萬象賽色塔綜合開發(fā)區(qū)

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LAOS·CHINA萬象賽色塔綜合開發(fā)區(qū)SaysetthaDevelopmentZone

———招商宣講會目錄一、賽色塔綜合開發(fā)區(qū)概況與現(xiàn)狀二、開發(fā)區(qū)服務(wù)支持及優(yōu)勢條件三、投資環(huán)境一、賽色塔綜合開發(fā)區(qū)概況與現(xiàn)狀萬象賽色塔綜合開發(fā)區(qū)概況萬象賽色塔綜合開發(fā)區(qū)位于老撾首都萬象市主城區(qū)東北部15公里處，開發(fā)區(qū)占地面積10平方公里。2012年7月老中政府代表在北京簽署《關(guān)于萬象賽色塔綜合開發(fā)區(qū)的協(xié)定》。開發(fā)區(qū)享受老撾國家經(jīng)濟特（專）區(qū)法定優(yōu)惠政策，是老撾境內(nèi)唯一的中國境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)，是承接國際產(chǎn)業(yè)調(diào)整轉(zhuǎn)移的優(yōu)良載體和參與國際經(jīng)貿(mào)合作的重要平臺。開發(fā)區(qū)由云南省海外投資有限公司和萬象市政府共同出資組建的老中聯(lián)合投資有限公司作為開發(fā)主體。打造萬象產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城中老合作開發(fā)的示范區(qū)打造打造云南省橋頭堡戰(zhàn)略的產(chǎn)業(yè)承載區(qū)萬象城市副中心的核心區(qū)建設(shè)打造和諧人居環(huán)境的宜居區(qū)開發(fā)區(qū)總體定位—“一城四區(qū)”項目運作主體——老中聯(lián)合投資有限公司

2010年11月18日，“老撾首都萬象綜合開發(fā)項目開工奠基暨老中聯(lián)合投資有限公司揭牌儀式”在萬象市舉行，時任老撾常務(wù)副總理宋沙瓦?凌沙瓦和中共云南省委書記白恩培共同為項目奠基并為老中公司揭牌。老中聯(lián)合投資有限公司由云南省海外投資有限公司與老撾萬象市政府共同出資，注冊資金1.28億美元，其中中方股份占比75%，老方股份占比25%。中方投資主體—云南省海外投資有限公司

云南海投以“政府引導(dǎo)、市場機制、企業(yè)運作、金融支持”為指導(dǎo)思想，以“友好合作、互利共贏”為宗旨，積極參與市場活動，使用兩種資源、開發(fā)國內(nèi)外兩個市場，以東南亞為市場重點，搭建云南省與南亞、東南亞合作的戰(zhàn)略平臺，開展境外投資。目前，云南海投正在包括老撾、柬埔寨、緬甸等周邊國家進行了商業(yè)地產(chǎn)、綜合園區(qū)開發(fā)、農(nóng)業(yè)開發(fā)等項目的投資。

云南省海外投資有限公司（簡稱“云南海投”）是經(jīng)云南省政府批準(zhǔn)設(shè)立的國有獨資的有限責(zé)任公司。公司成立于2009年10月，注冊資本金為10億元人民幣，由云南省政府出資，云南建工集團有限公司代為持股。

園區(qū)發(fā)展目標(biāo)

充分利用老撾的資源優(yōu)勢、政策優(yōu)勢和工業(yè)化后發(fā)優(yōu)勢，結(jié)合中國企業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、海外市場拓展的現(xiàn)實需求和管理、資金、技術(shù)方面的優(yōu)勢，將開發(fā)區(qū)建設(shè)成為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出、產(chǎn)業(yè)布局合理、綜合競爭力較強的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地；并以開發(fā)區(qū)建設(shè)帶動城市新區(qū)的形成，打造萬象新城核心區(qū)和行政中心，逐步完善萬象城市功能，樹立新城建設(shè)典范，使開發(fā)區(qū)成為老撾新的經(jīng)濟增長點和推進城市化、提升產(chǎn)業(yè)化的有效載體。近期2012－2015年基本完成開發(fā)區(qū)近期規(guī)劃片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理組織的構(gòu)建及基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的搭建。力爭投資15億元以上，實現(xiàn)產(chǎn)值25億元。初步形成完善的產(chǎn)業(yè)格局，區(qū)域經(jīng)濟的引領(lǐng)作用顯著，成為老撾經(jīng)濟發(fā)展的新高地。新增投資50億元以上，力爭實現(xiàn)產(chǎn)值100億元。產(chǎn)業(yè)集聚的效應(yīng)充分釋放，開發(fā)區(qū)市場化管理模式進一步完善，實現(xiàn)統(tǒng)籌發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展和科學(xué)發(fā)展的總體目標(biāo)。新增投資100億元以上，實現(xiàn)產(chǎn)值250億元。中期2016－2020年遠期2021－2030年開發(fā)區(qū)重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)林木加工老撾林業(yè)資源非常豐富，使得原木出口成為老撾外匯收入的重要來源國家對木材加工業(yè)逐步進行調(diào)整，多方面促進木材加工業(yè)的發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工農(nóng)業(yè)是老撾經(jīng)濟社會發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)老撾糧食作物、經(jīng)濟作物、果樹、花卉、農(nóng)作物和家畜、經(jīng)濟林木、木薯加工、漁業(yè)、農(nóng)產(chǎn)工業(yè)等產(chǎn)業(yè)已有一定的市場基礎(chǔ)和前期開發(fā)條件輕工紡織老撾生物資源豐富，中南部的高原和低山區(qū)適宜于經(jīng)濟作物生長，椰子樹和棕櫚樹種植較多服裝及手工業(yè)制品、麻、棉花、旅游產(chǎn)品等是老撾政府優(yōu)先發(fā)展的項目園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃機械制造發(fā)展適合家庭經(jīng)營需要的中小型、輕簡化農(nóng)業(yè)機械工程機械產(chǎn)品國內(nèi)外市場有很大的空間食品和包裝機械的發(fā)展可以推進農(nóng)產(chǎn)品增值、農(nóng)民增收和食品工業(yè)升級，市場空間很大房地產(chǎn)開發(fā)旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展較快開發(fā)區(qū)優(yōu)美的綠色景觀規(guī)劃、人文氛圍、生活配套將吸引大量的企事業(yè)單位人員、政府公務(wù)員等選擇在此購房居住，區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)有較好的發(fā)展前景綜合服務(wù)業(yè)將開發(fā)區(qū)打造成一個旅游景區(qū)型的開發(fā)區(qū)在開發(fā)區(qū)發(fā)展商貿(mào)、會展等特色服務(wù)業(yè)物流區(qū)的功能定位為生產(chǎn)服務(wù)型物流區(qū)公共服務(wù)和居住服務(wù)開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀新希望老撾有限公司開發(fā)區(qū)建設(shè)現(xiàn)場老撾東巖石化股份有限公司場平現(xiàn)場入駐企業(yè)-云南省第四建筑工程公司施工現(xiàn)場二、開發(fā)區(qū)服務(wù)支持及優(yōu)勢條件一站式服務(wù)：開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)有“一站式”服務(wù)辦公室，為投資者提供投資申請、公司注冊、項目審批、勞工批準(zhǔn)、施工許可、報關(guān)、商檢及其它專業(yè)化咨詢業(yè)務(wù)等服務(wù)。園區(qū)考察項目材料初審簽訂廠房租賃意向書簽訂土地轉(zhuǎn)讓意向書辦理報批及注冊登記辦理報批及注冊登記優(yōu)惠政策申請簽訂正式土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議建造廠房簽訂正式廠房租賃協(xié)議開工準(zhǔn)備開工生產(chǎn)企業(yè)入駐流程區(qū)位優(yōu)勢開發(fā)區(qū)周邊交通情況老撾與萬象區(qū)位圖

開發(fā)區(qū)周邊運輸渠道豐富，距泰國、越南等國主要港口較近，貨物從廣州7天可到達開發(fā)區(qū)現(xiàn)場，中遠洋、中海運、中外運等企業(yè)均可提供方便快捷的物流運輸服務(wù)：1.萬象—中國，陸路萬象—瑯勃拉邦—磨憨，共680公里。

2.萬象—泰國，萬象到曼谷約700公里，車程10—12小時，也可走水運。3.萬象—越南，距越南峴港250公里，可從峴港到世界各大港口；陸路進入河內(nèi)，后根據(jù)需要通過海防或下龍走水運。

陸路汽車運輸：約1.1元人民幣/公里·噸。

交通運輸：運輸成本（普通商品，昆明至萬象）1.運輸路線昆明——玉溪——普洱——景洪——磨憨——磨丁——那堆——瑯勃拉邦——萬象2.運輸距離和時限昆明到老撾萬象全程1900km，整個過程預(yù)計7個工作日（含進出口報關(guān)報檢）3.運輸費用（人民幣）：以30噸貨物計，總計約22，000元運費

38個國家和地區(qū)澳大利亞、加拿大、日本、新西蘭、挪威、俄羅斯（含白俄羅斯與哈薩克斯坦）、瑞士與土耳其將老撾列為其普惠制(GSP)的受惠國28個歐盟成員國給予老撾其普惠制中最高層次的優(yōu)惠（EBA），即對進入歐盟市場的所有老撾商品免關(guān)稅（duty-free）、無配額限制（quota-free）印度、韓國、中國及中國臺灣給予老撾的貿(mào)易優(yōu)惠政策印度對于老撾出口印度的4898種商品免除關(guān)稅（DFTP）韓國對進入韓國市場的85%的老撾商品免關(guān)稅&無配額限制中國臺灣對125種老撾商品免征進口關(guān)稅、免除進口配額中國給予老撾特殊優(yōu)惠關(guān)稅待遇（SPT），對459種老撾商品免除其進口關(guān)稅國際經(jīng)貿(mào)優(yōu)勢利潤稅生產(chǎn)類企業(yè)享受免繳利潤稅5-10年，免稅期滿后按5%繳納商貿(mào)類企業(yè)享受免繳利潤稅2-5年，免稅期滿后按5%繳納服務(wù)類企業(yè)享受免繳利潤稅2-10年，免稅期滿后按5%繳納關(guān)稅免繳進口關(guān)稅類別用于開發(fā)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、廠房和房屋建設(shè)等所需的機械設(shè)備、建筑材料、零配件等入園企業(yè)用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等所需的機械及配套裝備、辦公用品等用于加工制造出口的進口原材料或半成品進口老撾沒有的原材料或半成品進行加工生產(chǎn)，并獲準(zhǔn)在老撾境內(nèi)出售的從開發(fā)區(qū)出口的一切商品，免繳出口稅開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策工業(yè)用水（美元/立方米）工業(yè)用電（美元/度）煤氣（美元/公斤）最低工資標(biāo)準(zhǔn)（美元/月）老撾0.220.091.6680泰國0.490.09-278越南0.450.111.92118緬甸11.22.4585柬埔寨80馬來西亞0.970.12-282印尼0.750.46-220新加坡0.980.23-1390老撾與周邊國家主要生產(chǎn)要素價格三、投資環(huán)境老撾人民民主共和國

簡稱老撾，是中南半島上的唯一一個內(nèi)陸國家，國土面積23.68萬平方公里，2012年人口總量約670萬，人均GDP為1349美元。是東南亞國家聯(lián)盟成員。近年來該國經(jīng)濟發(fā)展迅速，受世界金融經(jīng)濟危機影響較小，保持年8%左右的經(jīng)濟增長速率。老撾三大產(chǎn)業(yè)占GDP比重分別為：農(nóng)林27.7%，工業(yè)27.6%，服務(wù)業(yè)38.7%。

1997年7月加入東盟，是中國-東盟自貿(mào)區(qū)成員。2013年2月正式成為WTO成員。

政治環(huán)境政治長期穩(wěn)定，法制健全，罷工事件極少，社會治安良好傳統(tǒng)佛教國家，宗教信仰鮮明，民族關(guān)系融洽與周邊國家關(guān)系融洽經(jīng)濟環(huán)境資源有錫、鉛、鉀、銅、鐵、金、石膏、煤、鹽等礦藏。水力資源豐富。森林面積約900萬公頃，全國森林覆蓋率約42％，產(chǎn)柚木、紫檀等名貴木材。工業(yè)主要工業(yè)企業(yè)有發(fā)電、鋸木、采礦、煉鐵、水泥、服裝、食品、啤酒、制藥等及小型修理廠和編織、竹木加工等作坊。從業(yè)人口約10萬人，約占總勞動力的4.2％。農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)人口約占全國人口的90％。2005年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值約為6823億基普。農(nóng)作物主要有水稻、玉米、薯類、咖啡、煙葉、花生、棉花等。全國耕地面積約74.7萬公頃。第三產(chǎn)業(yè)老撾與超過500家國外旅游公司簽署合作協(xié)議，開放11個國際旅游口岸。2010年老撾共吸引250萬名外國游客到老撾觀光旅游，旅游收入達3.6億美元。老撾瑯勃拉邦市、巴色瓦普寺已被列入世界文化遺產(chǎn)名冊。（億美元）截止2012年，雙邊貿(mào)易額達到17.3億美元

目前中國在老投資額達到51億美元，投資項目超過700個中國對老撾主要出口機械設(shè)備和輕工產(chǎn)品，自老撾主要進口礦產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品老中雙邊貿(mào)易發(fā)展迅速老撾萬象

萬象市為老撾首都，傍依在湄公河左岸，與泰國東北重鎮(zhèn)廊開隔河相望。湄公河和老撾13號公路經(jīng)萬象貫通老撾南北，從萬象驅(qū)車可通過湄公河友誼大橋直達廊開及泰國東北部。2012年，萬象的GDP增幅12.2%，人均GDP達到了2214萬基普每年，合人均2768美元。各行業(yè)情況分別為農(nóng)林業(yè)占GDP的20.1%；工業(yè)、建筑業(yè)占GDP的45.3%；服務(wù)業(yè)占GDP的34.2%。萬象市的產(chǎn)業(yè)資源1、農(nóng)業(yè)資源：2004－2008年間年均水稻產(chǎn)量約為30萬噸，每年余糧4～7萬噸。郊區(qū)蔬菜種植是萬象僅次于水稻的特色農(nóng)業(yè)，2008年至2009年，萬象蔬菜收獲面積約為5600公頃。2、工業(yè)資源：萬象工廠數(shù)量較多，是老撾工業(yè)較為集中的城市，主要有中心地區(qū)工業(yè)，塔得路（THADEUAROAD）兩側(cè)的老工業(yè)區(qū)，以及位于13號國道南線21公里處的工業(yè)新區(qū)。3、商業(yè)資源：萬象市是老撾商業(yè)最集中和最發(fā)達的城市，有大型綜合商場，如早市場、塔鑾市場、農(nóng)敦市場、西凱市場等。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的必要性一、促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。二、促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工與合作。三、改變區(qū)域地理環(huán)境。四、改變勞動力就業(yè)的空間分布。國外招商地址：老撾萬象市賽色塔綜合開發(fā)區(qū)友誼路(賽色塔縣納諾