小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板（4篇）

第9頁共9頁小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板出租?方(甲方)?：___?承租方(乙?方)：__?_甲、乙?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，現(xiàn)將?甲方___?私家車位租?給乙方作為?車輛(車牌?號)停放使?用，并簽訂?如下車位租?賃合同條款?，甲、乙雙?方共同遵守?和執(zhí)行。?一、租金?本車位租金?___元整?/月，大寫?：___.?支付方式為?___.乙?方到期如需?續(xù)租，需提?前___個?月通知甲方?。乙方留存?租金收條作?為支付憑證?，車位管理?費用由甲方?支付。二?、租期租?期為___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?三、如乙方?在租賃期間?要該場地轉(zhuǎn)?租給第三方?使用時，必?須征得甲方?同意方可轉(zhuǎn)?租，否則視?為違約，甲?方可收回車?位，剩余租?金概不退還?。四、甲?方責任及義?務(wù)1、在?租賃期間，?如甲方需提?前收回乙方?使用的車位?使用權(quán)，甲?方須提前_?__個月通?知乙方并退?還剩余租金?，并賠償乙?方___個?月租金。?2、在租賃?期間，如自?然損壞產(chǎn)生?的場地維修?及檢修費用?由甲方支付?，如人為損?壞(包括乙?方)場地維?修所產(chǎn)生的?費用由行為?人負責支付?。3、甲?方所出租的?場地，僅供?乙方作停泊?車輛使用，?不作任何保?管;如乙方?所停泊的車?輛有任何損?失或被人為?損壞的，一?切后果由乙?方自負。?五、乙方責?任及義務(wù)?1、乙方在?租賃期內(nèi)必?須按合同條?款的規(guī)定按?時繳付車位?租金;如乙?方拖欠租金?達___周?，即被視為?是自行解除?本合同行為?，甲方有權(quán)?將該車位收?回，并保留?向乙方追收?拖欠費用和?違約金的權(quán)?利。(如因?特殊情況未?能如期簽訂?續(xù)租合同，?必須提前以?書面通知或?電話通知的?方式征得甲?方同意，在?雙方簽訂續(xù)?租合同時連?同拖欠的費?用一并付清?)2、在?租賃期內(nèi)，?如乙方需要?提前退租車?位的，乙方?必須提前_?__個月通?知甲方并解?除本合同，?甲方扣除_?__個月租?金后退還乙?方剩余租金?。3、乙?方必須將車?輛按車位及?物管要求停?泊好并做好?防盜措施，?如發(fā)生任何?車輛遺失或?損壞的一切?損失由乙方?自負。六?、本合同以?雙方簽約之?日起生效，?如今后有補?充作補充協(xié)?議處理，與?此合同具同?等效力。?七、本合同?一式___?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?__份。?出租人：_?__承租人?：___?電話：__?_電話：_?__日期?：___年?__月__?日日期：_?__年__?月__日小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板（二）甲方:_?__乙方?:___?甲乙雙方在?平等自愿、?互惠互利的?原則下，就?甲方將__?地上停車位?租賃給乙方?使用的事宜?達成一致意?見，特訂立?本合同。?第一條、地?上停車位編?號和業(yè)主車?牌號地上?停車位編號?:___?業(yè)主車牌號?:___?第二條、租?賃期限小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板（三）2、乙方?須于本次合?同期滿前_?_個月與甲?方辦理續(xù)簽?合同的相關(guān)?手續(xù)。3?、續(xù)簽合同?時，乙方因?故不能到場?時，須由其?法定繼承人?或監(jiān)護人或?委托代理人?履行續(xù)簽合?同的相關(guān)手?續(xù)。4、?租賃期滿，?乙方不按期?續(xù)簽合同的?，甲方可另?行租賃。?5、乙方在?出售___?房產(chǎn)時，本?合同約定的?租期內(nèi)可退?租;租賃期?滿后本合同?不續(xù)簽。?第三條、租?金及其支付?方式乙方?承租地上停?車位的年租?金__元∕?個年，簽訂?租賃合同時?一次付清。?續(xù)租年租金?的調(diào)整依國?家政策、市?場行情等因?素由業(yè)主大?會會議表決?決定。停?車位租金不?包含泊車服?務(wù)費。泊車?服務(wù)費根據(jù)?業(yè)主委員會?與物業(yè)管理?公司簽訂的?物業(yè)服務(wù)合?同確定，由?乙方另行向?物業(yè)管理公?司繳納。?第四條、雙?方義務(wù)甲?方義務(wù):?1、按照本?合同的約定?向乙方提供?停車位。?2、甲方委?托物業(yè)管理?公司對停車?位進行停車?管理服務(wù)。?乙方義務(wù)?:1、乙?方在使用地?上車位時必?須服從物業(yè)?管理規(guī)定;?2、租賃?的停車位只?用于停放符?合物業(yè)管理?規(guī)定的機動?車輛;3?、乙方停放?的機動車輛?變更時，應(yīng)?告知物業(yè)管?理公司;?4、乙方不?得在地上車?位___洗?車輛，在停?車位內(nèi)修理?車輛須經(jīng)物?業(yè)管理公司?許可;5?、車輛進出?停車位不得?妨礙物業(yè)管?理活動和其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人的?活動;6?、乙方不正?確使用停車?位或不按本?合同的約定?使用停車位?，給小區(qū)其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人或?甲方以及物?業(yè)管理公司?造成損失的?，乙方應(yīng)予?賠償。第?五條、免責?約定1、?本合同僅為?車位租賃合?同，甲方不?承擔車輛保?管及泊車服?務(wù)義務(wù)，乙?方在使用停?車位過程中?，發(fā)生車輛?毀損、滅失?的，甲方不?承擔責任。?2、在本?合同期內(nèi)出?現(xiàn)不能預(yù)見?、不可避免?如地震、洪?水等不可抗?力造成的損?失，甲乙雙?方互相免責?。第六條?、違約責任?甲乙雙方?不得擅自解?除本合同，?擅自解除合?同的一方構(gòu)?成違約，應(yīng)?按本合同款?的__%向?對方支付違?約金。第?七條、爭議?的解決在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議的，雙?方應(yīng)平等協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的雙?方可提交_?__仲裁或?向人民法院?提起訴訟。?第八條、?其它1、?在小區(qū)遭遇?如火災(zāi)等緊?急事件時，?乙方無條件?同意車位被?臨時占用或?使用。2?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可簽?訂補充協(xié)議?進行約定。?3、本合?同自雙方簽?章后生效。?4、本合?同一式__?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?份，物業(yè)管?理公司__?份，具有同?等法律效力?。甲方(?章):__?_乙方:(?章)___?日期:_?_年__月?__日日期?:__年_?_月__日?小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板（四）甲方：?___號碼?：___?乙方：__?_號碼：_?__甲方?同意將其所?有的本合同?項下的停車?位(以下稱?本停車位)?由乙方有償?使用，乙方?保證交納相?關(guān)費用并按?要求使用本?停車位。甲?、乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，就停車位?租賃事宜，?達成如下合?同，以茲信?守。第一?條、本停車?位位置及面?積本停車?位位于__?_市___?路___小?區(qū)(以下簡?稱本小區(qū))?___位號?碼(以開發(fā)?商排序為準?)。該車?位長___?米，寬__?_米，左側(cè)?為□停車位?/□墻體/?□其他：，?右側(cè)為□停?車位/□墻?體/□其他?：，適于停?放車輛類型?為小轎車。?甲方應(yīng)確保?本停車位處?于適租狀態(tài)?。第二條?、租賃期限?乙方租用?本停車位期?限為___?年，自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。在乙方向?甲方支付全?部本停車位?租賃費后，?甲方同意于?___年_?__月__?_日前，將?本停車位交?予乙方使用?。第三條?、本停車位?的租賃費及?物業(yè)管理費?1、車位?租賃費(?1)金額?乙方租賃本?停車位每_?__年應(yīng)向?甲方支付租?賃費為人民?幣___元?(小寫RM?B___元?)。該租賃?費□包含/?□不包含本?小區(qū)物業(yè)管?理單位收取?的停車管理?費。(2?)交付期限?及方式乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?一次性向甲?方全額交付?本年度的本?停車位租賃?費，下一年?度的租賃費?為每年度周?期開始的首?月___日?前交付。?2、物業(yè)管?理(1)?本小區(qū)物業(yè)?管理公司收?取的本停車?位管理費由?□甲方/□?乙方承擔，?費用標準為?每___年?___元。?承擔本停車?位管理費的?一方應(yīng)當及?時、足額繳?納費用，否?則，發(fā)生任?何糾紛及后?果應(yīng)由費用?承擔方負責?。(2)?乙方同意，?本小區(qū)物業(yè)?管理公司對?車庫場地(?不包括本合?同項下車位?)負有保潔?、維修保養(yǎng)?、秩序、線?路指引標志?等物業(yè)管理?責任，遵照?本小區(qū)物業(yè)?管理規(guī)定執(zhí)?行。如因發(fā)?生爭議而需?要甲方予以?協(xié)調(diào)，乙方?應(yīng)當及時通?知甲方，甲?方應(yīng)及時予?以處理，確?保本停車位?處于適租狀?態(tài)。第四?條、本停車?位的使用?1、乙方不?得更改本停?車位用途。?乙方使用本?停車位應(yīng)當?遵守本小區(qū)?物業(yè)管理單?位對本停車?場的相關(guān)規(guī)?定，該等規(guī)?定乙方有義?務(wù)自行了解?。2、乙?方已考察本?停車位，乙?方保證所停?車輛不超過?車位空間限?額的長、寬?、高，以及?停車場地面?承受壓力要?求，停放車?輛的水平投?影面積小于?本停車位面?積，并保證?不妨礙相鄰?車位的使用?，以符合停?車位的要求?。3、乙?方停放的車?輛內(nèi)不得有?人、生物留?置。乙方車?輛不得外附?或內(nèi)裝任何?危險物品，?包括易燃、?___、腐?蝕性、毒害?性、放射性?等違___?規(guī)定的物品?，不得存放?任何易腐爛?性物品。因?此產(chǎn)生的一?切責任由乙?方承擔。本?小區(qū)物業(yè)管?理單位有權(quán)?對認為可疑?的車輛進行?檢查，乙方?應(yīng)當協(xié)助檢?查，不得阻?撓。4、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將本停車?位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借任何第三?人使用。否?則，甲方有?權(quán)解除合同?。5、乙?方應(yīng)當按物?業(yè)管理單位?規(guī)定的進出?時間使用車?位，乙方車?輛在進入停?車場后應(yīng)當?立即停放于?本停車位，?不得造成道?路或通道堵?塞。6、?乙方離開車?輛時應(yīng)盡到?包括鎖好防?盜鎖、關(guān)閉?電路、鎖好?門窗等謹慎?檢查義務(wù);?車內(nèi)物品丟?失責任，與?甲方無關(guān);?但乙方向物?業(yè)管理公司?索賠，甲方?應(yīng)證實乙方?為車位合法?租賃方。?7、乙方不?得在停車場?內(nèi)亂扔廢棄?物，有義務(wù)?對因油品泄?露、強酸強?堿等原因?qū)?致車位污損?進行清潔、?維修;乙方?不得將漏油?車輛開進停?車場。第?五條、雙方?責任1、?乙方在停車?場內(nèi)所受損?失，乙方應(yīng)?當自行向造?成損害的他?方索賠。?2、乙方停?車位的使用?及其車輛進?出停車場、?停車位或其?停放，不得?損害其他人?的合法權(quán)益?。因乙方原?因造成他方?損害，乙方?應(yīng)當賠償。?第六條、?保險乙方?應(yīng)當為在本?停車位停放?的車輛，自?行投保包括?車輛盜搶險?等保險。甲?方無義務(wù)對?本停車位及?地上停放車?輛投保。?第七條、續(xù)?用本合同?使用期限屆?滿前，乙方?如欲繼續(xù)使?用，應(yīng)當在?屆滿前__?_日向甲方?提出，雙方?另行簽訂車?位租賃合同?。第八條?、違約責任?1、甲方?責任甲方?逾期交付本?停車位或因?甲方原因造?成乙方無法?使用本停車?位的，每日?應(yīng)當承擔本?停車位月租?賃費千分之?___的違?約金，逾期?達___日?，乙方有權(quán)?解除本合同?，甲方應(yīng)當?返還未使用?期間的車位?租賃費，同?時，甲方應(yīng)?按應(yīng)返還的?車位租賃費?的___%?向乙方支付?違約賠償金?。2、乙?方責任(?1)乙方未?按本合同約?定按期交納?任何一項費?用的，每逾?期一日，應(yīng)?當承擔應(yīng)交?納款項千分?之___的?違約金，逾?期達___?日，仍未全?額交納的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回車位。?(2)因乙?方原因合同?解除的，乙?方并應(yīng)當承?擔本車位租?賃費總額_?__%的違?約賠償金。?(3)乙?方應(yīng)當按照?本合同及有?關(guān)規(guī)章、制?度的約定及?操作規(guī)程停?放車輛，對?于任何不符?合本合同及?有關(guān)規(guī)章、?制度規(guī)定停?放車輛的，?甲方有權(quán)要?求乙方限期?改正，如逾?期乙方仍未?改正的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)承擔一切?責任。第?九條、免責?條款本合?同期內(nèi)，因?不可抗力原?因，如地震?、戰(zhàn)爭等自?然災(zāi)害或政?府決策導(dǎo)致?該停車場喪?失使用功能?或不能使用?的，本合同?自然終止，?甲、乙雙方?