杭州市房屋租賃合同房租(　　)號(hào)

第4頁共4頁杭州市房屋租賃合同房租()號(hào)甲方（?出租人）：?___乙?方（承租人?）：___?根據(jù)國(guó)家?、省有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、公平、?誠(chéng)實(shí)信用、?等價(jià)有償原?則的基礎(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房屋租?賃事項(xiàng)，訂?立本合同，?并共同遵守?。一、甲?方自愿將座?落在本市_?_區(qū)__房?屋，使用面?積__平方?米，出租給?乙方使用。?乙方已對(duì)甲?方所要出租?的房屋做了?充分了解，?愿意承租該?房屋。二?、該房屋租?賃期自__?年__月_?_日起至_?_年__月?__日止。?三、該房?屋每月每平?方米使用面?積租金__?元，月租金?總額（大寫?）__，￥?__元。?四、該房屋?租金__年?內(nèi)不變。自?第__年起?，月租金每?年遞增__?%.五、?乙方必須按?時(shí)向甲方繳?納租金。付?款的時(shí)間及?方式__.?六、乙方?保證所租賃?的房屋權(quán)作?為__房使?用。七、?租賃期內(nèi)，?乙方未事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，不得?擅自改變房?屋的使用性?質(zhì)。八、?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?并負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附著?物的定期檢?查，承擔(dān)正?常的房屋維?修費(fèi)用。因?甲方延誤房?屋維修而使?乙方或第三?人遭受損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)施?，應(yīng)提前_?_天書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助和配合。?因甲方不及?時(shí)履行合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使該房?屋發(fā)生損壞?，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。因乙方阻?撓甲方進(jìn)行?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。十、?乙方如需對(duì)?房屋進(jìn)行改?裝修或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定向有關(guān)部?門辦理申報(bào)?手續(xù)后，方?可進(jìn)行。?十一、如因?不可抗力的?原因而使所?租房屋及其?設(shè)備損壞的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十二、租?賃期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房?屋，應(yīng)提前?__個(gè)月通?知乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)予?以賠償；?1.擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途，或利用?該房屋進(jìn)行?違法違章活?動(dòng)的；2?.未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書?面通知，在?限定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的；?3.未經(jīng)甲?方同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?調(diào)換使用的?；4.拖?欠租金累計(jì)?__個(gè)月以?上的；十?四、自本合?同簽訂之日?__天內(nèi)，?甲方將出租?的房屋交乙?方使用。如?甲方逾期不?交房屋的，?則每逾期一?天應(yīng)向乙方?支付原日租?金__倍的?違約金。?十五、租賃?期內(nèi)，甲方?無正當(dāng)理由?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?倍向乙方支?付違約金。?乙方未經(jīng)甲?方同意中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?月租金的_?_倍向甲方?支付違約金?。十六、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋。乙方?如需繼續(xù)租?用的，應(yīng)提?前__個(gè)月?向甲方提出?書面意向，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?，并按規(guī)定?重新辦理房?屋租賃登記?。十七、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?歸還該房屋?。如乙方逾?期不歸還的?，則每逾期?一天應(yīng)向甲?方支付原日?租金__倍?的違約金。?十八、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署?后，雙方應(yīng)?按規(guī)定向_?__市__?_申請(qǐng)登記?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?。十九、?租賃期內(nèi)，?乙方在征得?甲方書面同?意的基礎(chǔ)上?，可將租賃?房屋的部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租?合同，該合?同經(jīng)甲方簽?署同意意見?，按有關(guān)規(guī)?定辦理登記?手續(xù)，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》后，方?可轉(zhuǎn)租。?二十、變更?或解除本合?同，要求變?更或解除合?同的一方應(yīng)?主動(dòng)向另一?方提出，應(yīng)?及時(shí)到__?_市___?辦理變更登?記或注銷手?續(xù)。二十?一、合同發(fā)?生爭(zhēng)議，解?決方式由當(dāng)?事人約定從?下列兩種方?式中選擇一?種（即在1?或2中打“?√”，未打?“√”的，?按選擇__?_對(duì)待）：?1.因履?行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?提交___?仲裁；2?.因履行本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，依法?向人民法院?起訴。二?十二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?但補(bǔ)充條款?應(yīng)符合國(guó)家?、省、市有?關(guān)房屋租賃?管理規(guī)定。?二十三、?本合同一式?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)__份。?將合同副本?貳份送__?_。二十?四、雙方約?定的其他事?項(xiàng)：甲方?（簽章）：?

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?乙方（簽章?）：法定?代表人：

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法定代?表人：地?址：

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地?址：聯(lián)系?電