村集體房屋租賃協(xié)議

第3頁共3頁村集體房屋租賃協(xié)議?出租單位：?村合同編號?：承租單?位（人）簽?訂地點：?簽訂時間：?年月日第?一條租賃房?屋坐落在，?間數(shù)，建筑?面積，房屋?質(zhì)量.第?二條租賃期?限從年月日?至年月日。?（提示：租?賃期限不得?超過三年。?超過三年的?，超過部分?無效。）?第三條年租?金（大寫）?（每月元/?平方）合?計租金（大?寫）第四?條租金的支?付期限與方?式：第五?條承租人負?責(zé)支付出租?房屋的水費?、電費、煤?氣費、電話?費、光纜電?視收視費、?衛(wèi)生費和物?業(yè)管理費。?第六條租?賃房屋的用?途：第七?條租賃房屋?的維修：出?租人維修的?范圍、時間?及費用負擔(dān)?：承租人維?修的范圍及?費用負擔(dān)：?第八條出?租人（是/?否）允許承?租人對租賃?房屋進行裝?修或改善增?設(shè)他物。裝?修、改善增?設(shè)他物的范?圍是：租?賃合同期滿?，租賃房屋?的裝修、改?善增設(shè)他物?的處理：?第九條出租?人（是/否?）允許承租?人轉(zhuǎn)租租賃?房屋：第?十條定金（?大寫）元。?承租人在前?交給出租人?。第十一?條合同解除?的條件有?下列情形之?一，出租人?有權(quán)解除本?合同：1?、承租人不?交付或者不?按約定交付?租金達個月?以上；2?、承租人所?欠各項費用?達（大寫）?元以上；?3、未經(jīng)出?租人同意及?有關(guān)部門批?準，承租人?擅自改變出?租房屋用途?的；4、?承租人違反?本合同約定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任致使?房屋或設(shè)備?嚴重損壞的?；5、未?經(jīng)出租人書?面同意，承?租人將出租?房屋進行裝?修的；6?、未經(jīng)出租?人書面同意?，承租人將?出租房屋轉(zhuǎn)?租第三人；?7、承租?人在出租房?屋進行違法?活動的。?8、遇政府?需要拆遷時?。有下列?情形之一，?承租人有權(quán)?解除本合同?：1、出?租人遲延交?付出租房屋?個月以上；?2、出租?人違反本合?同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任使承租人?無法繼續(xù)使?用出租房屋?。第十二?條房屋租賃?合同期滿，?承租人返還?房屋的時間?是：第十?三條違約責(zé)?任：出租?人未按時或?未按要求維?修出租房屋?造成承租人?人身受到傷?害或財物毀?損的，負責(zé)?賠償損失。?承租人逾?期交付租金?的，除應(yīng)及?時如數(shù)補交?外，還應(yīng)支?付滯納金。?承租人違?反合同，擅?自將出租房?屋轉(zhuǎn)租第三?人使用的，?因此造成出?租房屋毀壞?的，應(yīng)負損?害賠償責(zé)任?。第十四?條合同爭議?的解決方式?：本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決；也可由?有關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?種方式解決?：（一）?提交平湖市?___仲裁