房屋租賃合同范本模版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房屋租賃合同范本模版出租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)___?地址：_?__電話(huà)?：___?承租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)___?地址：__?_電話(huà)：?___甲?乙雙方在平?等自愿，互?利互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營(yíng)，管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一致?租房協(xié)議：?第一條甲?方將擁有經(jīng)?營(yíng)管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商鋪?(合同標(biāo)的?)號(hào)共__?_間，合同?約定套內(nèi)面?積___㎡?的鋪面出租?給乙方，作?為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二條?租金，押金?交納期及方?式1、租?用期限__?_年，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?2、第一?年使用費(fèi)為?人民幣￥(?大寫(xiě)：)第?二年使用費(fèi)?用為人民幣?￥___(?大寫(xiě)：__?_)，第三?年使用費(fèi)為?人民幣￥_?__(大寫(xiě)?：___)?第四年使用?費(fèi)用為人民?幣￥___?(大寫(xiě)：_?__)，第?五年使用費(fèi)?為人民幣￥?___(大?寫(xiě)：___?)3、本?合同簽定之?日，乙方一?次性支付_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日共?___月的?租金人民幣?(大寫(xiě)：_?__)，其?余租金支付?方式：第?三條：水電?費(fèi)，保潔費(fèi)?，電話(huà)費(fèi)和?維修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1、管理費(fèi)?，保潔費(fèi)，?水電費(fèi)，電?話(huà)費(fèi)，寬帶?費(fèi)：由乙方?自行向有關(guān)?部門(mén)交納;?2、維修?費(fèi)：租賃期?間，乙方導(dǎo)?致租賃物有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，但正常磨?損除外。?第四條：出?租方與承租?方的變更?1、租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?征得甲方的?同意，付清?所有費(fèi)用，?并辦理有關(guān)?手續(xù)后，取?得使用權(quán)的?第三方方可?成為本合同?的當(dāng)然乙方?。第五條?：乙方的職?責(zé)1、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金每天按實(shí)?欠租金和費(fèi)?用的___?%收取，如?拖欠租金_?__天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋。2?、乙方造成?租賃房屋及?其設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?3、乙方?如在租賃房?屋內(nèi)___?超過(guò)電子負(fù)?荷的任何儀?器或機(jī)械以?及特殊設(shè)備?，須征得甲?方同意。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理，?造成商鋪或?安全設(shè)施，?消防設(shè)施損?失的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、租賃?期滿(mǎn)或合同?解除，乙方?必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)損?壞設(shè)備，設(shè)?施清潔，完?好地(自然?折舊除外)?交給甲方。?5、租賃?期滿(mǎn)或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)，乙方也?無(wú)權(quán)要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?___法律?和政府相關(guān)?規(guī)定，合法?經(jīng)營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)營(yíng)?而造成的一?切法律責(zé)任?和財(cái)產(chǎn)損失?，均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?7、乙方?應(yīng)遵循國(guó)家?的（范本）?相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期?間因乙方施?工和經(jīng)營(yíng)而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負(fù)責(zé)。8?、租賃期間?，產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)均由?乙方自理。?第六條甲?方責(zé)任(甲?方在租賃期?內(nèi))1、?甲方向乙方?提供合格的?租賃房屋，?并保證房屋?內(nèi)的水，電?兩通。2?、維護(hù)乙方?的合法利益?和經(jīng)營(yíng)權(quán)，?但是，因偷?盜行為及自?然災(zāi)害造成?的乙方損失?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自?己在未公開(kāi)?其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)?及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)?之前，甲方?不得隨意將?其商業(yè)信息?對(duì)外泄露。?第七條合?同期滿(mǎn)，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?租金遞增方?式：隨__?_市場(chǎng)而待?定。第八?條租賃期間?，若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無(wú)法正常使?用的，甲方?須將押金及?預(yù)付租金無(wú)?息退還乙方?。第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)充?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十條?本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請(qǐng)工商?管理部門(mén)或?人民法院裁?決。第十?一條租賃期?間，乙方違?法行為導(dǎo)致?的法律責(zé)任?及后果，由?乙方自行承?擔(dān)。第十?二條本合同?經(jīng)過(guò)雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。出租方?：___承?租方：__?_甲方經(jīng)?辦人：__?_乙方經(jīng)辦?人：___?___年?___月_?__日房屋租賃合同范本模版（二）甲方(?出租方)姓?名：___?：乙方(?承租方)姓?名：___?：甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，根據(jù)我?國(guó)《合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，達(dá)成如?下租房協(xié)議?：一、甲?方愿把產(chǎn)權(quán)?屬于房廳出?租給乙方使?用。二、?租期：自年?月日起至年?月日止。?三、租金：?人民幣/月?(大寫(xiě)).?按一季度繳?租，計(jì)人民?幣(大寫(xiě))?四、繳租?方式：一季?度完結(jié)最少?十天之前繳?租下一季度?房租;如不?續(xù)租，則需?提前一個(gè)月?通知甲方。?否則不退押?金。五、?甲方收取乙?方人民幣(?大寫(xiě))元整?(￥：元)?作為有關(guān)費(fèi)?用(如水、?電等)的押?金。待本契?約期滿(mǎn)或終?止時(shí)，乙方?結(jié)清一切費(fèi)?用后無(wú)息歸?還。六、?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)?甲方的房屋?，未經(jīng)甲方?同意不得隨?意將承租房?屋拆建、改?建、擴(kuò)建、?裝修等，否?則造成損壞?由乙方負(fù)責(zé)?賠償;未經(jīng)?甲方同意乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、否則甲?方有權(quán)收回?出租房另行?處理，并且?甲方不退還?剩余租金及?押金。七?、乙方不能?以押金代房?租。遇拆遷?等不可抗力?不能出租，?按當(dāng)月實(shí)際?天數(shù)按月租?費(fèi)用計(jì)算租?金。八、?租賃期滿(mǎn)時(shí)?，甲方房屋?如不繼續(xù)租?給乙方，應(yīng)?提早壹個(gè)月?通知乙方;?乙方如不續(xù)?租甲方房屋?，也應(yīng)提早?壹個(gè)月通知?甲方。若續(xù)?租也應(yīng)提前?壹個(gè)月重新?簽訂租賃合?約。九、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守國(guó)家及?___、街?道等有關(guān)部?門(mén)的法令、?法規(guī)，不得?利用甲方的?住房進(jìn)行任?何的違法活?動(dòng)。十、?水電費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、煤氣?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、治安費(fèi)、?閉路電視費(fèi)?等住戶(hù)費(fèi)用?由乙方自理?。在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門(mén)征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。十一、?甲、乙雙方?如有任何一?方違約，將?用違約金賠?償對(duì)方。?十二、甲、?乙雙方在協(xié)?議期內(nèi)，應(yīng)?本著相互平?等，相互尊?重的原則，?若乙方提前?退房，甲方?不退還剩余?租金。本?合約