大連房屋出租合同

第3頁(yè)共3頁(yè)大連房屋出租合同甲?方（出租方?）：___?乙方（承租?方）：__?____?號(hào)：___?___號(hào)碼?：___?聯(lián)系電話：?___聯(lián)系?電話：__?_根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方將位于?___第_?__層，共?___層，?建筑面積_?__平方米?的房屋租給?乙方居住.?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第二條?租賃期限租?賃期限自_?__年__?月__日至?___年_?_月__日?止。第三?條租金:該?房屋租金為?（人民幣）?___元/?月整。第?四條付款方?式:乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付房屋?押金___?元整。水電?費(fèi)用由__?_交納，最?后以表數(shù)結(jié)?算。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?于下次交款?時(shí)提前十五?天交付給甲?方。第五?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾:?甲方保證在?出租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛,出租后?如有產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?六條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任:租?賃期間,因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第七條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定:乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。合同?到期時(shí)，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第八條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用:在房屋?租賃期間，?取暖費(fèi)由甲?方支付，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1．水、電?費(fèi)；2．煤?氣費(fèi)；3．?物業(yè)管理費(fèi)?；4．__?_；在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第九?條租賃期滿?:租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如一方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，如?雙方同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定:乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1．擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的；?2．擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?；3．擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的；?4．拖欠?租金超過交?款日十天的?5．利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的；6．?故意損壞承?租房屋的；?7．__?_。第十一?條提前終止?合同:租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前一個(gè)月?書面通知對(duì)?方，并賠償?對(duì)方一個(gè)月?租金，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國(guó)家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?政府拆遷的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前一個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?二條違約責(zé)?任:租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納一個(gè)月?房租作為違?約金。第?十三條不可?抗力:因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十五條合同?效力:本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十六條爭(zhēng)議?的解決:本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方均可?向?qū)Ψ教崞?法律訴訟，?仲裁裁決是?終局的，對(duì)?雙方均有約?束力。第?十七條合同?份數(shù)，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同