房屋過戶協(xié)議書范本（2篇）

第4頁共4頁房屋過戶協(xié)議書范本?證號：乙?方：姓名?：___?號：為了?確保房屋買?賣雙方的合?法權(quán)益，甲?乙雙方現(xiàn)就?住宅及儲藏?室買賣自愿?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方夫妻?自愿將位于?市區(qū)號樓單?元室的住宅?壹套(建筑?面積平方米?)及儲藏室?壹間(建筑?面積平方米?)出售給乙?方。房屋所?有權(quán)證號為?：。甲方保?證對其所售?房屋擁有完?全的所有權(quán)?，沒有抵押?等各種負(fù)擔(dān)?。第二條?上述住宅及?儲藏室的出?售價為人民?幣元整(￥?元)，此價?格自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?書之日起不?得變更。?第三條付款?方式：乙方?分兩次付清?，乙方先交?定金元整(?￥元)，剩?余房款元整?(￥元)于?辦理房產(chǎn)證?時由乙方一?次性付清。?甲方收到后?需出具收據(jù)?。第四條?乙方支付甲?方萬元款項?時甲方須把?此房房屋所?有權(quán)證等證?件原件及相?關(guān)票據(jù)均由?乙方保管。?將來土地證?發(fā)放后甲方?必須立即配?合領(lǐng)取并交?由乙方保管?，甲方將來?必須積極配?合乙方共同?到房產(chǎn)部門?辦理上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)，并?將新的《房?產(chǎn)證》交給?乙方。上述?住宅一經(jīng)辦?理所有權(quán)過?戶手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸乙?方所有，甲?方不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)等任何權(quán)?利。第五?條自辦理房?產(chǎn)證之日起?，如遇拆遷?等與此房相?關(guān)的權(quán)利義?務(wù)等，均由?乙方享有和?承擔(dān)，在此?日之前由此?房產(chǎn)生的權(quán)?利義務(wù)均由?甲方享有和?承擔(dān)。第?六條上述住?宅及儲藏室?的交易過戶?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?七條違約責(zé)?任：(一?)乙方未在?規(guī)定的時間?內(nèi)將購買上?述住宅、儲?藏室的款項?支付給甲方?的，由甲方?按日加收違?約金___?元。(二?)甲方在收?到乙方支付?的購房款后?未按規(guī)定時?間騰房并將?房產(chǎn)證交給?乙方的，甲?方除必須騰?房并將房產(chǎn)?證交給乙方?，必須按日?支付違約金?___元。?(三)自?乙方要求甲?方協(xié)助過戶?之日起，甲?方未在合理?時間內(nèi)協(xié)助?乙方辦理房?屋過戶手續(xù)?的，甲方除?必須及時配?合乙方過戶?外，必須按?日支付違約?金___元?。(四)?房屋買賣協(xié)?議簽訂后，?甲方違約不?出售上述住?宅及儲藏室?的，甲方除?必須按乙方?規(guī)定的時間?退還已收取?的乙方購房?款外，必須?另行支付給?乙方五萬元?整(￥__?_元)違約?金;如乙方?已付款但終?止購房的，?甲方只退回?給乙方元;?如未支付任?何購房款，?無論哪一方?違約，違約?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約金?壹萬元整。?第八條甲?方交給乙方?住房時須住?房保持完好?，并結(jié)清在?此之前所發(fā)?生的水電暖?物業(yè)等所有?費(fèi)用。第?九條本協(xié)議?經(jīng)雙方夫妻?均簽字后生?效。本協(xié)議?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：乙?方：年月?日房屋過戶協(xié)議書范本（二）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：經(jīng)?自愿協(xié)商達(dá)?成一致,甲?方將自己合?法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙?方就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合?同條款,以?資共同遵守?:第__?_條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房?屋(以下簡?稱該房屋)?位于市區(qū)小?區(qū)號樓層室?，建筑面積?平方米。房?屋為框架結(jié)?構(gòu)、水、電?、供暖等設(shè)?施齊備且具?備正常使用?功能。第?___條轉(zhuǎn)?讓價格雙?方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價格?為(人民幣?)元整，大?寫元整(人?民幣)。?第三條付款?方式由乙?方向甲方預(yù)?先支付購房?定金萬元后?，由甲方將?該房屋購房?手續(xù)辦理到?乙方名下。?當(dāng)日，乙方?將剩余房款?一次支付甲?方。第四?條房屋交付?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日當(dāng)天，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如無?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。第五?條房屋過戶?房屋交付?乙方后，甲?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?辦理該房屋?的過戶手續(xù)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下，辦理產(chǎn)?權(quán)證相關(guān)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第六?條甲方的承?諾保證甲?方保證自己?對該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方?保證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉及?第三方的權(quán)?利，本合同?簽訂前該房?屋集資購房?款、天然氣?管道___?費(fèi)、交房日?前拖欠的物?業(yè)管理費(fèi)、?大修基金、?購房契稅等?及其他應(yīng)當(dāng)?交納的費(fèi)用?等已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費(fèi)用，?由甲方全部?承擔(dān)。第?七條違約責(zé)?任甲方違?反本合同約?定，未能履?行自己約定?義務(wù)的，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購房?款___%?的違約金。?第八條本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本合?同具有同等?法律效力。?第九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?___仲裁?。第十條?本合同自甲?、乙雙方