最新土地租賃合同范本

第6頁共6頁最新土地租賃合同范本根據(jù)《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)條款，為?明確雙方權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意，?簽訂本合同?。一、出?租土地的面?積、四址及?用途:甲?方將位于面?積為畝的土?地出租給乙?方使用。?二、租賃期?限:租賃?期限共年，?從公歷年月?日至年月日?止。三、?租金數(shù)額及?付款辦法:?土地租金?每年按元計(jì)?付。土地先?租后用，每?年月日前結(jié)?清下年度租?賃費(fèi)。四?、甲方的權(quán)?力與義務(wù):?1、。?3、甲方有?權(quán)按照合同?約定向乙方?收取土地租?金。甲方對(duì)?所出租土地?享有使用的?監(jiān)督權(quán)。有?權(quán)督促乙方?按照合同約?定的用途合?理。2、?甲方有權(quán)制?止乙方損害?承包地或農(nóng)?業(yè)資源的行?為4、甲?方尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，不?得干涉乙方?依法以進(jìn)行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)。?5、甲方?將土地租給?乙方后，有?義務(wù)協(xié)調(diào)維?護(hù)乙方正常?的生產(chǎn)、生?活秩序不受?干涉。五?、乙方的權(quán)?力和義務(wù):?1、乙方?有按合同規(guī)?定進(jìn)行合法?經(jīng)營管理的?自主權(quán)，自?主經(jīng)營、自?負(fù)盈虧。?2、在承租?期間按照約?定交納土地?租金。3?、乙方依法?保護(hù)和合理?利用土地，?維持土地的?農(nóng)業(yè)用途，?按照合同約?定的生產(chǎn)經(jīng)?營范圍合法?生產(chǎn)，不得?用于非農(nóng)業(yè)?活動(dòng)，不得?擅自變更使?用用途，不?得給土地造?成永久性損?害。4、?乙方在使用?土地中進(jìn)行?的一切活動(dòng)?都必須符合?我國法律的?規(guī)定，不得?進(jìn)行違法活?動(dòng)，不得種?植國家政策?明令禁止的?物種。因此?而產(chǎn)生的一?切責(zé)任及后?果均由乙方?自行承擔(dān)。?5、乙方?若需進(jìn)行生?產(chǎn)建設(shè)或改?建，應(yīng)事先?通知甲方，?征得甲方同?意后方可施?工，否則必?須在甲方限?定的時(shí)間內(nèi)?無條件拆除?。6、承?租期內(nèi)，不?得擅自轉(zhuǎn)包?土地或變更?使用范圍，?如有需要，?需在不影響?下期種植的?情況下，提?前三個(gè)月申?請(qǐng)，經(jīng)甲方?同意后方可?轉(zhuǎn)包或變更?實(shí)施。7?、乙方的建?筑施工、勞?動(dòng)用工等，?在同等條件?下應(yīng)優(yōu)先使?用土地一方?的村組的群?眾。8、?保持地貌完?整不受破壞?，合同期滿?后恢復(fù)原有?地貌。六?、違約責(zé)任?:1、合?同簽訂后具?有法律效力?，甲乙雙方?應(yīng)按照約定?履行合同。?不履行或不?完全履行合?同的應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任。?2、乙方不?按期支付土?地租金的，?甲方有權(quán)按?所欠總金額?的千分之一?收取滯納金?，并有權(quán)解?除合同。所?造成的一切?損失由乙方?全責(zé)承擔(dān)。?3、乙方?擅自改變土?地用途的，?或進(jìn)行違法?經(jīng)營的，甲?方可解除合?同。七、?免責(zé)條件:?合同期間?如遇到大的?自然災(zāi)害(?如地震、水?災(zāi)、龍卷風(fēng)?等)和政策?變動(dòng)等不可?抗拒的力量?，造成無法?正常生產(chǎn)，?其規(guī)定的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任可酌?情減免。?八、其他:?1、本合?同未盡事宜?，依據(jù)相關(guān)?法律法規(guī)，?由甲乙雙方?本著公平自?愿的原則，?進(jìn)行協(xié)商。?2、合同?到期乙方將?土地移交甲?方，地面附?屬物誰投資?歸誰所有，?可拆除也可?作價(jià)轉(zhuǎn)讓。?3、合同?履約地:?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各持?一份，雙方?簽字之日起?生效。合?同雙方當(dāng)事?人簽字蓋章?:甲方:?(蓋章)?代表人:?乙方:(蓋?章)代表?人:年月?日出租方?:北古城鎮(zhèn)?北羊街村委?會(huì)(簡(jiǎn)稱甲?方)承租方?:(簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《___土?地管理法》?·《___?土地管理法?實(shí)施條例》?等有關(guān)法律?，法規(guī)和國?家政策的規(guī)?定，甲乙雙?方在互惠互?利、平等、?自愿、有償?的原則下，?訂立本合同?。一、甲?方將位于本?村___的?水田租賃給?乙方使用，?四至范圍及?面積以測(cè)繪?詳圖為準(zhǔn)。?二、乙方?租賃使用甲?方該宗土地?進(jìn)行農(nóng)業(yè)種?植，租金形?式按年度定?時(shí)支付。?三、租賃期?年月日起至?四、租金?及兌付方法?:本合同?項(xiàng)下的土地?租金為每畝?___元，?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)費(fèi)每畝_?__元，每?畝租金合計(jì)?人命幣_(tái)_?_元(共計(jì)?__畝，合?幣_(tái)__元?<___>?按實(shí)際測(cè)量?面積計(jì)算)?。本合同簽?字后，乙方?頭三年必須?在每年__?月__日前?一次___?情當(dāng)年租金?后方可經(jīng)營?，以后九年?乙方必須在?每年__月?__日前一?次___情?當(dāng)年租金方?可經(jīng)營，如?逾期不交，?甲方有權(quán)終?止合同，另?行承包及使?用。如乙方?在租憑期內(nèi)?不再租用，?必須在__?月__日前?通知甲方。?五、該土?地租金按三?年期為一次?調(diào)整，調(diào)整?的標(biāo)準(zhǔn)按每?___年上?漲每畝__?_元進(jìn)行調(diào)?整，第一次?調(diào)整時(shí)間從?___年_?__月__?_日起，每?畝每年按_?__元計(jì)算?。第二次?調(diào)整時(shí)間從?___年_?__月__?_日起，每?畝每年按_?__元計(jì)算?，第三次從?___年_?__月__?_日起每畝?每年按__?_元計(jì)算。?在租憑期間?，甲方不同?意把土地使?用權(quán)繼續(xù)租?給乙方，所?造成的損失?概由甲方負(fù)?責(zé)。六、?乙方在承包?土地當(dāng)年(?簽章之日)?交納租金時(shí)?，同時(shí)按每?建房一戶交?納陸仟元押?金作為復(fù)耕?費(fèi)，如合同?到期乙方不?再租用，必?須將其恢復(fù)?為可耕地并?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后方可?才退還其押?金，否則所?交押金概不?退還。(?本合同下共?___戶，?合幣_(tái)__?元。)七?、雙方的權(quán)?利和義務(wù):?1.租賃?期內(nèi)甲乙雙?方不得擅自?提前終止合?同，如甲方?違約則按乙?方所投資金?的___%?進(jìn)行賠償(?按現(xiàn)實(shí)的有?關(guān)評(píng)估單位?評(píng)估為準(zhǔn))?。如乙方違?約，甲方有?權(quán)終止合同?，所交租金?和押金概不?退還，乙方?在租賃期內(nèi)?有權(quán)轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓。2?.本合同下?的土地使用?權(quán)如因國家?征用及當(dāng)?shù)?集鎮(zhèn)建設(shè)的?需要，使用?單位所賠資?金土地部分?由甲方所有?，乙方所投?資金(如青?苗，大棚，?住房等)補(bǔ)?助歸乙方所?有，另乙方?必須無條件?將土地交歸?甲方，但甲?方必須在_?__個(gè)月前?提前通知乙?方，所造成?的損失概與?甲方無關(guān)。?3.本合?同期內(nèi)如遇?不可抗拒的?自然災(zāi)害造?成的損失，?甲方概不承?擔(dān)責(zé)任(如?上級(jí)部門給?予救災(zāi)補(bǔ)償?款歸乙方所?有，甲方不?得享受)。?八.土地?租賃期滿后?，如乙方繼?續(xù)租用甲方?土地，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)。如?到期乙方不?在繼續(xù)租用?，乙方必須?無條件將所?租用土地使?用權(quán)無償交?付甲方。?九.本合同?履行期間，?如發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商解決?不了的，申?請(qǐng)仲裁復(fù)議?及上訴法律?等。十.?本合同未盡?事宜，由雙?方約定后作?為合同附件?，與本合同?具有同等法?律效力。十?一，本合同?一式兩份，?由甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?:宜良北羊?冷凍食品有?限公司(簽?章)乙方?:(簽章)?年月日?甲方:乙?方:經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，本著自愿?、互利的原?則，達(dá)成以?下協(xié)議:?一、租賃土?地的相關(guān)說?明:1、?甲方將承包?經(jīng)營東官莊?村四組村西?的土地米，?寬米)，租?賃給乙方做?駕校練車場(chǎng)?使用。乙方?硬化路面，?搭建輕鋼房?，不建磚混?結(jié)構(gòu)建筑，?不改變土地?使用性質(zhì)和?用途。2?、租賃期限?:租賃期限?___年，?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?3、租賃標(biāo)?準(zhǔn):每畝每?年1300?(壹仟叁百?)元，壹年?的租金共元?，因物價(jià)上?漲等因素，?每三年每畝?地的租金上?漲不低于_?__元或按?當(dāng)年物價(jià)上?漲情況決定?上漲部分租?金。4、?付款方式:?一年一支付?方式，乙方?于每年__?_月___?日前將租金?繳納給甲方?。二、甲?方對(duì)土地的?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證按?協(xié)議約定的?用途合理利?用土地。按?協(xié)議約定收?取租金，不?干涉乙方駕?校經(jīng)營和學(xué)?員練習(xí)。乙?方按照協(xié)議?約定的用途?和期限，按?時(shí)交納租金?。不得破壞?甲方的地上?附屬物。?三、協(xié)議期?滿后，經(jīng)甲?方同意后，?乙方可優(yōu)先?租用;否則?乙方恢復(fù)原?地貌，