土地租賃合同書樣本（4篇）

第9頁共9頁土地租賃合同書樣本?甲方：__?_乙方：?___甲?方為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)，加?快___新?農(nóng)村建設(shè)，?充分利用當(dāng)?地的地區(qū)優(yōu)?勢(shì)和資源優(yōu)?勢(shì)，改善當(dāng)?地人民群眾?的生活水平?，經(jīng)甲方村?民代表會(huì)議?討論通過，?甲方?jīng)Q定將?閑置的土地?租賃給乙方?使用，雙方?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方將該村?___村民?組所有的，?位于___?的荒山租賃?給乙方作為?建磚用地。?二、被租?賃土地的四?至為：東至?___；南?至___；?西至___?；北至__?_。經(jīng)甲乙?雙方實(shí)地測(cè)?量，乙方租?賃的山坡地?及荒山共計(jì)?___畝。?三、租期?為___年?，自___?年___月?___日始?至___年?___月_?__日止；?合同期滿如?該廠繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)，應(yīng)續(xù)延?此合同，續(xù)?延期限為_?__年。?四、租金按?年度計(jì)算，?每年每畝土?地租金為_?__元，共?計(jì)人民幣_(tái)?__元。?五、付款方?式：本協(xié)議?公證后乙方?先預(yù)付甲方?兩年租金計(jì)?___元作?為履約定金?，此款先用?來分年沖抵?簽約后前兩?年的租金，?從第三年起?租金于每年?的___月?___日付?清。乙方所?交租金即可?以用現(xiàn)金支?付，也可以?用所生產(chǎn)的?產(chǎn)品參照市?場(chǎng)價(jià)格抵頂?，適用何種?方式支付由?甲方選擇。?六、甲方?收取租金后?應(yīng)當(dāng)按相關(guān)?規(guī)定分配和?使用，如因?分配或使用?不當(dāng)而引起?甲方與第三?村民組及村?民的矛盾與?乙方無關(guān)，?由此影響了?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。七、?乙方租地建?廠所需要的?手續(xù)由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)，但需?要甲方協(xié)助?或提供與租?賃土地有關(guān)?的手續(xù)、資?料的，甲方?有義務(wù)提供?和協(xié)助。?八、租賃期?限內(nèi)甲方必?須保證無其?他___或?個(gè)人對(duì)乙方?所承租的土?地提出任何?異議，如果?出現(xiàn)上述情?況由甲方負(fù)?責(zé)處理，與?乙方無關(guān)，?如甲方處理?不當(dāng)而給乙?方造成了經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。九、在?租賃期內(nèi)，?涉及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?涉及該地農(nóng)?、牧、林等?方面的稅費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。十、乙?方建廠或生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需?經(jīng)過甲方其?它土地通行?時(shí)，甲方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)助?和提供方便?，乙方享有?無償通行權(quán)?，如甲方村?民干涉，由?甲方負(fù)責(zé)解?決。十一?、乙方有權(quán)?在所租賃的?土地上建筑?固定設(shè)施、?利用土壤資?源、植樹造?林、或其它?綜合開發(fā)利?用等。乙方?開發(fā)利用租?賃土地除按?本合同約定?交納租金外?，不再向甲?方及村民另?行交納費(fèi)用?。十二、?在合同期內(nèi)?乙方經(jīng)營(yíng)需?要或其他建?設(shè)項(xiàng)目、礦?業(yè)開發(fā)等情?形需轉(zhuǎn)租這?塊土地的，?乙方有權(quán)自?行轉(zhuǎn)讓，所?有收益款項(xiàng)?歸乙方所有?。十三、?甲方應(yīng)尊重?乙方在租賃?土地上的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不干涉?乙方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)；乙方利?用租賃土地?所產(chǎn)生的一?切成果全部?歸乙方。?十四、合同?的變更或解?除1、如?因國(guó)家法律?、法規(guī)、政?策發(fā)生變化?使本協(xié)議無?法履行或繼?續(xù)履行將影?響到甲、乙?雙方合同目?的實(shí)現(xiàn)的，?雙方均有權(quán)?提出解除合?同；2、?乙方所交租?金到期后超?過一年未支?付的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方經(jīng)?濟(jì)損失自負(fù)?；3、如?甲方未履行?或未完全履?行本合同約?定義務(wù)，影?響到乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?。4、如?___或政?府行政主管?部門限制乙?方從事__?_生產(chǎn)的以?及___廠?無法繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)等其它情?況，經(jīng)雙方?協(xié)商一致可?以解除合同?。十五、?租賃期滿后?，如乙方不?再租賃，應(yīng)?交回租賃的?土地，乙方?所建固定設(shè)?施由乙方自?行處理；如?果固定設(shè)施?移交給甲方?，雙方應(yīng)公?平合理協(xié)商?補(bǔ)償事宜。?但乙方所種?植的樹木所?有權(quán)仍歸乙?方，如歸甲?方，甲方需?向乙方支付?相應(yīng)的對(duì)價(jià)?。十六、?違約責(zé)任?1、如乙方?未按期交納?租金，甲方?可按欠款金?額每日收取?___‰的?違約金；?2、如甲方?違反約定義?務(wù)，需向乙?方支付違約?金___萬?；如此違約?金不能彌補(bǔ)?乙方的損失?，需另行賠?償，金額由?雙方協(xié)商或?由乙方委托?有評(píng)估資質(zhì)?的中價(jià)機(jī)構(gòu)?評(píng)估，其評(píng)?估結(jié)果對(duì)雙?方均有約束?力。十七?、因此合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商不成?，雙方同意?向___申?請(qǐng)仲裁。?十八、本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。此合?同一式四份?，甲乙雙方?各持一份，?___公證?處一份，_?__備案一?份，自公證?之日生效。?甲方：_?__（蓋章?）乙方：?___（簽?字）日期?：___年?___月_?__日土地租賃合同書樣本（二）甲方_?__（出租?方）乙方?___（轉(zhuǎn)?租方）丙?方___（?承租方）?根據(jù)《__?_農(nóng)村土地?租賃法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定，為了?農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，丙方?由于種植的?需要，經(jīng)甲?方同意，租?賃乙方原向?甲方承租的?的土地。為?明確雙方的?權(quán)力和義務(wù)?達(dá)成一致。?簽合同如下?；第一條?：租賃土地?的地名、面?積租賃土?地的地名叫?___，面?積___畝?{以賬本為?準(zhǔn)}。四址?東西南北共?有___塊?。第二條?：租賃用途?糧食，蔬?菜等等，以?及其他種植?業(yè)，在合同?期間，不得?隨便更改土?地的用途。?第三條：?租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。共計(jì)?___年。?合同期滿后?，雙方同意?，可延續(xù)合?同。丙方享?受同樣價(jià)格?優(yōu)先權(quán)。?第四條：租?金及支付方?法每年租?金共___?元。在每年?到期前付清?當(dāng)年的租金?。乙方不得?中途違約。?丙方如果到?一年后不交?當(dāng)年租金，?乙方有權(quán)收?回土地。另?有約定的除?外。國(guó)家對(duì)?土地的補(bǔ)貼?以及待遇，?有經(jīng)營(yíng)者享?受。乙方不?得收取租金?以外的費(fèi)用?。第五條?：乙方有權(quán)?監(jiān)督和維護(hù)?丙方的合法?權(quán)益。保證?水利的供應(yīng)?，道路暢通?。創(chuàng)造條件?為租賃方提?供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?服務(wù)。第?六條：合同?終止在合?同厲行期間?，如果遇到?土地被國(guó)家?征用或__?_規(guī)劃使用?，租賃方必?須服從，租?賃方享受合?同期間的土?地費(fèi)，地面?附著物的賠?償費(fèi)以及青?苗補(bǔ)償費(fèi)等?。合同終止?。第七條?：合同解除?到期后合?同自然解除?。第八條?：本合同一?式兩份，乙?方丙方各持?一份。由雙?方簽字或蓋?章后生效。?甲方：_?__乙方?：___?丙方：__?____?年___月?___日土地租賃合同書樣本（三）出租?方：___?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：__?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為發(fā)展養(yǎng)殖?事業(yè)，根據(jù)?《___農(nóng)?村土地承包?法》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)?商，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲方自?愿將自己位?于___的?土地___?畝出租于乙?方，由乙方?作養(yǎng)殖事業(yè)?使用。二?、租賃期限?為自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?三、租金?為每年每畝?地小麥、玉?米各___?公斤，在每?年農(nóng)作物收?獲后于出租?方要求給付?時(shí)以市場(chǎng)價(jià)?格折合人民?幣給付。（?乙方應(yīng)于甲?方提出給付?請(qǐng)求后__?_日以內(nèi)給?付）四、?土地交付時(shí)?間：___?年___月?___日。?五、乙方?在經(jīng)營(yíng)期間?，若效益差?，可以在合?同到期前提?前解除本合?同；但甲方?不得在合同?到期前解除?本合同。?六、甲方不?得干預(yù)乙方?的正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，若因?為甲方的行?為給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)賠償?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失。七?、本合同到?期后，經(jīng)雙?方協(xié)商，可?以續(xù)租合同?，由乙方繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)。若?乙方不愿續(xù)?訂，應(yīng)恢復(fù)?土地原狀或?在甲方自愿?的情況下對(duì)?有關(guān)建筑物?予以合理作?價(jià)，由甲方?在支付給乙?方對(duì)價(jià)的情?況下取得有?關(guān)建筑物的?所有權(quán)。?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?補(bǔ)充，補(bǔ)充?條款的效力?優(yōu)先于本合?同。本合?同一式三份?，由甲乙雙?方各執(zhí)一份?，并由乙方?報(bào)本村村委?會(huì)備案一份?。甲方：?___乙?方：___?公證機(jī)關(guān)?：___?___年_?__月__?_日土地租賃合同書樣本（四）甲方：_?__（出租?方）乙方?：___（?承租方）?經(jīng)兩村委共?同研究決定?，甲方同意?將自己的部?分土地轉(zhuǎn)包?給乙方。為?使甲乙雙方?合法權(quán)益能?得到應(yīng)有保?障，甲乙雙?方經(jīng)充分的?協(xié)商，訂立?本合同。?一、租賃土?地的地點(diǎn)、?面積甲方?將位于__?_，東至_?__，西至?___，南?至___，?北至___?的土地__?_畝，租給?乙方作為綜?合用地發(fā)展?種養(yǎng)殖和綜?合使用。?二、租賃年?限租賃期?限為___?年，從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?（以公歷為?準(zhǔn)）。三?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、租賃土?地的所有權(quán)?屬于甲方，?甲方有權(quán)向?乙方收取租?賃費(fèi)。2?、甲方為乙?方提供電源?、水源并按?農(nóng)業(yè)用規(guī)定?價(jià)格收費(fèi)。?3、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方對(duì)土地的?使用，如乙?方不按規(guī)定?的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?或隨意將土?地荒蕪、出?租、買賣以?及挪作他用?，甲方有權(quán)?終止合同并?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。4、乙?方未按合同?支付租金，?甲方可解除?合同，并有?權(quán)要求違約?金。5、?合同期間，?租賃土地不?得擅自收回?，因社會(huì)公?共利益經(jīng)原?批準(zhǔn)租賃土?地的人民政?府批準(zhǔn)，甲?方可以收回?租賃土地。?提前收回租?賃土地時(shí)，?甲方應(yīng)在收?回土地__?_個(gè)月前，?將收回土地?的坐落，四?至范圍，收?回理由，收?回日期書面?通知乙方并?予以公告。?提前收回土?地，甲方應(yīng)?當(dāng)給乙方適?當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)收甲?乙雙方根據(jù)?土地的建筑?物，構(gòu)筑物?和附著物的?價(jià)值及租賃?期限的余期?等因素協(xié)商?確定，協(xié)商?不能確定，?由原批準(zhǔn)政?府裁決。合?同期間內(nèi)如?遇拓寬路面?，承包土地?畝數(shù)應(yīng)按實(shí)?際畝數(shù)計(jì)算?交納承包費(fèi)?。四、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方自__?_年起，逐?年交納承包?費(fèi)，交納的?時(shí)間為當(dāng)年?的___月?___日，?承包費(fèi)為每?畝___元?，每年共計(jì)?___元（?大寫：__?_元整）?2、乙方在?土地租賃期?間只能從事?本合同規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，如有變更?須經(jīng)村委同?意。3、?租賃期限屆?滿前，乙方?要求終止合?同，應(yīng)當(dāng)在?終止前__?_個(gè)月向甲?方提出，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?合同期滿如?甲方土地繼?續(xù)向外租賃?，同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?權(quán)。5、?租賃期限內(nèi)?，乙方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或者?抵押租賃土?地的，必須?經(jīng)甲方同意?。五、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?主不得隨意?終止合同，?如乙方因有?特殊情況無?力經(jīng)營(yíng)，須?轉(zhuǎn)讓他人時(shí)?，經(jīng)甲方同?意方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?2、如乙?方不按時(shí)向?甲方交納租?賃費(fèi)從滯納?之日起每日?按應(yīng)交納費(fèi)?用的___?%交納滯納?金。3、?如乙方中途?無故終止合?同，必須按?時(shí)交清合同?期內(nèi)租賃費(fèi)?，并交納租?賃費(fèi)總額的?