房地產(chǎn)企業(yè)宣傳冊(cè)的內(nèi)容制作方案

精品企業(yè)宣傳冊(cè)制作方案該宣傳冊(cè)的內(nèi)容主要分為以下幾大部分

形象篇（

CorporateImage）、Enterprise

culture）Enterprise

service)、Enterprise

cooperation）、創(chuàng)

意

篇

（

Enterprise

creativity

）、

業(yè)

績

篇

（

Enterpriseachievement）、展望篇（Enterprise

forecast）八部分?？偣灿?/p>

12

個(gè)坯，48

面。封面：房地產(chǎn)引鳳筑巢模式的締造者——海諾偉業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營策劃機(jī)構(gòu)（與標(biāo)識(shí)融合）封二：房地產(chǎn)“引鳳筑巢”模式的締造者（配合一定的背景圖片，增強(qiáng)視覺沖擊力）P1：前言

Foreword我們并非物質(zhì)上的富翁，但我們都是業(yè)界的精英，是精神世界的富足者；我們不會(huì)為自己陶醉，而做天馬行空的創(chuàng)意，或?yàn)闈M足自己的外在機(jī)會(huì)表現(xiàn)，而唆使客戶投入大而不當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，可編輯精品因?yàn)槲覀兪恰康禺a(chǎn)全程策劃專家 房地產(chǎn)資源整合顧問。從前期的土地開發(fā)、市場調(diào)研、廣告創(chuàng)意、形象塑造、產(chǎn)品定位，到后期的媒介發(fā)布、公關(guān)執(zhí)行、營銷策劃、銷售代理、品牌運(yùn)營。我們同客戶的命運(yùn)緊緊相連，因?yàn)槲覀兂珜?dǎo)——“共同甲方”的合作理念。“引鳳筑巢”模式的提出和運(yùn)用，是我們得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。我們與傳統(tǒng)意義上的“銷售策劃”公司有著最本質(zhì)的區(qū)別，我們對(duì)市場有更專業(yè)、更科學(xué)、更準(zhǔn)確地研究分析，我們對(duì)產(chǎn)品有更專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)建議和市場定位，我們對(duì)團(tuán)隊(duì)的運(yùn)作有更專業(yè)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，我們對(duì)項(xiàng)目形象、企業(yè)品牌的樹立和維護(hù)有義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。我們是新一代的房地產(chǎn)運(yùn)營商，我們是房地產(chǎn)信息資源共享的服務(wù)平臺(tái)，我們又是時(shí)代潮流的引領(lǐng)者，潮流來不及為我們先行的經(jīng)營理念定義，但又有何妨，可編輯精品我們不懈的追求與努力，已經(jīng)在客戶喜悅的笑聲里得到了最具生命力的贊譽(yù)！P2：目錄

Table

of

contents董事長寄語

Sends

word形象篇（Corporate

Image）六洲歌頭·海諾偉業(yè)企業(yè)簡介

Enterprise

synopsis企業(yè)組織架構(gòu)

Organization

overhead

construction精英團(tuán)隊(duì)

Outstanding

person

team文化篇

Enterprise

culture……………以下略。P3：董事長寄語

Sends

word房地產(chǎn)市場從

98

年的房改開始發(fā)展到至今，已經(jīng)有整整十年的時(shí)間了，

房地產(chǎn)市場也逐步從從新生、到發(fā)展、到迅速成長，再到現(xiàn)在逐步走向成熟，在最初的幾年，房地產(chǎn)市場發(fā)展相對(duì)不規(guī)范，市場機(jī)制也不完善，同時(shí)房地產(chǎn)市場的競爭也并不激烈，但是，隨著市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)熱潮不斷涌現(xiàn)，在短短幾年的時(shí)間內(nèi)，房但是，房地產(chǎn)開發(fā)仍是一浪高過一浪，有增無減，時(shí)至今日，房地產(chǎn)市場已進(jìn)入大浪淘沙、適者生存的時(shí)期。可編輯精品要拿得到地、拿得起地，甚至不必依賴產(chǎn)品品質(zhì)就能生存和發(fā)展了。質(zhì)、價(jià)格趨同、廣告回報(bào)下降、公關(guān)促銷乏力等現(xiàn)象，特別是隨著近年來國家宏觀調(diào)控的不斷出現(xiàn)，對(duì)“地根、銀根”緊縮的問題，進(jìn)一創(chuàng)意、營銷、環(huán)境、品牌等營銷手段將無法生存。進(jìn)行深度合作。即從土地獲取、環(huán)境開發(fā)、市場研究、產(chǎn)品分析、產(chǎn)品定位、目標(biāo)客戶群定位、園林規(guī)劃、樓盤設(shè)計(jì)、配套設(shè)置、形象塑才能盡可能的避免經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，獲得安全投資回報(bào)。此，我們率先提出了房地產(chǎn)“引鳳筑巢”運(yùn)作模式，以市場研究為導(dǎo)向，著眼于消費(fèi)者的市場需求，合理整合各方資源，并以此逐步完成產(chǎn)品定位、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、推廣、銷售以及品牌運(yùn)作等。可編輯精品在雙方的合作中，我們一直秉承“共同甲方”的理念，本著優(yōu)勢互補(bǔ)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的宗旨，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏，在此，我們熱忱地歡迎房配董事長的照片）P4：形象篇（Corporate

Image）P5：六洲歌頭·海諾偉業(yè)六洲歌頭·海諾偉業(yè)海納百川，容萬里江河。諾九鼎，承仁心，寬厚為，顯本色。偉人風(fēng)范露，神州滿，惠恩澤，氣神閑，點(diǎn)江山，創(chuàng)偉業(yè)。業(yè)興機(jī)緣，不覺流光替，已興賈客?？删庉嬀窢I城造市為，舉杯共相慶。銷萬賈苦，共歡歌。策馬揚(yáng)鞭，追繁星，趕日月，莫敢歇。劃宏圖，展宏愿，望遠(yuǎn)航，圖良策。有為方論今，抨時(shí)弊，兩相樂。限時(shí)為，談笑間，已攀越。公義舉平難事，方創(chuàng)下，一片佳業(yè)。司引同行里，立足亂世間，方顯謀略。——————周新華P6：企業(yè)簡介（Enterprise

海諾偉業(yè)房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)成立于2003

年

10

月，是一家集房地產(chǎn)策劃、銷售于一體的專業(yè)機(jī)構(gòu)，目前，公司員工有近

100

名，核心專業(yè)技術(shù)人員

20

名，銷售人員

70

多名，其中，90%以上為正規(guī)大學(xué)本科畢業(yè)，綜合素質(zhì)較高，短短幾年的時(shí)間，海諾偉業(yè)的足跡遍布山東、河南、江蘇、北京、河北等省份的幾十個(gè)城市，運(yùn)作項(xiàng)目超過

20

個(gè)，總銷售面積超過

300

萬平方米，總銷售金額近

100

億，擁有豐富的房地產(chǎn)營銷策劃及企管實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。海諾偉業(yè)房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)是一家以房地產(chǎn)全程營銷策劃及銷售業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的大型綜合顧問企業(yè)。

海諾偉業(yè)以“打造一流房地產(chǎn)服可編輯精品務(wù)平臺(tái)”為經(jīng)營目標(biāo)，以“房地產(chǎn)全程營銷專家、房地產(chǎn)資源整合顧年

10

月，海諾偉業(yè)開始著手進(jìn)軍房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展注入了更加強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)力和活力。P7：企業(yè)組織架構(gòu)

Organization

overhead

construction

P8—p10：精英團(tuán)隊(duì)

Outstanding

person

team可編輯精品市場研究部：Marketing

research

department項(xiàng)目地塊研究――項(xiàng)目土地性質(zhì)調(diào)查、項(xiàng)目用地周邊環(huán)境調(diào)查、地塊交通條件調(diào)查、周邊市政配套設(shè)施調(diào)查、項(xiàng)目土地SWOT

分析。類比競爭樓盤研究：項(xiàng)目概況、市場定位、售樓價(jià)格、銷售政策其他特殊賣點(diǎn)及銷售手段。營銷策劃部：The

marketing

plans項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、園林概念設(shè)計(jì)建議、產(chǎn)品定位設(shè)計(jì)、品牌定位設(shè)計(jì)、核心形象設(shè)計(jì)、核心賣點(diǎn)提煉、案名概念體系設(shè)計(jì)、售樓處五點(diǎn)一線設(shè)計(jì)、傳播策略規(guī)劃、媒介策略設(shè)計(jì)、公關(guān)策略設(shè)計(jì)。創(chuàng)意設(shè)計(jì)部：Creativity

design

departmentLOGO

設(shè)計(jì)、CI/VI

系統(tǒng)設(shè)計(jì)、平面廣告設(shè)計(jì)、戶外廣告設(shè)計(jì)、銷售宣傳資料設(shè)計(jì)、展會(huì)展臺(tái)設(shè)計(jì)、樓盤現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)。銷售運(yùn)營部：Sales

operation

department項(xiàng)目銷售時(shí)間設(shè)計(jì)、項(xiàng)目銷售控制設(shè)計(jì)、項(xiàng)目銷售服務(wù)創(chuàng)新設(shè)計(jì)、項(xiàng)提示設(shè)計(jì)、項(xiàng)目銷售組織及日常管理?？删庉嬀穼I(yè)培訓(xùn)部：Specialized

training

department房地產(chǎn)基礎(chǔ)營銷理念與營銷專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、企業(yè)全員營銷與客戶培訓(xùn)、市場研究與基礎(chǔ)企劃知識(shí)培訓(xùn)、社交技巧及禮儀培訓(xùn)、合同及相關(guān)法律知識(shí)培訓(xùn)。公關(guān)媒介部：Public

relations

medium

department媒介計(jì)劃及投放、公關(guān)活動(dòng)執(zhí)行、銷售道具的制作及準(zhǔn)備、廣告效果的監(jiān)控、評(píng)估及修正。注：其中每一頁都包含兩個(gè)內(nèi)容P11：文化篇

Enterprise

cultureP12：經(jīng)營目標(biāo)

Management

goal：打造一流房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)注：利用圖片來展示我們的經(jīng)營目標(biāo)，突出“只做第一，不做第二”P13

企業(yè)精神

Enterprise

spirit：可編輯精品開放

Opening、和諧

Harmonious、務(wù)實(shí)

Practical、創(chuàng)新Innovation●開放：開放思想、開放觀念、開放智慧、開放空間●和諧：領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系和諧、同事關(guān)系和諧、合作關(guān)系和諧、業(yè)界關(guān)系和諧●務(wù)實(shí)：理想務(wù)實(shí)、作風(fēng)務(wù)實(shí)、工作務(wù)實(shí)、專業(yè)務(wù)實(shí)●創(chuàng)新：整合創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、專業(yè)創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新P14：服務(wù)宗旨

Service

objective真誠Sincere、責(zé)任Responsibility、專業(yè)Specialized、高效Highlyeffective●真誠：真誠的合作、真誠的服務(wù)、真誠的團(tuán)隊(duì)、真誠的信譽(yù)●責(zé)任：對(duì)國家的責(zé)任、對(duì)社會(huì)的責(zé)任、對(duì)客戶的責(zé)任、對(duì)員工的責(zé)任●專業(yè)：專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)、專業(yè)的營銷團(tuán)隊(duì)、專業(yè)的服務(wù)理念、專業(yè)的資源整合●高效：指揮高效、溝通高效、工作高效、服務(wù)高效P15

專業(yè)篇

Specialized可編輯精品P16：我們的四大優(yōu)勢和六大核心競爭力（Superiority

and

corecompetitive

品牌遠(yuǎn)播，這主要源于有一群高端智慧、遠(yuǎn)見卓識(shí)的領(lǐng)導(dǎo)集體，源于爭力。四大優(yōu)勢：Four

big

superiority一、領(lǐng)先于行業(yè)的專業(yè)理論體系。二、日臻完善的業(yè)務(wù)運(yùn)作模式。三、高瞻遠(yuǎn)矚的企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略。四、不斷成長的全國性品牌。六大核心競爭力：Six

big

cores

competitive

ability一、理論與實(shí)踐高度結(jié)合的能力。二、強(qiáng)有力的專業(yè)資源整合能力。三、堅(jiān)持貫徹到底的執(zhí)行能力。四、不斷適應(yīng)市場，不斷創(chuàng)新的能力。五、成功的品牌運(yùn)營塑造能力。六、卓有成效的顧客吸附能力?？删庉嬀稰17：服務(wù)篇

Enterprise

serviceP18：服務(wù)內(nèi)容

Service

content（一）房地產(chǎn)全程營銷策劃與銷售代理1．房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目投資咨詢2．房地產(chǎn)項(xiàng)目形象策劃3．房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣4．房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理5．房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃顧問（二）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)（建議）1．建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)2．景觀環(huán)藝設(shè)計(jì)3．室內(nèi)外裝修裝飾設(shè)計(jì)4．建筑沙盤模型制作（三）企業(yè)管理顧問1．企業(yè)戰(zhàn)略管理2．人力資源管理3．公共關(guān)系管理4．企業(yè)品牌經(jīng)營與管理5．企業(yè)文化發(fā)展戰(zhàn)略可編輯精品（四）廣告與印刷1．廣告策劃代理2．廣告平面設(shè)計(jì)3．VI

設(shè)計(jì)4．印刷品與禮品的設(shè)計(jì)制作（五）培訓(xùn)與會(huì)議1．

提供企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)2．

提供商務(wù)考察、學(xué)習(xí)任務(wù)3．

舉辦房地產(chǎn)專業(yè)論壇、報(bào)告會(huì)4．

舉辦房地產(chǎn)專業(yè)研討會(huì)p19：服務(wù)模式

Service

patternp20—p21：業(yè)務(wù)流程

Service

flow一、合同簽署階段可編輯精品二、業(yè)務(wù)工作流程

可編輯

精品

P22:

服務(wù)方法

Service

method：

“四力”營銷策劃四力策劃營銷房地產(chǎn)的營銷推廣工作雖然千頭萬緒，但總體是由“產(chǎn)品力、形象力、傳播力、銷售力”這四大力量來控制，萬變不離其中，四種力量互相配合，整合各項(xiàng)資源，形成有機(jī)的整體，使房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣始終處于有序狀態(tài)。可編輯精品P23：產(chǎn)品力

Product

strengthP24：形象力

Image

Strength可編輯精品p25：傳播力：Dissemination

strength可編輯精品P26：銷售力

Sales

strength可編輯精品P27：合作篇——Enterprise

cooperationP28—p29戰(zhàn)略合作專家

Strategic

cooperation

戰(zhàn)略合作企業(yè)

Strategy

cooperative

注：以上內(nèi)容主要是一些建筑類、規(guī)劃設(shè)計(jì)類、房地產(chǎn)類的部分專家可。可編輯精品P30：創(chuàng)意篇

Enterprise

creativityP31：LOGO

設(shè)計(jì)展示

LOGO

design

demonstrationP32—p36：廣告設(shè)計(jì)作品展示Advertisement

design

workdemonstration說明：主要展示項(xiàng)目推廣過程中的一些經(jīng)典廣告設(shè)計(jì)圖片可編輯精品P37：業(yè)績篇

Enterprise

achievementP38—p42：具體項(xiàng)目介紹

Project

introduction項(xiàng)目一：項(xiàng)目二：項(xiàng)目三：項(xiàng)目四：其他項(xiàng)目概況：可編輯精品P43：展望篇

Enterprise

forecastP44：展望內(nèi)容概況專業(yè)鑄就了輝煌輝煌鑄就了豐碑成就塵封為歷史把握現(xiàn)在，展望未來，海諾偉業(yè)才有新的希望，新的開始。創(chuàng)造效益最大化，實(shí)現(xiàn)共贏，始終是我們奮斗的主題。用我們更專業(yè)、更自信、更富有創(chuàng)新的精神，創(chuàng)造海諾偉業(yè)更輝煌的明天。我們會(huì)從點(diǎn)滴做起，循序漸進(jìn)，步步為營。市場研究、產(chǎn)品規(guī)劃、市場定位、營銷策略、企業(yè)管理、品牌運(yùn)營……每一個(gè)我們都會(huì)為之付出

100%的努力；每一個(gè)