulPathtoRealReform》

1.2含義：田園城市是為健康、生活以及產(chǎn)業(yè)而設(shè)計的城市，它的規(guī)模能足以提供豐富的社會生活，但不應(yīng)超過這一程度；四周要有永久性農(nóng)業(yè)地帶圍繞，城市的土地歸公眾所有，由一委員會受托掌管。1.3田園城市的實質(zhì)：城市與鄉(xiāng)村的結(jié)合體，若干個田園城市（3萬人）圍繞中心城市（5.8萬人）呈圈狀布局，城市之間是農(nóng)業(yè)用地。1.4田園城市的布局：圓形，中央為公園，六條主干道從中心向外輻射，核心部位為公共建筑，環(huán)行林陰大道，城市的外圍地區(qū)建設(shè)工廠、倉庫。1.5第一座田園城市：letchworth2柯柯布布西西埃埃的的現(xiàn)現(xiàn)代代城城市市設(shè)設(shè)想想●1922年年發(fā)發(fā)表表““明明日日城城市市””的的規(guī)規(guī)劃劃方方案案●1931年年發(fā)發(fā)表表““光光輝輝城城市市””的的規(guī)規(guī)劃劃方方案案柯布布西西埃埃的的明明天天城城市市規(guī)規(guī)劃劃方方案案：：城市市規(guī)規(guī)模模：：300萬萬人人口口的的城城市市。。城市市布布局局：：中中部部為為中中心心區(qū)區(qū)，，除除公公共共設(shè)設(shè)施施外外，，40萬萬人人居居住住在在24棟棟60層層高高樓樓中中，，周周圍圍有大大片片綠綠地地。。外外圍圍的的環(huán)環(huán)形形居居住住帶帶，，60萬萬人人居居住住在在板板式式住住宅宅。。最最外外圍圍是是居居住200萬萬人人的的花花園園住住宅宅。。道路路系系統(tǒng)統(tǒng)：：地地下下重重型型車車、、地地面面市市內(nèi)內(nèi)交交通通、、高高架架快快速速交交通通。。中心心思思想想：：提提高高市市中中心心的的密密度度，，改改善善城城市市交交通通，，全全面面改改造造城城市市地地區(qū)區(qū)，，并并提提供供充充足足的綠地。?；羧A德、、柯布西西埃規(guī)劃劃思想的的比較共同點：：不同點：：解決大城城市出現(xiàn)現(xiàn)的問題題，如住住房、交交通擁擠擠和不衛(wèi)衛(wèi)生狀況況等霍華德：：提出城城市分散散發(fā)展；；在大城城市周圍圍建設(shè)一一系列規(guī)規(guī)模較小的城城市；從從空想社社會主義義出發(fā)，，理論奠奠基于改改革的理理想?？虏嘉靼０＃撼浅鞘屑邪l(fā)展展；通過過對大城城市結(jié)構(gòu)構(gòu)的重組組全面改改造城市地地區(qū)；從從建筑師師的角度度，希望望通過對對物質(zhì)空空間的改改造來改變社會會。3衛(wèi)星星城鎮(zhèn)規(guī)規(guī)劃理論論①“臥城城”———子城只只有居住住建筑，，沒有生生活服務(wù)務(wù)設(shè)施，，居民的的生產(chǎn)工作及及文化生生活的需需要仍需需到母城城解決。。②半獨獨立衛(wèi)衛(wèi)星城城鎮(zhèn)———子子城鎮(zhèn)鎮(zhèn)除了了居住住建筑筑外，，還設(shè)設(shè)有一一定數(shù)數(shù)量的工廠廠、企企業(yè)和和服務(wù)務(wù)設(shè)施施，使使一部部分居居民就地工工作，，另一一部分分居民民仍去去母城城工作作。③獨立立衛(wèi)星星城———城城市規(guī)規(guī)模較較前兩兩種形形式大大，完完善了了城市市公共共交通及公公共福福利設(shè)設(shè)施。。子城城具有有多種種就業(yè)業(yè)機會會，社會就就業(yè)平平衡，，生活活接近近自然然，減減少了了對母母城的依賴賴。return4《雅雅典憲憲章》》1933年年思想基基礎(chǔ)：：奠基基于物物質(zhì)空空間決決定論論，認(rèn)認(rèn)為通通過物物質(zhì)空空間變變量的的控制制，以形成成良好好的環(huán)環(huán)境，，自動動解決決城市市社會會、經(jīng)經(jīng)濟、、政治治問題，促促進(jìn)城城市的的發(fā)展展和進(jìn)進(jìn)步。。核心內(nèi)內(nèi)容：：提出出功能能分區(qū)區(qū)，認(rèn)認(rèn)為居居住、、工作作、游游憩和和交通通是城城市的的四大基基本活活動。。它依依據(jù)城城市活活動對對城市市土地地使用用進(jìn)行行劃分，引引導(dǎo)規(guī)規(guī)劃向向科學(xué)學(xué)方向向發(fā)展展。功能分分區(qū)及及其之之間的的機械械聯(lián)系系：從從對城城市整整體的的分析析入手手，對對城市市活動進(jìn)進(jìn)行分分解，，在揭揭示問問題的的基礎(chǔ)礎(chǔ)提出出改進(jìn)進(jìn)建議議，將將各個個部分結(jié)結(jié)合在在一起起復(fù)原原成一一個完完整的的城市市。1933年年國際際現(xiàn)代代建筑筑協(xié)會會(CIAM)5《《馬丘丘比丘丘憲章章》強調(diào)人人與人人之間間的相相互關(guān)關(guān)系，，并將將之視視為城城市規(guī)規(guī)劃的的基本本任務(wù)務(wù)。城市是是一個個動態(tài)態(tài)的系系統(tǒng)，，城市市規(guī)劃劃師必必須把把城市市看做做為在在連續(xù)續(xù)發(fā)展展與變化化過程程中的的一個個結(jié)構(gòu)構(gòu)體系系，提提出了了動態(tài)態(tài)規(guī)劃劃的概概念。。1977年年國際際建協(xié)協(xié)·秘秘魯利利馬強調(diào)規(guī)規(guī)劃的的公眾眾參與與—不不同的的人和和不同同的群群體具具體不不同的的價值值觀，，規(guī)劃師師要表表達(dá)不不同的的價值值判斷斷并為為不同同的利利益團團體提提供技技術(shù)幫幫助。。兩個憲憲章的的比較較：雅典憲憲章的的主導(dǎo)導(dǎo)思想想是把把城市市和城城市的的建筑筑分成成若干干組成成部分分；馬…的的目標(biāo)標(biāo)是將將這些些部分分重新新有機機地統(tǒng)統(tǒng)一起起來，，強調(diào)調(diào)他們們之間間的相互依依賴性性和關(guān)關(guān)聯(lián)性性。雅典憲憲章的的思想想基石石是機機械主主義和和物質(zhì)質(zhì)空間間決定定論；；馬…宣宣揚社社會文文化論論，認(rèn)認(rèn)為物物質(zhì)空空間只只是影影響城城市生生活的的一項項變量量，而起決決定作作用的的應(yīng)該該是城城市中中的各各類群群體、、社會會交往往模式式和政政治結(jié)結(jié)構(gòu)。。雅典憲憲章將將城市市規(guī)劃劃視作作對終終極狀狀態(tài)的的描述述；馬…更更強調(diào)調(diào)城市市規(guī)劃劃的的過程程性和和動態(tài)態(tài)性。。有機疏疏散理理論凡·沙沙里寧寧(E.Saarinen)為為緩解解由于于城市市過分分集中中所產(chǎn)產(chǎn)生的的弊病病而提提出的的關(guān)于于城市市發(fā)展展及其其布局局的理理論。。他認(rèn)認(rèn)為,城市市與自自然界界的生生物一一樣,是有有機的的集合合體。。他對對歐洲洲中世世紀(jì)的的城市市以及及工業(yè)業(yè)革命命后的的城市市建設(shè)設(shè)狀況況進(jìn)行行了考考察和和分析析,提提出了了治理理城市市問題題的對對策。。全球化化理論論進(jìn)一步步閱讀讀的書書目：：《中國國城市市建設(shè)設(shè)史》》，董董鑒泓泓編著著，中中國建建筑工工業(yè)出出版社社《外國國城市市建設(shè)設(shè)史》》，沈沈玉麟麟編著著，中中國建建筑工工業(yè)出出版思考題題：人類社社會第第二次次大分分工的的標(biāo)志志是：：A農(nóng)農(nóng)業(yè)和和牧業(yè)業(yè)的出出現(xiàn)B商商業(yè)和和手工工業(yè)從從農(nóng)牧牧業(yè)中中分離離C工工業(yè)革革命城市形形成和和發(fā)展展的根根本動動因是是：A人人類勞勞動大大分工工B建建立在在工業(yè)業(yè)化基基礎(chǔ)上上的經(jīng)經(jīng)濟發(fā)發(fā)展C商商業(yè)的的快速速發(fā)展展工業(yè)化化對城城市化化的促促進(jìn)作作用表表現(xiàn)在在哪些些方面面A城城市的的引力力B農(nóng)農(nóng)村的的推力力C城城市的的推力力D農(nóng)農(nóng)村的的引力力老年型型人口口的正正確方方面概概念是是什么么A60歲歲以上上的老老年人人口比比例達(dá)達(dá)到7%以以上B60歲歲以上上的老老年人人口比比例達(dá)達(dá)到10%以上上C65歲歲以上上的老老年人人口比比例達(dá)達(dá)到7%以以上D65歲歲以上上的老老年人人口比比例達(dá)達(dá)到10%以上上《周禮禮·考工記記》對對我國國古代代城市市規(guī)劃劃有何何影響響？霍華德德田園園城市市理論論的主主要內(nèi)內(nèi)容比較《《雅典典憲章章》和和《馬馬丘比比丘憲憲章》》第三章章城市規(guī)規(guī)劃的的工作作內(nèi)容容和編制制程序序第一節(jié)節(jié)城城市市規(guī)劃劃的工工作內(nèi)內(nèi)容和和編制制程序序什么是是城市市規(guī)劃劃？城市規(guī)規(guī)劃是是為了了實現(xiàn)現(xiàn)一定定時期期內(nèi)城城市的的經(jīng)濟濟和社社會發(fā)發(fā)展目目標(biāo)，，確定定城市市性質(zhì)質(zhì)、規(guī)規(guī)模和和發(fā)展展方向向，合合理利利用城城市土土地，，協(xié)調(diào)調(diào)城市市空間間布局局和進(jìn)進(jìn)行各各項建建設(shè)的的綜合合部署署和全全面安安排。。城市規(guī)規(guī)劃是是建設(shè)設(shè)城市市和管管理城城市的的基本本依據(jù)據(jù)，是是確保保城市市空間間資源源有效效配置置和土土地合合理利利用的的前提提和基基礎(chǔ)，，是實實現(xiàn)城城市經(jīng)經(jīng)濟和和社會會發(fā)展展目標(biāo)標(biāo)的重重要手手段之之一。1.城城市規(guī)規(guī)劃的的主要要任務(wù)務(wù)①從從城市市整體體和長長遠(yuǎn)利利益出出發(fā)，，合理理和有有序地地配置置城市市空間資資源。。②通通過空空間資資源配配置，，提高高城市市運作作效率率，促促進(jìn)經(jīng)經(jīng)濟和和社會的的發(fā)展展。③確確保城城市的的經(jīng)濟濟和社社會發(fā)發(fā)展與與生態(tài)態(tài)環(huán)境境相協(xié)協(xié)調(diào)，，增強強城市發(fā)發(fā)展的的可持持續(xù)性性。④建建立各各種引引導(dǎo)機機制和和控制制規(guī)則則，確確保各各項建建設(shè)活活動與與城市規(guī)規(guī)劃目目標(biāo)相相一致致。⑤通通過信信息提提供，，促進(jìn)進(jìn)城市市房地地產(chǎn)市市場的的有序序健康康運作作。一、城城市規(guī)規(guī)劃的的主要要任務(wù)務(wù)和和作用用2.城城市規(guī)規(guī)劃的的主要要作用用①作作為國國家宏宏觀調(diào)調(diào)控的的手段段。②作作為政政策形形成和和實施施的工工具。。③作作為城城市未未來空空間架架構(gòu)的的引導(dǎo)導(dǎo)。二城市規(guī)規(guī)劃體體系的的基本本概念念城市規(guī)劃體系法規(guī)體系行政體系運作體系主干法專項法相關(guān)法規(guī)劃編制開發(fā)控制判例式通則式戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃實施性規(guī)劃城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城市總體規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃專項規(guī)劃城市設(shè)計概念規(guī)劃三.城城市規(guī)規(guī)劃的的層面面及其其主要要內(nèi)容容不同層層次的的規(guī)劃劃介紹紹城市總總體規(guī)規(guī)劃分區(qū)規(guī)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)規(guī)劃控制性性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃劃修建性性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃劃城市總總體規(guī)規(guī)劃1、主主要任任務(wù)綜合研研究和和確定定城市市性質(zhì)質(zhì)、規(guī)規(guī)模和和空間間發(fā)展展?fàn)顟B(tài)態(tài)，統(tǒng)籌安安排城城市各各項建建設(shè)用用地，，合理理配置置城市市各項項基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施，，處理理好遠(yuǎn)遠(yuǎn)期發(fā)發(fā)展與與近期期建設(shè)設(shè)的關(guān)關(guān)系，，指導(dǎo)導(dǎo)城市市合理發(fā)發(fā)展。。2、主主要內(nèi)內(nèi)容分區(qū)規(guī)規(guī)劃1、主主要任任務(wù)在總體體規(guī)劃劃的基基礎(chǔ)上上，對對城市市土地地利用用、人人口分分布和和公共共設(shè)施施、城城市基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施的的配置置作出出進(jìn)一一步的的安排排，以以便與與詳細(xì)細(xì)規(guī)劃劃更好好地銜銜接。。2、主主要內(nèi)內(nèi)容①原則則規(guī)定定分區(qū)區(qū)內(nèi)土土地使使用性性質(zhì)、、居住住人口口分布布、建建筑及及用地地的容容量控控制指指標(biāo)。。②確定定市、、區(qū)、、居住住區(qū)級級公共共設(shè)施施的分分布及及其用用地范范圍。。③確定定城市市主、、次干干道的的紅線線位置置、斷斷面、、控制制點坐坐標(biāo)和和標(biāo)高高，確確定支支路的的走向向、寬寬度以以及主主要交交叉口口、廣廣場、、停車車場位位置和和控制制范圍圍。④確定定綠地地系統(tǒng)統(tǒng)、河河湖水水面、、供電電高壓壓線走走廊、、對外外交通通設(shè)施施、風(fēng)風(fēng)景名名勝的的用地地界線線和文文物古古跡、、傳統(tǒng)統(tǒng)街區(qū)區(qū)的保保護(hù)范范圍，，提出出空間間形態(tài)態(tài)的保保護(hù)要要求。。⑤確定定工程程干管管的位位置、、走向向、管管徑、、服務(wù)務(wù)范范圍主主要要工程程設(shè)施施的位位置和和用地地范圍圍。廣州市市荔灣灣分區(qū)區(qū)規(guī)劃劃荔灣區(qū)區(qū)位于于廣州州市行行政區(qū)區(qū)西側(cè)側(cè)，是是廣州州舊城城中心心區(qū)的的重要要組成成部分分，屬屬于廣廣州市市城市市總體體規(guī)劃劃確定定的中中心組組團。。規(guī)劃構(gòu)構(gòu)思規(guī)劃編編制著著重調(diào)調(diào)整產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)，，促進(jìn)進(jìn)可持持續(xù)發(fā)發(fā)展；；重置置土地地功能能，優(yōu)優(yōu)化土土地結(jié)結(jié)構(gòu)；；解決決人口口、建建筑、、交通通密度度高的的問題題；正正確處處理歷歷史文文化保保護(hù)與與城市市更新新建設(shè)設(shè)的關(guān)關(guān)系。?？臻g布布局一、規(guī)規(guī)劃將將流花花湖-荔灣灣湖-珠江江沿岸岸建設(shè)設(shè)成為為廣州州市扇扇形開開敞空空間的的有機機部分分。二二、、保持持中山山路以以南的的舊城城格局局，著著力發(fā)發(fā)展中中山路路以北北及珠珠江沿沿岸地地區(qū)。。新的的建筑筑以多多層及及中高高層為為主。。三三、以以五大大商業(yè)業(yè)中心心區(qū)為為核心心，二二大商商業(yè)批批發(fā)帶帶及珠珠江沿沿岸綠綠事為為軸，，構(gòu)建建不同同層次次的市市民生生活中中心圈圈層。。創(chuàng)新與與特色色有機結(jié)結(jié)合城城市總總體發(fā)發(fā)展策策略與與基層層政府府機關(guān)關(guān)決策策；樹樹立全全局觀觀念，，加強強對周周邊區(qū)區(qū)域的的研究究，從從城市市總體體的角角度對對區(qū)內(nèi)內(nèi)交通通體系系、公公共服服務(wù)設(shè)設(shè)施、、市政政設(shè)施施、綠綠地等等進(jìn)行行合理理配置置；采采納適適應(yīng)市市場經(jīng)經(jīng)濟的的規(guī)劃劃導(dǎo)控控模式式；合合理調(diào)調(diào)控社社會結(jié)結(jié)構(gòu)與與居住住布局局；探探索歷歷史文文化資資源保保護(hù)的的新手手段；；探索索動態(tài)態(tài)規(guī)劃劃模式式。主要技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟指指標(biāo)一、總總用地地面積積12.03平平方公公里。。二二、規(guī)規(guī)劃期期末常常住人人口58萬萬人，，常住住流動動人口口8萬萬人。。三三、國國內(nèi)生生產(chǎn)總總值達(dá)達(dá)104億億元。。四四、人人均居居住面面積8.9平方方米，，人均均道路路面積積4.8平平方米米，人人均綠綠地面面積5.8平方方米。。五五、公公共服服務(wù)設(shè)設(shè)施、、市政政設(shè)施施均達(dá)達(dá)標(biāo)。。六六、公公共服服務(wù)設(shè)設(shè)施、、綠地地、社社會停停車場場平均均服務(wù)務(wù)半徑徑小于于250米米。實施效效果規(guī)劃的的逐步步實施施改善善了荔荔灣區(qū)區(qū)的環(huán)環(huán)境，，近年年空氣氣環(huán)境境指標(biāo)標(biāo)正持持續(xù)好好轉(zhuǎn)。。按規(guī)規(guī)劃進(jìn)進(jìn)行的的多項項交通通設(shè)施施的建建設(shè)使使荔灣灣區(qū)交交通條條件得得到較較大改改善。。由于于規(guī)劃劃的指指導(dǎo)，，荔灣灣區(qū)近近兩年年城市市建設(shè)設(shè)無失失控現(xiàn)現(xiàn)象。。一些些重大大規(guī)劃劃內(nèi)容容已被被列為為廣州州市政政府的的重要要工作作。詳細(xì)規(guī)規(guī)劃1、主主要任任務(wù)以總體體規(guī)劃劃或者者分區(qū)區(qū)規(guī)劃劃為依依據(jù)，，詳細(xì)細(xì)規(guī)定定建設(shè)設(shè)用地地的各各項控控制指指標(biāo)和和其他他規(guī)劃劃管理理要求求．或或者直直接對對建設(shè)設(shè)作出出具體體的安安排和和規(guī)劃劃設(shè)計計。控制性性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃劃主要要內(nèi)容容①詳細(xì)細(xì)規(guī)定定所規(guī)規(guī)劃范范圍內(nèi)內(nèi)各類類不同同使用用性質(zhì)質(zhì)用地地的界界線，，規(guī)定定各類類用地地內(nèi)適適建、、不適適建或或者有有條件件地允允許建建設(shè)的的建筑筑類型型。②規(guī)定各各地塊建建筑高度度、建筑筑密度、、容積率率、綠地地率等控控制指標(biāo)標(biāo)；規(guī)定定交通出出入口方方位、停停車泊位位、建筑筑后退紅紅線距離離、建筑筑間距等等要求。。③提出各各地塊的的建筑體體量、體體型、色色彩等要要求。④確定各各級支路路的紅線線位置、、控制點點坐標(biāo)和和標(biāo)高。。⑤根據(jù)規(guī)規(guī)劃容量量，確定定工程管管線的走走向、管管徑和工工程設(shè)施施的用地地界線。。⑥制定相相應(yīng)的土土地使用用與建筑筑管理規(guī)規(guī)定。上海北外外灘地區(qū)區(qū)控制性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃上海市北北外灘地地區(qū)東起起大連路路、秦皇皇島路、、西至河河南北路路，南起起黃浦江江、蘇州州河，北北鄰周家家嘴路，，規(guī)劃用用地面積積3.66平方方公里。。按按照上海海市人民民政府對對黃浦江江兩岸地地區(qū)，““百年大大計、世世紀(jì)精品品”的要要求，結(jié)結(jié)合北外外灘地區(qū)區(qū)的優(yōu)勢勢和實際際情況，，從功能能、結(jié)構(gòu)構(gòu)、形態(tài)態(tài)、環(huán)境境多方面面對北外外灘地區(qū)區(qū)進(jìn)行全全面調(diào)整整，建設(shè)設(shè)以航運運為特色色的，商商貿(mào)辦公公發(fā)達(dá)，，居住舒舒適、交交通便捷捷、歷史史文化內(nèi)內(nèi)涵豐富富的新興興城區(qū)。。根據(jù)現(xiàn)狀狀和黃浦浦江兩岸岸的規(guī)劃劃，對北北外灘地地區(qū)的功功能結(jié)構(gòu)構(gòu)作了相相應(yīng)的調(diào)調(diào)整，規(guī)規(guī)劃劃分分為5個個功能區(qū)區(qū)：1、、商住綜綜合區(qū)（（河南南南路、吳淞路以以東地區(qū)區(qū)）：2、、商務(wù)辦辦公區(qū)（（虹口港港以西、、吳淞路路以東地地區(qū)）：：3、航航運商貿(mào)貿(mào)區(qū)（虹虹口港以以東、公公平路以以西、黃黃浦江以以北、長長治路以以南地區(qū)區(qū)）4、提提籃橋歷歷史風(fēng)貌貌及現(xiàn)代代商業(yè)街街區(qū)（公公平路以以東、大大連路以以西、黃黃浦江以以北、唐唐山路以以南地區(qū)區(qū)）5、高高檔居住住區(qū)(周家嘴嘴路以南南、漢陽陽路以北北、大連連路以西西、吳淞淞路以東東的地區(qū)區(qū))北北外灘灘地區(qū)地地塊的開開發(fā)強度度由南至至北逐漸漸遞增，，開發(fā)功功能也由由公共活活動設(shè)施施向辦公公、公寓寓、住宅宅過渡。。通通過對地地區(qū)道路路的調(diào)整整和梳理理，規(guī)劃劃形成的的二橫六六縱干路路為骨架架輔以若若干支路路的方格格網(wǎng)狀道道路網(wǎng)，，建立多多形式、、多層次次、全方方位、立立體化的的公共交交通系統(tǒng)統(tǒng)，沿江江（東大大名路、楊樹浦路路）布置置有軌電電車，屆屆時共有有3條市市區(qū)地鐵鐵線（M線）通通過北外外灘地區(qū)區(qū)。規(guī)規(guī)劃保保留黃浦浦江上現(xiàn)現(xiàn)存的泰泰公路、、其秦線線等兩條條過江輪輪渡及輪輪渡站，，今后根根據(jù)客流流要求逐逐步改進(jìn)進(jìn)；向舒舒適化的的水上巴巴士發(fā)展展。在該段黃黃浦江段段規(guī)劃兩兩條越江江車行隧隧道連接接北外灘灘和浦東東地區(qū)。。規(guī)規(guī)劃本著著人與自自然和諧諧統(tǒng)一的的設(shè)計原原則，建建設(shè)合適適居住和和城市發(fā)發(fā)展的都都市綠化化系統(tǒng)：：1、規(guī)劃劃在國際際客運中中心北側(cè)側(cè)和海員員醫(yī)院西西側(cè)基地地，設(shè)置置總面積積在21000平方米米左右的的大型集集中綠地地和廣場場。2、在在吳淞路路與東長長治路的的交匯處處，規(guī)劃劃建設(shè)25000平方方米的大大面積綠綠地。3、、規(guī)劃在在下海廟廟和摩西西教堂之之間建設(shè)設(shè)一塊面面積約為為26000平平方米的的大型公公共綠地地。4、在在吳淞路路西側(cè)的的商業(yè)居居住綜合合區(qū)內(nèi)，，規(guī)劃結(jié)結(jié)合原有有昆山花花園設(shè)置置了一處處面積約約4000平方方米左右右的城市市公共綠綠地以及及11000平平方米左左右的沿沿蘇州河河的濱河河綠地。。北外灘地地區(qū)是近近代優(yōu)秀秀建筑分分布密集集的區(qū)域域，文化化氣息濃濃厚。在建筑總總體上要要求現(xiàn)代代、簡潔潔、高科科技為特特色，在在保護(hù)建建筑集中中的地區(qū)區(qū)和提籃籃橋歷史史風(fēng)貌及及現(xiàn)