二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法課件

2022/12/13教師：張碩單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式模塊三二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法1/742022/12/12教師：張碩單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式模2022/12/13單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法學(xué)生：二手車(chē)價(jià)格如何計(jì)算？評(píng)估師：首先要了解有關(guān)二手車(chē)價(jià)格評(píng)估時(shí)的幾個(gè)基本術(shù)語(yǔ)，然后要掌握二手車(chē)價(jià)格評(píng)估的幾種方法。一、單元描述2/742022/12/12單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法學(xué)生：二手車(chē)2022/12/13為了更好的掌握二手車(chē)評(píng)估方法，首先應(yīng)了解評(píng)估中常見(jiàn)的幾個(gè)基本術(shù)語(yǔ)：1．成新率成新率是二手車(chē)新舊程度的衡量指標(biāo)，是指二手車(chē)的功能或使用價(jià)值占全新機(jī)動(dòng)車(chē)的功能或使用價(jià)值的比率，也可理解為二手車(chē)的現(xiàn)實(shí)狀況與機(jī)動(dòng)車(chē)全新?tīng)顩r的比率。2．折現(xiàn)率折現(xiàn)率是指將未來(lái)有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來(lái)無(wú)限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。二、相關(guān)知識(shí)單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法3/742022/12/12為了更好的掌握二手車(chē)評(píng)估方法，首先應(yīng)2022/12/133．貶值1）功能性貶值二手車(chē)功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步引起的二手車(chē)功能相對(duì)落后而導(dǎo)致的貶值。這是一種無(wú)形損耗。功能性貶值可分為一次性功能貶值和營(yíng)運(yùn)性功能貶值。

2）經(jīng)濟(jì)性貶值二手車(chē)經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化所造成的車(chē)輛貶值。它也是一種無(wú)形損耗。外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境包括宏觀經(jīng)濟(jì)政策、市場(chǎng)需求、通貨膨脹和環(huán)境保護(hù)等。如國(guó)家減少基本建設(shè)項(xiàng)目，用于工程土方運(yùn)輸?shù)姆奋?chē)需求就會(huì)減少，其價(jià)格就會(huì)因此而貶值，反之就會(huì)增值。3）有形損耗貶值二手車(chē)實(shí)體有形損耗也稱(chēng)實(shí)體性貶值，是指二手車(chē)在存放和使用過(guò)程中，由于物理和化學(xué)原因（如機(jī)件磨損、銹蝕和老化等）而導(dǎo)致的車(chē)輛實(shí)體發(fā)生的價(jià)值損耗，即由于自然力的作用而發(fā)生的損耗。計(jì)量二手車(chē)實(shí)體有形損耗時(shí)主要根據(jù)已使用年限進(jìn)行分?jǐn)?。單元一：二手?chē)價(jià)值評(píng)估方法4/742022/12/123．貶值單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法4/72022/12/134．二手車(chē)的原值

二手車(chē)原值即原始價(jià)值，是指車(chē)主在購(gòu)置以及其他方式取得某類(lèi)全新機(jī)動(dòng)車(chē)當(dāng)時(shí)所發(fā)生的全部貨幣支出，包括買(mǎi)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)、消費(fèi)稅、新車(chē)登記注冊(cè)等所發(fā)生的費(fèi)用。5．二手車(chē)的凈值

二手車(chē)隨著使用的過(guò)程逐漸磨損，其原始價(jià)值也隨著減少而轉(zhuǎn)入企業(yè)成本。企業(yè)提取的機(jī)械折舊額為折舊基金，用于車(chē)輛磨損的補(bǔ)償。提取折舊后，剩余的機(jī)械凈值稱(chēng)為二手車(chē)的凈值，它在一定程度上反映了車(chē)輛現(xiàn)有價(jià)值。6．二手車(chē)的殘值二手車(chē)報(bào)廢清理時(shí)回收的那些材料、廢料的價(jià)值稱(chēng)殘值，它體現(xiàn)二手車(chē)喪失生產(chǎn)能力以后的殘?bào)w價(jià)值7．評(píng)估值二手車(chē)評(píng)估價(jià)值它是遵循一定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法，重新確定的二手車(chē)現(xiàn)值單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法5/742022/12/124．二手車(chē)的原值單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)2022/12/13（一）現(xiàn)行市價(jià)法1．定義及影響因素1）定義現(xiàn)行市價(jià)法又稱(chēng)市場(chǎng)法或市場(chǎng)價(jià)格比較法，是以市場(chǎng)最近售出類(lèi)似車(chē)輛為參照車(chē)，參照車(chē)可以是一個(gè)或幾個(gè)車(chē)輛，將被評(píng)估車(chē)輛與參照車(chē)的構(gòu)造、功能、性能、行駛里程、使用年限、新舊程度及交易價(jià)格等進(jìn)行比較，找出兩者的差別及其在價(jià)格上所反映的差額，經(jīng)過(guò)適當(dāng)調(diào)整，最終計(jì)算出被評(píng)估車(chē)輛的價(jià)格。2）特點(diǎn)（1）能反映目前二手車(chē)市場(chǎng)活躍情況，其評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)等，可直接從市場(chǎng)獲得，評(píng)估值能反映二手車(chē)市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)價(jià)格。（2）評(píng)估值容易被買(mǎi)賣(mài)雙方理解和接受。3）影響因素（1）二手車(chē)交易市場(chǎng)是否活躍，直接影響現(xiàn)行市價(jià)評(píng)估法的準(zhǔn)確性。（2）評(píng)估車(chē)輛是否暢銷(xiāo)，因?yàn)閷?duì)暢銷(xiāo)車(chē)型評(píng)估時(shí)，參照車(chē)容易尋找，且參照車(chē)的一些數(shù)據(jù)充分可靠。（3）由于使用條件、維護(hù)水平的不同，而帶來(lái)車(chē)輛技術(shù)狀況的不同，這樣可能造成二手車(chē)評(píng)估價(jià)值差異。（4）評(píng)估人員的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和對(duì)車(chē)輛技術(shù)狀況鑒定能力，也將影響評(píng)估的公平、公正性。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法6/742022/12/12（一）現(xiàn)行市價(jià)法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/132．適用范圍現(xiàn)行市價(jià)評(píng)估法適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的暢銷(xiāo)車(chē)型的評(píng)估，如二手車(chē)收購(gòu)、典當(dāng)?shù)葮I(yè)務(wù)。暢銷(xiāo)車(chē)型的數(shù)據(jù)充分可靠，市場(chǎng)交易活躍，使評(píng)估人員能快速且比較合理的進(jìn)行評(píng)估定價(jià)。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法7/742022/12/122．適用范圍現(xiàn)行市價(jià)評(píng)估法適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2022/12/133．評(píng)估方法及計(jì)算公式1）直接市價(jià)法當(dāng)被評(píng)估車(chē)與參照車(chē)輛完全相同時(shí)，被評(píng)估車(chē)的評(píng)估價(jià)格計(jì)算公式為：式中：——被評(píng)估車(chē)的評(píng)估價(jià)格（元）

——參照車(chē)輛的交易價(jià)格（元）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法8/742022/12/123．評(píng)估方法及計(jì)算公式單元一：二手車(chē)價(jià)值2022/12/132）類(lèi)比調(diào)整市價(jià)法（1）影響因素①結(jié)構(gòu)性能的差異②銷(xiāo)售時(shí)間的差異③新舊程度的差異④銷(xiāo)售數(shù)量的差異⑤付款方式的差異（2）計(jì)算公式式中：——被評(píng)估車(chē)的評(píng)估價(jià)格（元）——參照車(chē)輛的交易價(jià)格（元）——各種差異調(diào)整量化值（元）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法9/742022/12/122）類(lèi)比調(diào)整市價(jià)法式中：——被評(píng)估車(chē)的評(píng)2022/12/13（二）收益現(xiàn)值法1.定義及影響因素1）定義收益現(xiàn)值法是指估算被評(píng)估車(chē)在剩余壽命期內(nèi)的預(yù)期收益，并折現(xiàn)為評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，即為二手車(chē)的評(píng)估值。2）特點(diǎn)用收益現(xiàn)值法評(píng)估車(chē)輛時(shí)，一般都與投資決策相結(jié)合，容易被二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)雙方接受；同時(shí)，評(píng)估值能比較準(zhǔn)確地反映車(chē)輛本金化的價(jià)格。但是，預(yù)期收益額的預(yù)測(cè)難度大，以及受買(mǎi)賣(mài)雙方主觀判斷和未來(lái)不可預(yù)見(jiàn)因素的影響較大。3）影響因素（1）被評(píng)估車(chē)?yán)^續(xù)運(yùn)營(yíng)和獲利的能力。（2）被評(píng)估車(chē)預(yù)期獲利年限及預(yù)期收益的預(yù)測(cè)值。（3）被評(píng)估車(chē)在剩余壽命期內(nèi)所擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)值。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法10/742022/12/12（二）收益現(xiàn)值法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/132．適用范圍收益現(xiàn)值法確定的二手車(chē)評(píng)估值依賴(lài)于未來(lái)預(yù)期收益。二手車(chē)評(píng)估的前提是車(chē)輛必須能投入使用，且在剩余壽命期內(nèi)能連續(xù)獲利。因此，收益現(xiàn)值法適用于投資營(yíng)運(yùn)車(chē)輛的評(píng)估。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法11/742022/12/122．適用范圍收益現(xiàn)值法確定的二手車(chē)評(píng)估值2022/12/133．評(píng)估方法及計(jì)算公式計(jì)算公式為：式中：——評(píng)估值（元）——未來(lái)第t個(gè)收益期的預(yù)期收益額（元）——收益年期（年）——折現(xiàn)率（%）——收益期（年）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法12/742022/12/123．評(píng)估方法及計(jì)算公式式中：——評(píng)估值（2022/12/13若收益期的收益折現(xiàn)值相同時(shí)，其計(jì)算公式為：——評(píng)估值（元）

——未來(lái)收益期的預(yù)期平均收益額（元）

——收益年期（剩余經(jīng)濟(jì)壽命的年限）——折現(xiàn)率（%）——收益期（以年計(jì)）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法13/742022/12/12若收益期的收益折現(xiàn)值相同時(shí)，其計(jì)算公式為2022/12/13（三）重置成本法1．定義及影響因素1）定義重置成本法是指在現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)條件下，重新購(gòu)置一輛全新?tīng)顟B(tài)的被評(píng)估車(chē)輛所需的全部成本（重置全價(jià)），與被評(píng)估車(chē)輛的各種貶值總和的差額。車(chē)輛的貶值一般體現(xiàn)在實(shí)體性貶值功能性貶值及經(jīng)濟(jì)性貶值上。2）特點(diǎn)用重置成本法評(píng)估車(chē)輛時(shí)，能充分地考慮了車(chē)輛的各方面損耗，反映了車(chē)輛市場(chǎng)價(jià)格的變化，對(duì)交易雙方來(lái)講都公平合理；確定成新率時(shí)，能綜合考慮車(chē)輛的技術(shù)車(chē)況和配置以及車(chē)輛使用情況，評(píng)估過(guò)程有理有據(jù)，交易雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的信任較高。但是，評(píng)估工作量較大，確定成新率時(shí)主觀因素影響較大，且對(duì)極少數(shù)的進(jìn)口車(chē)輛，不易查詢(xún)到現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)報(bào)價(jià)，因此很難確定車(chē)輛的重置成本。

3）影響因素（1）市場(chǎng)價(jià)格的影響（2）車(chē)輛有形耗損的影響（3）車(chē)輛無(wú)形耗損的影響（4）外界因素對(duì)車(chē)輛的影響單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法14/742022/12/12（三）重置成本法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/132．適用范圍重置成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的二手車(chē)評(píng)估，既充分考慮了被評(píng)估二手車(chē)的重置全價(jià)，又考慮了二手車(chē)已使用年限內(nèi)的磨損以及功能性、經(jīng)濟(jì)性貶值，因而被廣泛采用的評(píng)估方法，尤其在中高檔車(chē)輛評(píng)估中應(yīng)用比較廣泛。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法15/742022/12/122．適用范圍重置成本法主要適用于繼續(xù)使用2022/12/133．評(píng)估方法及計(jì)算公式1）計(jì)算方法應(yīng)用重置成本法評(píng)估二手車(chē)價(jià)格的計(jì)算公式有以下兩種：（1）公式一式中——評(píng)估值（元）——被評(píng)估車(chē)的重置成本（元）——實(shí)體性貶值（元）——功能性貶值（元）——經(jīng)濟(jì)性貶值（元）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法16/742022/12/123．評(píng)估方法及計(jì)算公式式中——評(píng)估值2022/12/13（2）公式二式中——評(píng)估值（元）——被評(píng)估車(chē)的重置成本（元）——被評(píng)估車(chē)的成新率說(shuō)明：它是基于成新率的評(píng)估法，這種方法能綜合考慮了各種貶值對(duì)二手車(chē)價(jià)值的影響，是一種定性和定量相結(jié)合的評(píng)估方法，比較符合中國(guó)人評(píng)判二手物品的思維模式，是目前市場(chǎng)上應(yīng)用最廣的一種評(píng)估方法。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法17/742022/12/12（2）公式二式中——評(píng)估值（元）——被2022/12/132）二手車(chē)重置成本全價(jià)的確定實(shí)際工作中，一般根據(jù)鑒定估價(jià)的經(jīng)濟(jì)行為確定重置成本的全價(jià)，具體有以下兩種處理方法：對(duì)于以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為目的的二手車(chē)交易經(jīng)濟(jì)行為，按評(píng)估基準(zhǔn)日被評(píng)估車(chē)輛所在地收集的現(xiàn)行市場(chǎng)成交價(jià)格作為被評(píng)估車(chē)輛的重置成本全價(jià)，其他費(fèi)用略去不計(jì)。對(duì)企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為（如企業(yè)合資、合作和聯(lián)營(yíng)，企業(yè)分設(shè)、合并和兼并，企業(yè)清算，企業(yè)租賃等），其重置成本全價(jià)除了考慮被評(píng)估車(chē)輛的現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)置價(jià)格以外，還應(yīng)將國(guó)家和地方政府規(guī)定對(duì)車(chē)輛加收的其他稅費(fèi)（如車(chē)輛購(gòu)置附加稅、車(chē)船使用稅等）一并計(jì)入重置成本全價(jià)中。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法18/742022/12/122）二手車(chē)重置成本全價(jià)的確定單元一：二手2022/12/133）二手車(chē)成新率的確定二手車(chē)成新率的確定方法有使用年限法、行駛里程法、部件鑒定法、整車(chē)觀測(cè)法及綜合分析法等，不同的計(jì)算方法，其特點(diǎn)和使用范圍也不同。（1）使用年限法用使用年限法確定二手車(chē)的成新率，計(jì)算公式為：式中：——二手車(chē)的成新率（%）——二手車(chē)實(shí)際已使用年限（年或月）——車(chē)輛規(guī)定的使用年限（年或月）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法19/742022/12/123）二手車(chē)成新率的確定式中：——二手車(chē)的2022/12/13（2）行駛里程法用行駛里程法確定二手車(chē)的成新率，是指用被評(píng)估車(chē)的尚可行駛里程與規(guī)定行駛里程的比值來(lái)確定二手車(chē)成新率的一種方法，其計(jì)算公式為：式中：——二手車(chē)的成新率（%）——二手車(chē)?yán)塾?jì)行駛里程（萬(wàn)km）——車(chē)輛規(guī)定的行駛里程（萬(wàn)km）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法20/742022/12/12（2）行駛里程法式中：——二手車(chē)的成新率2022/12/13（3）部件鑒定法用部件鑒定法確定二手車(chē)的成新率，是指評(píng)估人員根據(jù)二手車(chē)各總成、部分的技術(shù)狀況估算出其成新率，再參照表1-10各個(gè)部分價(jià)值權(quán)重值，來(lái)確定成新率的一種方法。其計(jì)算公式為：

式中：——二手車(chē)的成新率（%）——第i項(xiàng)部件的成新率（%），由評(píng)估人員鑒定來(lái)評(píng)估。——第i項(xiàng)部件的價(jià)值權(quán)重。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法21/742022/12/12（3）部件鑒定法式中：——二手車(chē)的成2022/12/13（4）整車(chē)觀測(cè)法整車(chē)觀測(cè)法是指評(píng)估人員采用人工觀察的方法，或借助簡(jiǎn)單的儀器檢測(cè)，判定被評(píng)估車(chē)的技術(shù)等級(jí)，來(lái)確定成新率的一種方法。整車(chē)觀測(cè)法觀察和檢測(cè)的技術(shù)指標(biāo)主要包括：二手車(chē)的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀態(tài)、使用時(shí)間及行駛里程、主要故障經(jīng)歷及大修情況、整車(chē)外觀和完整性等。二手車(chē)技術(shù)狀況的分級(jí)（成新率）可參考表1-11所示。所以用整車(chē)觀測(cè)法確定成新率是否客觀、實(shí)際，還取決于評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)和評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。這種方法簡(jiǎn)單易行，但評(píng)估準(zhǔn)確性差些，一般用于初步估算中、低檔二手車(chē)的價(jià)格，或作為綜合分析法的輔助手段。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法22/742022/12/12（4）整車(chē)觀測(cè)法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/13（5）綜合分析法綜合分析法是以使用年限法為基礎(chǔ)，綜合考慮二手車(chē)的實(shí)際技術(shù)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及使用條件等多種因素的影響，來(lái)確定成新率的一種方法。影響二手車(chē)成新率的主要因素有二手車(chē)技術(shù)狀況、二手車(chē)維護(hù)保養(yǎng)、二手車(chē)原始制造質(zhì)量、二手車(chē)的用途及二手車(chē)的使用條件等五個(gè)方面，其計(jì)算公式為式中：——二手車(chē)的成新率（%）——使用年限成新率（%）——綜合調(diào)整系數(shù)單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法23/742022/12/12（5）綜合分析法式中：——二手車(chē)的成新率2022/12/13（四）清算價(jià)格法1．定義及影響因素1）定義清算價(jià)格法是以清算價(jià)格為依據(jù)，對(duì)二手車(chē)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估的一種方法。即指企業(yè)在停業(yè)或破產(chǎn)后，在一定的期限內(nèi)將車(chē)輛拍賣(mài)，而得到的變現(xiàn)價(jià)格。2）特點(diǎn)用清算價(jià)格法評(píng)估車(chē)輛價(jià)格時(shí)，應(yīng)具有以下特點(diǎn)：（1）預(yù)評(píng)估車(chē)輛應(yīng)附有企業(yè)破產(chǎn)處理文件或抵押合同及其他有效法律文件。（2）預(yù)評(píng)估車(chē)輛可以快速出售變現(xiàn)。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法24/742022/12/12（四）清算價(jià)格法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/133）影響因素（1）破產(chǎn)形式如果企業(yè)喪失車(chē)輛處置權(quán)，則買(mǎi)方無(wú)討價(jià)還價(jià)的可能，就以買(mǎi)方出價(jià)決定車(chē)輛售價(jià)；如果企業(yè)未喪失處置權(quán)，則買(mǎi)方仍有討價(jià)還價(jià)余地，就以雙方議價(jià)決定售價(jià)。（2）債權(quán)人處置車(chē)輛的方式按抵押時(shí)的合同契約規(guī)定執(zhí)行，如公開(kāi)拍賣(mài)或收回已有。（3）拍賣(mài)時(shí)限一般情況下，規(guī)定的拍賣(mài)時(shí)限越長(zhǎng)，售價(jià)就會(huì)高些；若規(guī)定時(shí)限越短，則售價(jià)就會(huì)低些。這是由資產(chǎn)快速變現(xiàn)原則的作用所決定的。（4）車(chē)輛清理費(fèi)用在企業(yè)破產(chǎn)等情況下評(píng)估車(chē)輛價(jià)格時(shí)，應(yīng)對(duì)車(chē)輛清理費(fèi)用及其他費(fèi)用給予充分的考慮。（5）車(chē)輛現(xiàn)行市價(jià)車(chē)輛現(xiàn)行市價(jià)是指車(chē)輛交易成交時(shí)，使交易雙方都滿(mǎn)意的公平市價(jià)。（6）參照車(chē)輛價(jià)格參照車(chē)輛價(jià)格是指與被拍賣(mài)車(chē)輛相同或類(lèi)似的交易車(chē)輛現(xiàn)行價(jià)格，若參照車(chē)輛價(jià)格高，則被拍賣(mài)車(chē)輛通常也會(huì)高。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法25/742022/12/123）影響因素單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法22022/12/132．適用范圍清算價(jià)格法一般適用于企業(yè)被迫停業(yè)或破產(chǎn)、資產(chǎn)抵押、停業(yè)清理等情況，急于將車(chē)輛拍賣(mài)、出售的價(jià)格評(píng)估。清算價(jià)格法評(píng)估的車(chē)輛價(jià)格往往低于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法26/742022/12/122．適用范圍清算價(jià)格法一般適用于企業(yè)被迫2022/12/133．評(píng)估方法及計(jì)算公式1）現(xiàn)行市價(jià)折扣法首先在市場(chǎng)上找到參照車(chē)輛，然后根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和快速變現(xiàn)原則，確定一個(gè)合適的折扣率，再確定二手車(chē)的評(píng)估價(jià)格，其計(jì)算公式：式中：——參照車(chē)交易價(jià)格（元）——折扣率（%）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法27/742022/12/123．評(píng)估方法及計(jì)算公式式中：——參照車(chē)交2022/12/132）模擬拍賣(mài)法模擬拍賣(mài)法是通過(guò)向被評(píng)估車(chē)輛的潛在購(gòu)買(mǎi)者詢(xún)價(jià)，以此來(lái)獲得市場(chǎng)信息，最后經(jīng)評(píng)估人員分析確定其價(jià)格的一種方法，也稱(chēng)意向詢(xún)價(jià)法。3）競(jìng)價(jià)法競(jìng)價(jià)法是由法院按照破產(chǎn)清算的法定程序或由賣(mài)方根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出一個(gè)拍賣(mài)的底價(jià)，在公開(kāi)市場(chǎng)或拍賣(mài)會(huì)上，由買(mǎi)方競(jìng)爭(zhēng)出價(jià)，誰(shuí)出的價(jià)格高就賣(mài)給誰(shuí)。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法28/742022/12/122）模擬拍賣(mài)法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法2022/12/13（五）成本折舊法1．定義及影響因素1）定義折舊評(píng)估法是確定被評(píng)估車(chē)輛在預(yù)計(jì)的使用年限內(nèi)由于時(shí)間的推移或使用而逐漸轉(zhuǎn)移的價(jià)值。這部分價(jià)值從產(chǎn)品銷(xiāo)售成本中逐年提取存入建立的車(chē)輛折舊基金中，用于當(dāng)舊車(chē)輛不能使用或不再使用時(shí)購(gòu)置新的車(chē)輛，實(shí)現(xiàn)車(chē)輛的更新。2）特點(diǎn)等速折舊評(píng)估法是將二手車(chē)的轉(zhuǎn)移價(jià)值平均攤配于其使用年限中，它的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)單，容易理解。但是，這種方法沒(méi)有考慮車(chē)輛在各個(gè)使用年度中使用成本的攤配比例，也沒(méi)考慮車(chē)輛在各個(gè)使用年度中無(wú)形損耗（功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性損耗）的攤配比例。加速折舊評(píng)估法克服了等速折舊法的不足。充分考慮了各個(gè)使用年度負(fù)擔(dān)的二手車(chē)使用成本的均衡性，同時(shí)也反映了由于技術(shù)進(jìn)步所帶來(lái)的價(jià)值損耗情況。3）影響因素（1）計(jì)算方法的選擇。（2）被評(píng)估車(chē)輛折舊年限的確定。（3）被評(píng)估車(chē)輛的技術(shù)狀況。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法29/742022/12/12（五）成本折舊法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/132．適用范圍由于折舊評(píng)估法采用的是經(jīng)濟(jì)使用年限評(píng)估車(chē)輛價(jià)值，使二手車(chē)剩余價(jià)值相對(duì)比較小，這對(duì)二手車(chē)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)是比較有利，減少買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)。因此，折舊評(píng)估法適用于二手車(chē)的收購(gòu)。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法30/742022/12/122．適用范圍由于折舊評(píng)估法采用的是經(jīng)濟(jì)使2022/12/133．評(píng)估方法及計(jì)算公式用成本折舊法評(píng)估二手車(chē)時(shí)，不但要計(jì)算二手車(chē)已使用年數(shù)的累計(jì)折舊額，還要考慮二手車(chē)某些功能完全喪失，需要維修和換件而發(fā)生的維修費(fèi)用。所以，二手車(chē)評(píng)估值的數(shù)學(xué)式表達(dá)式為：式中：Ｐ１——二手車(chē)評(píng)估值（元）Ｐ２——重置成本全價(jià)（元）∑Ａ——折舊總額（元）∑Ｂ——維修費(fèi)用總額（元）Ｐ１=Ｐ２―∑Ａ―∑Ｂ單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法31/742022/12/123．評(píng)估方法及計(jì)算公式式中：Ｐ１——二手2022/12/131）用等速折舊法計(jì)算折舊總額等速折舊法也稱(chēng)為年限平均法，是用車(chē)輛的總值（車(chē)輛原值減去殘值）除以車(chē)輛使用年限，以求得每年平均折舊額的方法。計(jì)算公式為

折舊總額為：式中：A——年平均折舊額（元）D——車(chē)輛的原值（元）

K——車(chē)輛的殘值（元）

N——車(chē)輛使用年限（元）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法32/742022/12/121）用等速折舊法計(jì)算折舊總額2022/12/13

2）用加速折舊法計(jì)算折舊總額（1）年份數(shù)求和折舊法年份數(shù)求和折舊法是指每年的折舊額可用車(chē)輛原值減去殘值的差額乘一個(gè)逐年遞減系數(shù)來(lái)確定折舊額的一種方法。計(jì)算公式為式中：A——二手車(chē)年折舊額（元）

D——二手車(chē)原值（元）

K—一二手車(chē)殘值（元）

—一遞減系數(shù)，計(jì)算公式為：N—一二手車(chē)預(yù)計(jì)使用年限（年）

——已使用的總月份數(shù)折算成的年度數(shù)（年）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法33/742022/12/122）用加速折舊法計(jì)算折舊總額式中：A—單元二：評(píng)估方法對(duì)比分析2022/12/1334/74學(xué)員：幾種評(píng)估方法有啥區(qū)別？評(píng)估師：采用不同的價(jià)格評(píng)估方法，其結(jié)果是不同的。一、單元描述單元二：評(píng)估方法對(duì)比分析2022/12/1234/74學(xué)員：二、相關(guān)知識(shí)(一)價(jià)值評(píng)估的前提條件二手車(chē)的價(jià)值評(píng)估是建立在一定的假設(shè)條件之上運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估的理論和方法進(jìn)行的。二手車(chē)價(jià)值評(píng)估的假設(shè)前提有繼續(xù)使用假設(shè)、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)和破產(chǎn)清算(清償)假設(shè)。

1.繼續(xù)使用假設(shè)2022/12/1335/74二、相關(guān)知識(shí)2022/12/1235/74

2.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是指在市場(chǎng)上交易的二手車(chē)輛,交易雙方彼此地位平等,彼此雙方都獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間,以便對(duì)車(chē)輛的功能、用途及其交易價(jià)值等作出理智的判斷。公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是基于市場(chǎng)客觀存在的現(xiàn)實(shí),即二手車(chē)輛在市場(chǎng)上可以公開(kāi)買(mǎi)賣(mài)。不同類(lèi)型的二手車(chē),其性能、用途不同,市場(chǎng)程度也不一樣。在進(jìn)行二手車(chē)評(píng)估時(shí),按照公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)處理或作適當(dāng)調(diào)整,才有可能使車(chē)輛獲得的收益最大。2022/12/1336/742.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)2022/12/1236/743.清算(清償)假設(shè)清算(清償)假設(shè)是指二手車(chē)所有者在某種壓力下被強(qiáng)制進(jìn)行整體或拆零,經(jīng)協(xié)商或以拍賣(mài)方式在公開(kāi)市場(chǎng)上出售。這種情況下的二手車(chē)價(jià)值評(píng)估具有一定的特殊性,二手車(chē)的評(píng)估價(jià)會(huì)大大低于繼續(xù)使用或公開(kāi)市場(chǎng)條件下的評(píng)估值。2022/12/1337/743.清算(清償)假設(shè)2022/12/1237/74（三）重置成本法與現(xiàn)行市價(jià)法對(duì)比分析理論上講，重置成本法也是一種比較方法。它是將被評(píng)估車(chē)輛與全新車(chē)輛進(jìn)行比較的過(guò)程，而且，這里的比較更側(cè)重于性能方面。比如，評(píng)估一輛二手車(chē)時(shí)，首先要考慮重新購(gòu)置一臺(tái)全新的車(chē)輛時(shí)需花多少成本，同時(shí)還需進(jìn)一步考慮二手車(chē)的陳舊狀況和功能、技術(shù)情況。只有當(dāng)這一系列因素充分考慮周到后，才可能給二手車(chē)定價(jià)。而上述過(guò)程都涉及與全新車(chē)輛的比較，否則就無(wú)法確定二手車(chē)的價(jià)值。與重置成本法比較，現(xiàn)行市價(jià)法的出發(fā)點(diǎn)更多地表現(xiàn)在價(jià)值上。由于現(xiàn)行市價(jià)法比較側(cè)重價(jià)值分析，因此對(duì)現(xiàn)行市價(jià)法的運(yùn)用便十分強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)化程度。如果市場(chǎng)很活躍，參照車(chē)輛很容易取得，那么運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法所取得的結(jié)論就會(huì)更可靠。現(xiàn)行市價(jià)法的這種比較性，相對(duì)于重置成本法而言，其條件更為廣泛。2022/12/1338/74（三）重置成本法與現(xiàn)行市價(jià)法對(duì)比分析2022/12/123（四）收益現(xiàn)值法與現(xiàn)行市價(jià)法對(duì)比分析從評(píng)估觀點(diǎn)看，收益現(xiàn)值法中任何參數(shù)的確定，都具有人的主觀性。因?yàn)轭A(yù)期收益、折現(xiàn)率等都是不可知的參數(shù)，也容易引起爭(zhēng)議。但是這些參數(shù)在運(yùn)用收益現(xiàn)值法評(píng)估車(chē)輛價(jià)值時(shí)必須明確，否則收益現(xiàn)值法就不能使用。然而，一旦從估計(jì)上來(lái)考慮收益現(xiàn)值法中的參數(shù)，那么這就涉及到估計(jì)依據(jù)問(wèn)題。對(duì)這樣的問(wèn)題，在市場(chǎng)發(fā)達(dá)的地方，解決的方式便是尋求參照車(chē)輛，通過(guò)選擇參照車(chē)輛，進(jìn)一步計(jì)量其收益折現(xiàn)率及預(yù)期年限，然后將這些參照車(chē)輛數(shù)據(jù)比較有效地運(yùn)用到被評(píng)估車(chē)輛上，以確定車(chē)輛的價(jià)值。2022/12/1339/74（四）收益現(xiàn)值法與現(xiàn)行市價(jià)法對(duì)比分析2022/12/1239（五）清算價(jià)值法與現(xiàn)行市價(jià)法對(duì)比分析清算價(jià)值法與現(xiàn)行市價(jià)法，都是基于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)值確定車(chē)輛價(jià)值法的方法。所不同的是，利用現(xiàn)行市價(jià)法確定的車(chē)輛價(jià)值，如果被出售者接受，而不被購(gòu)買(mǎi)者接受，出售者有權(quán)拒絕交易。但利用清算價(jià)值法確定的清算價(jià)值，若不能被買(mǎi)方接受，清算價(jià)值就失去意義。這就使得利用清算價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估，完全是一種站在購(gòu)買(mǎi)方立場(chǎng)上的評(píng)估，在某種程度上，這可以被認(rèn)為是一種取悅于購(gòu)買(mǎi)方的評(píng)估。清算價(jià)值法評(píng)估價(jià)值將大大低于現(xiàn)行市價(jià)法。2022/12/1340/74（五）清算價(jià)值法與現(xiàn)行市價(jià)法對(duì)比分析2022/12/124

（六）折舊法和重置成本法對(duì)比分析1．規(guī)定使用年限與規(guī)定折舊年限的含義不同2．兩者的損耗含義不同3．折舊額與實(shí)體性貶值意義不同4．重置成本法中成新率的確定與折舊年限確定的基礎(chǔ)損耗意義不同2022/12/1341/74（六）折舊法和重置成本法對(duì)比分析2022/12/1241/（七）價(jià)值和價(jià)值的區(qū)別與聯(lián)系價(jià)值是商品同貨幣交換比例的指數(shù)，或者說(shuō)，價(jià)值是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。價(jià)值是商品的交換價(jià)值在流通過(guò)程中所取得的轉(zhuǎn)化形式。商品價(jià)值和商品價(jià)值既有聯(lián)系又有區(qū)別。2022/12/1342/74（七）價(jià)值和價(jià)值的區(qū)別與聯(lián)系2022/12/1242/742022/12/13【思考與練習(xí)】

1．二手車(chē)評(píng)估方法有哪些？各有何含義？2．收益現(xiàn)值評(píng)估法適用范圍是哪些？影響因素有哪些？3．現(xiàn)行市價(jià)評(píng)估法適用范圍是哪些？影響因素有哪些？4．重置成本評(píng)估法適用范圍是哪些？影響因素有哪些？5．清算價(jià)格評(píng)估法適用范圍是哪些？影響因素有哪些？43/742022/12/12【思考與練習(xí)】

1．二手車(chē)評(píng)估方法有哪些演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！2022/12/13教師：張碩單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式模塊三二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法45/742022/12/12教師：張碩單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式模2022/12/13單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法學(xué)生：二手車(chē)價(jià)格如何計(jì)算？評(píng)估師：首先要了解有關(guān)二手車(chē)價(jià)格評(píng)估時(shí)的幾個(gè)基本術(shù)語(yǔ)，然后要掌握二手車(chē)價(jià)格評(píng)估的幾種方法。一、單元描述46/742022/12/12單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法學(xué)生：二手車(chē)2022/12/13為了更好的掌握二手車(chē)評(píng)估方法，首先應(yīng)了解評(píng)估中常見(jiàn)的幾個(gè)基本術(shù)語(yǔ)：1．成新率成新率是二手車(chē)新舊程度的衡量指標(biāo)，是指二手車(chē)的功能或使用價(jià)值占全新機(jī)動(dòng)車(chē)的功能或使用價(jià)值的比率，也可理解為二手車(chē)的現(xiàn)實(shí)狀況與機(jī)動(dòng)車(chē)全新?tīng)顩r的比率。2．折現(xiàn)率折現(xiàn)率是指將未來(lái)有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來(lái)無(wú)限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。二、相關(guān)知識(shí)單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法47/742022/12/12為了更好的掌握二手車(chē)評(píng)估方法，首先應(yīng)2022/12/133．貶值1）功能性貶值二手車(chē)功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步引起的二手車(chē)功能相對(duì)落后而導(dǎo)致的貶值。這是一種無(wú)形損耗。功能性貶值可分為一次性功能貶值和營(yíng)運(yùn)性功能貶值。

2）經(jīng)濟(jì)性貶值二手車(chē)經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化所造成的車(chē)輛貶值。它也是一種無(wú)形損耗。外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境包括宏觀經(jīng)濟(jì)政策、市場(chǎng)需求、通貨膨脹和環(huán)境保護(hù)等。如國(guó)家減少基本建設(shè)項(xiàng)目，用于工程土方運(yùn)輸?shù)姆奋?chē)需求就會(huì)減少，其價(jià)格就會(huì)因此而貶值，反之就會(huì)增值。3）有形損耗貶值二手車(chē)實(shí)體有形損耗也稱(chēng)實(shí)體性貶值，是指二手車(chē)在存放和使用過(guò)程中，由于物理和化學(xué)原因（如機(jī)件磨損、銹蝕和老化等）而導(dǎo)致的車(chē)輛實(shí)體發(fā)生的價(jià)值損耗，即由于自然力的作用而發(fā)生的損耗。計(jì)量二手車(chē)實(shí)體有形損耗時(shí)主要根據(jù)已使用年限進(jìn)行分?jǐn)偂卧唬憾周?chē)價(jià)值評(píng)估方法48/742022/12/123．貶值單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法4/72022/12/134．二手車(chē)的原值

二手車(chē)原值即原始價(jià)值，是指車(chē)主在購(gòu)置以及其他方式取得某類(lèi)全新機(jī)動(dòng)車(chē)當(dāng)時(shí)所發(fā)生的全部貨幣支出，包括買(mǎi)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)、消費(fèi)稅、新車(chē)登記注冊(cè)等所發(fā)生的費(fèi)用。5．二手車(chē)的凈值

二手車(chē)隨著使用的過(guò)程逐漸磨損，其原始價(jià)值也隨著減少而轉(zhuǎn)入企業(yè)成本。企業(yè)提取的機(jī)械折舊額為折舊基金，用于車(chē)輛磨損的補(bǔ)償。提取折舊后，剩余的機(jī)械凈值稱(chēng)為二手車(chē)的凈值，它在一定程度上反映了車(chē)輛現(xiàn)有價(jià)值。6．二手車(chē)的殘值二手車(chē)報(bào)廢清理時(shí)回收的那些材料、廢料的價(jià)值稱(chēng)殘值，它體現(xiàn)二手車(chē)喪失生產(chǎn)能力以后的殘?bào)w價(jià)值7．評(píng)估值二手車(chē)評(píng)估價(jià)值它是遵循一定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法，重新確定的二手車(chē)現(xiàn)值單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法49/742022/12/124．二手車(chē)的原值單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)2022/12/13（一）現(xiàn)行市價(jià)法1．定義及影響因素1）定義現(xiàn)行市價(jià)法又稱(chēng)市場(chǎng)法或市場(chǎng)價(jià)格比較法，是以市場(chǎng)最近售出類(lèi)似車(chē)輛為參照車(chē)，參照車(chē)可以是一個(gè)或幾個(gè)車(chē)輛，將被評(píng)估車(chē)輛與參照車(chē)的構(gòu)造、功能、性能、行駛里程、使用年限、新舊程度及交易價(jià)格等進(jìn)行比較，找出兩者的差別及其在價(jià)格上所反映的差額，經(jīng)過(guò)適當(dāng)調(diào)整，最終計(jì)算出被評(píng)估車(chē)輛的價(jià)格。2）特點(diǎn)（1）能反映目前二手車(chē)市場(chǎng)活躍情況，其評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)等，可直接從市場(chǎng)獲得，評(píng)估值能反映二手車(chē)市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)價(jià)格。（2）評(píng)估值容易被買(mǎi)賣(mài)雙方理解和接受。3）影響因素（1）二手車(chē)交易市場(chǎng)是否活躍，直接影響現(xiàn)行市價(jià)評(píng)估法的準(zhǔn)確性。（2）評(píng)估車(chē)輛是否暢銷(xiāo)，因?yàn)閷?duì)暢銷(xiāo)車(chē)型評(píng)估時(shí)，參照車(chē)容易尋找，且參照車(chē)的一些數(shù)據(jù)充分可靠。（3）由于使用條件、維護(hù)水平的不同，而帶來(lái)車(chē)輛技術(shù)狀況的不同，這樣可能造成二手車(chē)評(píng)估價(jià)值差異。（4）評(píng)估人員的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和對(duì)車(chē)輛技術(shù)狀況鑒定能力，也將影響評(píng)估的公平、公正性。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法50/742022/12/12（一）現(xiàn)行市價(jià)法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/132．適用范圍現(xiàn)行市價(jià)評(píng)估法適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的暢銷(xiāo)車(chē)型的評(píng)估，如二手車(chē)收購(gòu)、典當(dāng)?shù)葮I(yè)務(wù)。暢銷(xiāo)車(chē)型的數(shù)據(jù)充分可靠，市場(chǎng)交易活躍，使評(píng)估人員能快速且比較合理的進(jìn)行評(píng)估定價(jià)。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法51/742022/12/122．適用范圍現(xiàn)行市價(jià)評(píng)估法適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2022/12/133．評(píng)估方法及計(jì)算公式1）直接市價(jià)法當(dāng)被評(píng)估車(chē)與參照車(chē)輛完全相同時(shí)，被評(píng)估車(chē)的評(píng)估價(jià)格計(jì)算公式為：式中：——被評(píng)估車(chē)的評(píng)估價(jià)格（元）

——參照車(chē)輛的交易價(jià)格（元）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法52/742022/12/123．評(píng)估方法及計(jì)算公式單元一：二手車(chē)價(jià)值2022/12/132）類(lèi)比調(diào)整市價(jià)法（1）影響因素①結(jié)構(gòu)性能的差異②銷(xiāo)售時(shí)間的差異③新舊程度的差異④銷(xiāo)售數(shù)量的差異⑤付款方式的差異（2）計(jì)算公式式中：——被評(píng)估車(chē)的評(píng)估價(jià)格（元）——參照車(chē)輛的交易價(jià)格（元）——各種差異調(diào)整量化值（元）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法53/742022/12/122）類(lèi)比調(diào)整市價(jià)法式中：——被評(píng)估車(chē)的評(píng)2022/12/13（二）收益現(xiàn)值法1.定義及影響因素1）定義收益現(xiàn)值法是指估算被評(píng)估車(chē)在剩余壽命期內(nèi)的預(yù)期收益，并折現(xiàn)為評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，即為二手車(chē)的評(píng)估值。2）特點(diǎn)用收益現(xiàn)值法評(píng)估車(chē)輛時(shí)，一般都與投資決策相結(jié)合，容易被二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)雙方接受；同時(shí)，評(píng)估值能比較準(zhǔn)確地反映車(chē)輛本金化的價(jià)格。但是，預(yù)期收益額的預(yù)測(cè)難度大，以及受買(mǎi)賣(mài)雙方主觀判斷和未來(lái)不可預(yù)見(jiàn)因素的影響較大。3）影響因素（1）被評(píng)估車(chē)?yán)^續(xù)運(yùn)營(yíng)和獲利的能力。（2）被評(píng)估車(chē)預(yù)期獲利年限及預(yù)期收益的預(yù)測(cè)值。（3）被評(píng)估車(chē)在剩余壽命期內(nèi)所擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)值。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法54/742022/12/12（二）收益現(xiàn)值法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/132．適用范圍收益現(xiàn)值法確定的二手車(chē)評(píng)估值依賴(lài)于未來(lái)預(yù)期收益。二手車(chē)評(píng)估的前提是車(chē)輛必須能投入使用，且在剩余壽命期內(nèi)能連續(xù)獲利。因此，收益現(xiàn)值法適用于投資營(yíng)運(yùn)車(chē)輛的評(píng)估。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法55/742022/12/122．適用范圍收益現(xiàn)值法確定的二手車(chē)評(píng)估值2022/12/133．評(píng)估方法及計(jì)算公式計(jì)算公式為：式中：——評(píng)估值（元）——未來(lái)第t個(gè)收益期的預(yù)期收益額（元）——收益年期（年）——折現(xiàn)率（%）——收益期（年）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法56/742022/12/123．評(píng)估方法及計(jì)算公式式中：——評(píng)估值（2022/12/13若收益期的收益折現(xiàn)值相同時(shí)，其計(jì)算公式為：——評(píng)估值（元）

——未來(lái)收益期的預(yù)期平均收益額（元）

——收益年期（剩余經(jīng)濟(jì)壽命的年限）——折現(xiàn)率（%）——收益期（以年計(jì)）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法57/742022/12/12若收益期的收益折現(xiàn)值相同時(shí)，其計(jì)算公式為2022/12/13（三）重置成本法1．定義及影響因素1）定義重置成本法是指在現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)條件下，重新購(gòu)置一輛全新?tīng)顟B(tài)的被評(píng)估車(chē)輛所需的全部成本（重置全價(jià)），與被評(píng)估車(chē)輛的各種貶值總和的差額。車(chē)輛的貶值一般體現(xiàn)在實(shí)體性貶值功能性貶值及經(jīng)濟(jì)性貶值上。2）特點(diǎn)用重置成本法評(píng)估車(chē)輛時(shí)，能充分地考慮了車(chē)輛的各方面損耗，反映了車(chē)輛市場(chǎng)價(jià)格的變化，對(duì)交易雙方來(lái)講都公平合理；確定成新率時(shí)，能綜合考慮車(chē)輛的技術(shù)車(chē)況和配置以及車(chē)輛使用情況，評(píng)估過(guò)程有理有據(jù)，交易雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的信任較高。但是，評(píng)估工作量較大，確定成新率時(shí)主觀因素影響較大，且對(duì)極少數(shù)的進(jìn)口車(chē)輛，不易查詢(xún)到現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)報(bào)價(jià)，因此很難確定車(chē)輛的重置成本。

3）影響因素（1）市場(chǎng)價(jià)格的影響（2）車(chē)輛有形耗損的影響（3）車(chē)輛無(wú)形耗損的影響（4）外界因素對(duì)車(chē)輛的影響單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法58/742022/12/12（三）重置成本法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/132．適用范圍重置成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的二手車(chē)評(píng)估，既充分考慮了被評(píng)估二手車(chē)的重置全價(jià)，又考慮了二手車(chē)已使用年限內(nèi)的磨損以及功能性、經(jīng)濟(jì)性貶值，因而被廣泛采用的評(píng)估方法，尤其在中高檔車(chē)輛評(píng)估中應(yīng)用比較廣泛。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法59/742022/12/122．適用范圍重置成本法主要適用于繼續(xù)使用2022/12/133．評(píng)估方法及計(jì)算公式1）計(jì)算方法應(yīng)用重置成本法評(píng)估二手車(chē)價(jià)格的計(jì)算公式有以下兩種：（1）公式一式中——評(píng)估值（元）——被評(píng)估車(chē)的重置成本（元）——實(shí)體性貶值（元）——功能性貶值（元）——經(jīng)濟(jì)性貶值（元）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法60/742022/12/123．評(píng)估方法及計(jì)算公式式中——評(píng)估值2022/12/13（2）公式二式中——評(píng)估值（元）——被評(píng)估車(chē)的重置成本（元）——被評(píng)估車(chē)的成新率說(shuō)明：它是基于成新率的評(píng)估法，這種方法能綜合考慮了各種貶值對(duì)二手車(chē)價(jià)值的影響，是一種定性和定量相結(jié)合的評(píng)估方法，比較符合中國(guó)人評(píng)判二手物品的思維模式，是目前市場(chǎng)上應(yīng)用最廣的一種評(píng)估方法。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法61/742022/12/12（2）公式二式中——評(píng)估值（元）——被2022/12/132）二手車(chē)重置成本全價(jià)的確定實(shí)際工作中，一般根據(jù)鑒定估價(jià)的經(jīng)濟(jì)行為確定重置成本的全價(jià)，具體有以下兩種處理方法：對(duì)于以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為目的的二手車(chē)交易經(jīng)濟(jì)行為，按評(píng)估基準(zhǔn)日被評(píng)估車(chē)輛所在地收集的現(xiàn)行市場(chǎng)成交價(jià)格作為被評(píng)估車(chē)輛的重置成本全價(jià)，其他費(fèi)用略去不計(jì)。對(duì)企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為（如企業(yè)合資、合作和聯(lián)營(yíng)，企業(yè)分設(shè)、合并和兼并，企業(yè)清算，企業(yè)租賃等），其重置成本全價(jià)除了考慮被評(píng)估車(chē)輛的現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)置價(jià)格以外，還應(yīng)將國(guó)家和地方政府規(guī)定對(duì)車(chē)輛加收的其他稅費(fèi)（如車(chē)輛購(gòu)置附加稅、車(chē)船使用稅等）一并計(jì)入重置成本全價(jià)中。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法62/742022/12/122）二手車(chē)重置成本全價(jià)的確定單元一：二手2022/12/133）二手車(chē)成新率的確定二手車(chē)成新率的確定方法有使用年限法、行駛里程法、部件鑒定法、整車(chē)觀測(cè)法及綜合分析法等，不同的計(jì)算方法，其特點(diǎn)和使用范圍也不同。（1）使用年限法用使用年限法確定二手車(chē)的成新率，計(jì)算公式為：式中：——二手車(chē)的成新率（%）——二手車(chē)實(shí)際已使用年限（年或月）——車(chē)輛規(guī)定的使用年限（年或月）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法63/742022/12/123）二手車(chē)成新率的確定式中：——二手車(chē)的2022/12/13（2）行駛里程法用行駛里程法確定二手車(chē)的成新率，是指用被評(píng)估車(chē)的尚可行駛里程與規(guī)定行駛里程的比值來(lái)確定二手車(chē)成新率的一種方法，其計(jì)算公式為：式中：——二手車(chē)的成新率（%）——二手車(chē)?yán)塾?jì)行駛里程（萬(wàn)km）——車(chē)輛規(guī)定的行駛里程（萬(wàn)km）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法64/742022/12/12（2）行駛里程法式中：——二手車(chē)的成新率2022/12/13（3）部件鑒定法用部件鑒定法確定二手車(chē)的成新率，是指評(píng)估人員根據(jù)二手車(chē)各總成、部分的技術(shù)狀況估算出其成新率，再參照表1-10各個(gè)部分價(jià)值權(quán)重值，來(lái)確定成新率的一種方法。其計(jì)算公式為：

式中：——二手車(chē)的成新率（%）——第i項(xiàng)部件的成新率（%），由評(píng)估人員鑒定來(lái)評(píng)估?！趇項(xiàng)部件的價(jià)值權(quán)重。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法65/742022/12/12（3）部件鑒定法式中：——二手車(chē)的成2022/12/13（4）整車(chē)觀測(cè)法整車(chē)觀測(cè)法是指評(píng)估人員采用人工觀察的方法，或借助簡(jiǎn)單的儀器檢測(cè)，判定被評(píng)估車(chē)的技術(shù)等級(jí)，來(lái)確定成新率的一種方法。整車(chē)觀測(cè)法觀察和檢測(cè)的技術(shù)指標(biāo)主要包括：二手車(chē)的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀態(tài)、使用時(shí)間及行駛里程、主要故障經(jīng)歷及大修情況、整車(chē)外觀和完整性等。二手車(chē)技術(shù)狀況的分級(jí)（成新率）可參考表1-11所示。所以用整車(chē)觀測(cè)法確定成新率是否客觀、實(shí)際，還取決于評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)和評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。這種方法簡(jiǎn)單易行，但評(píng)估準(zhǔn)確性差些，一般用于初步估算中、低檔二手車(chē)的價(jià)格，或作為綜合分析法的輔助手段。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法66/742022/12/12（4）整車(chē)觀測(cè)法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/13（5）綜合分析法綜合分析法是以使用年限法為基礎(chǔ)，綜合考慮二手車(chē)的實(shí)際技術(shù)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及使用條件等多種因素的影響，來(lái)確定成新率的一種方法。影響二手車(chē)成新率的主要因素有二手車(chē)技術(shù)狀況、二手車(chē)維護(hù)保養(yǎng)、二手車(chē)原始制造質(zhì)量、二手車(chē)的用途及二手車(chē)的使用條件等五個(gè)方面，其計(jì)算公式為式中：——二手車(chē)的成新率（%）——使用年限成新率（%）——綜合調(diào)整系數(shù)單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法67/742022/12/12（5）綜合分析法式中：——二手車(chē)的成新率2022/12/13（四）清算價(jià)格法1．定義及影響因素1）定義清算價(jià)格法是以清算價(jià)格為依據(jù)，對(duì)二手車(chē)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估的一種方法。即指企業(yè)在停業(yè)或破產(chǎn)后，在一定的期限內(nèi)將車(chē)輛拍賣(mài)，而得到的變現(xiàn)價(jià)格。2）特點(diǎn)用清算價(jià)格法評(píng)估車(chē)輛價(jià)格時(shí)，應(yīng)具有以下特點(diǎn)：（1）預(yù)評(píng)估車(chē)輛應(yīng)附有企業(yè)破產(chǎn)處理文件或抵押合同及其他有效法律文件。（2）預(yù)評(píng)估車(chē)輛可以快速出售變現(xiàn)。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法68/742022/12/12（四）清算價(jià)格法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/133）影響因素（1）破產(chǎn)形式如果企業(yè)喪失車(chē)輛處置權(quán)，則買(mǎi)方無(wú)討價(jià)還價(jià)的可能，就以買(mǎi)方出價(jià)決定車(chē)輛售價(jià)；如果企業(yè)未喪失處置權(quán)，則買(mǎi)方仍有討價(jià)還價(jià)余地，就以雙方議價(jià)決定售價(jià)。（2）債權(quán)人處置車(chē)輛的方式按抵押時(shí)的合同契約規(guī)定執(zhí)行，如公開(kāi)拍賣(mài)或收回已有。（3）拍賣(mài)時(shí)限一般情況下，規(guī)定的拍賣(mài)時(shí)限越長(zhǎng)，售價(jià)就會(huì)高些；若規(guī)定時(shí)限越短，則售價(jià)就會(huì)低些。這是由資產(chǎn)快速變現(xiàn)原則的作用所決定的。（4）車(chē)輛清理費(fèi)用在企業(yè)破產(chǎn)等情況下評(píng)估車(chē)輛價(jià)格時(shí)，應(yīng)對(duì)車(chē)輛清理費(fèi)用及其他費(fèi)用給予充分的考慮。（5）車(chē)輛現(xiàn)行市價(jià)車(chē)輛現(xiàn)行市價(jià)是指車(chē)輛交易成交時(shí)，使交易雙方都滿(mǎn)意的公平市價(jià)。（6）參照車(chē)輛價(jià)格參照車(chē)輛價(jià)格是指與被拍賣(mài)車(chē)輛相同或類(lèi)似的交易車(chē)輛現(xiàn)行價(jià)格，若參照車(chē)輛價(jià)格高，則被拍賣(mài)車(chē)輛通常也會(huì)高。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法69/742022/12/123）影響因素單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法22022/12/132．適用范圍清算價(jià)格法一般適用于企業(yè)被迫停業(yè)或破產(chǎn)、資產(chǎn)抵押、停業(yè)清理等情況，急于將車(chē)輛拍賣(mài)、出售的價(jià)格評(píng)估。清算價(jià)格法評(píng)估的車(chē)輛價(jià)格往往低于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法70/742022/12/122．適用范圍清算價(jià)格法一般適用于企業(yè)被迫2022/12/133．評(píng)估方法及計(jì)算公式1）現(xiàn)行市價(jià)折扣法首先在市場(chǎng)上找到參照車(chē)輛，然后根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和快速變現(xiàn)原則，確定一個(gè)合適的折扣率，再確定二手車(chē)的評(píng)估價(jià)格，其計(jì)算公式：式中：——參照車(chē)交易價(jià)格（元）——折扣率（%）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法71/742022/12/123．評(píng)估方法及計(jì)算公式式中：——參照車(chē)交2022/12/132）模擬拍賣(mài)法模擬拍賣(mài)法是通過(guò)向被評(píng)估車(chē)輛的潛在購(gòu)買(mǎi)者詢(xún)價(jià)，以此來(lái)獲得市場(chǎng)信息，最后經(jīng)評(píng)估人員分析確定其價(jià)格的一種方法，也稱(chēng)意向詢(xún)價(jià)法。3）競(jìng)價(jià)法競(jìng)價(jià)法是由法院按照破產(chǎn)清算的法定程序或由賣(mài)方根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出一個(gè)拍賣(mài)的底價(jià)，在公開(kāi)市場(chǎng)或拍賣(mài)會(huì)上，由買(mǎi)方競(jìng)爭(zhēng)出價(jià)，誰(shuí)出的價(jià)格高就賣(mài)給誰(shuí)。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法72/742022/12/122）模擬拍賣(mài)法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法2022/12/13（五）成本折舊法1．定義及影響因素1）定義折舊評(píng)估法是確定被評(píng)估車(chē)輛在預(yù)計(jì)的使用年限內(nèi)由于時(shí)間的推移或使用而逐漸轉(zhuǎn)移的價(jià)值。這部分價(jià)值從產(chǎn)品銷(xiāo)售成本中逐年提取存入建立的車(chē)輛折舊基金中，用于當(dāng)舊車(chē)輛不能使用或不再使用時(shí)購(gòu)置新的車(chē)輛，實(shí)現(xiàn)車(chē)輛的更新。2）特點(diǎn)等速折舊評(píng)估法是將二手車(chē)的轉(zhuǎn)移價(jià)值平均攤配于其使用年限中，它的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)單，容易理解。但是，這種方法沒(méi)有考慮車(chē)輛在各個(gè)使用年度中使用成本的攤配比例，也沒(méi)考慮車(chē)輛在各個(gè)使用年度中無(wú)形損耗（功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性損耗）的攤配比例。加速折舊評(píng)估法克服了等速折舊法的不足。充分考慮了各個(gè)使用年度負(fù)擔(dān)的二手車(chē)使用成本的均衡性，同時(shí)也反映了由于技術(shù)進(jìn)步所帶來(lái)的價(jià)值損耗情況。3）影響因素（1）計(jì)算方法的選擇。（2）被評(píng)估車(chē)輛折舊年限的確定。（3）被評(píng)估車(chē)輛的技術(shù)狀況。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法73/742022/12/12（五）成本折舊法單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方2022/12/132．適用范圍由于折舊評(píng)估法采用的是經(jīng)濟(jì)使用年限評(píng)估車(chē)輛價(jià)值，使二手車(chē)剩余價(jià)值相對(duì)比較小，這對(duì)二手車(chē)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)是比較有利，減少買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)。因此，折舊評(píng)估法適用于二手車(chē)的收購(gòu)。單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法74/742022/12/122．適用范圍由于折舊評(píng)估法采用的是經(jīng)濟(jì)使2022/12/133．評(píng)估方法及計(jì)算公式用成本折舊法評(píng)估二手車(chē)時(shí)，不但要計(jì)算二手車(chē)已使用年數(shù)的累計(jì)折舊額，還要考慮二手車(chē)某些功能完全喪失，需要維修和換件而發(fā)生的維修費(fèi)用。所以，二手車(chē)評(píng)估值的數(shù)學(xué)式表達(dá)式為：式中：Ｐ１——二手車(chē)評(píng)估值（元）Ｐ２——重置成本全價(jià)（元）∑Ａ——折舊總額（元）∑Ｂ——維修費(fèi)用總額（元）Ｐ１=Ｐ２―∑Ａ―∑Ｂ單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法75/742022/12/123．評(píng)估方法及計(jì)算公式式中：Ｐ１——二手2022/12/131）用等速折舊法計(jì)算折舊總額等速折舊法也稱(chēng)為年限平均法，是用車(chē)輛的總值（車(chē)輛原值減去殘值）除以車(chē)輛使用年限，以求得每年平均折舊額的方法。計(jì)算公式為

折舊總額為：式中：A——年平均折舊額（元）D——車(chē)輛的原值（元）

K——車(chē)輛的殘值（元）

N——車(chē)輛使用年限（元）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法76/742022/12/121）用等速折舊法計(jì)算折舊總額2022/12/13

2）用加速折舊法計(jì)算折舊總額（1）年份數(shù)求和折舊法年份數(shù)求和折舊法是指每年的折舊額可用車(chē)輛原值減去殘值的差額乘一個(gè)逐年遞減系數(shù)來(lái)確定折舊額的一種方法。計(jì)算公式為式中：A——二手車(chē)年折舊額（元）

D——二手車(chē)原值（元）

K—一二手車(chē)殘值（元）

—一遞減系數(shù)，計(jì)算公式為：N—一二手車(chē)預(yù)計(jì)使用年限（年）

——已使用的總月份數(shù)折算成的年度數(shù)（年）單元一：二手車(chē)價(jià)值評(píng)估方法77/742022/12/122）用加速折舊法計(jì)算折舊總額式中：A—單元二：評(píng)估方法對(duì)比分析2022/12/1378/74學(xué)員：幾種評(píng)估方法有啥區(qū)別？評(píng)估師：采用不同的價(jià)格評(píng)估方法，其結(jié)果